HOTELS KAUFEN HOTEL KAUFEN KROATIEN. Titel

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Marta Becke
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1 Titel Top Gelegenheit Kroatien! GÃ¼nstiges im Jahr 2012 frisch renoviertes 3-Sterne APPARTEMENTHAUS in traumhafterâ Panorama-Lage 50 Meter vom Meer entfernt in Broderica bei Sibenik, Dalmatien,Â KroatienÂ zu verkaufen. Seite 1 von 13

Objektbeschreibung Der international fã¼hrende Hotelmakler ASP Hotel BrokersÂ bietet hier exklusiv ein 2012 frisch renoviertes Appartementhaus

2 Objektbeschreibung Der international fã¼hrende Hotelmakler ASP Hotel BrokersÂ bietet hier exklusiv ein 2012 frisch renoviertes Appartementhaus mit 9 2-Zimmer-AppartemensÂ in Broderica bei SibenikÂ in Nord-Dalmatien / Kroatien, nur 50 Meter vom Strand entfernt zum Kauf an. Seite 2 von 13

Objektbeschreibung Das frisch renovierteâ Appartementhaus ist mit 3-Sternen kategorisiert und bietet aus allen Appartements einen traumhaften Blick Ã¼ber das Meer: -Â 9

3 Objektbeschreibung Das frisch renovierteâ Appartementhaus ist mit 3-Sternen kategorisiert und bietet aus allen Appartements einen traumhaften Blick Ã¼ber das Meer: -Â 9 groãÿeâ komfortablen 2-Zimmer-Ferienwohnungen - eine groãÿe gemeinschaftliche Terrasse - Rezeption - extrem guter Einstiegspreis und Top-Existenz zum Selbstbetreiben. Seite 3 von 13

Lagebeschreibung Das Appartementhaus ist sehr gut erreichbar undâ liegt direktâ Ã¼ber Meer, in allerbester Lage und nur ca.â 50 Meter vom Meer entfernt in einer herrlichen Panoramalage.

4 Lagebeschreibung Das Appartementhaus ist sehr gut erreichbar undâ liegt direktâ Ã¼ber Meer, in allerbester Lage und nur ca.â 50 Meter vom Meer entfernt in einer herrlichen Panoramalage. Der Blick von der Terrasse und aus den Zimmern auf die nahe Insel Krapanj und Ã¼ber das Meer ist atemberaubend schã n. Krapanj ist die kleinste und niedrigste Insel des Mittelmeers, durchschnittlich nur 1,25 Meter Ã¼ber dem Meeresspiegel und ist heute ein Kulturdenkmal. Seite 4 von 13

Lagebeschreibung Broderica in der NÃ he von Sibenik ist gemã¼tlich mit dem Auto, oder aber auch Ã¼ber die drei nahen FlughÃ fen in Zadar, TrogirÂ und Split einfach zu erreichen.

5 Lagebeschreibung Broderica in der NÃ he von Sibenik ist gemã¼tlich mit dem Auto, oder aber auch Ã¼ber die drei nahen FlughÃ fen in Zadar, TrogirÂ und Split einfach zu erreichen.â 2 groãÿe Nationalparks (Krka und Kornati mit seinen 152 Inseln) liegen direkt bei Brodarica.Â Bekannt ist die Region auch wegen der guten Fahrrad- und Mountainbike-MÃ glichkeiten und dieser Markt ist stark expandierend. Seite 5 von 13

6 Ausstattung Fakten: 9Â 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit Terrassen, kompletterâ Ausstattung und Einrichtung, Rezeption, groãÿe Gemeinschaftsterrasse, 9 ParkplÃ tze. GrundstÃ¼ck und Haus sind frei von Hypotheken. Das Haus kann jederzeit Ã¼bernommen werden. Seite 6 von 13

7 Betreiber Der KÃ ufer dieses Hotels erwirbt ein frisch renoviertes Appartementhaus an einem der schã nsten PlÃ tze Kroatiens zu einem sensationell niedrigen PreisÂ und kann sich sicher sein, dass es auch zu einem wirtschaftlichen Erfolg wird. Seite 7 von 13

Zuständig bei uns ASP Hotel Brokers & FÃ¼r weitere AuskÃ¼nfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Hotelmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm.

8 Zuständig bei uns ASP Hotel Brokers & FÃ¼r weitere AuskÃ¼nfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Hotelmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Real Estate jederzeit gerne zur VerfÃ¼gung. Sie erreichen ASP Hotel Brokers, den international fã¼hrenden Immobilienmakler fã¼r den Kauf und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Thermen, GolfplÃ tzen, Skigebieten, Marinas und HotelbaugrundstÃ¼cken: MÃ¼nchen +49 / (0) 89 / , ZÃ¼rich +41 / (0) 43 / , bzw. Handy +49 / (0) 172 / , via office@aspimmo.com. Unsere Hotelmakler freuen sich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Seite 8 von 13

9 Weitere Info FÃ¼r nã here Informationen und eineâ Besichtigung des Appartementhauses benã tigen wir Ihre kompletten Kontaktdaten, bzw. auch einen Kapitalnachweis, bzw. Finanzierungsnachweis in bankã¼blicher Form. Auch Ihre Anfragen zum Kauf eines Hotels werden von den Hotelmaklern bei ASP Real Estate Hotel Brokers selbstverstã ndlich sehr vertraulich behandelt. Bitte wenden Sie sich dazu vertrauensvoll an unsere erfahrenen Hotelmakler. Seite 9 von 13

10 Weitere Info Ein traumhafter Blick von Broderica auf die nahe Insel Krapanj. Seite 10 von 13

11 Weitere Info Die Karte zeigt die Region Dalmatien.Â Broderica liegt in der NÃ he vonâ Sibenik und ist bequem per Auto, Schiff undâ Flugzeug erreichbar. Seite 11 von 13

12 AGB-AUSZUG Auszug aus den AGBÂ s der ASPI AG / ASP Strategy Consultants Ltd. / ASP Global Hotel Brokers Anfall der Provision. Unsere Provision ist verdient, sobald auf Grund unserer Vermittlung, bzw. auf Grund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist, wobei MitursÃ chlichkeit genã¼gt. Die Provision ist fã llig und zahlbar bei Rechnungserteilung. Weiterhin gilt: Unser Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch eine auflã sende Bedingung erlischt oder auf Grund eines RÃ¼cktrittsvorbehaltes oder aus sonstigem Grunde nicht erfã¼llt wird. Ebenso bleibt unser Anspruch bestehen, wenn der Vertrag zu einem spã teren Zeitpunkt oder zu anderen Bedingungen abgeschlossen wird oder wenn anstelle des von uns angebotenen GeschÃ ftes ein ErsatzgeschÃ ft zustande kommt, welches in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprã¼nglich bezweckten GeschÃ ftes tritt (z.b. Erwerb durch Umlegung, Tausch, Enteignung, Vorkaufsrecht, Kauf / Miete / Mietkauf von ideellen oder reellen Anteilen, etc.). Als provisionsbegrã¼ndeter Kaufvertrag / Mietvertrag gilt auch der Vertragsschluss durch eine natã¼rliche oder juristische Person, die zum ursprã¼nglichen Kunden / Interessenten in enger oder dauerhafter rechtlicher oder persã nlicher Verbindung steht. Wir sind berechtigt, auch fã¼r den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschrã nkt tã tig zu werden. Die HÃ he der Provision ist bei den einzelnen Objekten angefã¼hrt. Andernfalls betrã gt die HÃ he der Provision - inklusive der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer wie folgt: Beim Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, vom KÃ ufer 5,95 % (5,95 von Hundert), berechnet vom Vertragswert. Bei Vermietung und Verpachtung vom Mieter/PÃ chter: a) bei VertrÃ gen bis zu 5 Jahren Dauer, 2 Monatsmieten als MindestgebÃ¼hr bei Privatimmobilien, 3,5 Monatsmieten bei Gewerbeimmobilien; b) bei VertrÃ gen von lã ngerer Dauer, 5,95 % (5,95 von Hundert) des auf die Gesamtlaufzeit des Vertrages entfallenden Mietzinses, hã chstens aus der 10-Jahres-Mietsumme, mindestens jedoch 3,5 Monatsmieten; c) bei VertrÃ gen mit Optionsrechten auf VerlÃ ngerung des Vertrages ist die Option, unabhã ngig von der spã teren Wahrnehmung, der Laufzeit des Vertrages zuzurechnen. Der HÃ chstsatz aus dem vorigen Absatz findet Anwendung. Bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz, vom KÃ ufer 5,95 % (5,95 von Hundert), berechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis. Bei Vorkaufsrecht vom Berechtigten 1,19 % (1,95 von Hundert), berechnet vom Verkehrswert des Objekts. Falls in anderen LÃ ndern gesetzliche Provisions-HÃ chstgrenzen fã¼r die Maklerprovision gelten, die niedriger sind, als die hier angefã¼hrten, gelten ausdrã¼cklich diese als vereinbart. Die HÃ he der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird jeweils den gesetzlichen Vorschriften angepasst. ASP Real Estate Hotel Brokers / ASPI AG / ASP Strategy Consultants Limited Hospitality and Leisure Real Estate Brokerage and Development Seite 12 von 13

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