Unsere Baufinanzierung für Sie

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1 Unsere Baufinanzierung für Sie Ihr persönlicher Beratungstermin Uhrzeit Ort/Geschäftsstelle Datum Ihr Berater Allgäuer Volksbank

2 Allgäuer Volksbank Baufinanzierung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer Baufinanzierung von Ihrer Allgäuer Volksbank. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihre individuelle Baufinanzierung mit der Sicherheit und Flexibilität, die Sie sich wünschen. Ihre Vorteile beim Annuitätendarlehen Die gleichbleibenden Raten geben Ihnen Planungssicherheit Je mehr Sie tilgen, desto weniger Kosten entstehen für Sie Die Laufzeit wird von Ihnen selbst bestimmt Sondertilgungen sind möglich Festschreibung des Sollzinssatzes Die aktuelle Niedrigzinsphase können Sie zur langfristigen Festschreibung Ihres Sollzinssatzes für Ihr Darlehen nutzen. Das gibt Planungssicherheit für viele Jahre. Dabei gilt aber: Je länger Ihre Sollzinsbindung läuft, desto höher ist Ihr Darlehenszins. In der aktuellen Zinssituation ist es sinnvoll, den Tilgungsanteil zu erhöhen. Damit bekommen Sie für Ihr Darlehen eine angemessene Laufzeit und sparen auf lange Sicht Zinsen. Ihre Flexibilität erhalten Sie sich durch die Möglichkeit von Sondertilgungen. Wie wichtig ist Ihnen Zinssicherheit? Unwichtig Weniger wichtig Sehr wichtig Über welchen Zeitraum wünschen Sie Zinssicherheit? Bis 5 Jahre Bis 10 Jahre Mehr als 10 Jahre

3 Checkliste für Ihre Unterlagen Geplante Immobilie Allgäuer Volksbank Art des Objektes/Adresse Unterlagen zur Person Personalausweis (Kopie) Letzte 3 Gehaltsabrechnungen / Renten- anpassungsermittlung Die letzten beiden Steuerbescheide Eigenkapitalnachweis / Aufstellung Eigen- leistungen Nachweis Unterhaltszahlungen / Kindergeld Sonstige Einkünfte (Miete, Unterhalt) Unterlagen bei Hauskauf Wohn- und Nutzfläche Baubeschreibung Baupläne Lageplan / Flurkarte Kaufvertrag / Kaufvertragsentwurf / Grundbuchauszug Kubaturberechnung Fotos von innen und außen Erbbaurechtsvertrag Nachweis Brandversicherung Bei Selbständigen Die letzten beiden Geschäftsabschlüsse Seit dem letzten Abschluss: Laufende BWAs Die letzten beiden Steuerbescheide Unterlagen bei Kauf einer Eigentumswohnung Wohn- und Nutzfläche Teilungserklärung Grundriss Kaufvertrag / Kaufvertragsentwurf / Grundbuchauszug Lageplan / Flurplan Erbbaurechtsvertrag Fotos von innen und außen Nachweis Brandversicherung Zusätzliche Unterlagen bei Neubau Bauwerksvertrag bei Fremderstellung Baukostenaufstellung / Kostenaufstellung Unterlagen bei Mieteinnahmen / PV-Anlage Nachweis bei Mieteinnahmen Est.-Erklärung und Est.-Bescheid Nachweis Einspeisevergütung bei PV-Anlage Hinweis: Bitte senden Sie vorab die Informationen per an Ihren Berater. Neukunde / Ablösung Aktueller Auszug vom Darlehenskonto Bestehende Darlehensverträge Je nach Objekt: siehe Unterlagen Neubauten oder Hauskauf Modernisierung / Renovierung / PV-Anlage Baukostenaufstellung

4 Angaben zur Person und Vermögensverhältnisse Angaben zur Person Allgäuer Volksbank 1. Antragsteller (Vor- und Zuname) 2. Antragsteller (Vor- und Zuname) Straße, Hausnummer Straße, Hausnummer PLZ, Ort PLZ, Ort Telefon Telefon Geb. Datum ggf. Geburtsname Geb. Datum ggf. Geburtsname Familien-, Güterstand Nationalität Familien-, Güterstand Nationalität Name und Geb. Datum der Kinder Name und Geb. Datum der Kinder Beruf beschäftigt seit Beruf beschäftigt seit Arbeitgeber befristet unbefristet Arbeitgeber befristet unbefristet Familienplanung Auskunft verweigert geplant Kinder abgeschlossen nicht geplant Hinweis: Bitte senden Sie vorab die Informationen per an Ihren Berater.

5 Allgäuer Volksbank Absicherung Immobilie Mit der Finanzierung Zu einem späteren Zeitpunkt Bereits in ausreichender Höhe vorhanden Keine Absicherung gewünscht Familie und Einkommen Mit der Finanzierung Zu einem späteren Zeitpunkt Bereits in ausreichender Höhe vorhanden Keine Absicherung gewünscht Gesundheit Mit der Finanzierung Zu einem späteren Zeitpunkt Bereits in ausreichender Höhe vorhanden Keine Absicherung gewünscht Vermögen (in TEUR) 1. Antragsteller 2. Antragsteller Bankguthaben Wertpapiere (Kurswert) Immobilien (Verkaufswert) Beteiligungen Betriebsvermögen Sonstiges Vermögen Summe Verbindlichkeiten (in TEUR) 1. Antragsteller 2. Antragsteller Bürgschaften Steuerverbindlichkeiten Hypotheken/Grundschulden Leasingverbindlichkeiten Sonstige Bankkredite Sonstige Verbindlichkeiten Summe Hinweis: Bitte senden Sie vorab die Informationen per an Ihren Berater.

6 Allgäuer Volksbank Einkommensübersicht (Angaben pro Monat in EUR) aus unselbstständiger Arbeit (netto aus selbstständiger Arbeit (Überschuss / Gewinn vor Steuern) Miet- und Pachteinnahmen Aus Kapitalvermögen Sonstige Einkünfte insgesamt 1. Antragsteller 2. Antragsteller Ausgabenübersicht (Angaben pro Monat in EUR) Laufende Lebenshaltungskosten Miete inkl. Nebenkosten (Umlagen / Heizung) PKW-Kosten (Benzin, Steuer, Versicherung) Beitrag aus Lebensversicherungen, Bausparkassen Unterhaltsverpflichtungen Ratenverpflichtungen Hypothekenverpflichtungen Sonstige Ausgaben gesamt 1. Antragsteller 2. Antragsteller Mahnverfahren, Zahlungsklagen, Zwangsvollstreckungen, Verfahren zur Abgabe der eidesstattlichen Versicherung, Insolvenz oder Vergleichsverfahren in den letzten 10 Jahren Nein Nein Ja, und zwar Ja, und zwar Auskunftsanfrage Die Bank darf beim Handelsregister, Güterrechtsregister, Einwohnermeldeamt oder Grundbuchamt Auskünfte einholen, sich Unterlagen beschaffen und sich in den genannten Einrichtungen Einsicht in die Register und Akten nehmen. Die Bank wird das Bankgeheimnis wahren, wenn unter Umständen ein Nachweis des berechtigten Interesse erforderlich wird. Ist der Kreditnehmer Sicherungsgeber und wird der Kredit grundpfandrechtlich gesichert, so stimmt dieser dem Grundbuch gemäß 133 Abs. 4 GBO zur maschinellen Bearbeitung von Anträgen auf Auskunft zu.

7 Allgäuer Volksbank Aktuelle Bankverbindung IBAN BIC Zustimmung zur Bankauskunft Der Antragsteller stimmt zu, dass die einmalig eine Bankauskunft über ihn nach Nr.2 AGB erteilt. Unterlagen Die von der Bank geforderten, aber nicht beigefügten Unterlagen werden nachgereicht. Vollständigkeitserklärung Wir bestätigen die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. AGB-Einbeziehungsklausel Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank (AGB) gelten ergänzend. Einsichtnahme ist in den Geschäftsräumen der Bank möglich und auf Verlangen werden diese ausgehändigt. Ort, Datum 1. Antragsteller Ort, Datum 2. Antragsteller

8 Unsere Berater planen mit Ihnen Ihre Zukunft Nikolas Raimund Geschäftsfeldverantwortlicher Baufinanzierung Tel. 0831/ Allgäuer Volksbank Cornelia Thiemann Baufinanzierungsberaterin für Kempten und das nördliche Oberallgäu Tel. 0831/ Kerstin Winkler Baufinanzierungsberaterin für Kempten und das nördliche Oberallgäu Tel. 0831/ Bernhard Klepf Baufinanzierungsberater für den Bereich Sonthofen und das südliche Oberallgäu Tel /