Beispiel nach BGH NJW 2018, 1463

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1 Beispiel nach BGH NJW 2018, 1463 Besteller gibt beim Unternehmer Gestaltung des Außengeländes in Auftrag. Die vom Unternehmer verlegten Natursteinplatten zersetzen sich in der Witterung. Unternehmer lässt Nachbesserungsfrist verstreichen. Der Besteller verlangt Kostenvorschuss zur Mangelbeseitigung. Besteller verkauft Grundstück zum Wert des mangelfreien Grundstücks. Besteller stellt sein Verlangen von Kostenvorschuss auf Schadensersatz um, berechnet den Schaden anhand der Mängelbeseitigungskosten. Folie 84

2 BGH NJW 2018, 1463 Der Besteller, der das Werk behält und den Mangel nicht beseitigen lässt, kann im Rahmen eines Schadensersatzanspruchs statt der Leistung (kleiner Schadensersatz) gegen den Unternehmer gemäß 634 Nr. 4, 280, 281 BGB seinen Schaden nicht nach den fiktiven Mängelbeseitigungskosten bemessen (Aufgabe der bisherigen Rechtsprechung). Folie 85

3 Kündigung Außerordentliche Kündigung, 648a BGB - Institut seit jeher anerkannt BGB passt nicht mangels Dauerschuldverhältnis - Bislang einschlägig 323 IV, II Nr. 3 BGB (BGHZ 193, 315) Freie Kündigung des Bestellers ( 648) - Bezeichnung unpassend, weil Besteller nicht frei wird. - vgl. 326 II BGB Wirkung ist Vertragsteilung Folie 86

4 648 BGB im Überblick 648 gestattet es dem Besteller, den Werkvertrag jederzeit bis hin zur Vollendung des Werkes zu kündigen, ohne dass er dafür irgendwelche sachlichen Gründe zu benennen hätte. Zu einer solchen Kündigung kommt es insbesondere, wenn entweder der Besteller das Interesse an der Leistung verloren hat oder aber er dem Unternehmer nicht mehr vertraut, ohne dass ein Grund zur außerordentlichen Kündigung nach 648a gegeben ist. Die Kündigung beendet den Vertrag nur für die Zukunft. Es sind daher der bereits erfüllte Teil des Vertrags und der von der Kündigung erfasste Teil zu unterscheiden. - Für den erfüllten Teil gelten dann die allgemeinen Regelungen, so dass der Werklohn erst nach Abnahme fällig wird ( 641, 650g IV), der Werkunternehmer entsprechend 634 ff für Mängel einzustehen hat (BGH NJW 2006, 1475 Nr 23). - Für den gekündigten Teil stellt S 2 durch eine 326 II 2 entsprechende Regelung sicher, dass der Unternehmer jedenfalls seinen Gewinn erhält. Für diesen Gewinn vermutet S 3 eine Höhe von 5 % der vereinbarten Vergütung. Folie 87

5 648a BGB im Überblick Die Vorschrift räumt beiden Parteien ausdrücklich das Recht ein, den Vertrag aus wichtigem Grund zu kündigen. Diese Möglichkeit war zuvor auch anerkannt (BGHZ 45, 372, 375), aber abgesehen von Einzelfällen wie 643 oder 650f V nicht eigens geregelt. Wie in den sonstigen Fällen einer Kündigung aus wichtigem Grund ist ein Vertragsteil nach Abs 1 dazu berechtigt, wenn die Fortsetzung des Vertrags unzumutbar ist. 314 ist nicht direkt einschlägig, weil der Werkvertrag mit seinem sich ständig ändernden Leistungsprogramm und mit seiner Ausrichtung auf den Leistungsaustausch bei Abnahme kein Dauerschuldverhältnis darstellt. Freilich verweist Abs 3 auf die besonderen Voraussetzungen von 314 II u III zu Abmahnung und Frist. Vielfach wird die Kündigung während der Ausführung der Werkleistung erfolgen. Dann steht nach Abs 5 dem Unternehmer, gleich wer gekündigt hat, für den bereits errichteten Werkteil seine Vergütung nach den vertraglichen Sätzen zu. Abs 4 verpflichtet beide Vertragsparteien darauf, den zur Berechnung der Vergütung maßgeblichen Leistungs-stand festzustellen. Folie 88

6 Beispiel: Kündigung ohne/mit Grund Es bestand eine ständige Geschäftsbeziehung zwischen GmbH und Vertragspartnerin über Lieferung von Metallgussteilen. GmbH stellte Insolvenzantrag. Ungeachtet dessen bestellte Vertragspartnerin Metallgussteile bei GmbH zu höheren Preisen als bislang. Dann kam es zu Spannungen zwischen dem vorläufigen Insolvenzverwalter der GmbH und der Vertragspartnerin. Vorläufiger Insolvenzverwalter wies auf die in 103 InsO geregelten Folgen der Insolvenzeröffnung hin, dass Vertrag nur durchgeführt werde, wenn Insolvenzverwalter nach Insolvenzeröffnung Erfüllung wählt. Er werde das nur tun, wenn der Preis weiter erhöht werde. Nach Insolvenzeröffnung lehnt Vertragspartner die Fortführung der Geschäftsbeziehung wegen Druck des vorläufigen Verwalters ab. Insolvenzeröffnung berechtige zur außerordentlichen Kündigung. Insolvenzverwalter verlangt für GmbH indessen aus 648 S. 2 BGB ,61. Folie 89

7 BGH v IX ZR 261/15 Anspruch aus 648 S. 2 BGB 1. Kündigungserklärung (Tatfrage) 2. Anwendbarkeit des 648 BGB nach Insolvenzeröffnung 3. Kein Grund zur außerordentlichen Kündigung a) Verhalten des (vorläufigen) Insolvenzverwalters nicht unzumutbar, b) Gesetzliche Folgen der Insolvenzeröffnung (inkl. Überlegungsfrist über Erfüllungswahl) ist grds. hinzunehmen, trägt keinen wichtigen Grund. 4. Anspruchsumfang ist Tatfrage. Folie 90

8 Sicherheiten KFZ-Reparatur BGB (gesetzliches Pfandrecht). Bauhandwerker Abs 1 BGB wurde zu 650e BGB, - 648a BGB wurde zu 650f BGB. Folie 91

9 Beispiel zu 650f BGB U und B schlossen Bauvertrag über Sanierung der Badezimmer eines Hotels. B saniert und stellt Schlussrechnung über EUR Badewannen haben falsche Farbe, Austausch kostet EUR. B nimmt unter Vorbehalt von Mängelrechten ab, zahlt EUR. U fordert von B unter Fristsetzung, vor Beginn der Mängelbeseitigung nach 650f BGB eine Sicherheit in Höhe des Restwerklohns zu erbringen. B erbringt keine Sicherheit, U verlangt von B den Restwerklohn, mit Recht? Folie 92

10 Lösung Anspruch aus 631, 650g IV BGB 1. Wirksamer Werkvertrag 2. Abnahme und Schlussrechnung 650g IV BGB 3. Einrede nach 641 III BGB? Lässt berechtigtes Sicherungsverlangen ( 650f BGB) Einrede entfallen? Anwendbarkeit des 650f BGB nach Abnahme (siehe I 3) Voraussetzungen des 650f BGB Rechtsfolge - Führt 650f BGB zur Unbeachtlichkeit der Mängeleinrede und Fälligkeit des Werklohnanspruchs? - Nein, 650f V BGB benennt Rechtsfolgen mit Leistungsverweigerung (Schwebephase) und Kündigungsrecht abschließend. 4. Ergebnis: Anspruch nicht durchsetzbar Folie 93

11 Beispiel- Abwandlung U kündigt den Vertrag nach 650f V BGB, Hat er jetzt einen Anspruch auf Werklohn? Folie 94

12 Lösung - Abwandlung Anspruch aus 631, 650f V BGB i.h.v ? 1. Werkvertrag und Abnahme 2. Wirksame Kündigung i.s.v. 650f V 2 BGB 3. Keine Einrede der B? Kündigung lässt Leistungsanspruch entfallen, dann muss auch das Leistungsverweigerungsrecht entfallen! 4. Umfang des Anspruchs Anrechnung der ersparten Aufwendungen, 650f V BGB 5. Ergebnis: Anspruch U gegen B i.h.v Folie 95

13 Schadensersatz und außerordentliche Kündigung Der zur Kündigung berechtigende Grund wird vielfach auch eine schuldhafte Pflichtverletzung darstellen, die nach Maßgabe von 280 ff zum Schadensersatz verpflichtet. Dass diese Ansprüche neben der Kündigung stehen, stellt 648a VI klar. Typische Schadenspositionen des Bestellers können darauf beruhen, dass das Werk sich verzögert, ferner sind es die Mehrkosten für die Fertigstellung des Werks durch einen anderen Unternehmer. Der kündigende Unternehmer wird als Schaden insbesondere seine Vergütung für den nicht mehr ausgeführten Werkteil geltend machen. Sein Anspruch muss sich insoweit nach 648 S 2 bemessen. Für den Sonderfall der Kündigung des Unternehmers nach 650f V 1 ist das in dem dortigen S 2 vorgesehen. Bedenken weckt indessen 643. Diese Bestimmung sieht eine Kündigung des Unternehmers aus wichtigem Grund dann vor, wenn der Besteller notwendige Mitwirkungshandlungen beharrlich verweigert. Misslungen ist, dass der sich aus 645 I 2 ergebende Vergütungsanspruch für den noch offenen Vertragsteil auf Auslagenersatz beschränkt ist. Folie 96