INNOVATIONSPARK ZÜRICH

Transkript

1 INNOVATIONSPARK ZÜRICH 3. Immobilien-Summit, Samsung Hall, 12. Juni 2017 René Kalt Geschäftsführer Stiftung Innovationspark Zürich

2 Switzerland Innovation ein Park, fünf Standorte Park Basel Area Park Zürich Park innovaare Park Biel/Bienne Park Network West EPFL Seite 2

3 Innovations-Ökosystem Zürich Seite 12

4 Wie funktioniert der Innovationspark Vernetzung: Bedürfnis zur Zusammenarbeit Räumliche Nähe: Ort für Zusammenarbeit Beschleunigung: Geschwindigkeit an den Markt Wer: Multinationale Unternehmen, KMUs, Startups, ansässige Wissenschaftsinstitutionen Warum: Zugang zu Netzwerken, Teilen von Wissen & Infrastruktur Bedingungen: Zusammenarbeit von Forschung (Hochschulen, Forschungsinstitutionen) und Entwicklung (Unternehmen), Clusterbezug, Raum: Selber bauen & entwickeln oder mieten Seite 4

5 Einbettung in die «Innovationslandschaft» Innovation als Geschäftsidee (Start-up) Innovationen als Weiterentwicklung von Produkten Interdisziplinäre Innovationen Inkubator (Gründungsphase; Start-ups) X Technopark (Start-ups; KMU) X (X) Forschungsabteilungen von Unternehmen X (X) Innovationspark (R&D von Konzernen; KMU; TP) X X X Seite 5

6 Dreifachnutzung auf dem Flugplatz Dübendorf Seite 6

7 Raumplanerische Meilensteine 1. Richtplanteilrevision (Vorlage 5105a) behördenverbindliches Planungsrecht 2. Städtebauliche Studie (2014) Klärung der räumlichen Strukturen eines Standorts des nationalen Innovationsparks auf dem Flugplatzareal Dübendorf 3. Entwicklung Kantonaler Gestaltungsplan (2015) Grundeigentümerverbindliche Sicherung der Inhalte für die erste Etappe von 38ha im kantonalen Gestaltungsplan 4. Einreichung kantonaler Gestaltungsplan (2016) beim Baudirektor zur Festsetzung 5. Aufstart mit Ansiedlungen in Halle 3 und Pavillon (2017) 6. Festsetzung des kantonale Gestaltungsplans (2017) Seite 7

8 Seite 8

9

10 Planungsetappen des Generationsprojekts Halle 3 Pavill on Baufeld B Baufeld A Halle 4 Halle 5 Phase 1a): Pavillon: 2017, ca. 400 m 2 Halle 3: 2017; 3'000 m 2 Hallen4/5: > 2019, 3'300 m 2 Phase 1b): Baufeld "B": > 2022, 24'000 m 2 Baufeld "A": > 2022, 18'500 m 2 Seite 10

11 Phase 1a): Pavillon und Nutzung Randbebauung Pavillon: Eingangstor zum Innovationspark, Ausstellungs- und Begegnungsräume sowie Büros Bestandesbauten: Bereitstellung mit wenig Renovationsaufwand für flexible Zwischennutzungen Seite 11

12 Phase 1a): Renovation und Umnutzung Bestandesbauten (Hallen 3-5): Umbau in Büroflächen, Labors, Werkstätten, gemeinsam genutzten Test- und Begegnungsflächen Umbau unter Betrieb möglich Seite 12

13 Phase 1b): Neubauten A/B Neubauten auf Baufeldern A und B: Bau Einzelgebäude nach Bedürfnissen Nutzer flexible Nutzung mit Büros, Forschungslabors, Werkstätten Infrastruktur des Parks Seite 13

14 Weitere Baufelder nach Aufstart verfügbar Phase 1a und 1b Seite 14

15 Phase 1b Phase 1a Ausblick Zeitplanung Immobilien Q1/17 Q2/17 Q3/17 Q4/ / / /2023 Bereitstellung Areal Bezug Areal E Eröffnung (Herbst) Bau Pavillon Planung Umnutzung Hallen Renovation Halle 3 Halle 4 Halle 5 Planung & Realisation Baufelder A/B Seite 15

16 Stiftung Innovationspark Zürich Stifter Partner Eckwerte Gegründet September 2015 von Kanton Zürich, ETH, ZKB Kapital: CHF 1 Mio. Betriebsmittel gesichert Verantwortlich für Aufbau, Betrieb und Vermarktung 11 Stiftungsräte Geschäftsführung: René Kalt Seite 16

17 Themenschwerpunkte und Innovationsfelder Efficient Use of Energy and Natural Resources Energy and Natural Resources Alternative Energy Sources Energy Storage Systems Smart Mobility Chemical Energy Conversion Mobility and Transportation Space & Aviation Personalized Medicine Health and Life Sciences Advanced Therapeutic Systems Preventive & Point-of-care Diagnostic New Materials Protection & Optimized Performance of Human Body Manufacturing and Materials Advanced Manufacturing Intelligent Systems & Automation Sensors & Internet of Things Simulation & Visualization Robotics & Autonomous Systems Data Analysis (Big Data) Computer & Data Science Data Security (Blockchain) Seite 17

18 Fokusthemen Startaktivitäten Efficient Use of Energy and Natural Resources Energy and Natural Resources Alternative Energy Sources Energy Storage Systems Smart Mobility Chemical Energy Conversion Mobility and Transportation Space & Aviation Personalized Medicine Health and Life Sciences Advanced Therapeutic Systems Preventive & Point-of-care Diagnostic New Materials Protection & Optimized Performance of Human Body Manufacturing and Materials Advanced Manufacturing Intelligent Systems & Automation Sensors & Internet of Things Simulation & Visualization Robotics & Autonomous Systems Data Analysis (Big Data) Computer & Data Science Data Security (Blockchain) Seite 18

19 Inhaltliche Schwerpunkte Aufstart: Robotics Seite 19

20 Geplante "Mobiltäts-Infrastruktur" (Aviatik, Robotik, Mobilität, Raumfahrt) Pistenzugang Flugbereiche Multiusercluster Workshops Teststrecken Test- Pools Innovative Ecosystem Seite 20

21 Argumente für den Innovationsraum Zürich Hoch entwickelte Technologie- und Branchencluster sowie Unternehmen mit globalen Führungspositionen Nähe zu Hochschulen und Forschungsinstitutionen mit Weltruf Aussicht auf eine Testinfrastruktur für Aviatik, Mobilität, Robotik Bereits vorhandene Wertschöpfungsketten in hochattraktiven Clustern Zugang zu hochqualifizierten Arbeitskräften Grosses Raumpotential (bis zu 38 Hektaren) Ausgezeichnete Infrastruktur und internationale Anbindung (Flughafen) Stabiles wirtschaftsfreundliches, politisches und regulatorisches Umfeld Hohe Lebensqualität in der Region Verlässliche Trägerschaft Seite 21

22 Nächste Schritte Innovationspark Zürich Kanton Zürich Festsetzung kantonaler Gestaltungsplan (BD/Q2/2017) Finalisierung Erschliessungsvertrag mit Gemeinden (VD/Q1 2017) Erarbeitung Teilprojekte aus dem kantonalen Gestaltungsplan (VD/2017) Verhandlungen mit armasuisse über den Baurechtsvertrag (VD/Q1 2017) Definition Grundlagen für Engagement Kanton Stiftung Innovationspark Zürich Ansiedlung erster Nutzungen Projektierung Umnutzung Randbebauung Phase 1a) (2017) Erarbeitung und Umsetzung Finanzierungsmodell (2017/2018) Bau und Eröffnung Pavillon (Herbst 2017) Seite 22