2 freistehende Einfamilienhäuser

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1 2 freistehende Einfamilienhäuser

2 2 freistehende Einfamilienhäuser / Doppeleinfamilienhaus in 8452 Niederwil Intaktes und überschaubares Dorf in attraktiver Umgebung Niederwil ist ein Dorf im südlichen Weinland, welches während den letzten Jahrzehnten unter Berücksichtigung bestehender Strukturen langsam gewachsen ist. Da die Landschaft mit ihren sanften Hügeln, schönen Feldern, Wäldern und Weinberge keine Wünsche offen lässt, werden Sie sich zusammen mit Ihrer Familie im Dorf wohl fühlen. Unweit der hektischen und pulsierenden Städte werde Sie neben dem Dorfleben immer auch die nötige Ruhe und Erholung finden. Die Niederwiler sind vielseitig interessiert und offen. Sie gehen den verschiedensten Erwerbstätigkeiten nach im Dorf oder bis ins gut erreichbare Winterthur und Zürich. Blick über das Dorf Niederwil Lage und Infrastruktur Die geplanten Bauten sind stadtnah gelegen und dank staufreier Strassen mit dem Postauto oder dem PW ist Winterthur, Seuzach und Andelfingen bequem erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im benachbarten Berg-Rutschwil. Produkte direkt vom Bauernhof, eine gut geführte Beiz, Vereine nach Ihren Wünschen? Was Ihr Herz begehrt finden Sie bestimmt in Niederwil und den umliegenden Dörfern. Lage in der Region Lage im Dorf Einfamilienhäuser mit optimalem Wohnkomfort zu erschwinglichen Preisen Nachhaltiges und gesundes Bauen sind für uns keine leeren Schlagworte. Wir nehmen die Anliegen punkto gesundem und ökologischem Wohnen ernst und setzen, wo immer möglich, Baustoffe ein, die mit wenig Energie gewonnen werden können, die atmungsaktiv, emmissionsarm und dauerhaft sind. Damit gewährleisten wir behagliches Wohnen. Hinterlüftete Fassaden beispielsweise gehören für uns genauso wie eine attraktive Küche oder eine lückenlose Wärmedämmung zu zeitgemässen Standards, die wir uns als zu erfüllende Mindestlimite gesetzt haben. Billigbauten mit verputzter Kompakt-Styroporfassade entsprechen nicht mehr unseren Qualitätsansprüchen. Hohe Qualität zu erschwinglichem Preis! Das wollen und können wir Ihnen bieten.

3 Situation Massstab 1 : 500 Landstrasse W N O H2 H1 Am Gässli S Privatweg H3 H4 Bergstrasse

4 Einfamilienhäuser freistehend

5 Einfamilienhäuser freistehend

6 Untergeschoss Einfamilienhäuser freistehend Keller Disponibel Waschen / Technik WM / TU WP Haus 1 Keller Vorplatz WM / TU Disponibel Waschen / Technik WP Haus 2

7 Erdgeschoss Einfamilienhäuser freistehend Zimmer 1 BF: 15.7m² Garderobe WC / Du Carport Küche Wohnen / Essen BF: 41.3m² ged. Sitzplatz Haus 1 Du / WC Garderobe Zimmer 1 BF: 14.3m² Carport Küche Wohnen / Essen BF: 44.3m² ged. Sitzplatz Haus 2

8 Obergeschoss Einfamilienhäuser freistehend Bad / WC / Du Zimmer 3 BF: 18.8m² DF DF DF Zimmer 2 BF: 18.8m² Zimmer 4 BF: 16.9m² DF Haus 1 Bad / Du / WC Zimmer 3 BF: 17.6m² Vorplatz Zimmer 4 BF: 18.6m² Zimmer 2 BF: 20.0m² Haus 2

9 Schnitt Einfamilienhäuser freistehend Estrich Obergeschoss Grenze Erdgeschoss Grenze Carport Untergeschoss Am Gässli Haus 1 Obergeschoss Carport Erdgeschoss Grenze Untergeschoss Haus 2

10 Nordfassade Einfamilienhäuser freistehend

11 Ostfassade Einfamilienhäuser freistehend

12 Südfassade Einfamilienhäuser freistehend

13 Westfassade Einfamilienhäuser freistehend