Baugebiet Haselberg III

Transkript

1 Baugebiet Haselberg III Inhaltsverzeichnis Zahlen, Daten und Fakten von Stulln Seite 1 2 Parzellenübersicht im Baugebiet Haselberg III Seite 3 Kaufpreisübersicht Seite 4 Kaufpreisbedingungen / Kinderermäßigung / Ansprechpartner Seite 5 Gemeinde Stulln Viktor-Koch-Straße Schwarzenfeld Tel.: 09435/309 0 Fax: 09435/ [email protected] Web: Seite 1

2 Zahlen, Daten und Fakten von Stulln Einwohner: Bevölkerungsdichte: Fläche: Verkehrsanbindung: Höhe über NN: Ortsteile: Lage: Landkreis, Reg.bezirk: Einwohner je km² ha Nähe Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) und Autobahn A6 (Nürnberg-Prag) Deutsche Bahn, Bhf. Nabburg oder Schwarzenfeld 377 über NN Stulln, Brensdorf, Säulnhof, Grafenricht, Vierbruckmühle, Schanderlhof, Freiung, Geiselhof Region Oberpfalz-Nord Schwandorf, Oberpfalz Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule Handel und Gewerbe: Banken: Kirchen: Bäckerei, Metzgereien, Gastwirtschaften, Speditionen, Autowerkstatt, Schlosserei, Pharmabetrieb, Baugeschäft Sparkasse Stulln Pfarrkirche Sankt Barbara (Kath. Pfarramt), Sankt Stephanus-Kirche Lebensraum Die Gemeinde Stulln mit ihren rund 1700 Einwohnern liegt im Landkreis Schwandorf nahe am Schnittpunkt der neuen Autobahn A 6 mit der A 93 und hat daher gute Fernverkehrsanbindungen. Den Kindergarten, die Grundschule, die Pfarrei und zahlreiche Sportmöglichkeiten haben wir vor Ort. Die weiterführenden Schulen, Bahnhöfe und das Krankenhaus sind alle im Umkreis von 5 10 km erreichbar. Im Umkreis von 50 km finden Sie auch Fachhochschule und Universität. Stulln hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ehemals vom Bergbau und der Landwirtschaft geprägten Gemeinde zum modernen Wohn- und Industrieort entwickelt. Rund 300 Arbeitsplätze bieten Handwerk und Industrie am Ort an. Ein attraktives Besucherbergwerk zeugt noch von der Zeit, als in mehr als zwei Dutzend Gruben Flussspat abgebaut wurde. In den 50er Jahren war in Stulln die größte Flussspatgrube der Welt. Das Vereinsleben ist beispielhaft. Zu den sechs Fahnenvereinen gesellen sich noch rund 20 andere Vereine, in denen Gleichgesinnte ihren sportlichen, kulturellen, gartenbaulichen, gesellschaftlichen oder politischen Interessen nachgehen können. Seite 2

3 Parzellenübersicht Haselberg III Parzelle 8 Parzelle 12 Parzelle 14 Parzelle 19 Seite 3

4 Kaufpreisübersicht Baugebiet Haselberg III Erschließungs- bzw. Herstellungsbeitrag Parzelle Straße FlNr. Größe in m² Grundstückspreis (37,50 /m²) Straße (16,91 /m²) Wasser Kanal Gesamtpreis 8 Herzendamm / , , , , ,05 12 Ahornring / , , , , ,60 14 Ahornring / , , , , ,76 19 Ahornring 2 441/ , , , , ,90 Seite 4

5 Kaufbedingungen Der Kaufpreis beträgt 37,50 /m² Grundstücksfläche. Hinzu kommen Beiträge für die von der Gemeinde Stulln erstellten Erschließungsanlagen für Straße, Wasser und Kanal. Die jeweiligen Kosten für die Baugrundstücke entnehmen Sie bitte der Kaufpreisübersicht. Die Kosten der Straßenerschließung betragen 16,91 /m². Der Herstellungsbeitrag für die Abwasserbeseitigungsanlage und der Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgungsanlage wird je mit einer fiktiven Geschossfläche von 300 m² auf der Grundlage des unbebauten Grundstücks abgerechnet. Nach der Bebauung wird die Geschossfläche entsprechend der tatsächlichen Größe des Wohnhauses berichtigt. Die Herstellungsbeiträge werden nach geltendem Satzungsrecht berechnet (derzeit 1,19 /m² Grundstücksfläche und 12,73 /m² Geschossfläche für den Herstellungsbeitrag Kanal; 0,70 /m² Grundstücksfläche und 3,04 /m² Geschossfläche zuzüglich 7% Umsatzsteuer für den Herstellungsbeitrag Wasser). Sonstige Kosten Der Käufer hat mit Ausnahme der Vermessungskosten sämtliche Grunderwerbskosten sowie die Kosten für sonstige Anschlüsse für Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (z.b. Strom, Gas, Telekom etc.) zu tragen und dem Verkäufer solche Kosten, soweit dieser sie in Auftrag gegeben hat, unverzüglich zu ersetzen. Bauverpflichtung Bei Erwerb eines Grundstücks ist innerhalb von fünf Jahren mindestens ein Rohbau nach Maßgabe des Bebauungsplanes zu errichten, ansonsten ist die Gemeinde Stulln berechtigt, das Grundstück wieder zurück zu kaufen (Wiederkaufsrecht). Damit soll erreicht werden, dass die Grundstücke nicht auf Vorrat oder zu Spekulationszwecken erworben werden und für die wirklich Bauwilligen dann keine Flächen mehr zur Verfügung stehen. Ansprechpartner im Rathaus: Erster Bürgermeister Hans Prechtl Zimmer 106 Tel.: 09435/ Herr Bauer Zimmer 205 Tel.: 09435/ Herr Zechmann Zimmer 206 Tel.: 09435/ Herr Liebl Zimmer 204 Tel.: 09435/ Schriftliche Anfragen bitte an: Verwaltungsgemeinschaft Schwarzenfeld Viktor-Koch-Straße Schwarzenfeld [email protected] Fax: 09435/ Seite 5