Das Sachverständigengutachten

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1 Dieser Text ist entnommen aus dem Fachbuch: Lothar Neimke Das Sachverständigengutachten Grundlagen für Aufbau und Inhalt eines Gutachtens 3., durchgesehene Aufl. 2012, 158 S., Kartoniert ISBN ISBN (E-Book) Fraunhofer IRB Verlag Für weitere Informationen, für die Durchführung von Downloads oder zur Buchbestellung klicken Sie bitte hier: Neimke, Das Sachverständigengutachten Fraunhofer IRB Verlag Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB Nobelstraße Stuttgart Postfach Stuttgart Telefon +49 (0) 711 / Telefax +49 (0) 711 / Fraunhofer IRB Verlag. Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung, auch auszugsweise, nur mit Genehmigung gestattet.

2 Vorwort Grundlagen für eine Gutachten bearbeitung Sachverständige und Juristen Probegutachten Wer ist ein Sachverständiger? Der rote Faden Die Eigenkontrolle Die Kenntnisse über die Grundlagen Was versteht man unter einem Gutachten? Woran fehlt es? Kenntnis über die Bearbeitungsschritte Kenntnisse der Inhaltsfragen Kenntnisse über den richtigen Gutachtenaufbau Häufige Schwächen und Mängel und deren Folgen Verfehlen der Fragestellung des Auftraggebers Unzureichende Aktenauswertung Mangelhafte Nachvollziehbarkeit Mangelhafte Nachprüfbarkeit von Ergebnissen Unvollständige oder widersprüchliche Ausführungen Normen und Regeln im Bereich der Technik Allgemein anerkannte Regeln der Technik Stand der Technik Normen Anerkannte Regeln der Technik (ardt) Regeln der Technik Richtlinie Stand der Technik und Wissenschaft Unzureichende Überzeugungskraft durch fehlende Quellenangaben und Prüfkriterien Rechtliche Würdigungen in Gutachten

3 4 Zu berücksichtigende Standards bei Gutachten Fehlende Lesbarkeit und Verständlichkeit eines Gutachtens Einfache, im Sprachfluss überzeugende Sprache Fachausdrücke, Wortwahl und Zusammenhänge Begründungen ausführlich erläutern Neutrale Ausdrucksweise in jeder Richtung Ablauffragen zu einer Gutachtenaufgabe Der Auftraggeber muss verstehen, was der Sachverständige geschrieben hat Klärung der Aufgabenstellung Prüfung der Auftragsinhalte Befangenheitsgründe Beauftragung technischer Institute, Untergutachter Wahl der Abrechnungsgrundlage Anforderung erforderlicher Unterlagen Informationen beschaffen, Aktualität prüfen Prüfung des Geräteeinsatzes Das»Drehbuch«für ein Gutachten Festlegung der methodischen Vorgehensweise Kritische Prüfung aller Teilergebnisse Konzeptbearbeitung Hilfsmittel für Problemlösungen festlegen Bewertung von Schadenskriterien vornehmen Prüfung von Formulierungen und Fremdwort analyse Fertigstellung des Gutachtens Auswahl der dem Gutachten beizufügenden Unterlagen Rückgabe aller überlassenen Unterlagen Archivierung von Unterlagen Honorarermittlung, Nachkalkulation Der Aufbau eines Gutachtens. Was gehört wohin? Der Aufbau eines Gutachtens im Grundsatz In der Standardliteratur genannte Möglichkeiten Das Gutachtendeckblatt Der Gutachtenaufbau im Regelfall Die numerische Abfolge der einzelne Abschnitte Inhalte der einzelnen Gutachtenabschnitte

4 6.6.1 Der gerichtliche Aufgabenbereich Der Versicherungs- und Bankenbereich Die Privataufträge Auftrag und Zweck des Gutachtens Unterlagen zum Gutachten Unterlagen zum Gutachten im Gerichtsauftrag Unterlagen zum Gutachten im Privatauftrag Beschreibung des zu begutachtenden Objekts Grundlagen für die Objektbesichtigung Grundlagen zum Gutachten im Gerichtsauftrag Grundlagen zum Gutachten im Privatauftrag Die örtlichen Feststellungen Die örtlichen Feststellungen im Gerichtsauftrag Die örtlichen Feststellungen in privatem Auftrag Die Bewertung Die Zusammenfassung Anlagen und Dokumentation Anhang Ein Gerichtsgutachten als Grundsatzbeispiel Deckblatt mit Gutachteninhalten (Beispiel) Auftrag und Zweck des Gutachtens (Beispiel) Unterlagen zu dem Gutachten Beschreibung des Objekts Grundlagen für die Objektbegehung Örtliche Feststellungen Bewertung Zusammenfassung Anlagen und Dokumentation Formblätter und Hinweise für die Gutachten abwicklung Muster für eine gerichtliche Auftragsbestätigung Muster für die Einladung zu einem Ortstermin Muster für eine Teilnehmerliste bei einem Ortstermin Muster für die Abrechnung eines Gerichtsauftrages nach dem JVEG Muster für eine Benachrichtigung zu einer Ortsbegehung Erläuterung zum privaten Auftragsschreiben als Inhaltsvorlage für eine Gutachtenerstellung

5 7.2.7 Möglichkeit für eine private Sachverständigenbeauftragung (Alternative 1) Möglichkeit für eine private Sachverständigenbeauftragung (Alternative 2) Muster für die Auftragsbestätigung bei einem Versicherungsschaden Erhebung von Tatsachen durch den Sachverständigen Hinweise für zu übernehmende Inhalte von Gerichtsaufträgen Literatur und Internetadressen zum Aufbau und Inhalt Fundstellen mit Hinweisen zu Aufbau und Inhalt eines Gutachtens Fundstellen mit Hinweisen zur Entschädigung des Sachverständigen nach dem JVEG Fundstellen mit Hinweisen zur Ortsbesichtigung Fundstellen mit Hinweisen zu Hilfsmethoden bei Bewertungen Fundstellen mit Hinweisen zu Nutzung von elektronischen Datenbanken Verzeichnis der Abkürzungen Stichwortverzeichnis