wohnen an der fasanenstrasse 7 attraktive Wohnungen (Erstvermietung) in unmittelbarer Nachbarschaft der FHNW

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Nadja Koch
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1 wohnen an der fasanenstrasse 7 attraktive Wohnungen (Erstvermietung) in unmittelbarer Nachbarschaft der FHNW

GEMEINDE MUTTENZ Muttenz, mit rund 17 000 Einwohnern, wird als attraktiver Wohnort der Region geschätzt und ist die drittgrösste Gemeinde

Die grossflächigen Wälder, die zahlreichen Naturschutzzonen und der eindrucksvolle Rebberg sowie der Wartenberg mit seinen drei Ruinen

Das grosse Schulangebot in Muttenz umfasst Kindergärten, sämtliche Schulstufen, die kaufmännische und gewerblich-industrielle Berufsschule,

Arbogast-Kirche Durch die guten Verkehrsanbindungen ist die Stadt Basel wie auch das ländliche Baselbiet mit privaten und auch öffentlichen

2 GEMEINDE MUTTENZ Muttenz, mit rund Einwohnern, wird als attraktiver Wohnort der Region geschätzt und ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft. Trotz der Nähe zur Stadt Basel hat sich Muttenz seinen dorfähnlichen Charme und Charakter bewahrt. Die grossflächigen Wälder, die zahlreichen Naturschutzzonen und der eindrucksvolle Rebberg sowie der Wartenberg mit seinen drei Ruinen bilden ideale Naherholungsgebiete. Das grosse Schulangebot in Muttenz umfasst Kindergärten, sämtliche Schulstufen, die kaufmännische und gewerblich-industrielle Berufsschule, das Gymnasium und die Fachhochschule beider Basel. Dorfkern mit St. Arbogast-Kirche Durch die guten Verkehrsanbindungen ist die Stadt Basel wie auch das ländliche Baselbiet mit privaten und auch öffentlichen Verkehrsmitteln innert weniger Minuten bequem erreichbar. Durch die 2 Autobahnzufahrten eröffnen sich alle Möglichkeiten der Mobilität. Visualisierung des neuen Hauptraktes der FHNW In Gehdistanz zur Fasanenstrasse befindet sich der Bahnhof Muttenz. Bequem erreichbar sind auch das Dorfzentrum sowie der St. Jakob-Park mit ca. 50 Shops.

FASANENSTRASSE In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Neubauprojekt mit 7 attraktiven Mietwohnungen. Ideal für Familien und Bewohner mit erhöhten Ansprüchen.

FASANENSTRASSE CAMPUS KUBUK Der 300 Millionen Franken teure Neubau ist in der Tat ein Meilenstein für die FHNW und den Kanton Baselland.

3 FASANENSTRASSE In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Neubauprojekt mit 7 attraktiven Mietwohnungen. Ideal für Familien und Bewohner mit erhöhten Ansprüchen. Zu Fuss erreichbar innert: - 2 min zum Tram (14er direkt nach Basel) - 5 min zum Bahnhof SBB - 6min Einkaufmöglichkeiten & Restaurants - 5min zu Schulen (Kindergarten / Unter- Oberstufe / Gymnasium) FASANENSTRASSE CAMPUS KUBUK Der 300 Millionen Franken teure Neubau ist in der Tat ein Meilenstein für die FHNW und den Kanton Baselland. Die bisher 36 verschiedenen FHNW-Standorte werden durch ihn im Polyfeld zusammengeführt. Er bietet Platz für 3700 Studenten und 680 Mitarbeitende in den Hochschulbereichen Architektur, Bau und Geomantik, Life Sciences, Pädagogik und Soziale Arbeit. Somit erhält das Baselbiet als letzter FHNW-Standort im Viererbunde einen Neubau nach Windisch, Olten und der Hochschule für Gestaltung und Kunst im Dreispitz.

- Ein 3-geschossiges Einfamilienhaus Treppenhaus mit Lederwänden und raumhohen Eingangstüren - Zwei 4 1/2 Zi Gartenwohnungen mit einem zusätzlichem Atelier/Zimmer im UG inkl.

4 - Ein 3-geschossiges Einfamilienhaus Treppenhaus mit Lederwänden und raumhohen Eingangstüren - Zwei 4 1/2 Zi Gartenwohnungen mit einem zusätzlichem Atelier/Zimmer im UG inkl. Nasszelle (mit innenliegender Treppe verbunden) - Zwei 4 1/2 Zi Wohnungen mit grosser Terrasse und einem Atelier/Zimmer im UG inkl. Nasszelle (separat über Lift/Treppenhaus erschlossen) - Zwei 4 1/2 Zi Maisonetten Wohnungen mit grosser überdachter Terrasse im UG inkl. Nasszelle (separat über Lift/Treppenhaus erschlossen) - Einstellhalle mit 14 Parkplätzen und Fahrrad/Motorrad Abstellplatz

5 grosszügige Grünflächen bieten gemütlichen Aussenraum

6 DIE MATERIALIEN Die Wohnungen verfügen über raumhohe Türen, edle Parkettböden und grosszügige Plattenbeläge. geschmackvolles Entree mit grosszügiger Spiegelwand

7 schlafzimmer mit parkett Bäder mit stilvoller Materialisierung

8 IMPRESSIONEN DER DACHWOHNUNG Durch grosse Glasschiebetüren lässt sich der gedeckte Aussenbereich mit der Wohnung verbinden Morgenstimmung

9 Essbereich

DACHWOHNUNG OG 203-06 2.Obergeschoss: Galerie: Hobbyraum: Total 92.35 m2 27.25 m2 27.80 m2 146.

00 m 2 Terrasse gedeckt: Einstellhalle 2 Parkfelder 27.45 m2 VORPL. BF:2.15 m 2 KÜCHE BF:11.

10 DACHWOHNUNG OG Obergeschoss: Galerie: Hobbyraum: Total m m m m2 ZIMMER 2 BF:10.90 m 2 BAD BF:8.00 m 2 ZIMMER 1 BF:14.00 m 2 Terrasse gedeckt: Einstellhalle 2 Parkfelder m2 VORPL. BF:2.15 m 2 KÜCHE BF:11.10 m x 22 x 20 5 EINGANG BF:4.95 m WC 12 BF:2.70 m TERRASSE BF:27.45 m 2 WOHNEN/ BF:38.55 m 2

11 Hobbyraum im UG erreichbar mit dem Lift Galerie mit zusätzlicher Nasszelle GALERIE HOBBYRAUM 3.2 BF:21.30 m 2 12 x 22 x 20 5 DU/WC BF:2.85 m 2 K. 3.2 BF:5.85 m 2

12 wohnen an der fasanenstrasse Vermietung: VIA Liegenschaften AG Lachmattstrasse Pratteln Telefon info@vialiegenschaften.ch

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