REAL ESTATE UNSER ANGEBOT FÜR DIE IMMOBILIENBRANCHE

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1 REAL ESTATE UNSER ANGEBOT FÜR DIE IMMOBILIENBRANCHE

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3 Real Estate 3 INHALT BDO IN DER IMMOBILIENBRANCHE TRANSACTION SERVICES DUE DILIGENCE-PRÜFUNGEN TAX COMPLIANCE REPORTING (FÜR IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN) RECHTLICHE BERATUNG IMMOBILIENBEWERTUNG BAUREVISION ALTLASTENRISIKEN UND FLÄCHENRECYCLING WIRTSCHAFTLICHKEITSUNTERSUCHUNGEN IN DER SIEDLUNGSENTWICKLUNG BERATUNG ZU ERBSCHAFTSTEUER UND SCHENKUNGSTEUER...15 IHRE ANSPRECHPARTNER....16

4 4 Real Estate BDO IN DER IMMOBILIENBRANCHE BDO ist eine der national und international führenden Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Es ist daher unser Anspruch, nicht nur fachliche Expertise sondern auch ausgezeichnete Branchenkenntnisse in die Beratung unserer Mandanten einzubringen. So bieten wir für Unternehmen der Immobilienbranche neben den klassischen Prüfungs- und Steuerberatungsleistungen auch wirtschaftliche und rechtliche Beratung an. Durch unser breites Leistungsspektrum können wir unsere Mandanten während der gesamten Dauer ihrer Immobilieninvestition begleiten. Wir verstehen uns als Sparringspartner für alle steuer- und wirtschaftlichen sowie rechtlichen Belange in jeder Phase der Wertschöpfungskette. Unsere Mitarbeiter haben sich durch langjährige Erfahrungen ein hohes Maß an Branchenexpertise in der Betreuung und Beratung angeeignet. BDO bündelt diese fachlichen und branchenspezifischen Kompetenzen in interdisziplinären Teams, den sogenannten Branchencentern. Ein Ansprechpartner: Umfassende bereichsübergreifende Beratung aus einer Hand Das Branchencenter Real Estate berät Unternehmen und Privatpersonen bei allen immobilienrelevanten Fragestellungen. Unser Angebot umfasst u. a. die folgenden Leistungen 1. Transaction Services 2. Due Diligence Prüfungen 3. Tax Compliance: Laufende Steuerberatung, Gestaltungsberatung, Finanzbuchhaltung und Jahresabschlusserstellung mit Bilanzierung nach IFRS oder HGB 4. Rechtliche Beratung 5. Immobilienbewertung 6. Baurevision 7. Analyse von Altlastenrisiken und Flächenrecycling 8. Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen in der Siedlungsentwicklung 9. Beratung zu Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer bei der Übertragung von Immobilienvermögen Anhand der konkreten Anforderungen, die ein Mandant an uns stellt, fassen wir Spezialisten (wie Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Sachverständige für Immobilienbewertung und bautechnische Sachverständige, Ingenieure und Immobilienökonomen) aus dem Branchencenter Real Estate in individuellen Beratungsteams zusammen. Somit können wir unseren Mandanten ganzheitliche, an ihren konkreten Bedürfnissen ausgerichtete Lösungsansätze bieten.

5 Real Estate 5 1. TRANSACTION SERVICES Wir beraten unsere Mandanten in allen Phasen ihrer Immobilieninvestition. Besonderes Augenmerk richten wir bei der Immobilieninvestition auf die steuerlich optimierte Strukturierung von Immobilien-Portfolios. Mit Blick auf die konkreten Ziele und Bedürfnisse evaluieren wir aus steuer- und wirtschaftlicher Sicht nationale sowie grenzüberschreitende Investitionsmöglichkeiten. Auch institutionelle Investoren, z. B. Anbieter offener und geschlossener Immobilienfonds, unterstützen wir vom Erwerb bis zum Exit. Unser Leistungsportfolio umfasst beispielsweise die Ermittlung des Veräußerungsgewinns, die technische Abwicklung mit WM-Datenservice sowie die Zertifizierung nach 5 InvStG. Auf Wunsch verfassen wir Stellungnahmen zu Spezialfragen des Investmentrechts und des Investmentsteuerrechts. Unser Leistungsangebot Eine Immobilieninvestition ist eine komplexe strategische Entscheidung. Wir unterstützen unsere Mandanten insbesondere bei folgenden Themenstellungen: y Strukturierung des Immobilienerwerbs (z. B. direkte oder indirekte Investition über Personen- oder Kapitalgesellschaften) y Finanzierung y Steuerliche Folgen der Immobilientransaktion y Bilanzierungsfragen y Exit-Strategien Auf Grund unserer umfangreichen Erfahrung bei der Konzeptionierung und Umsetzung von Immobilientransaktionen

6 6 Real Estate sind wir ggf. in Kooperation mit unseren ausländischen BDO Member Firms in der Lage, eine umfassende und zielgerichtete Beratung aus einer Hand anzubieten. Auch in Hinblick auf mögliche Exitstrategien bedarf eine erfolgreiche Transaktion einer professionellen Vorbereitung, Begleitung und Umsetzung. Für unsere Mandanten ergeben sich folgende Vorteile: y Hohe Akzeptanz bei potenziellen Investoren und Banken y Nutzung umfangreicher Erfahrung aus vergleichbaren Transaktionen y Professionelles Projekt- und Zeitmanagement (stringente Steuerung des gesamten Prozesses) Unser Leistungsangebot in Zusammenhang mit Verkaufstransaktionen y Erstellung eines Informationsmemorandums y Investorenauswahl y Finanzierungsberatung inklusive Erstellung notwendiger Prüfberichte für den Finanzierungsantrag y Begleitung von der Vorbereitungs- über die Bieter- bis zur Vollzugsphase y Nachbereitung und Abwicklung Unser weiteres Leistungsangebot y Immobilienbewertungen nach nationalen oder internationalen Standards y Einschätzungen zum technischen Zustand der Immobilien inklusive Instandhaltungs- und Modernisierungsplanungen y Dokumentation aller Verträge, Rechte und Pflichten, die auf den Erwerber übergehen (insbesondere Miet-/Pachtund Dienstleistungsverträge, Erwerbs-, Nutzungs- und Nachbarrechte, grundstücksgleiche oder öffentliche Rechte, Versicherungen) y Analysen zur Nachhaltigkeit der Miet- und Pachteinnahmen y Steuerliche und jahresabschlussbezogene Analysen im Rahmen eines Asset oder Share Deals

7 Real Estate 7 2. DUE DILIGENCE-PRÜFUNGEN Von unserer fachlichen Expertise profitieren sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilienobjekten, -portfolios und -unternehmen. Unser Leistungsangebot Wir unterstützen unseren Mandanten bei Financial, Tax, Technical und Environmental Due Diligence Untersuchungen. Bei rechtlichen Fragestellungen können wir bei Bedarf unsere Kollegen der BDO Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbh in die Projektarbeit einbeziehen. Sofern gewünscht arbeiten wir jederzeit auch mit externen Rechtsanwälten zusammen. Bei grenzüberschreitenden Transaktionen ziehen wir Kollegen der ausländischen BDO Member Firms hinzu. Dadurch können wir die Erwartung unserer Mandanten an ihren Berater auch in Hinblick auf landesspezifische Besonderheiten in professioneller Weise erfüllen. Für Käufer bieten wir insbesondere folgende Leistungen an: y Steuerliche und betriebswirtschaftliche Evaluation der Immobilieninvestition y Aufzeigen von immobilienspezifischen, wirtschaftlichen und technischen Risiken y Entwicklung von Alternativstrategien y Verfügbarkeit der Due Diligence Reports für Finanzierungsanfragen Für Verkäufer umfasst unser Leistungsportfolio insbesondere: y Einheitliche wirtschaftlich-technische Darstellung des Veräußerungsgegenstands als Vendor-Due Diligence Report y Objektive Darstellung von immobilienspezifischen Risiken und Chancen aus steuer- und betriebswirtschaftlicher Sicht y Einrichtung und Pflege des Datenraums y Umfangreiche Erfahrung bei der Begleitung von Veräußerungsprozessen y Erarbeitung einer individuellen Exit-Strategie unter Berücksichtigung der spezifischen steuerlichen und betriebswirtschaftlichen Parameter sowie der konkreten Erwartungshaltung des Verkäufers

8 8 Real Estate 3. TAX COMPLIANCE Wir unterstützen unsere Mandanten umfassend bei der Erfüllung ihrer gesetzlichen Erklärungspflichten, beraten sie hinsichtlich der Ausübung steuerlicher Wahlrechte sowie der Nutzung von Gestaltungsmöglichkeiten und vertreten sie bei der Durchsetzung ihrer Rechtsposition. Qualifizierte Gestaltungsempfehlungen setzen eine umfassende fachliche Expertise sowie exzellente Branchenkenntnisse voraus. Unsere Mandanten profitieren von unserer langjährigen Erfahrung aus der Betreuung branchengleicher Mandate sowie unserer Kenntnis ihrer individuellen Bedürfnisse. Wir legen deshalb besonderen Wert auf die Beratung durch ein BDO Team, welches sich aus banchenerfahrenen Mitarbeitern mit diversifiziertem Fachwissen zusammensetzt. Feste Ansprechpartner sind für uns selbstverständlich. Wir sehen uns als Sparringspartner, der seine Mandanten langfristig begleitet. Unser Leistungsangebot umfasst insbesondere y Laufende Steuerberatung y Gestaltungsberatung y Finanzbuchhaltung und Unterstützung bei Reportings y Finanzbuchhaltung auf branchen- und mandatsspezifischer Software, wie beispielsweise MRI y Lohn- und Gehaltsabrechnung y Ermittlung latenter Steuern y Erstellung von Jahresabschlüssen nach HGB, IFRS oder UK-/US-GAAP y Erstellung von Steuererklärungen, inkl. E-Bilanz y Steuerplanung und proaktive laufende Steuerberatung y Begleitung und Beratung bei steuerlichen Außenprüfungen y Vertretung gegenüber Finanzbehörden und Finanzgerichten

9 Real Estate 9 4. REPORTING (FÜR IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN) Immobiliengesellschaften müssen sich an die ständig wachsenden Anforderungen in steuerlicher sowie wirtschaftlicher Hinsicht auf dem Markt einstellen und reagieren können. Um eine solide Grundlage für die Entscheidungsfindung zu haben, ist es unabdingbar, die Zahlen des Unternehmens korrekt und zeitnah zu kennen. Ein umfassendes Reporting ist hierfür der notwendige Ausgangspunkt. Insbesondere zählen dazu eine ordnungsgemäße Erfassung sämtlicher Vorgänge in der Buchhaltung und das Auswerten unterschiedlichster Kennzahlen. Nur bei sauberem und kontrolliertem Monitoring und der Erstellung von Budget-Übersichten, die für einen bestimmten Zeitraum in der Zukunft Ausblick auf konkrete Planzahlen geben, ist der Bestand dieser Gesellschaften auch zukünftig gesichert. Unser Leistungsangebot Wir betreuen Gesellschaften mit Büro- und Geschäftsimmobilien jeder Größenklasse mit monatlicher und quartalsweiser Berichterstattung. Das Reporting (national wie international) umfasst dabei unter anderem: y Zusammenführen von Objektbuchhaltung und Buchhaltung auf Gesellschaftsebene y Aufbereitung der Zahlen nach individuellen Reportinganforderungen y Erläuterung der einzelnen Abschluss- bzw. Reportingpositionen in eigens hierfür erstellten Tabellenkalkulationen y Darstellung der wesentlichen Berechnungsgrundlagen darunter z.b. y Anlagespiegel mit detaillierter Aufstellung sämtlicher das Anlagevermögen betreffenden Wirtschaftsgüter und deren Abschreibung y Verzinsung von Darlehen y Abgrenzungsberechnung mietfreier Zeiten y Erfassung von Mietereinbauten und Baukostenzuschüssen y Aufstellung von Intercompany-Übersichten y Budgetplanung y Überleitung auf internationale Rechnungslegungsstandards (IFRS)

10 10 Real Estate 5. RECHTLICHE BERATUNG Wir beraten Sie in allen Bereichen des Immobilienwirtschaftsrechts während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, gleich ob es sich um Wohn-, Büro-, Handels-, Logistik- oder Spezialimmobilien handelt. Zu unseren Leistungen zählen unter anderem die Beratung beim Erwerb und der Veräußerung von Einzelimmobilien und Portfolien, Projektentwicklungen, Restrukturierungen, Finanzierungen sowie gewerblichen Mietverhältnissen. Unsere Rechtsanwälte verfügen über langjährige und umfangreiche Expertise im Immobilienwirtschaftsrecht. Wir verstehen uns nicht als reine Rechtsberater, sondern haben stets auch die wirtschaftlichen Interessen unserer Mandanten im Blick. Unser Ziel ist es, bei allen Fragen rund um die Immobilie stets auf die individuellen Anforderungen unserer Mandanten einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Wir sind es gewohnt, im Team fachübergreifend mit unseren Kollegen aus anderen Fachbereichen zusammenzuarbeiten, um so die Interessen unserer Mandanten umfassend zu wahren. Unser Leistungsangebot umfasst insbesondere y Beratung bei Immobilientransaktionen (Asset oder Share Deal) aus einer Hand y Durchführung Legal Due Diligence, Koordination mit anderen Due Diligence-Prozessen (Financial, Tax, Technical, Enviromental) y Gestaltung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen y Gestaltung und Verhandlung von gewerblichen Miet- und Pachtverträgen y Immobilien-Projektentwicklungen y Beratung im Rahmen des Property Managements y (Re-)Strukturierung, z. B. Veräußerung von Immobilien mit gleichzeitiger Rückanmietung (Sale-and-Lease-back) y Spezialimmobilien (z. B. Kliniken, Hotels, Shopping- Center, Logistikimmobilien, Wind- und Solarenergieparks) y Prozessführung (inkl. Bauprozesse, Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung)

11 Real Estate IMMOBILIENBEWERTUNG Es bestehen viele Anlässe für eine Immobilienbewertung, beispielsweise: y Transaktionen (Kauf und Verkauf, Umstrukturierung) y Bilanzierung y Ermittlung Net Asset Value y Finanzierung und Beleihung y Projektentwicklung (Szenariobetrachtung) y Versicherung y Besteuerung (z. B. Erbschaft, Schenkung) y IPO Das Spektrum der von uns bewerteten Objekte umfasst neben Wohn- und Gewerbeimmobilien auch öffentliche Gebäude und Spezialimmobilien. Wir führen dabei sowohl Einzel- als auch Portfoliobewertungen durch. Unser Leistungsangebot Wir ermitteln die Immobilienwerte von bebauten und unbebauten Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten (z. B. Erbbaurechten) entweder anlassbezogen oder rollierend. Für folgende Werte sind nationale Standards einschlägig: y Verkehrswert (gemäß BauGB i.v.m. ImmoWertV) y Beleihungswert (gemäß BelWertV i.v.m. PfandBG) Für folgende Werte sind internationale Bewertungsstandards (White Book, Blue Book, Red Book) maßgebend: y Market Value y Estimated Rental Value (Market Rent) y Vacant Possession Value y Depreciated Replacement Value y Reinstatement Cost y Land Value y (European) Mortgage Lending Value y Fair Value entsprechend IFRS

12 12 Real Estate 7. BAUREVISION Die Durchführung von Bauprojekten erfordert eine unabhängige und objektive Revision hinsichtlich Ordnungsmäßigkeit, Effektivität und Effizienz der Projektabwicklung. Auch im Zusammenhang mit der Bekämpfung von Wirtschaftskriminalität kommt der Baurevision eine herausragende Bedeutung zu. Unser Leistungsangebot Ziel einer Baurevision ist es, ein Bauprojekt bezüglich interner und externer Risiken zu analysieren und Schwachstellen zu identifizieren. Prüfungsgegenständlich sind dabei insbesondere wirtschaftliche, zeitliche, qualitative sowie technische Kriterien. Im Rahmen einer Baurevision wird zum einen die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben überprüft. Zum anderen ist zu klären, ob oder inwieweit die konkreten Vorgaben des Bauherrn mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen. Die Baurevision liefert so eine detaillierte Entscheidungsgrundlage für möglicherweise notwendige Anpassungsmaßnahmen. Zusammen mit dem Bauherrn legen wir individuelle Prüfungsund Beratungsansätze sowie die Prüffelder fest. Eine Risiko- Karte und der Revisionsplan erhöhen dabei die inhaltliche und wirtschaftliche Effektivität der Baurevision. Die Baurevision umfasst beispielsweise die folgenden Themen: y Wirtschaftlichkeit/Umsetzbarkeit y Projektmanagement y Ausschreibung und Vergabe (Architekten-, Ingenieur- und Bauleistungen) y Vertragsprüfung y Änderungs- und Nachtragsmanagement y Mittelabfluss für Planungs- und Bauleistungen y Claimmanagement y Gewährleistungsmanagement y Archivierung

13 Real Estate ALTLASTENRISIKEN UND FLÄCHENRECYCLING Eine verantwortungsbewusste Portfolioentwicklung, die Baulandbereitstellung, das Finanzierungsgeschäft von Banken und Venture-Capital-Gebern oder Unternehmens-Mergers/ Akquisitions erfordern in zunehmendem Maß die kritische Prüfung von Risiken, die aus der Verunreinigung von Boden und Grundwasser resultieren können. Wir bieten y gekoppelte Betrachtung ökonomischer und ökologischer Effekte von Grundstücksaufbereitungen y Feasibility Studien für Flächenrevitalisierungen y Genehmigungsmanagement y Umweltrisikoprüfungen (Compliance, Identifizierung und Quantifizierung von Risiken durch umweltrelevante Tätigkeiten) y Altlastenrisikoprüfung als Kurzanalyse und Gutachten y Plausibilitätsprüfung und Erstellung von Kostenprognosen für Abbruch und Altlastensanierung Wir untersuchen und bewerten Umwelt- und Altlastenrisiken sowie Genehmigungsrisiken für umweltrelevante Anlagen, Standard- und Spezialimmobilien in einem breiten Spektrum von Industriezweigen. Unsere systematischen und praxisorientierten Kostenprognosen für die Flächenaufbereitung an Hand von Empfindlichkeits-/Sanierungsziel-Szenarien lassen wirtschaftliche und technische Risiken bewertbar werden und sind ohne großen Aufwand an verschiedene Nachnutzungen anpassbar. Unser Team besteht aus Geologen, Chemikern, Bauingenieuren, Verfahrensingenieuren und Raumplanern mit Qualifikationen als Sachverständige und zugelassenen Gutachtern.

14 14 Real Estate 9. WIRTSCHAFTLICHKEITSUNTERSUCHUNGEN IN DER SIEDLUNGSENTWICKLUNG Die Entwicklung innerstädtischer Grundstücke stellt für öffentliche Investoren auch aus kommunalfiskalischer Sicht ein komplexes Vorhaben dar. Häufig fehlen entsprechende Erfahrungen, um die haushaltmäßigen Auswirkungen der Investition sachgerecht prognostizieren und damit das Vorhaben proaktiv gestalten zu können. Unser Leistungsangebot y Prognose der kommunalfiskalischen Effekte einer Flächenentwicklung (Aufwand und Ertrag für den kommunalen Haushalt) y Integration relevanter Fachplanungen y Nachvollziehbare, fortschreibbare Modellierungen y Identifizierung der wesentlichen Stellschrauben für die Wirtschaftlichkeit eines Projekts y Definition der kommunalen Verhandlungsposition gegenüber Investoren y Dokumentation der Ergebnisse für Entscheidungsgremien y Qualifizierte Grundlage für die EU-weite Ausschreibung von Entwicklungsprojekten In moderierten Workshops bieten wir allen Projektbeteiligten die Möglichkeit, sich über den Projektfortschritt auszutauschen, mögliche Schwachstellen zu benennen und Lösungsansätze zu diskutieren. Diese Termine dienen insbesondere der Versachlichung der Diskussion. Planungsoptionen werden in Rechenmodellen strukturiert, so dass die damit jeweils verbundenen Auswirkungen auf den Kommunalhaushalt offensichtlich werden und im weiteren Entscheidungsprozess entsprechende Berücksichtigung finden können. Mit den Spezialisten der BDO Technik- und Umweltconsulting GmbH sind wir einer der wenigen Dienstleister, der Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen für alle Standorttypen und Nutzungsformen anbieten kann.

15 Real Estate BERATUNG ZU ERBSCHAFTSTEUER UND SCHENKUNGSTEUER Seit der Erbschaftsteuerreform zum 1. Januar 2009 sind Immobilien grundsätzlich mit dem gemeinen Wert zu berücksichtigen, der mittels steuerlicher Bewertungsmethoden nach dem Bewertungsgesetz zu ermitteln ist. Der Steuerpflichtige kann jedoch gegebenenfalls durch Vorlage eines Gutachtens eines qualifizierten Sachverständigen aus unserem Hause einen niedrigeren Wert nachweisen. Bei privat genutzten Immobilien beraten wir Sie in der Nachfolgeplanung insbesondere y bei steuerbefreiten Zuwendungen zu Lebzeiten an den Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartner y bei der Übertragung an die Kinder y beim Erwerb von Todes wegen durch den Ehepartner oder den eingetragenen Lebenspartner und/oder y beim Besitz von Ferienimmobilien im Ausland, auch im Hinblick auf eine mögliche Erbschaftsteuerpflicht im Ausland

16 16 Real Estate IHRE ANSPRECHPARTNER Leiter Branchencenter Real Estate: ANNETTE POGODDA-GRÜNWALD StB Partner Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Telefon: annette.pogodda-gruenwald@bdo.de DR. MARTIN BECK Senior Manager Corporate Finance Landaubogen München Telefon: martin.beck@bdo.de Kiel Flensburg Lübeck Hamburg Bremerhaven Bremen Oldenburg Hannover Bielefeld Dortmund Essen Kassel Düsseldorf Köln Erfurt Bonn Rostock Berlin Leipzig Dresden Chemnitz Frankfurt Wiesbaden Stuttgart Freiburg München

17 Real Estate 17 Mitglieder Branchencenter Real Estate: MATTHIAS SODENKAMP StB RA Senior Manager Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Telefon: matthias.sodenkamp@bdo.de TORSTEN REHMER StB WP Partner Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Telefon: torsten.rehmer@bdo.de DR.-ING. KAI STEFFENS Geschäftsführer BDO Technik- und Umweltconsulting GmbH Hanauer Landstraße Frankfurt am Main Telefon: kai.steffens@bdo.de MARTINA ELISABETH LÜTTICKEN StB RA Senior Manager Fuhlentwiete Hamburg Telefon: martinaelisabeth.luetticken@bdo.de SONJA BERGER RA Manager BDO Legal Landaubogen München Telefon: sonja.berger@bdolegal.de SVEN SCHILLING StB Senior Manager Hanauer Landstraße Frankfurt am Main Telefon: sven.schilling@bdo.de MARKUS BRINKMANN Partner, Leiter Fachbereich Forensic, Risk & Compliance Fuhlentwiete Hamburg Telefon: markus.brinkmann@bdo.de DR. MARTIN J. M. KRÜGER RA Immobilienwirtschaftsrecht BDO Legal Fuhlentwiete Hamburg Telefon: martin.krueger@bdolegal.de

18 HINWEISE AN DEN LESER Dieses Dokument wurde mit Sorgfalt erstellt, ist aber allgemein gehalten und kann daher nur als grobe Richtlinie gelten. Es ist somit nicht geeignet, konkreten Beratungsbedarf abzudecken, so dass Sie die hier enthaltenen Informationen nicht verwerten sollten, ohne zusätzlichen professionellen Rat einzuholen. Bitte wenden Sie sich an die BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, um die hier erörterten Themen in Anbetracht Ihrer spezifischen Beratungssituation zu besprechen. BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, deren Partner, Angestellte, Mitarbeiter und Vertreter übernehmen keinerlei Haftung oder Verantwortung für Schäden, die sich aus einem Handeln oder Unterlassen im Vertrauen auf die hier enthaltenen Informationen oder darauf gestützte Entscheidungen ergeben BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

19 HAMBURG (ZENTRALE) Fuhlentwiete Hamburg Telefon: BERLIN Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Telefon: berlin@bdo.de BIELEFELD Viktoriastraße Bielefeld Telefon: bielefeld@bdo.de BONN Godesbergerallee Bonn Telefon: bonn@bdo.de BREMEN Bürgermeister-Smidt-Straße Bremen Telefon: bremen@bdo.de BREMERHAVEN Grashoffstraße Bremerhaven Telefon: bremerhaven@bdo.de CHEMNITZ Sophienstraße Chemnitz Telefon: chemnitz@bdo.de DORTMUND Stockholmer Allee 32b Dortmund Telefon: dortmund@bdo.de DRESDEN Am Waldschlößchen Dresden Telefon: dresden@bdo.de DÜSSELDORF Georg-Glock-Straße Düsseldorf Telefon: duesseldorf@bdo.de ERFURT Arnstädter Straße Erfurt Telefon: erfurt@bdo.de ESSEN Max-Keith-Straße Essen Telefon: essen@bdo.de FLENSBURG Am Sender Flensburg Telefon: flensburg@bdo.de FRANKFURT/MAIN Hanauer Landstraße Frankfurt am Main Telefon: frankfurt@bdo.de FREIBURG I. BR. Bismarckallee Freiburg Telefon: freiburg@bdo.de HANNOVER Landschaftstraße Hannover Telefon: hannover@bdo.de KASSEL Theaterstraße Kassel Telefon: kassel@bdo.de KIEL Dahlmannstraße Kiel Telefon: kiel@bdo.de KÖLN Im Zollhafen Köln Telefon: koeln@bdo.de LEIPZIG Großer Brockhaus Leipzig Telefon: leipzig@bdo.de LÜBECK Kohlmarkt Lübeck Telefon: luebeck@bdo.de MÜNCHEN Landaubogen München Telefon: muenchen@bdo.de OLDENBURG Moslestraße Oldenburg Telefon: kontakt@bdo-arbicon.de ROSTOCK Freiligrathstraße Rostock Telefon: rostock@bdo.de STUTTGART Augustenstraße Stuttgart Telefon: stuttgart@bdo.de WIESBADEN Gustav-Nachtigal-Straße Wiesbaden Telefon: wiesbaden@bdo.de WELTWEIT Brussels Worldwide Services BVBA Brussels Airport The Corporate Village, Elsinore Building Leonardo Da Vincilaan 9 5/F B-1935 Zaventem Telefon:

20 BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Katharina-Heinroth-Ufer Berlin Annette Pogodda-Grünwald Steuerberaterin, Partner Leiterin Branchencenter Real Estate Standortleitung Steuern und wirtschaftsrechtliche Beratung Telefon: Telefax: Mobil: annette.pogodda-gruenwald@bdo.de real-estate@bdo.de BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, eine Aktiengesellschaft deutschen Rechts, ist Mitglied von BDO International Limited, einer britischen Gesellschaft mit beschränkter Nachschusspflicht, und gehört zum internationalen BDO Netzwerk voneinander unabhängiger Mitgliedsfirmen. BDO ist der Markenname für das BDO Netzwerk und für jede der BDO Mitgliedsfirmen.