40% Energie-/Ressourcenverbrauchs. 40% Abfallaufkommens. 40% CO2-Ausstoß. 60% Transportaufkommens. Bauwirtschaft verursacht

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1 Intro 1 weltweit weltweit Bauwirtschaft verursacht 40% Energie-/Ressourcenverbrauchs 40% Abfallaufkommens 40% CO2-Ausstoß 60% Transportaufkommens Viel konsequenter als bisher müssen wir wissenschaftlich gesicherte Erkenntnisse zum Klimawandel in die Gestaltung unserer Bauten und Städte einbeziehen und dabei nachhaltige und intelligente Lösungen finden. Längst ist erwiesen, dass alleine schon aus ökonomischen Gründen die erforderliche CO2-Reduktion mit der bisherigen Strategie nicht zu schaffen ist. Wir müssen uns daher viel grundlegender mit dem Problem beschäftigen und bereits die Auswahl der Materialien und deren Kombination, basierend auf Lebenszyklusanalysen in unsere Konzepte einbeziehen. cornelsen+seelinger architekten BDA

2 Intro 2 deutschland wohnungen/jahr neubaubedarf unterschiedliche prognosen Quelle: Bundesamt für Statistik, IWU-Studie I 2017

3 Intro 3 deutschland was bedeutet das? neubaubedarf w 83 mio e 76% leben in städten: 63 mio e städte > 100 e 26 mio %-aufteilung nach e berlin hamburg münchen köln frankfurt a. main stuttgart leipzig wiesbaden darmstadt Quelle: statistisches bundesamt/ c+s

4 Intro 4 statistik hintergründe planung bis fertigstellung mehrfamilienhaus monate monate wohnungen genehmigt - nicht fertig gestellt baukosten +36% Quelle: GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmer

5 Intro 5 hessen politisches programm darmstadt w stadt darmstadt wohnungen wohnungen/jahr konversionsflächen lincoln-siedlung projekt 1 whs-wüstenrot 161 wohnungen projekt 2 bauverein ag 139 wohnungen > 240 wohnungen/jahr entspricht 7,2% innerstädtische flächen?

6 strategie was tun? 1 wie können wir pro jahr wohnungen bauen? 1 standort innerstädtisch - infrastruktur - verkehr - transformation Quelle: C+S Haus des Holzes Berlin Mitte

7 strategie was tun? 2 wie können wir pro jahr wohnungen bauen? 2 qualität - optimiert - material - co2-neutral - lebenszyklus - bedarfsgerecht - wohnform - flexibilität - vielfalt - nutzung potentiale Quelle: C+S 824 Breitwiesenberg

8 strategie 3 wie können wir pro jahr wohnungen bauen? 3 preis-wert - serie - entwicklung - engineering - modul - fertigung - auflösung Quelle: C+S

9 strategie konzept Deutschland gilt in Europa und weltweit als einer der Vorreiter für eine Energiewende und die Abkehr von fossilen Energieträgern. Es gibt zahlreiche Schlüsseltechnologien, die entweder in Deutschland entwickelt oder zumindest wesentlich vorangebracht wurden. Forschung und Politik haben über viele Jahre eine zukunftsträchtige Entwicklung in Gang gebracht und sich ehrgeizige Ziele für den Weg in eine postfossile Gesellschaft gesetzt. Die Energiewende und die erfreuliche Umkehr der Bevölkerungsentwicklung hat den Druck auf die Erneuerung und Erweiterung bestehender Wohngebäude erhöht. In den Metropolen und Ballungsräumen müssen wir es schaffen, innerhalb des Netzes der vorhandenen Infrastruktur vorhandene Wohngebäude so zu transformieren, dass sie den zukünftigen sozialen und gesellschaft-lichen Erfordernissen entsprechen. Quelle: C+S 819 Studie

10 strategie konzept Das Konzept für eine in den 1960er Jahren entstandene Wohnsiedlung im Süden Berlins beinhaltet zusätzlichen Wohnraum, der die bestehende Struktur durch 2 zusätzliche Geschosse um 25% erweitert und mit einer intelligenten Erschliessung gleichzeitig die bestehenden Wohnungen barrierefrei zugänglich macht. Die Attraktivität der Fassaden für die Bewohner wird durch ein integriertes Energiekonzept qualitativ erheblich gegenüber der bisherigen Erscheinungsbild aufwertet. Neue, die parkartige Umgebung ergänzende Infrastrukturen im Quartier vernetzen die Generationen und bieten den jeweiligen Lebenssitutionen angepasste Umgebungen. Der Erfolg wird in der behutsamen Integra-tion der langjährigen Bewohner in die Trans-formation der Wohnsiedlung liegen. So entsteht ein attraktives und lebenswertes Quartier mit einer völlig neuen Erscheinung. Quelle: C+S 819 Studie

11 strategie konzept Das Konzept für eine in den 1960er Jahren entstandene Wohnsiedlung im Süden Berlins beinhaltet zusätzlichen Wohnraum, der die bestehende Struktur durch 2 zusätzliche Geschosse um 25% erweitert und mit einer intelligenten Erschliessung gleichzeitig die bestehenden Wohnungen barrierefrei zugänglich macht. Die Attraktivität der Fassaden für die Bewohner wird durch ein integriertes Energiekonzept qualitativ erheblich gegenüber der bisherigen Erscheinungsbild aufwertet. Neue, die parkartige Umgebung ergänzende Infrastrukturen im Quartier vernetzen die Generationen und bieten den jeweiligen Lebenssitutionen angepasste Umgebungen. Der Erfolg wird in der behutsamen Integra-tion der langjährigen Bewohner in die Trans-formation der Wohnsiedlung liegen. So entsteht ein attraktives und lebenswertes Quartier mit einer völlig neuen Erscheinung. Quelle: C+S 819 Studie

12 Wohnküche nachher offener Wohn-/ Kochbereich, Fenster vergrößert und Wohnfläche erweitert, Qualität Fassade verbessert, EnEV -50%, neues Erscheinungsbild - Identität Bewohner strategie Quelle: C+S 819 Studie Küche vorher Bestand EG - 3.OG Fenster und Fassade entsprechen nicht energetischen Anforderungen Das Konzept für eine in den 1960er Jahren entstandene Wohnsiedlung im Süden Berlins beinhaltet zusätzlichen Wohnraum, der die bestehende Struktur durch 2 zusätzliche Geschosse um 25% erweitert und mit einer intelligenten Erschliessung gleichzeitig die bestehenden Wohnungen barrierefrei zugänglich macht. Die Attraktivität der Fassaden für die Bewohner wird durch ein integriertes Energiekonzept qualitativ erheblich gegenüber der bisherigen Erscheinungsbild aufwertet. Neue, die parkartige Umgebung ergänzende Infrastrukturen im Quartier vernetzen die Generationen und bieten den jeweiligen Lebenssitutionen angepasste Umgebungen. Der Erfolg wird in der behutsamen Integra-tion der langjährigen Bewohner in die Trans-formation der Wohnsiedlung liegen. So entsteht ein attraktives und lebenswertes Quartier mit einer völlig neuen Erscheinung.

13 strategie 4 Microverbund-Decke BauBucheDucon 4 prototyp - integral - engineering - hybrid-material Sandwich-Wandelement BauBucheDucon Sandwich-Wandelement BauBucheDucon Microverbund-Decke BauBucheDucon Quelle: C+S 819 Studie

14 4 4 prototyp - integral - engineering - hybrid-material konzept BauBucheSandwich Ducon cornelsen+seelinger architekten BDA

15 4 4 prototyp - integral - engineering - hybrid-material konzept BauBucheSandwich Ducon cornelsen+seelinger architekten BDA

16 wie können wir pro jahr wohnungen bauen? 1 standort innerstädtisch 2 qualität 3 preis-wert 4 prototyp cornelsen+seelinger architekten BDA