Objekt-Nr. 833 Stilvoller Bungalow in Rödinghausen

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1 Seit 1990 Uwe Blomeier Immobilien Bahnhofstraße 14 D Bünde Telefon:+49(0) Fax: +49(0) Mobil: Internet: Objekt-Nr. 833 Stilvoller Bungalow in Rödinghausen Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungs- zur Verfügung. termin stehen wir Ihnen gernee Mit freundlichen Grüßen Blomeier Immobilien Uwe Blomeier Anlage: Exposé A1 A2 A7 A30 A33 A44 Gewerbeobjektvermittlung in Nähe der Autobahnen

2 Vertrauen und Leistung ist unsere Stärke, sowie die wichtigste Grundlage für eine gute Zusammenarbeit. Wir vermitteln seit über zwei Jahrzehnten im Kreis Herford, Kreis Minden-Lübbecke, Bielefeld, Kreis Paderborn, Kreis Gütersloh, im Osnabrücker Land und Umgebung sehr erfolgreich Gewerbe- und Wohnimmobilien. Es folgt das Exposé Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns über eine Rückmeldung freuen. Beste Grüße Uwe Blomeier Immobilien

3 Exposé zum Objekt Nr. 833 Stilvoller Bungalow in Rödinghausen Objektangaben Wohnhaus: ca. 120 m² Grundstück: ca. 587 m² Baujahr: 1974 Dach: Satteldach (Im Jahr 2000 komplett erneuert) PKW-Stellplätze: 2 Sonstige Flächen: Garten mit Terrasse Badezimmer: 1 Gäste-WC: nein Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Esszimmer: 1 Kinderzimmer: 2 Garage: Doppelgarage im Keller Keller: Schwimmbad mit Dusche, Ruheraum, Abstellraum, Heizungskeller Rollläden: ja Fenster: Kunststofffenster Fassade: Weißer Klinker Heizung: Ölzentralheizung Fernsehen: Kabelanschluss Kommunikation: DSL Wasserversorgung: Stadt Stromversorgung: E.ON Extras: Schwimmbad bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Kaufpreis: ,,00

4 Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Bungalow in hervorragenden Zustand. Dieser wurde im Jahr 1974 errichtet und seit dem Bezug des letzten Besitzers liebevoll renoviert. Ein gepflegtes Grundstück von 587 m² mit Südterrasse lädt zum verweilen ein. Lage Das Wohnhaus befindet sich in Nähe des Kurparks. Maklerprovision/Info Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keinee Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen

5 GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen unsererseits freibleibend, unverbindlich und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. anderweitige Erledigung bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision ist zahlbar und fällig sofort nach Kauf-, Miet- oder Pachtabschluss bzw. nach Erwerb durch Zwangsversteigerung. Tätigkeit für den anderen Teil ist dem Makler gestattet. Von einem Vertragsabschluss ist uns sofort Mitteilung zu machen. Bei Vertragsabschluss ist grundsätzlich von jeder Seite die volle Maklerprovision zu entrichten. Weitergabe unserer Angebote und Mitteilungen an einen Dritten ist unzulässig und verpflichtet zu Schadenersatz in Provisionshöhe. Maklerprovisionen sind in der Höhe wie auf unseren Angeboten vermerkt zu zahlen, sonst richten sich diese nach den ortsüblichen Gebührensätzen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Bünde. Eine von uns mündlich oder schriftlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss oder ein Angebot wird vom Empfänger als bisher unbekannt anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt und uns gleichzeitig der Nachweis hierfür erbracht wird. Rückfrage setzt Einverständnis unserer Bedingungen sowie Anerkennung unseres Nachweises voraus und bedeutet Auftragserteilung. Unsere Maklerprovision beträgt mindestens 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (bei Erbbaurecht vom Grundstückswert berechnet). Bei Vermietungen von Wohnungen und Wohnhäusern 1-2 Nettokaltmieten vom Mieter und 1 Nettokaltmiete vom Vermieter, bei gewerblichen Vermietungen/Verpachtungen 3 Nettokaltmieten vom Mieter/Pächter und 2 Nettokaltmieten vom Vermieter/Verpächter jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollte erst nur vermietet werden und später (zeitlich nicht begrenzt) an den von uns erbrachten Mieter verkauft werden, wird die Differenzprovision (3% vom Kaufpreis abzüglich geleistete Provision bei Vermietung) dann beim Verkauf von Käufer und Verkäufer fällig. Sollte der Mieter im bereits angemieteten Objekt später (zeitlich nicht begrenzt) weitere Flächen anmieten, werden auch dann die vereinbarten Monatsmietenn für die zusätzliche Fläche fällig. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird jeweils hinzugerechnet. Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Durch Anfrage erteilt der Kunde automatisch Uwe Blomeier Immobilien, einen Gesuchauftrag für alle Immobilien solange er nicht widerspricht.

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