Die Zukunft des Bauens.

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1 Die Zukunft des Bauens. Nachhaltiger Modulbau für Kommunen, Projektentwickler und Privatpersonen. Triple Zero Zero Energy Zero Emission Zero Waste

2 Ausgezeichnet mit dem Deutschen Holzbaupreis 2017

3 aktivhaus Serie 700 Inhalt. Herausforderung Steigender Bedarf an Wohnraum 8 9 Umweltbelastung durch die Bauindustrie Ziele der UN für nachhaltige Entwicklung aktivhaus Idee Definition von Nachhaltigkeit Zehn Qualitätskriterien Bauherrenvorteile Triple Zero Energiemanagement Forschungsprojekt B Menschen hinter aktivhaus Module Varianten Nachhaltiger Modulbau Wohnmodule Funktionsmodule Die modulare Konstruktion Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge Gestaltung Die Fensterflächen Basisausstattung Übersicht der Fassaden Die Innengestaltung Photovoltaik, Dachbegrünung und Terrassen Planung Planungsvarianten Wohnen auf Zeit Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen Die Module im Verbund Die Urbane Verdichtung Die Nachverdichtung Informationen Projekt Winnenden Anschluss an die Infrastruktur Facility Management Lange Haltbarkeit und bauliche Standards Umbau und Umnutzung Kosten und Logistik

4 Herausforderung. Steigender Bedarf an Wohnraum 8 9 Umweltbelastung durch die Bauindustrie Ziele der UN für nachhaltige Entwicklung

5 Bau weise. Von den 7,4 Milliarden heute auf der Erde lebenden Menschen sind zwei Milliarden noch im Kindesalter, also weniger als 16 Jahre alt. Diese zwei Milliarden werden in den kommenden 16 Jahren eigene Wohnungen, Arbeitsplätze, Infrastrukturen benötigen lebten insgesamt zwei Milliarden Menschen auf der Welt. Das bedeutet, dass wir in den nächsten 16 Jahren die Welt von 1930 nochmals bauen müssen. Würden wir das nach bundesdeutschem Standard machen, dann bräuchten wir hierfür Milliarden Tonnen Beton und Ziegel. Diese sind weder verfügbar noch produzierbar. Es ist höchste Zeit, das Bauen neu zu denken. Werner Sobek anlässlich der Verleihung des Fritz-Leonhardt-Preises am 4. Juli

6 Die Bauindustrie am Beispiel Deutschlands. Verbrauch an natürlichen Ressourcen > 60% Erzeugtes Müllvolumen > 50% Verbrauch fossiler Energie > 35% Erzeugte CO 2 -Emissionen > 35% Diese wenigen Zahlen zeigen eindrücklich die Bedeutung des Bauwesens für unsere Umwelt. Angesichts der zur Neige gehenden Ressourcen und den Folgen der Erderwärmung können und dürfen wir nicht mehr so bauen wie bisher. Unsere Häuser müssen wesentlich leichter werden als bislang. Sie müssen langfristig haltbar, aber natürlich auch vollständig rezyklierbar sein. Und sie dürfen keine CO 2 -Emissionen mehr erzeugen. Darüber hinaus gilt: Wir müssen wesentlich schneller und besser bauen, als dies bis heute der Fall ist. Allein in Deutschland müssten in den kommenden Jahren neue Wohnungen entstehen jedes Jahr. Und diese neuen Wohnungen müssten für den Normalverdiener erschwinglich sein. Mit den heutigen Methoden und Techniken lässt sich dies nicht erreichen

7 Das Gebot der Stunde: konsequente Nachhaltigkeit. aktivhaus und die Umsetzung der Sustainable Development Goals der Vereinten Nationen. Die von der Weltgemeinschaft verabschiedete Agenda 2030 ist ein Fahrplan für die Zukunft. Ihr Leitziel ist es, weltweit menschenwürdiges Leben zu schaffen. Dies umfasst ökonomische, ökologische und soziale Entwicklungsaspekte. Alle sind aufgefordert, ihr Tun und Handeln danach auszurichten. aktivhaus nimmt sich der Bereiche des Bauens (1, 3, 7, 8, 9, 11, 12, 13) an: Quelle der Piktogramme: UN 12 13

8 aktivhaus Idee. Definition von Nachhaltigkeit Zehn Qualitätskriterien Bauherrenvorteile Triple Zero Energiemanagement Forschungsprojekt B Menschen hinter aktivhaus

9 Unsere Definition von Nachhaltigkeit. Aus den drei Säulen der Nachhaltigkeit, Ökologie, Soziales und Wirtschaft, haben wir für uns die aktivhaus Ziele abgeleitet: 1. Ökologische Ziele Triple Zero : Zero Energy Building, Zero Emission Building, Zero Waste Building 2. Soziale Ziele Mit einem Weniger an Material ein Mehr an bezahlbarem Wohnraum für alle Generationen bauen 3. Ökonomische Ziele Geringere Erstinvestitionen und Lebenszykluskosten durch Einsatz erneuerbarer Energien und Materialien 16 17

10 Die aktivhaus Kriterien für nachhaltiges Bauen. Um künftig mit weniger Material mehr Gebäude zu bauen, hat aktivhaus zehn Qualitätskriterien entwickelt. Sie ermöglichen nachhaltiges Bauen und Wohnen mit hoher ästhetischer Qualität. Denn Bauen ist stets auch die Schaffung menschlicher Heimat, gerade auch für junge Familien. Die individuellen Grundrisse machen aktivhaus zu einem Haus für alle Generationen, das sowohl von der Miethöhe als auch beim Eigentumserwerb für den durchschnittlichen Verdiener bezahlbar ist. Einbindung in bestehende Strukturen Durch Leichtbauweise, die Gestaltung der Fassaden und die Farbgebung lässt sich das aktivhaus in bestehende Strukturen einbinden Individuelle Grundrisse Ein aktivhaus Modul hat individuelle Grundrisse mit einer Innenaufteilung von 2 3 Zimmern, kombinierbar mit weiteren Elementen zu großen Wohnungen und mit veränderbaren Lagen von Fenstern und Türen Generationen- und Altersgerechtigkeit Das aktivhaus ermöglicht generationengerechtes Wohnen. Das EG ist barrierefrei angelegt. Die weiteren Stockwerke verfügen über altersgerechte Fußböden, Türbreiten und Bäder Hoher Innenraumkomfort Das aktivhaus weist durch das Licht- und Belüftungskonzept einen hohen Innenraumkomfort auf Ab- und wieder aufbaubar Das aktivhaus lässt sich nachträglich in seinem inneren Grundriss verändern, aber auch demontieren und an anderer Stelle wieder aufbauen Ökologische Baumaterialien Das aktivhaus besteht aus ökologischen Baumaterialien, vor allem aus Holzelementen und anderen nachwachsenden Rohstoffen Ressourcenschonendes Bauen Das aktivhaus steht für ressourcenschonendes Bauen durch recyclebare Baumaterialien, geringes Gewicht und geringe Gründungsanforderungen Nutzung regenerativer Energien Das aktivhaus ist energieeffizient, hält die EnEV 2016 ein und nutzt regenerative Energien Schlüsselfertige Übergabe Das aktivhaus kann durch industrielle Vorfertigung schlüssel- und bezugsfertig drei Monate nach Auftragserteilung übergeben werden Preiswertes Bauen Für Planung, Herstellung und Transport der aktivhaus Module wird ein günstiger Fixpreis pro m 2 Brutto-Geschossfläche definiert 18 19

11 Unser Versprechen an alle Bauherren: Planungssicherheit. Kostensicherheit. Mängelfreiheit. Nachhaltigkeit. Planungssicherheit Bereits zwölf Wochen nach Bestellung erhalten Sie Ihr Modul vorkonfektioniert und getestet auf Ihr vorbereitetes Grundstück geliefert. Anschluss- und bezugsfertig

12 Kostensicherheit Nach genauer Festlegung der Größe, Ausstattung und Materialien besteht für Sie absolute Kostensicherheit. Mängelfreiheit Ihr Modul wird in einem qualitätsgesicherten Prozess gefertigt und noch im Werk abgenommen. Schlüsselfertig ist gut. Wohnfertig ist besser

13 Nachhaltigkeit in ihrer reinsten Form: Triple Zero! Triple Zero ist ein von Werner Sobek entwickelter Standard, der definiert, welche Anforderungen ein nachhaltiges Gebäude idealerweise erfüllen sollte. Zero Energy Building Das Gebäude benötigt in der Jahresbilanz nicht mehr Energie, als es selbst aus nachhaltigen Quellen erzeugt Zero Emission Building Das Gebäude produziert keine CO 2 - oder andere für den Menschen schädlichen Emissionen Zero Waste Building Alle Bauteile können am Ende des Lebenszyklus vollständig in biologische oder technische Kreisläufe überführt werden. Das Grundstück kann ohne Altlasten oder sonstige Rückstände renaturiert werden 24 25

14 aktivhaus das erste Haus, das die Energie hat, die Welt zu verändern. Wesentlicher Teil der aktivhaus Idee ist die konsequente Energieerzeugung aus regenerativen Quellen. Die Dächer von aktivhaus sind für den Anschluss von Photovoltaik-Anlagen vorbereitet. Das intelligente Energiemanagementsystem alphaeos bietet die erste Heizungssteuerung, die sich automatisch und selbstlernend an das Nutzerverhalten und jeden einzelnen Raum anpasst und ermöglicht eine prädiktive (vorausschauende) Temperaturführung mit maximaler Energieeinsparung

15 Der Startschuss: das Forschungsprojekt B10 in Stuttgart. B10 erzeugt das Doppelte seines Energiebedarfs aus nachhaltigen Quellen selbst. Mit dem gewonnenen Überschuss werden zwei Elektroautos und das unter Denkmalschutz stehende Haus von Le Corbusier (seit 2014 UNESCO Weltkulturerbe) versorgt

16 Die Menschen hinter aktivhaus. Gesellschafter der AH Aktiv-Haus GmbH sind die Unternehmer Klaus Fischer und Michael Ganter, der Architekt und Ingenieur Werner Sobek sowie der ehemalige Stuttgarter Oberbürgermeister Wolfgang Schuster. Nach Gründung des Unternehmens im März 2016 entwickelt aktivhaus das erste Haus, das die Energie hat, die Welt zu verändern. Klaus Fischer steht an der Spitze der weltweit bekannten Unternehmensgruppe fischer. Werner Sobek ist Gründer der Werner Sobek Firmengruppe, ein hochdekoriertes Architekturbüro mit dem Fokus auf Engineering, Design und Nachhaltigkeit. Wolfgang Schuster ist heute Direktor des Instituts für Nachhaltige Stadtentwicklung in Stuttgart. Michael Ganter ist Inhaber des global agierenden Bau- und Immobiliendienstleisters Ganter Group in Waldkirch. Wolfgang Schuster, Werner Sobek, Klaus Fischer und Michael Ganter 31

17 Module. Varianten Nachhaltiger Modulbau Wohnmodule Funktionsmodule Die modulare Konstruktion Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge

18 An alles gedacht. Die Module der Serie 700 sind in mehreren Varianten lieferbar. Der Kunde stellt sein Wunschhaus aus einer Vielzahl unterschiedlicher Module, Ausstattungen, Materialien, Oberflächen und Farben zusammen

19 Wir haben den Modulbau nicht erfunden. Aber nachhaltig gemacht. Triple Zero Zero Energy Zero Emission Zero Waste Alle Module der Serie 700 sind so aufgebaut, dass sie später vollständig und sortenrein in ihre Ausgangsmaterialien zerlegt werden können. Ihre Langlebigkeit steht einem konventionell gefertigten Haus in Massivbauweise in nichts nach. Alle Materialien werden dennoch schon heute auf ihre spätere Recyclingfähigkeit untersucht und ausgewählt. Unsere Montagemethoden erlauben eine einfache Demontage für Umbauten, Instandhaltung, aber auch für ein finales Recycling am Ende des Lebenszyklus. Jedes Modul der Serie 700 wird werkseitig komplett vorgefertigt und vorinstalliert. Alle technischen Funktionen werden vor Auslieferung im Werk auf Wohnfertigkeit getestet

20 Wohnmodule. Das Wohnmodul 730 BGF: 38,5 m2 Nettowohnfläche: 28,5 m2 LRH: 2,46 m Nutzung: 1 2 Personen Wohn-/Schlafraum: 15,4 m2 Eingang: 2,4 m2 Küche: 5,35 m2 Badezimmer: 5,35 m2 Kinderzimmer 15 qm Bad 5 qm Kinderzimmer 15 qm Garderobe 9 qm Gast/ Arbeiten 9 qm Küche 10 qm Technik/ Hauswirtschaft 10 qm Bad 7 qm Wohnen/ Essen 32 qm Ankleide 9 qm Das Wohnmodul 750 BGF: 48,8 m2 Nettowohnfläche: 37,31 m2 LRH: 2,46 m Nutzung: 2 4 Personen Wohnraum: 11,35 m2 Schlafraum: 14,5 m2 Küche: 5,8 m2 Badezimmer: 5,66 m2 Das Wohnmodul 770 BGF: 64,6 m2 Nettowohnfläche: 51,81 m2 LRH: 2,46 m Nutzung: 4 Personen Wohnraum: 11,35 m2 Eltern-Schlafraum: 14,5 m2 Kinder-Schlafraum: 14,5 m2 Küche: 5,8 m2 Badezimmer: 5,66 m2 Schlafen 15 qm 38 39

21 Beispiele für kompaktes Wohnen. Und für Familien. Beispiele für Wohnsituationen in Modulen 770. Verbindung von zwei Modulen

22 Funktionsmodule. Das Technikmodul 700 tech Zur externen Energieversorgung bei größeren Modulverbünden Das Hauswirtschaftsmodul 700 clean Für die externe Unterbringung von z.b. Waschmaschine oder Trockner (auch mit Energieversorgung möglich) Das Gemeinschaftsmodul 700 meet Für Studentenwohnheime oder Boarding-Houses (skalierbar durch Kopplung mehrerer Module) Das Lagermodul 700 cargo Separater Stauraum für Buggy, Bike & Co. Alle abgebildeten Funktuionsmodule beispielhaft und passend zur Größe des Moduls

23 Die modulare Konstruktion: aus Prinzip nachhaltig. Die verwendeten Baustoffe werden nach strengen Kriterien der Nachhaltigkeit und Wohngesundheit ausgewählt. Ein speziell entwickeltes Rahmen- und Fertigungssystem sorgt für Gewichtsminimierung und leichte Vorfertigung in hoher Präzision. Im Vergleich zu einem konventionell in Massivbauweise erstellten Gebäude wiegt ein aktivhaus nur ca. 1/6 bei voller Standfestigkeit. So kann es auch ideal zur Nachverdichtung eingesetzt werden. Die Entkopplung der Module führt zu einer sehr hohen Trittschalldämmung. Bodenaufbau Wandaufbau Deckenaufbau 44 45

24 Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Der lokal erzeugte Energieüberschuss aus der Photovoltaik- Anlage kann zum Laden von Elektrofahrzeugen verwendet werden. Neben der normalen Ladefunktion 700 cable charge per Kabel bietet aktivhaus künftig auch das kabellose Modul 700 inductive charge per Induktion an. Cooler Laden: 700 inductive charge 46 47

25 Gestaltung. Die Fensterflächen Basisausstattung Übersicht der Fassaden Die Innengestaltung Photovoltaik, Dachbegrünung und Terrassen

26 Gut kombiniert: die Fensterflächen. Die Module der aktivhaus Serie 700 sind mit einer Vielzahl von Fensterflächen und Außenoberflächen erhältlich. Die Fensterelemente gibt es in flexibler Anordnung und unterschiedlich breiten Ausführungen. Modul 750 Modul

27 Fassade in Lärche (hochdruckimprägniert) 53

28 Basisausstattung. Küche, Bad und Beleuchtung Fassade in Holz (Ladenburger Fassade) Ausführung: Lärche hochdruckimprägniert Fußboden in Linoleum Innenwände mit Sichtholz (Dreischichtplatte) Fenster bis zum Fußboden aus Holz Farbe: RAL 7016 anthrazit Horizontaljalousien, in Schienen geführt Farbe: RAL 7016 anthrazit alphaeos zur Heizungssteuerung und Energieoptimierung Fußbodenheizung Brandschutzklasse F60, Schallschutzklasse 2 Sonderausstattungen wie z.b. Parkett oder Innenwände in Weiß auf Anfrage 54 55

29 Übersicht der Fassaden. Basisversion für die Fassade ist Lärche Natur. Alle anderen Fassaden sind Sonderausstattungen Photovoltaik (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Lärche Horizontal Lichtgrau (Rahmen und Eckprofile in Alu-Silber) Lärche Horizontal Natur (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Lärche Horizontal Umbra (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Lärche Horizontal Weiß (Rahmen und Eckprofile in Weiß oder Alu-Silber) Metall Horizontal Color Fade Ember (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Color Fade Sunset (Rahmen und Eckprofile in Alu-Silber oder Anthrazit) Metall Horizontal Rot Blau Gelb (Rahmen und Eckprofile in Alu-Silber oder Anthrazit) Metall Horizontal Rot Blau Grün (Rahmen und Eckprofile in Alu-Silber) Textil Weiß (Rahmen und Eckprofile in Weiß) Textil Weiß Aluminium (Rahmen und Eckprofile in Weiß oder Alu-Silber) Zellulose Verbund Paneele (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Anthrazit mit LED-Leuchtstreifen (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Anthrazit (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Blau Grün Violett (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Braun (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Dunkelgrün Aluminium (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Dunkelgrün (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Grau (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Grün (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) Metall Horizontal Ocker (Rahmen und Eckprofile in Anthrazit) 57

30 Fassade in FunderMax 58 59

31 Fassade in Lärche (hochdruckimprägniert) 61

32 Ganz nach Wunsch: die Innengestaltung

33 64 65

34 Photovoltaik, Dachbegrünung und Terrassen. Die Dächer von aktivhaus sind für den Anschluss von Photovoltaik-Anlagen vorbereitet. In Kombination dazu lassen sich die Dachflächen auch begrünen oder als Terrasse nutzen. Photovoltaik Dachbegrünung Terrasse 66 67

35 Dachflächen, die als Terrassen genutzt werden können

36 Planung. Planungsvarianten Wohnen auf Zeit Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen Die Module im Verbund Die Urbane Verdichtung Die Nachverdichtung

37 Planungsvarianten für anspruchsvolle Wohnprojekte. Module 750 (EG) und 770 (OG) in Kombination. Fassade FunderMax 72 73

38 Module 770 (EG) und 750 (OG) in Kombination. Fassade Lärche natur 74 75

39 76 Module 750 (EG) und 770 (OG) in Kombination. Fassade Lärche natur

40 Module 750 (EG) und 770 (OG) in Kombination. Fassade Lärche natur 78 79

41 Module 770 (EG) und 750 (OG) in Kombination. Fassade Lärche natur 80 81

42 Wohnen auf Zeit. Alle Module der aktivhaus Serie 700 eignen sich für zeitlich flexible Nutzungszeiträume. Ideal für den Einsatz als Module für Boarding-Houses oder Studenten- Wohnheime sind die Module

43 Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen. Offene Treppenanlage Die älteren Generationen benötigen flexible Lösungen für ihre Wohnsituationen. Mit optionalem Lift und bodenbündigen Duschen ist die aktivhaus Serie 700 perfekt darauf vorbereitet. Bei eingeschossiger Bauweise erfolgt die Erschließung barrierefrei im Erdgeschoss. Bei mehrgeschossiger Bauweise erfolgt die Erschließung mit Hilfe einer außenliegenden Treppenanlage aus einer leichten Stahlkonstruktion (offen oder wettergeschützt). Sie ist in unterschiedlichen Farben erhältlich. Die Stufen und Podeste der Treppenanlage bestehen entweder aus Stahlgitterrost oder aus Holzplanken mit rutschfester Oberfläche. Die Treppenanlage kann bei Bedarf auch zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden, falls eine Aufstockung erst in einer zweiten Bauphase erfolgen sollte

44 Auf gute Nachbarschaft: die Module im Verbund. Die Module der Serie 700 sind auch für den Geschosswohnungsbau einsetzbar. Bis zu sechs Module können übereinander platziert werden. Die Erschließung der oberen Geschosse erfolgt durch eine externe Treppenanlage oder einen Lift. Modul 750 Modul

45 Das Raumwunder: die urbane Verdichtung. Die aktivhaus Serie 700 kann zur raschen Verdichtung des urbanen Raums verwendet werden. Durch das innovative Gründungs- und Anschlusskonzept eignen sich die Module auch für kürzere Nutzungszeiträume von einigen Jahren. Die Module können anschließend abtransportiert und an anderen Orten weiterverwendet werden. Hierbei kann auch eine Umrüstung auf andere Nutzungsformen oder andere Nutzer erfolgen

46 Stadtentwicklung der Zukunft: die Nachverdichtung. Die weiter steigenden Grundstückspreise erhöhen den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Durch ihr geringes Gewicht eignen sich die aktivhaus Module ideal zur Nachverdichtung. Die Montage (mit einem Autokran) von bis zu sechs Modulen erfolgt innerhalb nur weniger Stunden, bei einem größeren Verbund innerhalb weniger Tage beides inklusive kompletter Installation

47 Informationen. Projekt Winnenden Anschluss an die Infrastruktur Facility Management Lange Haltbarkeit und bauliche Standards Umbau und Umnutzung Kosten und Logistik

48 Eine Taktung der Prozesse, wie ich sie mir für die Baubranche immer gewünscht habe. Projekt Winnenden mit 38 Modulen, Bauherr: Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbh Dirk Braune, Geschäftsführer der Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbh 94 95

49 Montage des Wohnmoduls #33 beim Projekt Winnenden 96 97

50 Anschluss an die Infrastruktur. Zentraler Infrastrukturraum Die Module der Serie 700 benötigen einen einzigen Übergabepunkt für den Anschluss von Frischwasser, Abwasser, Wärme, Kälte, Strom und Kommunikation an das Haus. aktivhaus hat hierzu einen Medienübergabepunkt entwickelt, dessen gebäudeseitige Hälfte bereits während der Herstellung im Werk installiert und getestet wird. Die baustellenseitige Hälfte des Medienübergabepunktes wird zusammen mit den Fundamenten rechtzeitig vor der Anlieferung der Gebäude hergestellt. Auf diese Weise ist eine schnelle Ankopplung der Gebäude an die vorhandene Infrastruktur schon während der Montage der Gebäude möglich. Die Dächer sind für eine Belegung mit Photovoltaik ausgelegt. Die Installation einer Photovoltaikanlage kann unmittelbar bei der Montage des Gebäudes oder zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Gewünschte Batterien, mit denen eine zeitweise Unabhängigkeit von der Netzversorgung möglich ist, werden in eigens entwickelten Anbaumodulen untergebracht

51 Partner über den Bau hinaus: das Facility Management. Auf Wunsch sorgt unser Facility Management für eine entspannte Nutzung. Jedes Modul ist mit einer Identnummer gekennzeichnet, die im Übersichtsplan hinterlegt ist. Leistungen, die wir auf Wunsch anbieten: Facility Management Consulting Property Management Wartung, Inspektion und Instandhaltung Gewährleistungsmanagement Energiemanagement mit alphaeos Dokumentation aller relevanten Vorkommnisse 100

52 Gebaut für Kundenzufriedenheit. Und eine enorm lange Haltbarkeit. Für aktivhaus Standard: die baulichen Standards von morgen. Die Lebensdauer der aktivhaus Module steht einem in konventioneller Bauweise hergestelltem Massivhaus in nichts nach. Studien belegen, dass ein in moderner Leichtbauweise hergestelltes Holzhaus mit über 100 Jahren eine mindestens ebenso lange Lebensdauer aufweist, wie ein Massivhaus. aktivhaus erfüllt selbstverständlich alle gesetzlichen Vorschriften, Garantien, die 5-jährige Gewährleistung und die Produkthaftung auf Bauteile. Die Garantie auf Heizung und Elektro beträgt die ebenfalls branchenüblichen 2 Jahre. aktivhaus erfüllt alle aktuellen gesetzlichen Vorschriften für Wärme-, Schallund Brandschutz. Auf Wunsch (Sonderausstattung) entsprechen die Module auch dem KfW 55 und sogar dem Schweizer MINERGIE -Standard. Der entsprechende Energieausweis wird mitgeliefert. Die Beantragung der Baugenehmigung ist nicht im Modulpreis enthalten. Mit dem richtungweisenden Konzept des Triple Zero geht aktivhaus weit über die aktuellen gesetzlichen Vorgaben hinaus

53 Aus zwei mach eins. Umbau und Umnutzung leicht gemacht. Erstnutzung Modul 770 einzeln Erstnutzung Modul 770 einzeln Durch den modularen Charakter ihrer Tragstruktur besitzen Wohneinheiten der Serie 700 eine große Flexibilität hinsichtlich ihrer Nutzung und ihrer räumlichen Gestaltung. Wandoberflächen im Innen- und im Außenbereich können mit unterschiedlichen Materialien belegt werden; ein Austausch ist mit wenigen Handgriffen, ohne Eingriff in die tragende Struktur möglich. Durch den Versatz von Innenwänden können die Module an unterschiedliche Nutzer oder alternative Nutzungen (z.b. als Quartierstreff, Kita oder Büroraum) angepasst werden. An bestimmten Stellen können Fenster eingesetzt oder vergrößert werden. Bei Zusammenschlüssen von mehreren Modulen kann die Basisinfrastruktur für die Nutzung von Solarstrom (d.h. Wechselrichter und Batterien) in einem zentralen externen Gebäude untergebracht werden. Nachnutzung Zwei Module kombiniert zu einer größeren Einheit» Photovoltaik-Anlagen können so auch zu einem späteren Zeitpunkt auf einzelnen Modulen installiert werden

54 Kosten und Logistik: so modular und präzise wie das ganze Konzept. Planung, Herstellung, Transport und Errichtung Für Herstellung, Transport und Errichtung der Module der Serie 700 wird ein günstiger Fixpreis pro m 2 Brutto-Geschossfläche festgelegt. In den Kosten enthalten sind die Grundausstattung der Sanitärräume und der Küchen. Die Bauten der Serie 700 werden wohnfertig geliefert. Lediglich die lose Möblierung muss vom Mieter oder Bauherrn gestellt werden. Nicht enthalten in diesen Kosten sind Erschließung, Fundamente, Montage mit dem Autokran, Außenanlagen sowie die Energieerzeugung. Anlieferung Die Module der Serie 700 werden in 12 Wochen nach verbindlicher Auftragserteilung und Erteilung der Baugenehmigung geliefert. Die Gebäude sind bei Anlieferung bereits komplett montiert und werden innerhalb eines Tages errichtet und installiert. Vor Ort werden lediglich Punkt- oder Streifenfundamente sowie Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation benötigt. Bei der Installation mehrerer Module können diese Anschlüsse über eine zentrale Einheit erfolgen. Während des Transports werden die Module mit einer textilen Schutzhülle sicher verpackt. Sonstige Kosten Die Module der Serie 700 können auf Fundamente oder auf ein bestehendes Gebäudegeschoss aufgesetzt werden. Als Fundamente sind Streifen- oder Punktfundamente geeignet. Die Unterkonstruktion bzw. Gründung, der kombinierte Netzanschluss und die Kosten für die Erschließung sind nicht in den Kosten der Module enthalten. Sie werden im Vorfeld genau berechnet und verbindlich vereinbart

55 Firmensitz: AH Aktiv-Haus GmbH Albstr Stuttgart Germany Tel ah-aktivhaus.com Gesellschafter: fischerwerke GmbH & Co. KG Werner Sobek Group GmbH I-NSE GmbH Ganter Interior GmbH Geschäftsführerin: Dipl.-Ing. (FH) Stephanie Fiederer Bildnachweise: Papier aus vorbildlich bewirtschafteten Wäldern und Recyclingholz oder -fasern Die Renderings: Werner Sobek Group Die Bildrechte B10 und Projekt Winnenden: Zooey Braun Die Bildrechte Gebäude: Peter Oppenländer Konzept und Gestaltung: Diese Broschüre ist klimaneutral gedruckt St. Thomas Werbeagentur GmbH Technische Änderungen, druckbedingte Farbabweichungen und Irrtümer vorbehalten 109

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57 AH Aktiv-Haus GmbH Albstr Stuttgart Germany Tel ah-aktivhaus.com Vertrieb Österreich: Marles Fertighaus GmbH Blaue Lagune, Parz Vösendorf Tel Vertrieb Schweiz: plan21 GmbH Konstanzerstr Kreuzlingen Tel