Detailprogramm: - Eintritt frei

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1 - Leben in einem zweisprachigen Kanton Nahe von Bern und Freiburg Naturpark Gantrisch-Schwarzsee präsentieren alle zum Verkauf stehenden Parzellen Vorträge zu Finanzierung, aktueller Bautechnik und ökologischen Bauweisen Öffnungszeiten: Do // Fr // Sa Detailprogramm: - Eintritt frei Trägerschaft: Gemeindeverband Region Sense und Gewerbeverband Sense : Alterswil, Bösingen, Brünisried, Düdingen, Giffers, Heitenried, Oberschrot, Plaffeien, Plasselb, Rechthalten, Schmitten, St.Antoni, St.Silvester, St.Ursen, Tafers, Tentlingen, Ueberstorf, Wünnewil-Flamatt, Zumholz

2 inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Vorwort Baulandmesse des Sensebezirks Vorwort 3 Praktische Informationen 4 Angebot Baulandmesse 5 Kurz-Portrait Sensebezirk 6 Ausflugstipps nach der Messe 7 Öffnungszeiten und Kurzbeschrieb Referate 16 Rückmeldungen und Wettbewerb 29 Kontaktadressen 31 Zahlen und Fakten 32 Impressum Herausgeber Umsetzung Gestaltung Bilder Druck Auflage Bezug Gemeindeverband Region Sense Schwarzseestrasse 5, 1712 Tafers Telefon Telafax [email protected] Website Kommunikationsagentur cmusy.ch, Bern hartmannzgraggen.ch, Luzern Wo nicht anders vermerkt: Schwarzsee Tourismus Senseland Sensia Druck AG, Düdingen Exemplare Gemeindeverband Gemeindeverband Region Sense, 2008 GEmeinden Alterswil 8 Bösingen 9 Brünisried 10 Düdingen 11 Giffers 12 Heitenried 13 Oberschrot 14 Plaffeien 15 Plasselb 18 Rechthalten 19 Schmitten 20 St. Antoni 21 St. Silvester 22 St. Ursen 23 Tafers 24 Tentlingen 25 Ueberstorf 26 Wünnewil-Flamatt 27 Zumholz 28 Bild: Blumenpracht in der Brecca Bild: Grandfey-Brücke nach Freiburg Bild: Familienausflug im Schwarzsee Werte Besucherinnen und Besucher der 1. Baulandmesse des Sensebezirks herzlich willkommen an der Baulandmesse der Region Sense. Zentral gelegen, umgeben von Natur das sind starke Trümpfe Der Sensebezirk ist ein gefragter Wohnstandort. In einer Studie der Grossbank Crédit Suisse wurde letzthin die Sensler Gemeinde Ueberstorf als die Lebenswerteste der Agglomeration Bern erkoren. Ruhe und Natur trotzdem äusserst nahe bei den Agglomerationen Freiburg und Bern, dies sind unsere Trümpfe. Dazu kommen ausgezeichnete auf allen Stufen. Zudem gibt es keine Region in der Schweiz, die so nahe bei zwei Universitäten liegt (Freiburg und Bern). Nachhaltige Entwicklung Wir haben mit 1,4 % eine der tiefsten Arbeitslosenquoten des ganzen Espace Mittelland. Ruhe und Erholung sind möglich in der Natur, speziell zu erwähnen ist der attraktive regionale Naturpark Gantrisch-Schwarzsee. Das Vereinsleben ist auf kultureller, sportlicher und gesellschaftlicher Ebene auf einem hohen Niveau. Die Eigeninitiative und ein starkes soziales Engagement der Bevölkerung tragen diese Strukturen. Freizeitbeschäftigungen jeder Art gibt es für alle. Die industrielle Entwicklung und die Schaffung von Arbeitsplätzen sind mit dem Bau diverser qualitativ hochstehender neuer Werke auf dem besten Weg. Die Bevölkerungszahl des Sensebezirks explodiert nicht, nein, sie wächst pro Jahr nachhaltig um ca. 350 Menschen. Unser Wachstum ist ein qualitativ sanftes: Somit wächst die der Schritt für Schritt mit Ihnen. Schauen Sie sich neugierig um und vielleicht finden Sie Ihre Traumparzelle in Ihrem Sensler Dorf. Viel Glück! Nicolas Bürgisser Präsident der Region Sense 2 3

3 Praktische informationen Angebot baulandmesse Öffnungszeiten Donnerstag 20. November Uhr Freitag 21. November Uhr Samstag 22. November Uhr Ort: Begegnungszentrum Düdingen Horiastrasse 1, 3186 Düdingen. Anfahrt Öffentlicher Verkehr: Mit dem Zug via S1 (Linie Bern-Freiburg) nach Düdingen, anschliessend Fussweg durchs Dorf (ca. 10 Min). Bei der Kirche links abbiegen, der Weg zum Begegnungszentrum ist ausgeschildert. Mit dem Postauto von Laupen oder aus dem Sensler Oberland ebenfalls bis zum Bahnhof oder Haltestelle «Düdingen, Kirche». Privatverkehr: Via Autobahn (A1) bis Ausfahrt Düdingen oder via Kantonsstrasse bis Düdingen ins Zentrum fahren. Beim Kreisel vor der Kirche nach Süden abbiegen: Diese letzte Kreuzung sowie die Parkplätze sind ausgeschildert. Achtung: Neue Verkehrsführung seit Neubau Einkaufszentrum. Stände der Jede der 19 aus dem Sensebezirk ist mit einem Stand präsent. Die VertreterInnen der geben vor Ort eine Übersicht zum aktuell zum Verkauf stehenden Bauland: Als praktische Liste zum Mitnehmen und anschaulich auf Situationsplänen. Es können Fragen zur, den und der weiteren Entwicklung der Gemeinde vor Ort diskutiert werden. Referate 10 Fachpersonen halten speziell für die Baulandmesse aufbereitete, rund halbstündige Referate. Zu den Themenbereichen Planung Technik und Material Wohnen wechseln sie sich im Stundentakt ab. Jedes Referat wird zweimal gehalten. Nach den Referaten können persönliche Fragen mit den Referierenden besprochen werden. Lounge, Verpflegung, etc. In der «Lounge» einem separaten Bereich der Messe können Sie in Ruhe mit Mitarbeitenden der oder anderen Personen Gespräche über konkrete Interessen und Projekte führen. Vor Ort wird durch «Gretis Baguetterie» aus Düdingen eine Cafeteria geführt: Das Angebot reicht vom feinen Kaffee, kalten Getränken über regionale Leckerbissen bis zu den «warmen Baguettes», der Spezialität dieser Cafeteria. Familien und Kinder Familien und Kinder sind herzlich willkommen. In der Lounge ist eine Lese- und Spielecke für Kinder eingerichtet (nicht beaufsichtigt). Wir realisieren Ihre Wohnträume, schlüsselfertig oder individuell. ThermoCellit Das bewährte wärmedämmende monolithische Backstein - Mauerwerk Architekturbüro + Generalunternehmung, Peterstrasse 2, 3186 Düdingen Tel. 026 / Hägliweg 2, 3186 Düdingen, Tel: , Fax:

4 Kurz-portrait sensebezirk ausflugstipps nach der baumesse Freiburg Bern vorteilhaft gelegen und gut erschlossen. Alterswil (9) Bösingen (1) Brünisried (13) Düdingen (4) Giffers (15) Heitenried (6) Oberschrot (18) Den Sensebezirk gibt es seit Die damals (1847 bis 1856) in Kraft gesetzte, dem Volk nie unterbreitete Verfassung teilte den Kanton in sieben Bezirke ein. Einer davon war der Sensebezirk. Bei dieser Gebietsaufteilung ist es bis heute geblieben. Auch die neue Verfassung hat daran nichts geändert. Der Sensebezirk liegt im Nordosten des Kantons Freiburg. Geografisch gesehen gehört der Sensebezirk bereits zur Westschweiz. Er weist eine Fläche von 265,32 km2 auf und ist somit nach dem Greyerzbezirk der zweitgrösste des Kantons. Er reicht von den Voralpen (höchster Punkt Schafberg 2234 m) bis tief ins schweizerische Mittelland hinein (tiefster Punkt an der Saane unterhalb Bösingen auf 486 m über Meer). Dank dieser Lage weist der Bezirk eine abwechslungsreiche Landschaft und eine reiche und vielfältige Flora und Fauna auf. Bedingt durch die geografische Lage bildet der Sensebezirk das Hinterland der Stadt Freiburg, gehört aber z. T. auch schon zum Einzugsgebiet der Stadt Bern. Die vorteilhafte Lage wird durch die ausgezeichnete Verkehrserschliessung unterstützt. Die Eisenbahn zwischen Bern und Freiburg ist bereits seit 1862 in Betrieb, die Autobahn A12 zwischen Flamatt und Freiburg seit 1973, zwischen Bern und Vevey seit Plaffeien (19) Plasselb (17) Rechthalten (12) Schmitten (5) St.Antoni (8) St.Silvester (16) St.Ursen (10) Tafers (7) Tentlingen (11) Ueberstorf (3) Wünnewil-Flamatt (2) Zumholz (14) Bild: BLS Weit herum bekannt für eine aktive Erholung: Schwarzsee Von der Natur reich mit Schönheit gesegnet, liegt Schwarzsee auf 1047 m.ü.m. eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen und einem idyllischen Bergsee. Direkt am vielzitierten «Röschtigraben» gelegen, besticht das hügelige Senseland durch seine wunderschönen Landschaften und vielseitigen Kulturgüter ein Besuch lohnt sich allemal! Entdecken Sie die sympathische Ferienregion inmitten einer faszinierenden Natur- und Tierwelt ideal für Naturliebhabende, Familien und Sportbegeisterte! Einen Besuch wert: Das Sensler Museum in Tafers Das Museumsgebäude, ein 1780 als Schulhaus erbautes typisches Sensler Holzhaus, befindet sich in reizvoller Lage im Zentrum des Dorfes Tafers, neben der Pfarrkirche St. Martin und dem Oberamt. Im Rahmen der Wechselausstellungen bietet das Museum Ateliers für Kinder im Alter von 6 10 Jahren an. Öffnungszeiten: Donnerstag - Sonntag Uhr Ausstellung vom Kommet und sehet! Alte Krippen aus der Sammlung von Leonhard Jeckelmann Bild: Biker oberhalb Schwarzsee Bild: Gemeinde Tafers Zugstrecke Bern-Freiburg Halbstundentakt der S1 ab Dezember 2008 Die Pendler freuts: ab Dezember 2008 führt die BLS im Regionalverkehr den Halbstundentakt auf der Strecke Bern-Freiburg ein. Gar im Viertelstundentakt verkehren die Züge zwischen Bern und Flamatt. Erste Verbesserungen wurden bereits beim Fahrplanwechsel im Dezember 2007 umgesetzt. Die Kapazitäten beim Rollmaterial wurden erhöht, so dass seither den Reisenden mehr Plätze, insbesondere Sitzplätze, angeboten werden können. 6 7

5 ALTERSWIL Sonnige Voralpenlage. Tiefster Steuerfuss und Verschuldungsfrei. Aktives Dorfleben. BÖSINGEN ein farbiges Stück Freiburg Einwohner (ansteigend) Einwohner Bautätigkeit Neue Ortsdurchfahrt, Neues Wohnquartier Bergsicht, Gewerbeausbauten, Neubau Raiffeisenbank und Restaurant Traube Freiburg und Düdingen: 10 km mit Postauto Minuten bis Düdingen, Freiburg, Schwarzsee, Schwarzenburg 30 Minuten bis Murten, Bulle, Thun, Bern Bösingen wird vom Postauto-Kurs Laupen-Düdingen bedient. Der Bahnhof Laupen ist zu Fuss bequem erreichbar. Ab Laupen verkehren die Züge Richtung Bern im Halbstundentakt (Fahrzeit 30 Minuten). Bösingen liegt zentral zwischen den beiden A12 Autobahnanschlüssen Flamatt und Düdingen, beide sind in 7 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A1 in Murten ist in 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule in Alterswil 13 kulturelle und 12 Sportvereine Kindertagesstätte in Laupen, 2 Spielgruppen in Bösingen Kindergarten und Primarschule in Bösingen Sekundarschule in Düdingen mit kostenlosem Schulbus Gewerbe Bibliothek, Ludothek, Turnhalle, Sportplatz mit etwas Leichtathletikinfrastruktur, Tennisplatz, Vita-Parcours, Kinderspielplätze, Skater-Bahn, markierte Spazier- und Wanderwege. 3 Restaurantbetriebe. Bäckerei, Blumengeschäft, Käserei, Landi, Detaillist mit Migros-Produkten, Metzgerei, Velo- und Töff Fachgeschäft. Arztpraxis allg.m. Über 50 Gewerbebetriebe Zur Zeit ist eine Orts- und Raumplanungsrevision im Gange. Angemessener Ausbau der en (Sport, Kultur) Attraktiven Steuerfuss und kleinste Verschuldung Zentral und doch an ruhiger Lage Moderates Wachstum In Bösingen sind gegen 40 aktiv. Arzt, Zahnarzt,, Kirchen, Ludothek in Laupen, Bibliothek, Hotel, Restaurants, Kaffees, Tipicamp etc. Sportbegeisterten hat Bösingen zusammen mit Laupen sehr viel zu bieten. Turnhallen mit Leichtathletikanlagen, Fussballplätze, Fitness-Center, Tennis / Squash, Badminton, Schwimmbad. Das «Veloland Sense» bietet interessante, gut markierte Touren auf verkehrsarmen Wegen in die schönen Naherholungsgebiete. Sie starten vor Ihrer Haustüre! Nebst den dorfeigenen Geschäften (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Bank, Post, Coiffeur, Reisebüro, industrielle Betriebe etc.) befinden sich in Laupen weitere vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Alle Geschäfte sind zu Fuss bequem erreichbar. Ortsplanung Zurzeit läuft in Bösingen eine Ortsplanungsrevision. Dabei werden interessante und gut gelegene Baugebiete geschaffen, die in ein bis zwei Jahren zur Überbauung bereit sind. Bild: Gemeinde Alterswil Bild: Gemeinde Bösingen 8 9

6 Brünisried Wohn- und Lebensqualität im Naherholungsgebiet Düdingen Düdingen hat viel zu bieten Arbeitsplätze, Lebensqualität, Kultur, Sport, Freizeit Einwohner 580 Einwohner Bahnhof Freiburg oder Düdingen: 14 km. TPF: mehrere Verbindungen nach Freiburg und nach Schwarzsee SBB-Bahnhof Düdingen (6 Min. bis Freiburg / 30 Min. bis Bern) TPF- und Postautolinien ins Senseoberland und ins Seeland Autobahnanschlüsse Freiburg oder Düdingen A12: je 15 km Autobahnanschluss A12 (6 km nach Freiburg / 25 km nach Bern) Kindergarten in Rechthalten Sekundarschule in Plaffeien 7 : Damenturnverein, Feuerwehrverein, Frauen und Mütterverein, Fussballklub, Gemischter Chor, KAB, Musikgesellschaft, Sportschützen Plaffeien - Brünisried Kindehütedienst, Spielgruppen, Kinderkrippe Düdingen Kindergarten Düdingen Düdingen Sekundarschule Düdingen Das Vereinsleben in Düdingen ist sehr vielseitig: Es gibt ca. 20 Kultur-, 25 Sport- und ca. 30 andere Mehrzweckhalle und Sportplatz In Plaffeien (3 km): Coop, Denner, Bäckereien mit Laden, Metzgereien, Drogerie, Apotheke. Eine Gemeinde mit ländlichem Charakter mit einem gesunden Wachstum auf 700 Einwohner. Wohnqualität für junge und ältere Mitbürger schaffen und erhalten. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Drogerien, Banken, Kultursaal Podium, Kino, Bibliothek, Ludothek, Sporthallen, Leichtathletikanlage, Hallenbad, Eishalle, Tennis, Squash, Minigolf, Golfpark, Campingplatz Düdingen bietet Einkaufsmöglichkeiten wie in einer Stadt, von verschiedenen Einkaufszentren zu Kleidergeschäften, vom Reisebüro bis zum Optiker und vieles mehr. Düdingen hat sich in den letzten Jahrzehnten als Arbeits- und Wohnort stark entwickelt. Die attraktive Lage am Berührungspunkt zweier Sprachen und Kulturen zwischen Freiburg und Bern haben die Entwicklung als wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum der Region gestärkt. Diese günstigen Voraussetzungen bieten Potential für weiteres qualitatives Wachstum. Bild: Gemeinde Brünisried Bild: Gemeinde Düdingen 10 11

7 giffers Naturnahes wohnen ohne Abstriche HEITENRIED Naturverwöhnt- ganz nah dran Einwohner Distanz Bahnhof Freiburg: 9 km Sehr gute TPF-Bus-Verbindungen Kantonalstrasse Freiburg Plaffeien Tageselternverein Spielgruppe Kindergarten Sekundarschule in Plaffeien 17 : Die gesamte Liste ist unter ersichtlich. Ludothek, Schulbibliothek, Mehrfach Sporthalle, Hartplatz, Fussballplätze, Schiessanlagen, Alter- und Pflegeheim, Ärzte, Poststelle Käserei, grosses Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Pharmacie, usw. Einwohnerwachstum durch vorwiegende EFH-Bauaktivitätenförderung, jedoch die hochstehende Wohnqualität eines ländlichen Dorfes mit wunderschönem Naherholungsgebiet waren. Zuwachs von kleinem und mittelgrossem Gewerbe unterstützen. Einwohner Distanz Bahnhof Schwarzenburg 5 km, Schmitten 6 km, Freiburg 13 km. Verbindungen Postauto nach Schwarzenburg, Schmitten, Freiburg Autobahnanschluss Flamatt, Düdingen und Freiburg Kindertagestätte, Tageselternverein Sense Spielgruppe Piccolo Kindergarten Sekundarschule in Tafers 22. Rege Vereinstätigkeit in den Bereichen Kultur, Sport, Arbeit, Gesundheit, Sozialwesen Wohn- und Altersheim Magdalena, Vereins- und Kulturhaus, Schulhaus Schloss mit Bibliothek, Sportanlagen, Rad- und Rundwanderwege, Naherholungsgebiet Sense PAM Lebensmittelgeschäft und Metzgerei, Käserei, Landi Sense Heitenried entwickelt sich auch in den kommenden Jahren zu einer nachhaltig und zukunftsgerichteten Gemeinde mit hoher Lebensqualität für Wohnen, Arbeiten, Erholung, Freizeit, Kultur und Sport, inmitten einer traumhaften, ökologisch intakten Umgebung. Bild: Gemeinde Giffers Bild: Gemeinde Heitenried 12 13

8 .. oberschrot sunnig u ruhig plaffeien Plaffeien und Schwarzsee: Wohnen Arbeiten Erholen Einwohner Einwohner Bahnhof Freiburg: 15 km, Bahnhof Düdingen: 18 km Verbindungen TPF, Postauto AG Bahnhof Freiburg 17 km, Bahnhof Düdingen 18 km Verbindungen Postauto mehrere Male täglich Kantonsstrassennetz nach Freiburg via Marly, Bourguillon oder Tafers. Autobahnanschlüsse Düdingen, Freiburg Kindertagestätte Kindergarten Sekundarschule (Sitzgemeinde Plaffeien, Oberschrot, Zumholz) Um die 50 in der Kulturgemeinschaft Plaffeien, Oberschrot, Zumholz vom Älplerklub, Schwarzsee Tourismus, TSV bis «wier häufe Plaffeien und Umgebung» Bibliothek, Ludothek, Turnhalle mit Leichtathletikinfrastruktur, Fussballplatz, Bike-Park, Vita-Parcours (überkommunale en Plaffeien, Oberschrot, Zumholz) COOP, Denner, Lebensmittelläden, Käserei, Metzgerei, Kiosk, Schuhladen usw. in der Region Senseoberland Autobahn Düdingen 18 km Spielgruppen Kindergarten Sekundarschule ca. 60 : u.a. Fussballklub, Musikgesellschaft, Jodlerklub, Guggenmusik, Trachtengruppe, Landfrauenvereine, Mütterverein, Judoklub, Turn- und Sportvereine, Bikeclub, Schwingklub, Jubla, Älplerverein, Theatergesellschaft, Cäcilienvereine, Jagdverein, Fischerverein, Hockeyclub, Skiklubs, Sportschützenvereine, KAB, Elternverein, Samariterverein, Gewerbeverein, Verkehrsverein, Reitklub, Hirtenverband, Kleintierzüchterverein, SAC-Rettungsstation Bibliothek, Ludothek, Mehrzweckhalle, Spiel- und Sportanlagen, Pferdesportanlage, Bike-Park, Bike-Parcours, Vita-Parcours, Fitness-Center Coop, Denner, Landi, Bäckerei, Metzgereien, Molkerei, Drogerie, Apotheke, Eisenhandlung, Schuh- und Sportgeschäfte, TV- und Hut-Geschäft, Uhren und Schmuck Gesundes Wachstum im Bereich Wohnen, Arbeiten und Erholen: - Erschliessen von Bauland zum Wohnen und Arbeiten - Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung - Erneuerung und Ausbau der touristischen Bild: Gemeinde Oberschrot Bild: Gemeinde Plaffeien 14 15

9 Referate ÜBERSICHT BAULANDMESSE Bereich 1: Planung Bauen von Architektenwahl bis Zügeln Heribert Binz, hb architekten ag Auf was lasse ich mich beim Bau eines Projektes ein? Dieses Referat stellt den Verlauf der ganzen Bauphase dar. Es zeigt auf, welche Vorbereitungen getroffen werden müssen, wie das Bewilligungsverfahren ablaufen kann, mit welchem Terminplan und Aufwand (z.b. Eigenarbeit) zu rechnen ist. Zudem werden Gefahren aufgezeigt, sowie Tipps & Tricks weitergegeben. Finanzierung & Budgetberatung Filialleiter einer ortsansässigen Bank Wo lässt es sich beim Hausbau sparen und wo lohnt es sich definitiv nicht? Dieses Referat klärt Bauwillige auf, was durch ein eigenes Bauprojekt finanziell auf sie zukommt. Hypotheken, Steuern, BVG Vorbezug, Vorsorge, Subventionen - was gibt es für Möglichkeiten und Alternativen? Baubewilligung Oberamt Sensebezirk Kann ich mein Wunschobjekt überhaupt realisieren? Dieses Referat gibt einen Überblick, welche rechtlichen Vorschriften für Bauten bestehen und wie ein Baubewilligungsverfahren abläuft. Von Ausnützungsziffer bis Zonenvorschriften Sie erfahren, was hinter diesen Begriffen zu verstehen ist. ÖFFNUNGSZEITEN Donnerstag 20. November Uhr Eröffnung Referate: Bauen & Umwelt Bereich 2: Technik & Material Bauen von A-Z Feng Shui Aktueller Stand der Gebäudetechnik Ein Überblick // Urs Grossenbacher, Energiebüro Grossenbacher Welche Standards sind heute in der Gebäudetechnik aktuell? Dieses Referat gibt hauptsächlich eine Übersicht über zeitgemässe Gebäudetechnik-Konzepte und -Komponenten (Heizung, Warmwasser, Komfortlüftung, Kühlung etc.) und zeigt aktuelle Beispiele auf. Minergie & Passivhaus Ursula Schwaller, Lutz architecte sàrl Was kann ich mir unter Minergie- resp. Passivhaus vorstellen und wie funktionieren diese Konzepte? Dieses Referat zeigt primär auf, Freitag 21. November Uhr Finanzierung Minergie & Passivhaus Feng Shui Gebäudetechnik Neue Materialien Samstag 22. November Uhr Neue Materialien Minergie & Passivhaus Bauen von A-Z Gebäudetechnik Baubewilligung Finanzierung Bauen & Umwelt Baubewilligung welche Ideen und Ziele hinter den Konzepten stehen und geht sekundär auf die Gebäudetechnik ein. Zudem werden die Finanzierungsunterstützung (Subventionen), die Amortisierung der Mehrkosten und die Materialwahl thematisiert. Unkonventionelle Materialien für individuelle Wünsche // Hans Sutter, Öko Bau Markt Wo macht der Einsatz von unkonventionellen, natürlichen Materialien Sinn? Dieses Referat zeigt Möglichkeiten der Verwendung von unkonventionellen Naturmaterialien (Lehm, Kalk, Schafwolle, Hanf, Schilf, Kork, Cellulose, Holzflex) auf und vergleicht sie mit konventionellen Materialen (Isolation, Wandanstriche usw.). Bereich 3: Bauen & Wohnen Bauen, Umwelteinflüsse & Ökologie Conrad Lutz, Lutz architecte sàrl Welche Auswirkungen hat ein Hausbau und wie sind diese beeinflussbar? Dieses Referat gibt einen Überblick der relevanten Umwelteinflüsse und zeigt Handlungsstrategien (Heizsysteme, Materialwahl, Regenwassernutzung, Umgebungsgestaltung etc.) auf. Die Besuchenden sollen anschliessend entscheiden können, ob für sie eine ökologische Bauweise in Frage kommt respektive wie weit sie gehen wollen. Feng Shui Einflüsse vor und während dem Bauen // Manfred Vollenwyder, Archtitektur & Raumgestaltung Wie kann die Feng Shui Philosophie in das Bauprojekt einbezogen werden? Dieses Inputreferat gibt keine pfannenfertigen Lösungen sondern fokussiert auf die ganzheitliche Betrachtung des Bauprojekts inkl. der Parzellenwahl: Feng Shui als Herangehensweise, wie das neue Gebäude geplant werden kann. Der Sensebezirk vielseitiges Portrait Nicolas Bürgisser, Oberamtmann Dieses Referat gibt eine Übersicht der, wobei jede Gemeinde ihre Einzigartigkeit im Sinne eines Standortmarketings aufzeigt. Dazu wird das Referat durch generelle Informationen (und Bildern) zum Sensebezirk ergänzt. 16 Beat Baeriswyl Architekten 1715 Alterswil wir bauen fürsie 17

10 plasselb Plasselb ein gutes Gefühl, am Puls der Natur zu sein. rechthalten 886 m.ü.m. Leben und Wohnen über der Nebelgrenze Einwohner Einwohner SBB Bahnhof Freiburg 15 km SBB Bahnhof Düdingen ca. 16 km Postautodienst: TPF - Haltestellen im Dorf Autobahnanschluss Freiburg Süd und Nord Spielgruppe Kindergarten Sekundarschule und Progymnasium in Plaffeien 19 aktive Kultur- und Sportvereine Mehrzweckhalle, Freizeitanlagen, Fussballplatz, Tennisanlagen, Raiffeisenbank, Poststelle, Garage mit Tankstelle, Restaurants, Radio-TV-Geschäft, Holzbaubetriebe, Steinbrüche, Transportunternehmung 10 km bis Bahnhof Freiburg Regelmässige Busverbindungen 12 km bis Autobahnanschluss Freiburg oder Düdingen Spielgruppe Kindergarten plus Zweijahres-Kindergarten Sekundarschule in Plaffeien 21 (Kulturelle, Sport, Unterhaltung, SwissStrohArt, usw.) Bibliothek im neu renovierten Primarschulhaus, Mehrzweckhalle, sehr schönes Kulturzentrum neben dem Dorfbrunnen und Gemeindehaus. Dorfbäckerei mit Lebensmittelladen, Käserei und Landi sowie zwei Restaurants. Bäckerei, Konditorei, Lebensmittel, Fleischverkaufsstelle, Käserei Vernünftiges Wachstum, Ansiedlung von Kleingewerbe, Förderung eines idealen Wohnortes für Familien, Naturfreunde und Sportler in einer intakten Voralpengemeinde. Als Dienstleistungsbetriebe Arzt- und Tierarztpraxis, Chiropraktor sowie Bank und Post. Moderates Bevölkerungswachstum bis ca Einwohner, rundum angenehmes Leben und Wohnen an einem attraktiven Ort mit einer intakten Umwelt, Erhaltung Dorfzentrum, gesunde Finanzen, Ausbau des öff. Verkehrsanschlusses zu den Zentren Freiburg und Bern, Beibehaltung der. Bild: Gemeinde Plasselb Bild: Gilbert Bielmann 18 19

11 schmitten Schmitten die jüngste Gemeinde des Sensebezirks ST. ANTONI Eine lebendige Gemeinde mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Einwohner Einwohner SBB: Stecke S1 Bern - Freiburg Postautoverbindungen Richtung Heitenried und Tafers Postautoverbindungen nach Heitenried, Schwarzenburg, Tafers, Schmitten, Freiburg Ca. 5 km vom Autobahnanschluss Flamatt oder Düdingen Auf der Achse Schwarzenburg - Heitenried - St. Antoni - Tafers - Freiburg Kindertagestätte, Spielgruppe Kindergarten Sekundarschule in Düdingen, Tafers oder Wünnewil Kindertagestätte in Tafers Kinderkarten in St. Antoni in St. Antoni Orientierungsschule in Tafers Ein umfassendes und abwechslungsreiches Freizeitangebot steht der Bevölkerung zur Verfügung. Eine wichtige Rolle spielen dabei die rund 40 (u.a. Fussballclub, Turnvereine, Badminton, Tischtennis, Tennis, Sportschützen, Jugendvereine, Gesangschöre, Musikgesellschaft, Samariterverein, Skiclubs usw.) In Schmitten gibt es eine Bibliothek, Ludothek, Turnhalle, Gymnastikhalle, Aussensportanlagen, Mehrzwecksaal, Vereinslokal und ein Begegnungszentrum 1 Coop, zwei Bäckereien, Chäsladen, Metzgerei, Apotheke Aktives Vereinsleben vom Altersforum über den Jugendclub St. Antoni und dem Töff-Club bis zum Vinzenzverein. Bibliothek, Turnhalle, Sportanlagen Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Landi, Getränkehandel Die Gemeinde St. Antoni strebt ein Wachstum im Kerngebiet an d.h. mehr als Einwohner. Zurzeit wird eine Ortsplanungsrevision durchgeführt. Als Folge davon wird neues Bauland einzoniert. Landschaft Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt 590 m über Meer (Taverna bei der Mühle Mülital), den höchsten finden wir mit 767 m im Wilerholz. Für die Entwässerung des Gemeindegebietes sind die Taverna, der Ledeubach und der Richterwilbach besorgt. Taverna und Ledeubach haben sich im Laufe der Zeit immer tiefer in den Sandstein eingefressen, so dass sie sich heute in tiefen Gräben ihren Weg bahnen müssen. Diese unüberbauten Gebiete gehören zu den schönsten Erholungslandschaften der Gemeinde. Ebenfalls besteht eine sehr gute, welche ein Wachstum zulässt. Die wird fortlaufend optimiert. Eine grosse Anzahl innovativer Unternehmungen erfüllt Ihnen Ihre Wünsche. St. Antoni verfügt demnächst über eine Pferdesportzone. Bild: BLS Linie Bern-Freiburg Bild: Ausblick Sense Oberland 20 21

12 st. silvester Ruhe und Erholung über der Nebelgrenze st. ursen Eine Perle im Sensemittelland Einwohner 930 Einwohner Verbindungen mit der tpf Zeitbedarf nach: Freiburg ca. 30 Min. Bern ca. 1 Stunde tpf-busse, eingebunden im CUTAF-Netz (Bahnhof Freiburg: 7 km) Autobahnanschluss in Düdingen (8 km) 15 Min. nach Freiburg 35 Min. nach Bern Spielgruppe Kindergarten (bereits heute als 2-Jahres-KG geführt) Oberstufe (Plaffeien) Spielgruppe «Rägeboge» und Waldspielgruppe «Ichhöörnli» Kindertagestätte in Tafers Kindergarten Sekundarschule in Tafers (abgestimmte Busverbindungen) 20 Kultur- und Sportvereine 25 (Sportvereine sowie auch kulturelle ) 2 Restaurants, Pub, Galerie, Sportplatz, Turnhalle, öffentlicher Grillierplatz mit Waldhaus, Petanqueplatz, ruhiges und ländliches Dorf mit allen notwendigen Einrichtungen, Wander- und Erholungsgebiet Lebensmittelgeschäft, Käserei, Bank, Post, Coiffeur Schulhaus, Mehrzweckgebäude mit Turnhalle und verschiedenen Vereinslokalitäten, Gemeindehaus mit Gemeindeverwaltung, Post, Raiffeisenbank und 11 Wohnungen, Fussballplatz. Lebensmittel & Getränke im Jenny s Dorfladen; Fleisch-, Wurstwaren, Party-Service in der Metzgerei Jenny; Restaurant Zum Goldenen Kreuz und das Café-Restaurant Fromatt. Langsames Wachstum, Erhalt des intakten Natur- und Landschaftsbildes, familienfreundlich, idealer Wohnort in der Voralpenregion für Ruhesuchende. St. Ursen strebt bis im Jahre 2020 weiterhin ein gesundes Wachstum an. Dazu wird für neue Eigenheime genügend Baulandreserve geschaffen. Der ländliche Charakter des Dorfes soll nach Möglichkeit beibehalten werden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt bei der Erhaltung der intakten Umwelt. Bild: Gemeinde St. Silvester Bild: Gemeinde St. Ursen 22 23

13 tafers Wohnen in Tafers eine Herzensangelegenheit! TENTLINGEN Eine Heimat mit über 800-jähriger Tradition Einwohner ca Einwohner ca Minuten bis zum SBB-Bahnhof in Düdingen (5 km) Busbahnhof im Dorfzentrum Distanz Bahnhof nach Freiburg 9 Km, nach Düdingen 14 Km Verbindungen mit öff. Verkehrsmittel TPF 6 Minuten bis zum nächsten Autobahnanschluss in Düdingen (5 km) Kindertagestätte Kindergarten und Primarschule Orientierungsschule in Tafers Berufs- und Hochschulen im nahe gelegenen Freiburg Mehr als 40 ; wie Fussballklub, Turnverein, Volleyballklub, Badmintonklub oder Trachtengruppe, Cäcilienverein wie auch Musikgesellschaft Bibliothek, Ludothek, Mehrzweckhalle, Sporthalle, Turnhalle, grosszügige Aussensportanlage mit Aussensportplatz, Fussballplätze, grosszügige Aula, Mehrzweckräume, Spital in Tafers, Pflegeheime und Alterswohnungen, Apotheke, Ärzte, Zahnarzt, Therapiezentren (Physiotherapie und Osteopathie) An der Kantonalsstrasse Freiburg Schwarzsee Autobahnanschlüsse in Freiburg und Düdingen Spielgruppe: Leitung Elternverein Giffers-Tentlingen Kinderkarten: Giffers-Tentlingen : Giffers-Tentlingen Sekundarschule:OS Plaffeien 17 ; Liste kann im Internet unter oder auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden. Tentlingen ist eine eigenständige Gemeinde. Sie arbeitet mit der Gemeinde Giffers eng zusammen, in welcher sich großmehrheitlich die gemeinsamen en befinden. Coop, Landizentrum, Banken, Bäckereien, Käsereiladen, Metzgerei, Lebensmittelfachgeschäfte, Sportgeschäft, Schuhgeschäft, Garagen, Elektrohandel, Baufachgeschäfte aller Art Die Gemeinde entwickelt und etabliert sich noch mehr zum attraktiven Wohnort bei längerfristig angestrebtem Zuwachs auf 3500 Einwohner. Das Gewerbe nimmt in Tafers einen nachhaltigen Stellenwert ein. Für die Kultur und den Sport stehen weiterhin ideale öffentliche Räume zur Verfügung. Die en werden zweckmässig erhalten und wo immer möglich ausgebaut. Landi und Käserei, weitere in Giffers und Marly Eine attraktive, eigenständige Wohn- und Lebensgemeinde zu bleiben und sich weiter zu entwickeln. Die Schätze des Naherholungsgebietes zu erhalten. Kulturell aktiv zu sein. Im wirtschaftlichen Bereich: neue Industrieund Gewerbebetriebe anzusiedeln und damit weitere Beschäftigungsmöglichkeiten in der Gemeinde zu fördern. In Tenlingen bewegt sich Einiges! Bild: Gemeinde Tafers Bildmontage der Website 24 25

14 UeBERSTORF Attraktive und lebenswerte Gemeinde am Eingang des Sensebezirks wünnewil-flamatt Zwei Dörfer eine Gemeinde Einwohner Einwohner Bahnhof Flamatt (4 km) mit Postauto Verbindungen ab Dorf und Niedermettlen Bahnlinie S1: Stationen: Flamatt; Flamatt Dorf; Wünnewil Busverbindungen: Flamatt Albligen; tpf ab Bahnhof Schmitten Autobahnanschluss Flamatt (4.5 km) Anschluss an die A 12 in Flamatt Spiel- und Krabbelgruppe Kindergarten Sekundarschule (in Wünnewil) 35 mit vielseitigem, aktivem Angebot. Bibliothek, Turnhallen, Mehrzweckhalle, Aula, 3 Fussballplätze Tennisplatz, Leichtathletikanlage, heimatkundliche Wanderwege Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sondergeschäfte Kindertagestätte «Zouberhuet» Spielgruppe 2 Kindergärten 2 Primarschulen Orientierungsschule 50 ; div. Kultur- und Sportvereine Bibliothek, Ludothek, Golfplatz, Vita-Parcours, 3-fach-Sporthallen, Naherholungsgebiet Sense, Fussballplätze, Schiessanlage 300m, kath. und ref. Kirchen Massvolles Wachstum der Gemeinde auf ca Einwohner Gross- und Detailhandel Wir streben mit einer zukunftsorientierten Ortsplanung ein nachhaltiges Wachstum der Bevölkerung und der Wirtschaft an. Bildmontage der Website Bild: Gemeinde Wünnewil-Flamatt 26 27

15 rückmeldungen Einwohner 482 Zumholz Klein aber fein! Distanz Bahnhof Düdingen: 13 km, Distanz Bahnhof Freiburg 13 km, Distanz Bahnhof Schwarzenburg 12 km Entfernung Postauto: Bushaltestellen Im Dorf vorhanden, gute Verbindungen Autobahnanschluss Düdingen: 14 km, Autobahnanschluss Freiburg 13 km, Autobahnanschluss Bulle 32 km Wie hat Ihnen die Baulandmesse gefallen? Bitte kreuzen Sie an oder notieren Sie in Stichworten, was Ihnen gefallen hat und welche Vorschläge Sie allenfalls für eine nächste Umsetzung haben. Nehmen Sie anschliessend auch am Wettbewerb auf der Rückseite teil! Idee Baulandmesse Sensebezirk Finde ich gut mässig schlecht. Angebot Präsentation Finde ich gut mässig schlecht. Referate 1 Anzahl und Auswahl Finde ich gut mässig schlecht. Referate 2 Inhalte und Qualität Finde ich gut mässig schlecht. Kinderhütedienst und Spielgruppe (Angebot Elternverein Plaffeien und Umgebung) Kindergarten in Plaffeien oder Rechthalten in Plaffeien Sekundarschule in Plaffeien Feuerwehrverein Zumholz (einziger Verein) Abwasserreinigungsanlage, Bibliothek, Ludothek, Mehrfachturnhalle mit Leichtathletikinfrastruktur, Pferdesportanlage, Bikeparcours, Skilift in 2 Kilometer Entfernung im Nachbardorf Plaffeien. Weitere Schneesportanlagen, Mini-golf- und Tennisanlage (Sommer) in Schwarzsee (Entfernung 8 Kilometer) Kommentar Ort Begegnungszentrum Düdingen Finde ich gut mässig schlecht. Datum 20. bis 22. November Finde ich gut mässig schlecht. Kommentar Kommentar Werbung Sujet Türe offen zur Natur Finde ich gut mässig schlecht. Kommunikation Informationen zur Messe Finde ich gut mässig schlecht. Kommentar Bäckerei und Lebensmittelgeschäft Zosso, Eggersmatt, Zumholz Weitere grössere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Landi, Bäckerei, Metzgerei) im Nachbardorf Plaffeien vorhanden (Entfernung 2 Kilometer) cmusy.ch Projekte, Kommunikation und Kampagnenarbeit 28 Bild: Gemeinde Zumholz Mit ein wenig mehr an Ressourcen ein Vielfaches an Wirkung cmusy.ch Christoph Musy Spitalgasse 24, 3000 Bern 7 fon mail to [email protected] go to 29

16 wettbewerb KONTAKTADRESSEN Welches Wappen gehört zu welcher Gemeinde? Ordnen Sie die Wappen den zu, indem Sie die entsprechende Zahl in das leere Feld neben der Gemeinde schreiben Alterswil Bösingen Brünisried Düdingen Giffers Heitenried Oberschrot Plaffeien Plasselb Schmitten St. Antoni St. Silvester St. Ursen Tafers Tentlingen Ueberstorf Wünnewil- Flamatt Zumholz Preis: Ein Original Fatboy im Wert von CHF Talon in der Lounge einwerfen oder bis am 30. November per Post einsenden. Name Vorname Strasse Ort Telefon Gemeindeverband Sensebezirk Gemeindeverband Region Sense Schwarzseestrasse Tafers Telefon Telefax [email protected] Website Geschäftsführer Manfred Raemy [email protected] Präsident Nicolas Bürgisser Oberamt 1712 Tafers Alterswil [email protected] Bösingen [email protected] Brünisried (demnächst) [email protected] Düdingen [email protected] Giffers [email protected] Heitenried [email protected] Oberschrot [email protected] Plaffeien [email protected] Plasselb Rechthalten Schmitten St. Antoni St. Silvester St. Ursen Tafers Tentlingen Ueberstorf [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Wünnewil-Flamatt Zumholz [email protected] [email protected] Bild: fatboy.com Über den Wettbewerb wird keine Korrespondenz geführt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Einsendungen per Post an den Gemeindeverband Region Sense, Schwarzseestrasse 5, 1712 Tafers. 31

17 DIE MESSE IM ÜBERBLICK Baulandmesse Sensebezirk 19 präsentieren das aktuell zum Verkauf stehende Bauland Der Sensebezirk verfügt über eine attraktive Lage zwischen den beiden Zentren Bern und Freiburg: Zwischen zwei Universitäten und attraktiven Arbeitsplätzen. Doch wo steht welches Bauland zum Kauf? An wen muss man sich wenden und was bieten die? Antworten zu diesen Fragen geben VertreterInnen der 19 gleich selber den interessierten Bauherrschaften an der ersten Baulandmesse Sensebezirk. Datum, Öffnungszeiten und Ort 20. / 21. / 22. November 2008 Donnerstag: Uhr Freitag: Uhr Samstag Uhr Begegnungszentrum (BZ), Düdingen Horiastrasse 1: Nähe Autobahnzufahrt mit genügend Parkplätzen und sehr guten Verbindungen mit dem ÖV: Bahnhof SBB Linie S1 Freiburg-Bern und Postautoverbindungen Richtung Seebezirk und Oberland. Richtung Bern Referate von Fachpersonen Fachwissen auf den Punkt gebracht Jede Stunde findet ein rund halbstündiges Fachreferat mit anschliessender Diskussionmöglichkeit statt. Die Referierenden sind ausgewiesene Fachpersonen, die ihr Wissen zu diesen Themen darbringen: Planung Technik + Material Bauen + Wohnen Detailprogramm siehe Heftmitte. Karte Düdingen - BZ Richtung Freiburg BZ Richtung Tafers Karte: swissgeo 32