Stadtvilla 131 Putz ,00

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Sofie Lenz
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1 Anlage zum Bauvertrag vom. Stadtvilla 131 Putz ,00 Wohnfläche nach DIN: 131 m² Aufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, HTR, Gäste WC Aufteilung DG: 3 Zimmer, Bad, Flur Anzahl und Größe der Fenster EG: 2 Fenster 1,26 m x 1,425 m 2 Fenster 1,26 m x 1,27 m 1 Fenster 0,76 m x 0,895 m 2 Terrassentür zweiflüglig 2,01 m x 2,395 m 1 Hauseingangstür 2,01 m x 2,395 m Anzahl und Größe der Fenster DG: 4 Fenster 1,26 m x 1,425 m 2 Fenster 2,01 m x 1,425 m 1 Fenster 2,01 m x 1,395 m fest 1 Fenster 0,76 m x 1,395 m * Vertragserfüllungsbürgschaft Verbrauchersicherheit 632a III BGB (Vertragserfüllung/Fertigstellungsbürgschaft) * Feuerrohbauversicherung * Bauleistungsversicherung * Bauherrenhaftpflichtversicherung * Individuelle Grundrisse, freie Planung mit unseren Architekten * Komplette statische Berechnungen mit Energieausweis * Erstellung der Bauantragsunterlagen * In traditioneller Stein auf Stein Bauweise errichtet * Qualifizierte Bauleitung bis zum Einzug * Nur regionale zugelassene Meisterbetriebe * Baustellen WC bis zur Übergabe * Sohle/Fundamente/Bodenplatte * Maurer und Zimmererarbeiten * Betondecke über EG / bei Bungalows: Holzbalkendecke * Dachdecker und Dachklempnerarbeiten * Bodenfliesen in Bad und Gäste WC, Küche, Diele,und HTR mit Sockelleisten * Wandfliesen im Bad und Gäste WC Türhoch, in Küche Fliesenspiegel gem. BBS * Erdarbeiten gem. Baubeschreibung * Fenster und Außentüren mit Pilzkopfverriegelung * Alle Häuser im Standard mit 3 fach Verglasung * Trockenbau

2 * Bodentreppe und Laufsteg im Spitzboden * Umfangreiche Elektroausstattung * Heizungsinstallation mit moderner Brennwerttechnik * Innenputz * Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung * Bauschuttentsorgung * Innentüren * Blower Door Test * Bauvertrag nach BGB 11 m² Verkleinerung des Hauses auf dann 120m² gesamt 4400,00 Entfall Innentüren 336,00 3 Innentüren 3x 112,00 Entfall Badewanne im OG 321,00 Gesamt Entfall Fenster im EG und OG 9320,00 Entfall Standardfenster im EG 4940,00 2 Fenster 1,26 m x 1,425 m 2x 550,00 2 Fenster 1,26 m x 1,27 m 2x 550,00 1 Fenster 0,76 m x 0,895 m 1x 340,00 2 Terrassentür zweiflüglig 2,01 m x 2,395 m 2x 1200,00 Entfall Standardfenster im EG 4380,00 4 Fenster 1,26 m x 1,425 m 4x 550,00 2 Fenster 2,01 m x 1,425 m 2x 710,00 1 Fenster 2,01 m x 1,395 m fest 1x 370,00 1 Fenster 0,76 m x 1,395 m 1x 390,00 Gesamt Fenster im EG und OG neu 14450,00 Fenster im EG neu 7020,00

3 6 Terrassenelement 1,01m x 2,395 m 6x 930,00 1 Fenster 1,26 m x 1,26 m 1x 550,00 1 Fenster 1,01m x 1,26 m 1x 530,00 1 Fenster 0,63 m x 0,88 m 1x 360,00 Fenster im OG neu 7430,00 3 bodentiefe Fenster 1,01 x 2,245 m 3x930,00 3 Absturzsicherung Ausführung in 3x750,00 Edelstahl 3 bodentiefe Fenster 1,01 x 1,91 m 3x930,00 3 Absturzsicherung Ausführung in 3x750,00 Edelstahl. 1 Fenster 1,26 x 0,925 m 1x 540,00 1 Fenster 1,01 x 0,925 m 1x 510,00 1 Fenster 0,63 x 1,26 m 1x 430,00 1 Fenster 0,63 x 0,925 m 1x 370,00 Gesamt Entfall Fenster 9320,00 Gesamt Fenster neu 18950,00 Mehrkosten Fenster statt Standard gesamt 9630,00 Rollläden im EG gesamt 6820,00 9 Rollläden Kunststoff, mechanisch 9x 420,00 8 elektrischer Antrieb Rollläden 8x 380,00 Heizung: Fußbodenheizung im EG und OG 4400,00 Brennwerttherme von Vaillant wie in der Baubeschreibung. Aufgrund der geringen Vorlauftemperaturen bei Erdwärmepumpen ist eine Fußbodenheizung als Flächenheizung empfehlenswert. Bei Einbau einer Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung kann auf den Pufferspeicher verzichtet werden, so dass im HWR mehr Platz zur Verfügung steht. Die Regelung der Heizkreise erfolgt über einzelne Raumthermostate. Speisekammern, Ankleiden, Abstellräume und kleine Flure verfügen über keine eigenen Raumthermostate.

4 Beim eventuellen Einbau einer zusätzlichen Dusche im Gäste WC, kann es durch die sich dadurch verringernde Heizfläche, ein Handtuchheizkörper nötig werden um die Temperaturvorgaben für Wohnräume erfüllen zu können. Die Standardheizkörper entfallen in allen Räumen, auch zusätzliche erworbene Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet so das auch hier die Standardheizkörper entfallen. Handtuchheizkörper 1980,00 2 Handtuchheizkörper 1,80m x 0,60m 2x 990,00 Einliegerwohnung Abgeschlossenheit herstellen 6250,00 Dies beinhaltet: 2 Wohnungstrenntüren, 2 getrennte Antennenkreise, 2 getrennte TAE Kreise getrennte Elektroanschlusskästen, getrennter Warmwasser und Kaltwasserzähler, Heizungstrennung jedoch ohne einzelne Verbrauchszähler, Pfettendach 5100,00 inkl. Dachschräge Änderungen Standard Stadtvilla Solaranlage 4500,00 Eine Solaranlage mit 2 Flachkollektoren typ Vaillant als Auf Dachmontage (je nach Ausrichtung des Daches Hauses und der Personenzahl des Haushaltes muss die Anzahl der Kollektoren eventuell korrigiert werden.) mit einer Brutto Kollektorfläche von 5,01 m², inkl. einem ca. 300 Liter nebenstehendem Warmwasserspeicher. Um eine optimale Leistung zu erzielen, sollte die Kollektoren Fläche südlich (Südwest bis Südost) ausgerichtet werden. Dacheindeckung mit Starpfanne von Braas 1500,00 Farbe ziegelrot Erarbeiten mit eventueller Baustraße 2217,00 gemäß Auswertung Bodengutachten und Anlage Erdrechner zusätzliche Erarbeiten 1086,50 eventuelle Baustraße 1130,50

5 Oberputz mit LotuseffektFarbe Hellbezugswert 60 bis ,00 Pauschal nach farblicher Gestaltung zwischen den Farbe Hellbezugswert 60 bis 80 in der Farbkategorie I Farbton Sto 1 zusätzlicher Raum im EG 1130,00 Heizkörper, 1 Schalter mit Lichtauslass, 2 Doppelsteckdosen, Innentür ohne Fenster Fenster gemäß Entwurf Sanitärausstattung gemäß Bemusterung 5980,00 2 Viertelkreisdusche Modell prima mit Echtglasabtrennung 2x2444,00 Armatur Clivia Vigour Warm Kalt und Abwasser Ver bzw. Entsorgung Abdichtung der Wand und des Bodens vor dem Fliesen 2 WC Anlage Serie Clivia Aufpreis zum Standard 2x614,00 2 Waschtisch Serie Clivia Aufpreis zum Standard 2x182,00 1 Gutschrift Standarddusche 1x 500,00 Abstellraum im EG und OG 1600,00 Inkl. Tür, 1 Lichtauslass, 1 Ausschaltung, 1 Doppelsteckdose, Steckdose ohne Heizung, ohne Fenster 1 Abstellraum im EG 1x 800,00 1 Abstellraum im OG 1x 800,00 WW + KW + Abfluss für den Waschtisch herstellen (Küche OG) 650,00 Strangentlüftung 530,00 Strangentlüftung vom WC im EG über das DG mit Entlüfterpfanne im Dach

6 Leerrohre im HTR 360,00 je eins für Wasser, Strom, Telekom, Gas Backofenanschluß sep. abgesichert( Küche OG) 180,00 Gesamt ,00

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