Verkauf im Bieterverfahren - Idyllisch gelegenes Hotel!

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Catharina Diefenbach
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Ihr Ansprechpartner Hans Seeger Allgemein:

Vermarktungsart: Kauf Objektart: Gastgewerbe

Vereinbarung Wohnfläche: 596,00 m² Nutzfläche:

1 Verkauf im Bieterverfahren - Idyllisch gelegenes Hotel! Ihr Ansprechpartner Hans Seeger Allgemein: Objektnr extern: Krn Nutzungsart: Gewerbe Vermarktungsart: Kauf Objektart: Gastgewerbe (PENSIONEN) Ort: Sasbach Verfügbar ab: nach Vereinbarung Wohnfläche: 596,00 m² Nutzfläche: 120,00 m² Grundstücksfläche: 1.994,00 m² Gesamtfläche: 716,00 m² Anzahl Zimmer: 11,0 Preise: Kaufpreis: ,00

2 Energiepass: Art des Ausweises: VERBRAUCH Gültig bis: Baujahr: 1989 Befeuerung: Energieverb.-Kennwert: kwh/m²/a Ansprechpartner: Name: Hans Seeger Tel durchw: Fax: direkt: Objektbeschreibung: VERKAUF IM BIETERVERFAHREN! Der Verkaufspreis dieser Immobilie wird im Wege des Bieterverfahrens ermittelt. Das Mindestgebot beträgt Das höchste Gebot mit Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis wird am 08. Juni 2018 ermittelt. Bedingung zum Verkauf mit dem höchsten Gebot ist die Zustimmung des Eigentümers. KLEINES HOTEL - GROßER WOHLFÜHL-FAKTOR! Sie finden in diesem Hotel 11 Fremdenzimmer im Ober- und Dachgeschoss. Jedes Zimmer hat ein eigenes Duschbad, teilweise auch einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss entdecken Sie neben der Gastronomieküche die Wirtschaftsräume mit ca. 50 bis 60 Sitzplätzen. Dazu kommen im Freien noch Terrassenplätze für die wärmere Jahreszeit. Das komplette Untergeschoss besteht aus Kühlräumen, Damen- und Herren-WC sowie Heizraum, Waschküche und Lager. Und damit es bequem hinauf geht, hat der Architekt an einen Aufzug gedacht. Mit Spaß etwas für ihre Fitness tun können Ihre Besucher auf der direkt am Hotel angrenzenden Kegelbahn. Ihre Gäste parken die Fahrzeuge bequem in der Garage oder auf dem Parkplatz direkt am Hotel. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Hotel sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Rufen Sie uns einfach an. Lage: LEISELHEIM - BESUCHERMAGNET AM KAISERSTUHL! Herzlich willkommen im idyllischen Leiselheim am Kaiserstuhl. Ein attraktives Ferienziel, das aufgrund seiner nahen Lage am Dreiländereck und zum Schwarzwald nicht nur deutsche Urlauber anzieht, sondern auch bei Österreichern, Schweizern und Holländern immer beliebter wird. Sie alle genießen die Ruhe, die kurze Entfernung zum beliebten Europa-Park in Rust und nicht zuletzt die

3 Kaiserstühler Weine. Leiselheim mit seinen ca. 400 Einwohnern ist ein malerisches Winzerdorf am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls. Der Ort wurde schon mehrfach beim Landeswettbewerb Unser Dorf soll schöner werden ausgezeichnet. Besucher genießen einen traumhaften Blick auf die Rheinebene, die Berge des Schwarzwaldes bis nach Lahr und Offenburg und schließlich auch auf die Vogesen. Leiselheim ist ein Ortsteil von Sasbach. Verbindungen: Leiselheim liegt von Sasbach rund 2,5 km entfernt; Sasbach wird mit der Buslinie 107 erreicht. Von Sasbach aus sind es zum Autobahn-Anschluss Riegel (Nr. 59) 13 km, nach Endingen 8 km, nach Breisach 15 km, nach Emmendingen 21 km und nach Freiburg 36 km. Sasbach verfügt über einen Haltepunkt an der Breisgau-S-Bahn. Die Buslinien 102 und 105 und 107 führen in die Richtungen Breisach und Endingen. Infrastruktur: Sasbach und Jechtingen verfügen über je einen Kindergarten und eine Grundschule. Für die Güter des täglichen Bedarfs ist in Sasbach gut gesorgt. Dort gibt es 2 Lebensmittelgeschäfte, 2 Bäckereien und eine Metzgerei. In Sasbach praktizieren 2 Ärzte, die nächsten Apotheken sind in Endingen, Wyhl und Vogtsburg. Ausstattung: SINNVOLL, PRAKTISCH, GEPFLEGT! - großer Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss mit Theke - insgesamt elf separate Fremdenzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, teilweise mit eigenem Balkon - Fußböden mit Fliesen und Teppich belegt - doppelt verglaste Holzfenster mit Außen-Rollläden - Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - komplett eingerichtete Gastronomieküche mit professionellem Gasherd - drei separate Kühlräume - Gas-Zentralheizung Baujahr 2009 mit Liter Flüssiggastank - Solartechnik für Warmwasser-Aufbereitung aus zwei Kegelbahnen in separatem, angrenzendem Gebäude mit eigenem Ausschank-Bereich - Waschküche im Keller mit direktem Zugang zum Aufzug - große Speicherfläche - große Garage, diverse Außen-Stellplätze im Hof ENERGIEAUSWEIS:

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4 - Endenergieverbrauch Wärme 152,2 kwh - Endenergieverbrauch Strom 53,8 kwh Sonstiges: UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK: -Immobilienverkauf und Vermietung -Immobilienbewertung -Immobilienfinanzierung -Immobilienverwaltung -Immobilienversicherungen Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne! Bilder WIRTSCHAFTSRAUM! ZIMMER!

5 ZIMMER! WIRTSCHAFTSRAUM! GASTRONOMIEKÜCHE! KEGELBAHN!

6 BLICK VON OBEN! VERTRÄUMTE LAGE! KAISERSTUHL PUR! UNTERGESCHOSS!

7 ERDGESCHOSS! DACHGESCHOSS! OBERGESCHOSS!

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