ALDI NÜRNBERG BESSEMER STRAßE 6. ALDI GmbH & Co. KG Gildestrasse Roth

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1 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE LDI GmbH & Co. KG Gildestrasse Roth Nördliche Ringstr., Schwabach Tel. (0) 0, Fax (0) Elsenstrasse, Berlin Tel. (00) 0 Fax. (00) kehrbach@kehrbach-berlin.de.0.0

2 KEHRBCH POSTFCH 0 0 SCHWBCH kehrbach@kehrbach.de home: Steuernummer 0 / UID-Nr. Gerd Kehrbach Dipl.Ing.(FH) beratender Ingenieur BYIK Detlev Lambeck Dipl.Ing.(FH) rchitekt BYK Errichtung eines Einzelhandelsgeschäfts mit Parkhaus Bessemer Straße, in 0 Nürnberg, Flurstücke 0 und /, Gemarkung Schoppershof rchitekt: ldi GmbH & Co. KG, Gildestraße, Roth Kehrbach Planwerk, Gerd Kehrbach, Nördliche Ringstraße, Schwabach uf dem Grundstück in der Bessemer Straße an der Kreuzung zur Äußeren Bayreuther Straße in Nürnberg (Gemarkung Schoppershof) befindet sich eine LDI-Filiale mit dazugehörigen Parkplätzen. Das Grundstück wird auf der westlichen Seite von der Äußeren Bayreuther Straße begrenzt. n der südlichen Grundstücksgrenze verläuft die DB-Trasse des Bahnhofs Nürnberg-Nordost. Östlich des reals verläuft ein bestehender Geh- und Radweg unter der Trasse der DB hindurch. Die derzeitige Zufahrt erfolgt über die Bessemer Straße. Die Größe der vorhandenen Filiale wird den wirtschaftlichen Erfordernissen und nsprüchen der Kundschaft nicht mehr gerecht. ldi Roth hat sich in bstimmung mit der Stadtplanung der Stadt Nürnberg zu einem Neubau auf dem Grundstück entschlossen. Die Größe der neuen Filiale erfordert die Verlagerung der Kundenparkplätze in Ebenen eines Parkhauses (ca. Stellplätze) über den Verkaufs- und Lagerflächen. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über ufzüge, Haupt- und Nebentreppenhäuser. Ein Portal mit großzügiger Glasfassade öffnet sich zur Kreuzung Äußere Bayreuther Straße / Bessemer Straße. Hierüber erfolgt der Zugang für die fußläufige Kundschaft. Die verglasten ufzüge tragen zum einladenden Charakter des Eingangsbereiches bei. Der Kunde bewegt sich im Tageslicht durchfluteten Bereich zwischen den Parkdecks und der Filiale. Die Fassade der Parkdecks erhält eine Bespannung aus Edelstahlgewebe. Dieses ermöglicht die natürliche Belüftung, die Nutzung des Tageslichtes und dient zudem als bsturzsicherung. Dieses Fassadenelement gliedert die Fassade und erzeugt eine wertige Optik. Zu Nachtzeiten wird die Transparenz durch die Beleuchtungselemente der Parkdecks verstärkt. Von der Äußeren Bayreuther Straße wird in bstimmung mit der Verkehrsplanung der Stadt Nürnberg eine LKW- Zufahrt zwischen der Bahntrasse und dem südlichen Gebäudeteil errichtet um Rangierverkehr in der Bessemer Straße zu vermeiden. Die Zufahrt zu den Kundenparkflächen erfolgt über die Bessemer Straße. Die PKW-Zufahrt und die LKW-usfahrt sind räumlich getrennt. Gerd Kehrbach. Dipl. Ing.(FH) BDB. Beratender Ingenieur BYIK Nördliche Ringstr.. Schwabach Telefon: 0 / 0 Telefax: 0 / KEHRBCH PLNWERK NL Berlin: Park Center Treptow, Elsenstraße,. Berlin Telefon: 00 / 0 Telefax: 00 / kehrbach@kehrbach-berlin.de Raiffeisenbank Schwabach BLZ 00 Konto IBN: DE BIC: GENODEFSWR Sparkasse Schwabach BLZ Konto 0 IBN: DE BIC: BYLDEMSRS

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4 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M: Einfahrt 0. ± = ±0,00 = OKFFB Fahrräder.0 Strasse NSICHT ÄUßERE BYREUTHER STRßE 0 +. Strasse. 0 Gepl. LKW Zufahrt , ±0.00 Gepl. Stutzmauer ca.,0.0 = ±0,00 = OKFFB,0 Gepl. LKW Einfahrt NSICHT NLIEFERUNG LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0 Strasse Grundstücksgrenze Strasse.0 Grundstücksgrenze +.0

5 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M:0 D C B +,00 EINFHRT 0. ±0,00 -,0 NSICHT BESSEMERSTRßE B C D +,00 EINFHRT 0. ±0,00 -,0 Äußere Bayreuther Str. Radweg Gepl. LKW Zufahrt NSICHT SÜD LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

6 PET PET PET PET LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M:0. m² WC D. m² WC H Personal. m² Flur. m² ±0,00 Garderobe.0 m² ktenraum. m² ufzug. m² Hausan.. m² Technik. m² Eingang. m² ufzug. m² ufzug. m² -, B C D.. 0. Erdgeschoss EKW. m² Treppe.0 m² Lager. m² Verkaufsflächen 0.0 m² bgabe.0 m² Pfandraum.0 m² ltpapier. m² Lager. m² Müll Backvorbereitung.0 m² Flur. m² Treppe. m² LKW ZUFHRT LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

7 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M:0. B C D.. 0. N EKW Parkdeck 0 Stellplätze N LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

8 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M:0. B C D.. 0. N EKW Parkdeck 0 Stellplätze N LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

9 LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M:0. B C D.. 0. N EKW 0 Parkdeck Stellplätze N LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

10 Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze LDI NÜRNBERG BESSEMER STRßE V.0.0 M: Einfahrt Strasse 0. N N N KSSENZONE = ±0,00 = OKFFB PRKDECK PRKDECK PRKDECK VERKUFSRUM Fahrräder ±0.00 ± SCHNITT ca.-. Gepl. LKW Zufahrt LDI GmbH & Co. KG _ _ Gildestrasse _ Roth Planungsbüro: KEHRBCH PLNWERK _ _ e mail: kehrbach@kehrbach.de _ Büro Schwabach: Nördliche Ringstraße _ Schwabach _ Tel. 0 / - 0 _ Büro Berlin: Elsenstrasse _ Berlin _ Tel. 00 / 0

11 -b: -c: -d: -e: -f: -g: -h: Zusammenstellung der Vorstellungsergebnisse uflagen SUN Kanaltrasse, Bauwerke, Durchmesser Einarbeitung d. Ergebnisse aus der Testfahrt Gliederung der Zufahrtssituation Fahrradabstellplätze Geh- und Radweg verlegen Grünbereich maximieren Querschnitt Zufahrt M = :00 Bogenführung durch Muffenknick Verbesserung d. Sichtbeziehung "Radweg": Spiegel Wiederbepflanzung Betriebszufahrt Zufahrtsregelung durch fernbedienbare Schrankenanlage Emch + Berger GmbH Ingenieure und Planer Nürnberg 0 Nürnberg Rosenaustr. Tel.: 0 / -0 Wiederbepflanzung Beleuchtung ergänzen Querschnitt Laderampe M = :00 Lageplan M = :0 BLOCK V h