unternehmensgruppe Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE

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1 unternehmensgruppe Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE

2 UNSERE PHILOSOPHIE Unsere Hauptaufgabe sehen wir in der nachhaltigen Entlastung unserer Kunden. Durch die Bereitstellung unserer objektspezifischen Lösungen stellen wir sicher, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Kerngeschäfte konzentrieren können. Sparen Sie Zeit, Kosten und unnötigen Aufwand bei der Betreuung Ihrer Immobilien und nutzen Sie die Vorteile unserer individuellen Servicepakete! Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind. Deshalb lautet unser Motto: Niemand darf es besser machen als WIR!

3 3 Werner Merkel Geschäftsführender Gesellschafter Lutz Dammaschk Geschäftsführer Diplom-Betriebswirt Gutachter für Grundstücksbewertungen Mitglied des Präsidiums des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Immobilien-Verwalter Hessen e. V. (VdIVH) Vorstandsvorsitzender des Internationalen Verbandes für Immobilienmanagement Weißrussland (IVIM)

4 ÜBER UNS Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist ein seit 1984 bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Unsere in der Unternehmensgruppe tätigen ca. 130 Mitarbeiter erbringen ein vielseitiges Leistungsspektrum. Erfolgsfaktoren unserer Tätigkeit sind Kundenorientierung, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Hauptsitz der VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE verwaltet und vermietet zurzeit an rund 60 Objektstandorten einen Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand von ca Einheiten. Hierbei handelt es sich um Gebäudewerte von rund 1,2 Milliarden Euro. Die jährlichen Miet- und Hausgeldzahlungen belaufen sich auf mehr als 42 Millionen Euro.

5 5 Die von der Unternehmensgruppe bewirtschafteten Objekte verteilen sich bundesweit. Eine regionale Einschränkung besteht daher nicht. Seit der Gründung hat sich die Unternehmensgruppe zu einem starken Partner im Immobilienmanagement entwickelt. Zur Unterstützung bei fachspezifischen Fragen bestehen Beratungsverhältnisse mit ergänzenden Fachleuten wie z.b. Rechtsanwälten und Architekten. Mit Hilfe der eingesetzten Software kann auf alle Anforderungen unserer Kunden flexibel reagiert werden. Die Bewirtschaftung von Immobilien unterliegt seit mehreren Jahren einem stetigen Wandel. Die Anforderungen an einen qualifizierten Immobilienverwalter wachsen zunehmend. Unsere qualifizierten Mitarbeiter wie Immobilienkaufleute, Architekten/Bauingenieure, Juristen und Gutachter kennen nur ein Ziel: unseren Kunden gerecht zu werden. Wir sind umfassend aufgestellt und können sowohl kaufmännisch-wirtschaftliche Fragen, spezielle juristische Problemstellungen, aber auch umfassende technische Instandhaltungen und Instandsetzungen sowie Modernisierungsmaßnahmen komplett lösen.

6 ÜBERBLICK GESCHÄFTSLEITUNG PHILOSOPHIE MISSION GESCHÄFTSSTELLEN UNTERNEHMENSBEREICHE GESCHÄFTSBEREICHE TOCHTERUNTERNEHMEN

7 7 unternehmensgruppe VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE Werner Merkel und Lutz Dammaschk Niemand darf es besser machen als WIR! Ihr Partner im Immobilienmanagement Neu-Isenburg, Berlin, Dortmund, Dresden, Erlangen, München und Hannover Immobilienverwaltung Immobilienmanagement Vermietung und Verkauf Consulting Studentisches Wohnen WEG-Verwaltung Miet-Verwaltung Mietpool-Verwaltung Fonds-Verwaltung Technische Verwaltung WEG-Verwaltung Asset-Management Miet-Verwaltung Technische-Verwaltung Property-Management Mietpool-Verwaltung Facility-Management Portfolio-Management Fonds-Verwaltung Objekt- und Gebäude- Management WEG-Verwaltung Makleraktivitäten Miet-Verwaltung Technische-Verwaltung Gutachten für Grundstücksbewertungen Mietpool-Verwaltung Fonds-Verwaltung WEG-Verwaltung Consulting Miet-Verwaltung über / für alle Technische-Verwaltung Unternehmensund Mietpool-Verwaltung Geschäftsbereiche Fonds-Verwaltung Campus Studentisches Wohnen Machbarkeitsstudien Wohnheimkonzepte Bewirtschaftung Vermietung Hausmeisterservice Reinigungsservice ASI Immobilienverwaltungen Immobilienverwaltung Technische Gebäudedienstleistungen

8 VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE VEGIS IMMOBILIEN VERWALTUNGS- UND VERTRIEBSGESELLSCHAFT MBH VEGIS Immobilien verwaltet derzeit nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) insbesondere Wohnungseigentumsanlagen, öffentlich geförderte und freifinanzierte Studentenwohnheime sowie Gewerbe- und Einkaufszentren. Auf operativer Ebene arbeiten wir mit einer klaren Wertschöpfungsorientierung für unsere Kunden. Die Vorteile für unsere Auftraggeber bei einer Verwaltung ihrer Immobilie durch VEGIS Immobilien sind: Freizeit Vertrauen Motivation Effizienz Einsparung Werterhalt Kommunikation >>

9 9 ASI Immobilienverwaltungen ASI IMMOBILIENVERWALTUNGEN GMBH Die ASI Immobilienverwaltungen GmbH ist als professioneller Verwalter für Mietshaus- und Wohnungseigentümer sowie als WEG-Verwalter für Eigentümergemeinschaften im Raum München tätig. Die Hauptaufgabe der ASI ist die Schaffung von Mehrwerten für unsere Kunden durch die Bereitstellung von Lösungen, die den individuellen Anforderungen unserer Auftraggeber angepasst sind. >> GHG GESELLSCHAFT FÜR HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG MBH Seit einem halben Jahrhundert ist die GHG Gesellschaft für Haus- und Gründstücksverwaltung mbh im Rhein- Main-Gebiet als professioneller Verwalter für Mietshausund Wohnungseigentümer sowie als WEG-Verwalter für kleinere Eigentümergemeinschaften tätig. Die Hauptaufgabe der GHG ist die nachhaltige Entlastung unserer Kunden durch die Bereitstellung von Lösungen, die speziell auf die Immobilie unserer Kunden zugeschnitten sind. Aus diesem Anspruch heraus ergibt sich auch die Vielseitigkeit unseres Dienstleistungsspektrums. >>

10 VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE PRO CONCEPT GEBÄUDEDIENSTLEISTUNGEN GMBH PRO CONCEPT Gebäudedienstleistungen GmbH ist eine 100%ige Tochter der VEGIS Immobilien Verwaltungsund Vertriebsgesellschaft mbh. Diese ist ein bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienwirtschaft. Zum technischen Gebäudemanagement gehören alle im Zusammenhang mit der Bestandspflege, Instandhaltung und Modernisierung anfallenden Tätigkeiten. Im Ergebnis soll durch diesen Service der optimale Gebäudebetrieb sichergestellt werden. Sie erbringt Leistungen zur Bestandsbetreuung und -pflege, Instandhaltung und Modernisierung von Gebäuden. Erfolgsfaktoren unserer Tätigkeit sind Erhaltung, Wertsteigerung und Wirtschaftlichkeit. Zu den infrastrukturellen Dienstleistungen gehören Hausmeisterdienste, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Doorman- und Conciergeservice sowie ein gewerbeübergreifender Handwerkerservice. >>

11 11 Campus Studentisches Wohnen VEGIS CAMPUS VEGIS Campus gewährleistet die effiziente Planung und Betreuung Ihrer Studentenwohnheime mit der Erfahrung seit unserer Gründung 1984, kompetenten Mitarbeitern und einem Verwaltungsbestand an Studentenappartements von rund Einheiten. Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE ist damit nach den Studentenwerken eine der größten und erfahrensten Verwalter/Betreiber privater Studentenwohnheime in Deutschland. Ob für einen Einzelinvestor, einen Fonds oder für eine Wohnungseigentümergemeinschaft etc.: VEGIS Campus steuert, optimiert und kontrolliert während der gesamten Wertschöpfungskette standortunabhängig die Rendite- und Wertsteigerungspotentiale der Spezialimmobilie Studentisches Wohnen und erbringt so den entscheidenden Mehrwert. Das Leistungsbild von VEGIS Campus beinhaltet u.a. die Management-, Verwaltungs- und Vermietungsleistungen während der Betriebsphase der Wohnheime/Appartements. >>

12 UNTERNEHMENSSTANDORTE WIR SIND DA, WO SIE UNS BRAUCHEN. Von unseren Geschäftsstellen aus sind wir in der Lage, unsere Leistungen für Sie und Ihre Immobilien bundesweit zu erbringen. Um unsere Kunden noch besser betreuen zu kön- nen, planen wir weitere Geschäftsstellen in Köln und Stuttgart. NEU-ISENBURG DORTMUND ERLANGEN MÜNCHEN BERLIN DRESDEN HANNOVER KÖLN STUTTGART

13 13 HANNOVER BERLIN DORTMUND KÖLN DRESDEN NEU-ISENBURG ERLANGEN STUTTGART MÜNCHEN

14 IMMOBILIEN STANDORTE Die VEGIS UNTERNEHMENSGRUPPE verwaltet und vermietet zurzeit bundesweit einen Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand an rund 60 Standorten mit 265 Objekten (davon 155 WEG) mit rund Einheiten sowie 12 Studentenwohnheime und 8 Appartementhäuser

15 15 Regionen mit 15 oder mehr betreuten Objekten Rhein-Main, München, Berlin, Nürnberg/Erlangen Regionen mit 5 oder mehr betreuten Objekten Leipzig/Halle, Dresden, Karlsruhe, Hof, Regensburg, Ruhrgebiet Regionen mit weniger als 5 betreuten Objekten Kiel, Scharbeutz, Lübeck, Syke, Bad Harzburg, Coswig, Köln, Chemnitz, Zwickau, Gera, Koblenz, Mayen, Gemünden, Falkenberg, Uffenheim, Passau, Krautheim, Regionen mit Studentenwohnheimen und Appartementhäusern Erlangen, Koblenz, Mainz, Mayen, München, Passau, Trier, Berlin, Essen, Dortmund, Darmstadt, Idstein

16 REFERENZEN (AUSZUG) Darmstadt Gewerbepark Berlin-Charlottenburg Villa Ottilie Berlin Schwedter Straße

17 17 Bad Vilbel - Seniorenwohnanlage 227 Einheiten Bad Nauheim - Ernst-Ludwig-Ring 111 Einheiten Berlin - Iranische Straße 375 Einheiten Berlin - Willi-Sänger-Straße / Platanenweg 600 Einheiten Berlin - Wartenburgstraße 107 Einheiten Berlin - Hallberger Zeile 146 Einheiten Berlin - Kleine Alexanderstraße 112 Einheiten Berlin - Schwedter Straße 138 Einheiten Erlangen - Henkestraße 70 Wohneinheiten, 128 Studentenappartements, m² Gewerbe, m² öffentliche Tiefgaragen Frankfurt / Main - Inheidener Straße 348 Einheiten Hof - Danzig / Breslau / Gabelsbergstraße 131 Einheiten Hof - Jahnstraße / Lionstraße 116 Einheiten Hof - Jahnstraße / Dr. Endersstraße 130 Einheiten Hügelsheim - Hochfeldring 250 Einheiten

18 REFERENZEN (AUSZUG) Bad Vilbel Seniorenwohnanlage Berlin Wartenburgstraße Koblenz Studentenwohnheim

19 19 Mainz-Hechtsheim - Studentenwohnheim 348 Einheiten München - Martin-Empl-Ring 211 Einheiten Maintal - Thomas-Mann-Straße / Am Kreuzstein 160 Einheiten Mainz - Mombacher Straße 103 Einheiten Wiesbaden - Faakerstraße / Kärntner Straße 132 Einheiten Syke - Landespolizeidirektion Bad Harzburg Fonds mit ca m² Gewerbefläche Darmstadt - Gewerbepark Fonds mit ca m² Gewerbefläche Bundesweit - Insgesamt 20 Studentenwohnheime und Appartementhäuser an 15 Standorten mit über Einheiten

20 KONTAKT VEGIS Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbh Dreiherrnsteinplatz Neu-Isenburg Postfach Neu-Isenburg Fon: +49 (0) Fax: +49 (0) /09 / 1T / VEG-080 UP, ND2 Verbandsmitgliedschaften: Mitglied in verschiedenen Landesverbänden des Dachverbandes der Immobilienverwalter BBA Akademie der Immobilienwirtschaft e.v., Berlin Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e. V.