Ruhiges Wohnen am Mühlebach

Transkript

1 Mietwohnungen Ruhiges Wohnen am Mühlebach Ihre neuen Nachbarn: bbildung typähnlich

2 L E G E N D E : Gemeindeverwaltung Madiswil 2 Polizei 3 Schulhaus 4 Kindergarten 5 Evangelisch-Reformierte Kirche 6 Post 7 Clientis Bank 8 Bankomat 9 Coop 10 Landi 11 Käserei 12 Drogerie 13 Bahnhof 14 Café scot 15 Restaurant Bären 16 Restaurant Rössli 17 Neues Restaurant 17 Neue Bäckerei 17 Neue Metzgerei 3 Ortsplan

3 5 7 Drogerie Käserei Mosterei 15 WS ENTSTEHT HIER MITTEN IN MDISWIL - 10 MINUTEN VON LNGENTHL? 150m Coop 400m Bahnhof 100m Bank 200m Kirche 60m MFH 1 MFH 2 12 Mühle Neue Metzgerei - Neue Bäckerei - Neues Restaurant - Grosszügige Wohnüberbauung - Zentrale / Ruhige Lage - Kinderfreundliches ngebot - Renaturalisierter Bach - ltersgerechtes Wohnen - Naturverbunden mitten im Dorf 4a 1 6 Neu: - Restaurant - Metzgerei - Bäckerei Dorfbach 150m Gemeindehaus 3 Brauerei 5 3a Spielplatz Bürgisweierbächli MFH 3 MFH 4 MFH 5 8 ZENTRL IN DER SCHWEIZ Schnell und auf guten Strassen erreichen Sie in kurzer Zeit die Zentren der Deutschschweiz. So sind Sie mit dem uto in: 20 min. auf der utobahn 1, 40 min. in Olten, 40 min. in Solothurn, 50 min. in Bern, 60 min. in Basel, 75 min. in Zürich Oberdorfstrasse 7 Gesamtumgebung 1: Etappe 2. Etappe

4 MFH 1 M D I S W I L Eigentumswohnungen siehe seperate Doku Sickermulde MFH 2 12 Mühle Die nfänge von Madiswil reichen min. 1'200 Jahre zurück. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es eine vorzügliche Wohnlage mit einem attraktiven Naherholungsgebiet. Ö F F E N T L I C H E R V E R K E H R 6 Madiswil ist direkt an der Bahnlinie der BLS Langenthal - Huttwil. Innert einer halben Stunde erreicht man mit dem Zug Olten oder in einer Stunde Bern oder Luzern. Spielfläche Rasen D O R F L E B E N U N D K U L T U R MFH 3 Sport treiben, Konzerte oder Theater von Vereinen besuchen oder die Gastronomie entdecken. Ein reges Vereins- und Dorfleben bietet allen die Möglichkeit, sich rasch zu integrieren. Bürgisweierbächli Umgebung 1: N H E R H O L U N G S G E B I E T Vielfältige Wander- und Radwege, weite Felder und kleinere Erhebungen laden Sie zum Verweilen in der Natur ein. uf dieses einzigartige Naherholungsgebiet ist die Gemeinde besonders stolz. Dementsprechend setzt sie sich dafür ein, pflegt und unterhaltet diesen speziellen Raum für die Menschen, die Tiere und die Pflanzen.

5 19 R B E I T E N U N D W I R T S C H F T MFH 1 MFH 2 12 Mühle Eine Vielzahl von über 200 Betriebe haben ihren Standort in Madiswil. Den Kontrast zur stolzen Industrie Madiswil bilden die zahlreichen Landwirtschaftsbetriebe. E I N K U F E N Motorräder Wer in Madiswil lebt, weiss die zentral gelegenen und in kurzer Zeit erreichbaren Lebensmittelläden Coop und Landi zu schätzen. Ebenfalls im Dorf ist eine Drogerie,wie auch rztpraxis und Zahnarztpraxis. Neu auch eine Metzgerei und Bäckerei S C H U L E N MFH 3 Einstellhalle 43 PP Velos Bürgisweierbächli Neben den gut ausgebauten Schulen der Unterstufe verfügt Madiswil auch über zwei gut erreichbare Kindergärten. Die Oberstufe und Sekundarstufe ist in Kleindietwil ebenfalls sehr nahe. Das Gymnasium und die Berufsschulen in Langenthal sind mit dem Zug in 10 Minuten erreichbar. Einstellhalle 1:500

6 HUS 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N Wa/Keller m 2 Wa/Keller m 2 Vorplatz m 2 Treppenh m 2 Lift Wa/Keller 3 Wa/Keller m m 2 Vorplatz m m à 6% Keller m 2 Keller m 2 bwart 11.6 m 2 UNTERGESCHOSS Basteln 1 Basteln 2 Basteln 3 Waschen / Keller 1 Waschen / Keller 2 Waschen / Keller 3 Waschen / Keller 4 Keller 5 Keller 6 Veloraum Technik Vorplatz 1 Vorplatz 2 Treppenhaus m² 21.4 m² 17.9 m² 12.3 m² 13.2 m² 13.2 m² 12.3 m² 7.3 m² 7.3 m² 26.2 m² 20.7 m² 9.7 m² 7.1 m² 12.8 m² Technik Basteln 1 Basteln m m m 2 Basteln m 2 Velos 26.2 m m à 4% Einstellhalle Untergeschoss 1:150

7 HUS 2 Wohnung m² WF Zimmer 1 B 13.1 m 2 Zimmer 2 B 15.6 m 2 Vorpl. 4 B 2.1 m 2 Küche 1 B 8.7 m 2 Bad 1 B 5.2 m 2 Wohnen 1 B 38.9 m 2 Sitzplatz 1 B 12.5 m 2 Vorpl. 3 B 2.3 m 2 WC/DU 1 B 3.2 m 2 Treppenh 2 B 8.2 m 2 Lift Wohnung 2 Küche 2 B 8.7 m 2 Vorpl. 5 B 2.3 m 2 WC/DU 2 B 3.2 m m² WF Wohnen 2 B 38.9 m 2 Zimmer 3 Vorpl. 6 B 2.1 m 2 B 13.1 m 2 Sitzplatz 2 B 12.5 m 2 Bad 2 B 5.2 m 2 Zimmer 4 B 15.6 m 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N ERDGESCHOSS WOHNUNG 1 (3½Z) Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 WC/Dusche 1 Küche 1 Wohnen 1 Vorplatz 3 Vorplatz 4 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.6 m² 5.2 m² 3.2 m² 8.7 m² 38.9 m² 2.3 m² 2.1 m² 89.1 m² ERDGESCHOSS WOHNUNG 2 (3½Z) Zimmer 3 Zimmer 4 Bad 2 WC/Dusche 2 Küche 2 Wohnen 2 Vorplatz 5 Vorplatz 6 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.6 m² 5.2 m² 3.2 m² 8.7 m² 38.9 m² 2.3 m² 2.1 m² 89.1 m² Reduit 1 B1.4 m 2 Reduit 2 B 1.4 m 2 Erdgeschoss 1:150

8 HUS 2 Wohnung m² WF Zimmer 5 B 13.1 m 2 Zimmer 6 B 15.6 m 2 Vorpl. 8 B 2.1 m 2 Küche 3 B 8.7 m 2 Bad 3 B 5.2 m 2 Wohnen 3 B 38.9 m 2 Vorpl. 7 B 2.3 m 2 WC/DU 3 B 3.2 m 2 Treppenh 3 B 8.2 m 2 Lift Wohnung 4 Küche 4 B 8.7 m 2 Vorpl. 9 B 2.3 m 2 WC/DU 4 B 3.2 m m² WF Wohnen 4 B 38.9 m 2 Vorpl. 10 B 2.1 m 2 Zimmer 7 B 13.1 m 2 Balkon 4 B 12.5 m 2 Bad 4 B 5.2 m 2 Zimmer 8 B 15.6 m 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N OBERGESCHOSS WOHNUNG 3 (3½Z) Zimmer 5 Zimmer 6 Bad 3 WC/Dusche 3 Küche 3 Wohnen 3 Vorplatz 7 Vorplatz 8 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.6 m² 5.2 m² 3.2 m² 8.7 m² 38.9 m² 2.3 m² 2.1 m² 89.1 m² OBERGESCHOSS WOHNUNG 4 (3½Z) Zimmer 7 Zimmer 8 Bad 4 WC/Dusche 4 Küche 4 Wohnen 4 Vorplatz 9 Vorplatz m² 15.6 m² 5.2 m² 3.2 m² 8.7 m² 38.9 m² 2.3 m² 2.1 m² Balkon 3 B 12.5 m 2 FLÄCHE WOHNUNG m² Reduit 3 B1.4 m 2 Reduit 4 B 1.4 m 2 Obergeschoss 1:150

9 HUS 2 Wohnung m² WF (inkl. GG) Zimmer 9 B 13.1 m 2 Bad 5 B 5.2 m 2 Zimmer 10 B 15.6 m 2 Vorpl. 12 B 2.1 m 2 Küche 5 B 8.7 m 2 Wohnen 5 B 39.0 m 2 Balkon 3 B 12.5 m 2 Vorpl. 11 B 2.2 m 2 Reduit m 2 Treppenh 4 B8.2 m 2 Lift Küche Reduit m 2 Wohnung 6 B 8.7 m 2 Vorpl. 13 B 2.2 m m² WF (inkl. GG) Wohnen 6 B 39.0 m 2 Zimmer 11 B 13.1 m 2 Vorpl. 14 B 2.1 m 2 Balkon 4 B 12.5 m 2 Bad 6 B 5.2 m 2 Zimmer 12 B 15.6 m 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N DCHGESCHOSS WOHNUNG 5 (4½Z) Zimmer 9 Zimmer 10 Bad 5 Küche 5 Wohnen 5 Vorplatz 11 Vorplatz 12 Reduit 7 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.6 m² 5.2 m² 8.7 m² 39.0 m² 2.2 m² 2.1 m² 3.4 m² GLERIEGESCHOSS WOHNUNG 5 (4½Z) Zimmer 13 WC/DU 5 Galerie 1 Treppe 1 Estrich m² 4.3 m² 14.2 m² 3.4 m² 3.3 m² m² Reduit 5 B1.4 m 2 Reduit 6 B 1.4 m 2 Dachgeschoss 1:150

10 HUS 2 Wohnung m² WF (inkl. DG) Zimmer 13 Galerie 1 B 17.9 m 2 B14.2 m 2 WC/DU 5 B 4.3 m 2 Estrich 1 B3.3 m m 2 Luftraum WC/DU 6 B 4.3 m 2 Estrich 2 B 3.3 m m 2 Wohnung m² WF (inkl. DG) Luftraum Galerie 2 B 14.2 m 2 Zimmer 14 B 17.9 m 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N DCHGESCHOSS WOHNUNG 6 (4½Z) Zimmer 11 Zimmer 12 Bad 6 Küche 6 Wohnen 6 Vorplatz 13 Vorplatz 14 Reduit 2 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.6 m² 5.2 m² 8.7 m² 39.0 m² 2.2 m² 2.1 m² 3.4 m² GLERIEGESCHOSS WOHNUNG 6 (4½Z) Zimmer 14 WC/DU 6 Galerie 2 Treppe 2 Estrich m² 4.3 m² 14.2 m² 3.4 m² 3.3 m² m² Galeriegeschoss 1:150

11 HUS 2 Galerie Balkon Wohnen Küche Balkon Wohnen Küche Sitzplatz Wohnen Küche Einstellhalle Velos Wa / Keller Schnitt - 1:150

12 HUS 2 Einstellhalle Westfassade 1:150

13 HUS 2 Südfassade 1:150

14 HUS 2 Ostfassade 1:150

15 HUS 3 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N UNTERGESCHOSS Einstellhalle Wa/Keller 1 Wa/Keller 2 Keller 5 B12.3 m 2 B12.3 m 2 B10.5 m 2 Vorplatz 1 B12.2 m 2 Treppenh 1 B12.8 m 2 Lift Keller 6 Wa/Keller 3 B10.5 m 2 B12.3 m 2 Vorplatz 2 B12.0 m 2 Einstellhalle Wa/Keller 4 B12.3 m 2 Velos Basteln 1 Basteln 2 Basteln 3 Basteln 4 Waschen / Keller 1 Waschen / Keller 2 Waschen / Keller 3 Waschen / Keller 4 Keller 5 Keller 6 Veloraum Technik Vorplatz 1 Vorplatz 2 Treppenhaus m² 20.7 m² 20.7 m² 22.1 m² 12.3 m² 12.3 m² 12.3 m² 12.3 m² 10.5 m² 10.5 m² 23.7 m² 22.1 m² 12.2 m² 12.0 m² 12.8 m² Velos Basteln 1 Basteln 2 B23.7 m 2 B20.6 m 2 B20.7 m 2 Basteln 3 B20.7 m 2 Basteln 4 B22.1 m 2 Technik B22.1 m 2 Untergeschoss 1:150

16 HUS 3 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N Wohnung m² WF Zimmer 1 B 15.0 m 2 Küche 1 B 7.4 m 2 Küche 2 B 7.4 m 2 Wohnung m² WF ERDGESCHOSS WOHNUNG 1 (4½Z) Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Bad 1 WC/Dusche 1 Küche 1 Wohnen 1 Vorplatz 3 Vorplatz m² 15.0 m² 14.2 m² 5.5 m² 3.2 m² 7.4 m² 40.9 m² 5.7 m² 2.0 m² Bad 1 B 5.5 m 2 Wohnen 1 B 40.9 m 2 Vorpl. 3 B 5.7 m Vorpl. 4 2 B 2.0 m 2 Treppenh 2 B 8.5 m 2 Lift Vorpl. 5 B 5.7 m 2 Wohnen 2 B 40.9 m 2 Zimmer 4 B 15.0 m 2 FLÄCHE WOHNUNG m² ERDGESCHOSS WOHNUNG 2 (4½Z) Zimmer 2 B 15.0 m 2 Sitzplatz 1 B 15.5 m 2 WC/DU 1 B 3.2 m 2 Zimmer 3 B 14.2 m 2 WC/DU 2 B 3.2 m 2 Zimmer 6 B 14.2 m 2 Vorpl. 6 B 2.0 m 2 Bad 2 B 5.5 m 2 Zimmer 4 Zimmer 5 Zimmer 6 Bad 2 WC/Dusche 2 Küche 2 Wohnen 2 Vorplatz 5 Vorplatz m² 15.0 m² 14.2 m² 5.5 m² 3.2 m² 7.4 m² 40.9 m² 5.7 m² 2.0 m² Sitzplatz 2 B 15.5 m 2 Zimmer 5 B 15.0 m 2 FLÄCHE WOHNUNG m² Reduit 1 B 1.4 m 2 Reduit 2 B 1.4 m 2 Erdgeschoss 1:150

17 HUS 3 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N Wohnung m² WF Zimmer 7 B 15.0 m 2 Küche 3 B 7.4 m 2 Küche 4 B 7.4 m 2 Wohnung m² WF OBERGESCHOSS WOHNUNG 3 (4½Z) Zimmer 7 Zimmer 8 Zimmer 9 Bad 3 WC/Dusche 3 Küche 3 Wohnen 3 Vorplatz 7 Vorplatz m² 15.0 m² 14.2 m² 5.5 m² 3.2 m² 7.4 m² 40.9 m² 5.7 m² 2.0 m² Bad 3 B 5.5 m 2 Vorpl. 8 B 2.0 m 2 Wohnen 3 B 40.9 m 2 Vorpl. 7 B 5.7 m 2 Treppenh 3 B 8.5 m 2 Lift Vorpl. 9 B 5.7 m 2 Wohnen 4 B 40.9 m 2 Zimmer 10 B 15.0 m 2 FLÄCHE WOHNUNG m² OBERGESCHOSS WOHNUNG 4 (4½Z) Zimmer 8 B 15.0 m 2 Balkon 1 B 15.5 m 2 WC/DU 3 B 3.2 m 2 Zimmer 9 B 14.2 m 2 WC/DU 4 B 3.2 m 2 Zimmer 12 B 14.2 m 2 Vorpl. 10 B 2.0 m 2 Bad 4 B 5.5 m 2 Zimmer 10 Zimmer 11 Zimmer 12 Bad 4 WC/Dusche 4 Küche 4 Wohnen 4 Vorplatz 9 Vorplatz m² 15.0 m² 14.2 m² 5.5 m² 3.2 m² 7.4 m² 40.9 m² 5.7 m² 2.0 m² Balkon 2 B 15.5 m 2 Zimmer 11 B 15.0 m 2 FLÄCHE WOHNUNG m² Reduit 3 B 1.4 m 2 Reduit 4 B 1.4 m 2 Obergeschoss 1:150

18 HUS 3 Wohnung m² WF (inkl. GG) Zimmer 13 B15.0 m 2 Bad 5 B5.5 m 2 Zimmer 14 B15.0 m 2 Vorpl. 12 B2.0 m 2 Wohnen 5 B40.7 m 2 Balkon 3 B15.5 m 2 Küche 5 B 6.8 m 2 Vorpl. 11 B5.8 m 2 Reduit m 2 Zimmer 15 B14.6 m 2 Treppenh 4 B8.5 m 2 Lift Reduit m 2 Zimmer 18 B14.6 m 2 Küche 6 B6.8 m 2 Vorpl. 13 B5.8 m 2 Balkon 4 Wohnen 6 B40.7 m 2 Vorpl. 14 B2.0 m 2 Zimmer 17 B15.0 m 2 Wohnung m² WF (inkl. GG) Zimmer 16 B15.0 m 2 Bad 6 B5.5 m 2 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N DCHGESCHOSS WOHNUNG 5 (5½Z) Zimmer 13 Zimmer 14 Zimmer 15 Bad 5 Küche 5 Wohnen 5 Vorplatz 11 Vorplatz 12 Reduit 7 FLÄCHE WOHNUNG m² 15.0 m² 14.6 m² 5.5 m² 6.8 m² 40.7 m² 5.8 m² 2.0 m² 3.3 m² GLERIEGESCHOSS WOHNUNG 5 (5½Z) Zimmer 19 WC/DU 5 Galerie 1 Treppe 1 Estrich m² 5.4 m² 22.2 m² 3.3 m² 4.0 m² m² B15.5 m 2 Reduit 5 B1.4 m 2 Reduit 6 Dachgeschoss 1:150 B1.4 m 2

19 HUS 3 W O H N- U N D N U T Z F L Ä C H E N Wohnung m² WF (inkl. DG) Estrich 1 B 4.0 m 2 Estrich 2 B 4.0 m 2 Wohnung m² WF (inkl. DG) DCHGESCHOSS WOHNUNG 6 (5½Z) Zimmer 16 Zimmer 17 Zimmer 18 Bad 6 Küche 6 Wohnen 6 Vorplatz 13 Vorplatz 14 Reduit m² 15.0 m² 14.6 m² 5.5 m² 6.8 m² 40.7 m² 5.8 m² 2.0 m² 3.3 m² Zimmer 19 Galerie 1 B18.7 m 2 B 22.2 m 2 WC/DU 5 B 5.4 m m 2 Luftraum 3.30 m 2 Luftraum WC/DU 6 B 5.4 m 2 Galerie 2 B 22.2 m 2 Zimmer 20 B 18.7 m 2 GLERIEGESCHOSS WOHNUNG 6 (5½Z) Zimmer 20 WC/DU 6 Galerie 2 Treppe 2 Estrich 2 FLÄCHE WOHNUNG m² 5.4 m² 22.2 m² 3.3 m² 4.0 m² m² Galeriegeschoss 1:150

20 HUS 3 Galerie Balkon Wohnen Küche Balkon Wohnen Küche Sitzplatz Wohnen Küche Basteln Wa / Keller Schnitt - 1:150

21 HUS 3 Südfassade 1:150

22 HUS 3 Velos Einstellhalle Ostfassade 1:150

23 HUS 3 Einstellhalle Nordfassade 1:150

24 USBU UNTERGESCHOSS LLE KELLERRÄUME - Boden mit Zementüberzug. - Die Wände bleiben roh Beton oder Kalksandsteine. - Die Decken sind in roh Beton usgeführt. WOHNUNGEN ERD- UND OBERGESCHOSS - Boden mit Parkett, in Nassräumen mit keramischen Platten. - Die Wände in brieb, bei den Nasszellen teilweise mit keramischen Platten. - Die Decken mit Spritzputz. EINBUTEN - Türen in Metallzargen gestrichen. - Sanitärapparate in Bad und WC in weisser usführung. - Waschmaschine und Tumbler. - Küche: Fronten in Kunstharzbelag. rbeitsflächen in Granit. - pparate: Glaskeramik-Kochfeld, oben liegender Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine. UNSERE STÄRKEN - Gebrauchsabhängige Wasserund Heizkostenabrechnung - Gute Schalldämmung = hoher Wohnkomfort - Gute Wärmedämmung - Ruhige / zentrale Lage - ltersgerechte Wohnungen - Eigene Waschküche - Schöner Spielplatz - ttraktive Überbauung - Grosszügige Wohnungen - Individuelles Erscheinungsbild - Wohnen am Bach DCH-WOHNUNGEN DCH- UND GLERIEGESCHOSS - Boden mit Parkett, in Nassräumen mit keramischen Platten. - Die Wände in brieb, bei den Nasszellen teilweise mit keramischen Platten. - Die Decken mit Spritzputz, wo es Dachschrägen hat mit Täfer. Baubeschrieb

25 Haus 2 Wohnung Zimmer links/rechts Miete Nebenkosten Dachgeschosswohnungen 4½ links/rechts Fr./Mt. 1' Fr./Mt Obergeschosswohnungen 3½ links/rechts Fr./Mt. 1' Fr./Mt Erdgeschosswohnungen 3½ links/rechts Fr./Mt. 1' Fr./Mt Haus 3 Wohnung Zimmer links/rechts Miete Nebenkosten Dachgeschosswohnungen 5½ links/rechts Fr./Mt. 2' Fr./Mt Obergeschosswohnungen 4½ links/rechts Fr./Mt. 1' Fr./Mt Erdgeschosswohnungen 4½ links/rechts Fr./Mt. 1' Fr./Mt M I E T E N Sie haben sich entschlossen eine Wohnung zu mieten. Dazu benötigen sie folgende Unterlagen: - Formular für Mietinteressenten (Kann bei uns bezogen werden) - Betreibungsauszug - Mietkaution (Kann auch mit einer Versicherung gelöst werden) Für uskünfte und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. dipl. rchitekten HTL/STV G in stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Nebenräume Untergeschoss und Einstellhalle Miete Nebenkosten Hobbyraum (Basteln) Fr./Mt Fr./Mt Einstellhallenplatz Fr./Mt Fr./Mt Einstellhallenplatz für Motorrat Fr./Mt Fr./Mt Unverbindliche Mietpreise Kostenstand Juni 2013 Kleinere bweichungen von dieser Doku sind möglich, verbindlich sind die Vertragspläne.