BENTO Immobilien AG

Transkript

1 PA N O R A M A W E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! E x k l u s i v e T e r r a s s e n w o h n u n g e n R u h e, W e i t s i c h t, Q u a l i t ä t

2 Baustand per

3 PA N O R A M A W E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! E x k l u s i v e T e r r a s s e n w o h n u n g e n R u h e, W e i t s i c h t, Q u a l i t ä t Wohlen lebendig & mittendrin In der Aargauer Gemeinde Wohlen, an einer ruhig gelegenen Sackgasse und herrlichen unverbaubaren Aussichtslage, erstellen wir acht exklusive Terrassenwohnungen. Sie werden wunderschöne Sonnenaufgänge und ebenso traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrer grosszügigen Terrasse erleben. Die Einwohnerzahl in Wohlen wächst stetig ein Beweis dafür, dass die Wohngemeinde attraktiv und beliebt ist. Wohlen ist darum bemüht, das kontinuierliche und gezielte Wachstum von qualitativ hochwertigen Wohnungen und Arbeitsplätzen zu fördern. 3

4 Der Standort 4

5 PA N O R A M A W E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! E x k l u s i v e T e r r a s s e n w o h n u n g e n R u h e, W e i t s i c h t, Q u a l i t ä t Wohlen der ideale Wohnort im Grünen Wohlen als wichtiger Wohn- und Arbeitsstandort bietet die grösste Gemeinde im Freiamt hohe Lebensqualität. Sie ist Sitz der Kantonsschule und des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton. Am westlichen Rand der Metropolregion Zürich gelegen, ist sie zudem idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug. Distanzen ab Wohlen Wohlen Bahnhof 3 min Wohlen Einkauf 3 min Zürich HB 30 min 35 min Zürich Flughafen 40 min 60 min Aarau Bahnhof 25 min 20 min Luzern Bahnhof 48 min 45 min Zug Bahnhof 40 min 40 min Verkehrstechnisch gut erschlossen Die grossen Industrie- und Gewerbezonen, Wohnräume und Landreserven mit gutem Preis-Leistungsverhältnis unterstreichen das Wachstumspotenzial. Wohlen ist für den privaten und öffentlichen Verkehr gut erschlossen und verfügt über ein dichtes lokales und regionales ÖV-Netz. Kultur, Sport und Freizeit in Wohlen Der ausgewogene Mix an aktiver und passiver Freizeitgestaltung bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern und ihren Gästen einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge, gemütliche Restaurants mit köstlichen Angeboten aus Küche und Keller sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein. 5

6 Aussenvisualisierung 6

7 reserviert verkauft Tiefgarage im UG verkauft 3.1 verkauft verkauft 7

8 Ebene 1 / TW 1.1 und 1.2 verkauft verkauft 8

9 Ebene 2 / TW 2.1 und 2.2 9

10 Ebene 3 / TW 3.1 und 3.2 verkauft verkauft 10

11 Ebene 4 / TW 4.1 und 4.2 verkauf verkauft 11

12 Fassadenansicht Nordwest 12

13 Fassadenansicht Südost 13

14 PA N O R A M A W E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! E x k l u s i v e T e r r a s s e n w o h n u n g e n R u h e, W e i t s i c h t, Q u a l i t ä t hochwertige Wohnqualität an ruhiger Lage in einer Sackgasse weitläufige Sonnenterrassen mit überdachtem Sitzplatz exklusives Wohnen mit spektakulärer Aussicht über Wohlen bis in die Alpen geräumige Wohnflächen in solider Bauqualität zeitgemässe und schnörkellose Architektur 14

15 Details zu den Wohnungen weitläufige Sonnenterrasse ab 120 m 2 bis 147 m 2 mit überdecktem Sitzplatz optional seitliche Gartensitzplätze möglich (ausser bei TW 4.1 und 4.2) praktische Kellerräume, teilweise auf gleicher Ebene bei den Wohnungen (zusätzliche Disponibel erhältlich) Lift von der Garage zu die einzelnen Wohnebenen Parkplätze in der Tiefgarage mit Überbreite bis 3,65 m 15

16 Wohn-/Essbereich mit Küche Gestaltungsmöglichkeit sensationell grosszügige Grundrisse mit 190 m 2 bis 195 m 2 Wohnfläche Wohn- Essbereich 62 m 2 mit hellen Glasfronten atemberaubende Aussicht über Wohlen bis in die Alpen ruhige, verkehrsarme Lage, da in einer Sackgasse gelegen 16

17 Gestaltungsmöglichkeiten Gestaltungsmöglichkeit solide Bauqualität mit zeitgemässer schnörkelloser Architektur Erfüllung der Gestaltungswünsche beim Grundriss (sofern bautechnisch möglich) Mitbestimmung bei den Boden- und Wandbelägen; Parkett, Platten oder Naturstein 17

18 Visualisierung Küche Gestaltungsmöglichkeit exklusive hochwertige Küche nach den eigenen Bedürfnissen zusammenstellbar grosszügiges Budget von CHF für die Verwirklichung Ihrer Traum-Küche Mitbestimmung bei Auswahl der Materialien und Design 18

19 Schlafzimmer grosszügiges Elternschlafzimmer mit en Suite Bad Badzimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgestattet Oblichter in den Wohnungen 4.1 und 4.2 alle Vorteile eines Hauses auf einer Ebene vereint 19

20 Preisliste BEZUG Ende 2017 Zimmer NWF BGF Terrasse Gedeckter Sitzplatz Garten Preis in CHF TH m m 2 ca. 45 m m m 2 Verkauft TH m m 2 ca. 40 m m m 2 Verkauft TH m m 2 95 m m TH m m 2 95 m m TH m m 2 95 m m 2 Verkauft TH m m 2 95 m m TH m m m m 2 Verkauft TH m m m m 2 Verkauft Disponibel 31 m Parkplätze (Überbreite) ab 3.50 m Dienstleistung der in Bezug auf die Finanzierung Für alle Banken gelten generell einheitliche Standards und Gesetze, deren Einhaltung von der Finanzmarktaufsicht (FINMA) überwacht werden. Trotzdem sind die Beratung sowie die Kundenbeziehung bei den Banken individuell. Als Käufer von Immobilien ist man daher gut beraten, sich nicht einfach an das nächstbeste Institut zu wenden. Am Besten sucht man das Gespräch mit mehreren Banken, lässt sich beraten, holt Offerten ein und vergleicht dann. In diesem Dienstleistungssegment unterstützen wir Sie sehr gerne mit jahrelanger Erfahrung sowie mit direkten Kontakten zu Banken bzw. BankberaterInnen. 20

21 PA N O R A M A W E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! E x k l u s i v e T e r r a s s e n w o h n u n g e n R u h e, W e i t s i c h t, Q u a l i t ä t Baukonsortium Panoramaweg Verkauf 8967 Widen Projektleitung BENTO Investment AG Architektur Rainer Keusch 5620 Bremgarten Baumeister FISCHER BAU AG 8916 Jonen _ast