Mozartstraße 18 in Gotha

Transkript

1 Exposé zur Wohnung im 2. Obergeschoss rechts Mozartstraße 18 in Gotha Baugesellschaft Gotha mbh August-Creutzburg-Straße Gotha

2 Inhalt des Exposés 1. Hinweise und Vorbemerkungen 2. Datenblatt zum Objekt Mozartstr Wohnungsgrundriss 4. Kellergrundriss 5. Flurkarte 6. Stadtplanausschnitt 7. Ansichten 8. Gotha eine sympathische Stadt Hinweis: Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf schriftliche Nachfrage und nachgewiesenem Kaufinteresse zur Verfügung.

3 1. Hinweise und Vorbemerkungen Zum Verkauf steht die Wohnung im 2.Obergeschoss rechts, Nr. 6 Wohnfläche 91,86 m² Miteigentumsanteil 153/1.000, Grundbuch von Gotha, Blatt Zur Eigentumswohnung Nr. 6 gehört: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Nr. 6 im Kellergeschoss Ausstattung: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Küche und Bad mit Fenster Fliesen in Küche und Bad Bad mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC Gas-Etagenheizung Die angebotene Wohnung ist langjährig vermietet.

4 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und gehört zum sogenannten Ver-sicherungsviertel. Repräsentative Bauten prägen diesen Stadtteil, dazu zählen u.a. das Versicherungsmuseum, die Gebäude der Steuerverwaltung, die Grund und Regelschule Andreas Reyher sowie auch das ehemalige Prinzenpalais. Der Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Kleiner Seeberg mit dem Tierpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist 1 km entfernt und kann sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Im Zusammenhang mit der großzügigen Begrünung im Wohnumfeld wird eine harmonische Atmosphäre vermittelt. Infrastruktur: Unweit des Wohnhauses befinden sich ein Einkaufsmarkt sowie ein Café. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Fachmärkten sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden. In der Mozartstraße ist die Grund- und Regelschule angesiedelt, weitere Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnkomplex.

5 2. Datenblatt zum Objekt Mozartstraße 18 Flur: 10 Flurstück: 51/4 Grundstücksfläche: 713 m² Gemarkung : Gotha 7 Wohnungen, bewohnt Baujahr: 1937 Angaben zum Energieausweis: V: 158 kwh/(m²a), Gas, Baujahr 1937, E Wohnung Nr. 6: Wohnfläche: 91,86 m² Kaufpreis: ,00 Ihr Ansprechpartner: Waltraud Breiter Tel.: (03621) WBreiter@bgg-gotha.de

6 3. Wohnungsgrundriss

7 4. Kellergrundriss

8 5. Flurkarte

9 6. Stadtplanausschnitt

10 7. Ansichten Hauseingangsseite Westansicht mit Garten

11 Hauseingang Mülltonnenstandplatz Grund- und Regelschule Andreas Reyher

12 8. Gotha eine sympathische Stadt Herzlich willkommen in Gotha, der kleinen und feinen Residenzstadt mitten in Thüringen. Gotha ist nicht nur eine der geschichtsträchtigsten Städte in Deutschland sondern Gotha ist auch ein moderner Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort. Wenn Sie also noch auf der Suche sind nach einem Mittelpunkt Ihres Lebens, dann sind Sie in unserer Stadt ganz richtig. Denn Gotha, das ist Gemeinsamkeit. Gotha, das ist Offenheit. Gotha, das ist Tradition, das ist Heimat und Gotha, das ist Arbeit. Besuchen Sie uns! Kommen Sie vorbei, es wird Ihnen hier gefallen. Gotha verfügt über eine 1250-jährige wechselvolle Geschichte und eine unverwechselbare historische Altstadt mit Marktplätzen, Gassen und zahlreichen liebevoll renovierten alten Bürgerhäusern. Die umgebende typisch thüringische Wald- und Hügellandschaft lädt zu Ausflügen und sportlichen oder kulturellen Aktivitäten ein. (Quelle:

13 Gotha hat viel zu bieten. Nicht nur das schon aus der Ferne wirkende Schloss Friedenstein mit dem Schlosspark, der Orangerie, zahlreichen Museen und dem Ekhof-Theater, auch die historische Altstadt mit Rathaus, Wasserkunst und romantischen Gässchen sind sehenswerte Ziele der Residenzstadt. (Quelle: Schloss Friedenstein, Foto: Lutz Ebhardt Die Kreisstadt Gotha liegt mit ihrem Landkreis Gotha ziemlich genau im Mittelpunkt Deutschlands und erstreckt sich, eingebettet zwischen der Trügleber Höhe, dem Boxberg und dem Kleinen Seeberg, auf einer Fläche von über ha. Die Stadt gehört zur Vorlandregion des Thüringer Waldes und wird allgemein als "Westthüringer Berg- und Hügelland" vom eigentlichen Thüringer Becken ausgegliedert. Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden. (Quelle:

14 Baugesellschaft Gotha mbh Vermietungsservice im Stadtbüro August-Creutzburg-Str. 2 Hauptmarkt Gotha Gotha Tel Tel / Fax: kwv@bgg-gotha.de info@bgg-gotha.de