Gemeinde Grainet, Obere Hauptstr. 21, Grainet, Tel / , Gemeinde Grainet

Transkript

1 Gemeinde Grainet Exposé über freie Bauplätze in der Gemeinde Grainet Ein besonderer Ausblick hier fühlt man sich sofort heimisch. 1

2 Inhaltsübersicht: Ansprechpartner: Ihr persönlicher Ansprechpartner Unsere Gemeinde im Überblick Exposès mit Anlagen Bauplätze: Vorderfreundorf Fürholz Steinbühl Kurzsäge Hobelsberg Rehberg Grainet Erlwies Anlagen: Luftbild Exposé Lageplan 01:1000 Lageplan 01:5000 Bebauungsplan Grundstückskosten Erschließungskosten Preisbeispiel 2

3 Ihren persönlichen Ansprechpartner finden Sie hier: Gemeinde Grainet Baureferat Herr Hans Reichenberger Obere Hauptstr. 21, Grainet Tel / hans.reichenberger@grainet.de Unsere Gemeinde Grainet besteht in der jetzigen Form seit Im Zuge der Gebietsreform schlossen sich die Gemeinden Grainet, Fürholz, Rehberg und Vorderfreundorf freiwillig zusammen. Grainet liegt im südlichen Bayerischen Wald am Nationalpark Bayerischer Wald im Dreiländereck Bayern-Tschechien- Österreich. Der Bayerische und der Böhmerwald bilden das größte zusammenhängende Waldgebiet in Europa. Hier erlebt man intakte Natur mit klaren Bächen und Bergseen. Daten & Zahlen Region: Verkehrsanbindung: Einwohner: Niederbayern, Landkreis Freyung-Grafenau A3 Regensburg-Passau Ausfahrt Aicha v. Wald, Richtung Waldkirchen 2613 (Hauptwohnsitz und Nebenwohnsitz) Fläche in qkm: 36,12 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe: 132 3

4 Öffentliche Einrichtungen: Kindergarten mit U3 Gruppe Grundschule Grainet, problemlose Verkehrsanbindung zu Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen in Freyung, Waldkirchen und Grafenau Kirchen Postagentur Recyclinghof Feuerwehren Versorgungseinrichtungen: Apothekenlieferservice Allg. Arzt Zahnarzt Malteser Hilfsdienst Pflegediensteinrichtung Autowerkstätten Bankfilialen Lebensmittelmärkte Gasthäuser Getränkemärkte div. Handwerksbetriebe Fotoatelier Tankstelle Physiotherapiepraxis Friseure, Fußpflegepraxen, Nagelstudio Heilpraktiker Kulturelle- Sport- und Freizeiteinrichtungen: Bücherei Chöre, Blaskapelle Frauenbund Seniorenclub Tennisclub Skilift, Langlaufloipen Stockbahnen Gartenbauverein Spielplätze Sportvereine (Fußball, Leichtathletik, Badminton, Turnen für klein und groß, Damenturnen) Schützenverein Landschaftsweiher Reit- und Pferdehof in Unterseilberg und Obergrainet Wellnesshotel 4

5 Bauplatz Vorderfreundorf Zum Verkauf stehendes Baugrundstück der Gemeinde Grainet. Bauplatz FlNr. 80/21, Parzelle 31 Grundstücksgröße 911 m² Lage: Auweg, Vorderfreundorf Kaufpreisübersicht: Grundstück FlNr. 80/21, Parzelle Kaufpreis (incl. Erschließung) 911 qm a 35,28 = ,08 (abzl. 10% Rabatt) 3.214, ,07 2. Anschlussbeiträge (incl. Grundstücksanschlüsse) 2.1 Entwässerungsanlage Grundstücksfläche 911qm x 0,77 = 701,47 Geschoßfläche 240 qm x 5,37 = 1.288,80 (fiktiv Aussenmaß 10mx12mx2 Stockwerke) Gesamt 1.990, , Wasserversorgungsanlage pauschal bis 500 qm Wohn- und Nutzfläche 1.300,00 (von qm Wohn- und Nutzfläche 1.800,--) MWSt. 19% 247,00 Gesamt 1.547, ,00 Kaufpreis und Beiträge gesamt ,34 5

6 Bauplatz Vorderfreundorf Zum Verkauf stehendes Baugrundstück der Gemeinde Grainet. Bauplatz FlNr. 80/20, Parzelle 32 Grundstücksgröße 985 m² Lage: Auweg, Vorderfreundorf Kaufpreisüberischt: 1. Kaufpreis (incl. Erschließung) 985 qm a 35,28 = ,80 (abzl. 10% Rabatt) 3.475, ,72 2. Anschlussbeiträge (incl. Grundstücksanschlüsse) 2.1 Entwässerungsanlage Grundstücksfläche 985 qm x 0,77 = 758,45 Geschoßfläche 240 qm x 5,37 = 1.288,80 (fiktiv Aussenmaß 10mx12mx2 Stockwerke) Gesamt 2.047, , Wasserversorgungsanlage pauschal bis 500 qm Wohn- und Nutzfläche 1.300,00 (von qm Wohn- und Nutzfläche 1.800,--) MWSt. 19% 247,00 Gesamt 1.547, ,00 Kaufpreis und Beiträge gesamt ,97 6

7 Bauplatz Vorderfreundorf Zum Verkauf stehendes Baugrundstück der Gemeinde Grainet. Bauplatz FlNr. 80/19, Parzell 33 Grundstücksgröße 924 m² Lage: Auweg, Vorderfreundorf Kaufpreisübersicht: 1. Kaufpreis (incl. Erschließung) 924 qm a 35,28 = ,72 (abzl. 10% Rabatt) 3.259, ,85 2. Anschlussbeiträge (incl. Grundstücksanschlüsse) 2.1 Entwässerungsanlage Grundstücksfläche 924 qm x 0,77 = 711,48 Geschoßfläche 240 qm x 5,37 = 1.288,80 (fiktiv Aussenmaß 10mx12mx2 Stockwerke) Gesamt 2.000, , Wasserversorgungsanlage pauschal bis 500 qm Wohn- und Nutzfläche 1.300,00 (von qm Wohn- und Nutzfläche 1.800,--) MWSt. 19% 247,00 Gesamt 1.547, ,00 Kaufpreis und Beiträge gesamt ,13 7

8 Baupla tze Vorderfreundorf Bebauungsplan Vorderfreundorf FlNrn. 80/21, 80/20, 80/19 8

9 Baupla tze Vorderfreundorf FlNrn. 80/21, 80/20, 80/19 Lageplan 1:1000 FlNrn. 80/21, 80/20, 80/19 Lageplan 1:5000 9

10 Bauplatz Fu rholz Steinbu hl Zum Verkauf stehendes privates voll erschlossenes Baugrundstück. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen gerne der Grundstückseigentümer, unter folgender Telefonnummer 0160 / FlNr. 123/0 Gemarkung Fürholz Lage: Steinbühl 12 Gesamtfläche: m² 10

11 Bauplatz Fu rholz Steinbu hl FlNr. 123/0 Lageplan 1:1000 FlNr. 123/0 Lageplan 1:

12 Baupla tze Kurzsa ge Zum Verkauf stehen zwei traumhafte Bauplätze und ein großes Grünland. Verkauf von Privat, genauere Auskünfte erhalten Sie vom Grundstückseigentümer, unter folgender Telefonnummer: / Bauplatz FlNr. 356/1 Grundstücksgröße 965 m² Lage: Kurzsäge Bauplatz FlNr. 356/2 Grundstücksgröße 1038 m² Lage: Kurzsäge 12

13 Baupla tze Kurzsa ge FlNr. 356/1, FlNr. 356/2 Lageplan 1:1000 FlNr. 356/1, FlNr. 356/2 Lageplan 1:

14 Bauplatz Kurzsa ge Zum Verkauf steht ein privates Grundstück. Genauere Auskünft erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer unter der Telefonnummer: 0851 / Bauplatz FlNr. 398 Lage: Kurzsäge Grundstücksgröße gesamt: m² 14

15 Bauplatz Kurzsa ge FlNr. 398 Lageplan 1:1000 FlNr. 398 Lageplan 1:

16 Bauplatz Kurzsa ge Zum Verkauf steht ein privates Grundstück. Genauere Auskünft erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer unter der Telefonnummer: / Bauplatz FlNr. 423 Lage: Kurzsäge Grundstücksgröße gesamt: m² 16

17 Bauplatz Kurzsa ge FlNr. 423 Lageplan 1:1000 FlNr. 423 Lageplan 1:

18 Bauplatz Hobelsberg Zum Verkauf steht ein privater Bauplatz. Der Grundstückseigentümer erteilt Ihnen unter der Telefonnummer / 1276 Auskünfte. Bauplatz FlNr. 661/26 Lage: Am Mühlbach Grundstücksgröße gesamt: 884 m² 18

19 Bauplatz Hobelsberg FlNr. 661/26 Lageplan 1:1000 FlNr. 661/26 Lageplan 1:

20 Bauplatz Rehberg Zum Grundstückstausch wird angeboten ein privater Bauplatz. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer unter der Telefonnummer 0160 / Bauplatz FlNr. 270/1 Lage: Rehberg, Madlweg Grundstücksgröße: 2048 m² 20

21 Bauplatz Rehberg FlNr. 270/1 Lageplan 1:1000 FlNr. 270/1 Lageplan1:

22 Baupla tze Rehberg Mitterling Zum Verkauf stehen drei private Bauplätze in Top Lage mit herrlichem Blick in die Natur, diese sind voll erschlossen und sofort bebaubar. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer, dieser ist zu erreichen unter folgender Telefonnummer: / 1042 FlNr. 311/2 Grundstücksgröße 1034 m² Lage: Mitterling/Rehberg FlNr. 311/3 Grundstücksgröße 1077 m² Lage: Mitterling/Rehberg FlNr. 343/1 Grundstücksgröße 1394 m² Lage: Rehberg/Mitterling 22

23 Baupla tze Rehberg Mitterling FlNr. 311/2, 311/3, 343/1 Lageplan 1:1000 FlNr. 311/2, 311/3, 343/1 Lageplan 1:

24 Bauplatz Oberseilberg Zum Reiterberg Zum Verkauf steht ein privater Bauplatz in Ortsrandlage mit herrlichem Blick in die Natur. Das Grundstück hat von zwei Seiten Straßenanschluss. Der Baugrund ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer, dieser ist zu erreichen unter folgender Telefonnummer: / 5697 FlNr. 813/4 Grundstücksgröße 1256 m² Lage: Oberseilberg "Zum Reiterberg" 24

25 Bauplatz Oberseilberg FlNr. 813/4 Lageplan 1:1000 FlNr. 318/4 Lageplan 1:

26 Bauplatz Oberseilberg, Zum Reiterberg Zum Verkauf stehen drei private Bauplätze in Ortsrandlage mit herrlichem Blick in die Natur. Der Baugrund ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer, dieser ist zu erreichen unter folgender Telefonnummer: / 3716 oder 0173 / FlNr. 812 / 1 Parzelle 3, Parzelle 4 und Parzelle 5 Grundstücksgröße gesamt: 3814 m² 26

27 Bauplatz Oberseilberg, Zum Reiterberg FlNr. 812/1 Lageplan 1:1000 FlNr. 812/1 Lageplan 1:

28 Bauplatz Oberseilberg, Zum Reiterberg Zum Verkauf stehen zwei private Bauplätze in Ortsrandlage am Südhang mit herrlichem Blick in die Natur. Der Baugrund ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer, dieser ist zu erreichen unter folgender Telefonnummer: / 673 FlNr. 812 Parzelle 1 Grundstücksgröße 1007 m² Parzelle 2 Grundstücksgröße 900 m² 28

29 Bauplatz Oberseilberg, Zum Reiterberg FlNr. 812 Lageplan 1:1000 FlNr. 812 Lageplan 1:

30 Bauplatz Oberseilberg Zum Verkauf steht ein privater Bauplatz. Es besteht die Möglichkeit zwischen den beiden angebotenen Bauplätzen zu wählen. Der Baugrund ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen der Grundstückseigentümer unter der Telefonnummer: 0170 / Bauplatz FlNr. 664/0 Lage: Oberseilberg "Schwarzholzstraße" Grundstücksgröße je 1118 m² 30

31 Bauplatz Oberseilberg FlNr. 664/0 Lageplan 1:1000 Auszug aus der Entwicklungssatzung Oberseilberg FlNr. 664/0 Lageplan 1:

32 Bauplatz Grainet Erlwies Privater Bauplatz zu verkaufen. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen gerne der Grundstücksbesitzer unter folgender Telefonnummer 0171 / Bauplatz, Fl.Nr. 384/4 Lage: Brunnerweg, Grainet Das Grundstück mit 1156 m² befindet sich in herrlicher Randlage zum Außenbereich. Der Bauplatz ist voll erschlossen und sofort bebaubar. 32

33 Bauplatz Erlwies FlNr. 384/4 Lageplan 1:1000 FlNr. 384/4 Lageplan 1: