Kraftisried. Ihr Standort im Ostallgäu

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1 Kraftisried Ihr Standort im Ostallgäu

2 Kraftisried Ihr Standort im Ostallgäu Lage und Verkehrsanbindung 2» Die Gemeinde Kraftisried liegt an der westlichen Landkreisgrenze, direkt an der B12. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in rund 60 Minuten erreichbar.» Weitere Entfernungen: Allgäu Airport: 20 Autominuten Grenzgebiet Deutschland/ Österreich: 40 Autominuten Flughafen München: 70 Autominuten Augsburg: 40 Autominuten Bahnhof Gemeinde Günzach 10 Minuten

3 Kraftisried Ihr Standort im Ostallgäu Gemeinde mit Vergangenheit und lebendiger Gegenwart 3 Der Ort Kraftisried leitet sich ab von einem Hauptmann Kraft, welcher in den Diensten des Fürstabtes von Kempten stand und das Land westlich von Unterthingau (Sitz des Vogtes) um das Jahr 1357 rodete und fruchtbar machte. Kraft rodet das Ried = Kraftisried Die Gemeinde Kraftisried liegt an der westlichen Landkreisgrenze zum Oberallgäu und hat 740 Einwohner. Sie besteht aus dem Hauptort Kraftisried sowie den Weilern Schweinlang, Raiggers, Berleberg und Westerried und den Einöden Luitzenmühle, Mangenhalde, Weitenau, Unterhalden und Schlegel. Das Gemeindegebiet ist sehr hügelig und wechselt zwischen 820 und 890 Meter Meereshöhe. Unser Naherholungsgebiet, der Kempter Wald, mit Wander- und Radwegen, ist ein willkommenes Ziel um Kraft zu schöpfen. Kraftisried ist ein zentraler Ort inmitten von Wiesen und Wäldern, ein Dorf mit aktiver Vereinsarbeit im ländlichen Raum, mit guter Verkehrs-Anbindung ins Voralpenland ( Allgäukreuz A7 in 10 Min.) und Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die B12 und der Bahnstation in Günzach, ein Ort mit Zukunft! Grundschule vor der Kirche; Mehrzweckhalle rechts im Vordergrund

4 Kraftisried Ihr Standort im Ostallgäu Sitz international tätiger Betriebe 4 Allgäu Mobil KFZ - Handel Fa. Hippold GmbH Metallwarenherstellung Bachmann Werner - Güternahverkehr Markstahler Rohrleitungsbau GmbH Industrielle Verlegung von Erdverlegten Rohrleitungen Eberle Reifenhandel, KFZ - Handel TBA - Kraftisried GmbH Engstler Alban - Sägewerk RDG - Kunststoffe GmbH

5 Erschließung Gewerbegebiet 5» Unser Gewerbegebiet liegt direkt an der Verkehrsader B 12, die das Allgäu an die Metropolen Augsburg und München anbindet.» Sie erreichen das Gewerbegebiet über die B 12, Abfahrt Kraftisried Entfernung zu den Stadtzentren Marktoberdorf 12 km Kaufbeuren 29 km Kempten 15 km

6 Luftaufnahme Gewerbegebiet Kraftisried 6» Die Gesamtfläche des» Die Gesamtfläche des Gewerbegebiets beträgt 2,9 ha. Es Gewerbe- stehen und noch Grundstücke von Industriegebiets insgesamt Nordwest 1,8 ha in III variabler beträgt 475 Größe 0000 qm. zur Die Verfügung. in nordwestliche Richtung» Größe: gelegene Erweiterungsfläche beträgt über m² als 25 Einzelparzelle ha m² ohne Parzellierung,» erweiterbar Die Grundstücksgröße um ca kann m² auf Ihren individuellen Bedarf Marktoberdorf abgestimmt werden. B 12 Kempten Kempten

7 Bebauungsplan Gewerbegebiet 7» Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan» Die blau hinterlegte Fläche mit m² und m² sind im Eigentum der Gemeinde, können zu günstigen Kondition abgegeben und sofort bebaut werden.» Eine Erweiterungsfläche mit ca m² ist unmittelbar an die m² große Fläche möglich» Freie Gestaltung der Fläche noch möglich» Unmittelbarer Nachbar wird das Feuerwehrgebäude der Gemeinde Kraftisried sein

8 Standortfaktoren Kraftisried 8» Busunternehmen Marktoberdorf - Obergünzburg - Kempten» Grundschule im Ort» Mittelständische Gewerbebetriebe, Landwirtschaftliche Struktur» Schreinerei J. Schulz - Biologische Schreinerei» Mobile Friseurin, Med. Fußpflege» Einkaufen vor Ort: Lebensmittel Tante-Emma-Laden, Metzgerei, Bäckerei» Gastwirtschaft» Rad- und Wanderwege» Blasmusikkapelle Kraftisried, Jugendkapelle ROKU» Sport- und Freizeiteinrichtungen: Turnhalle, Sportplatz, Schützenverein» Kath. Kirche» Nähere Info unter kontakt@kraftisried.de

9 Standortfaktoren Kraftisried als VG-Mitglied 9» Busunternehmen Marktoberdorf - Obergünzburg - Kempten» Banken: Raiffeisenbank, Sparkasse» Kraftisried als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft (VG) Unterthingau» Sitz der VG ist Unterthingau» Kath. Kirche, ev. Kirche» Schulverband mit den Gemeinden Unterthingau und Görisried, Grund- und Hauptschule, Kindergarten mit Halbund Ganztagsgruppen, Kinderhort in Bauphase» Med. Einrichtungen: Prakt. Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Homöopath. Apotheke» Gastronomie: Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, sowie Urlaub auf dem Bauernhof» Märkte: Frühjahrs- und Kirchweihmarkt» Sport- und Freizeiteinrichtungen: Turnhallen, Außensportanlagen, Skaterplatz in Bau, Sportplatz, Tennisplätze, drei Blasmusikkapellen, Jugendblasorchester, Vereinsheime, Freibad und Wanderwege» Mittelständische Gewerbebetriebe, Landwirtschaftliche Struktur

10 Kraftisried Ihr Standort im Ostallgäu Statistische Daten 10» Einwohner: 727» Durchschnittsalter der Bevölkerung (2007): 40,7 Jahre» Geburten pro Jahr: 5» Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte (2007): 266» Veränderung der Soz.vers.pfl. Beschäftigten am Arbeitsort: 17,1 % (zw und 2008)» Einpendler 83,3 % Auspendler 84,6 %

11 Gewerbegebiet Kraftisried Das Gewerbe- und Industriegebiet in Kürze 11 Flächenangaben Erschließung Gesamtfläche 2,9 ha Gasanschluss Vorhanden Noch verfügbar 1,8 ha Wasser / Abwasser Vorhanden Baurechtliche Situation Elektrizität Vorhanden Rechtskräftiger Bebauungsplan Ja Breitband Vorhanden Ausweisung gem. BauNVO Ja Nachbarschaft Verkehrsanbindung / Entfernungen Nächstgelegene Bundesstraße Nächstgelegener Bahnhof B 12 unmittelbar 6 km Fa. Allgäu Mobil Fa. Markstahler GmbH Fa. RDG GmbH Feuerwehrhaus Kraftisried Allgäu Airport Memmingen Stadtzentrum Marktoberdorf und Kempten Standortkosten Grundstückspreis Erschließungsbeiträge Gewerbesteuerhebesatz 40 km km auf Anfrage im Kaufpreis enthalten 300 v. Hd. Eigentumsverhältnisse Kontakt: Erste Bürgermeisterin Jutta Breitenmoser Telefon: Fax: bgm.breitenmoser@kraftisried.de Öffentliche Flächen