EXKLUSIVE FERIENWOHNUNGEN. ALPINE LODGE

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1 EXKLUSIVE FERIENWOHNUNGEN ALPINE LODGE Brand-Vorarlberg

2 TG P1 P17 HAUS A P2 P18 P3 P19 P4 P5 P6 HAUS B P7 P30 P31 P32 P33 P34 P8 P9 HAUS C P10 P25 P26 P27 P28 P29 P11 P12 P20 P13 P21 P14 P15 P22 P16 P23 P24 Über die Tiefgarage sind alle drei Häuser direkt erreichbar.

3 LAGE: Vier Länder, fünf Täler, drei Gebirgsgruppen. Bludenz, das alpine Kleinzentrum im Fünf-Täler-Stern, spannt den Bogen weit: Vom Bodenseeraum bis zur Silvretta. Die Lage der Vorarlberger Bergstadt ist, auch international betrachtet, unvergleichlich. Traditionelle Gastfreundschaft, historischer Charme und südländischen Flair machen Bludenz zur ersten Empfehlung auf halbem Weg zwischen dem Bodensee und Tirol und liegt im Zentrum einer alpinen Ferienregion im Herzen Vorarlbergs Die kleine Alpenstadt Bludenz mit dem Ferienort Nüziders ist das Zentrum der umliegenden Täler im Süden Vorarlbergs. Das Brandnertal, Klostertal (Arlberg), Montafon (Silvretta), der Biosphärenpark Großes Walsertal und der Arlberg sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Bludenz liegt mit Einwohnern auf 570 Meter Höhe, terrassenförmig über dem Talboden der Ill und dem Schuttfächer des Galgentobelbaches angelegt. Etwa 48,5 Prozent der Gemeindefläche sind bewaldet. Das Brando Apartmenthotel liegt am Dorfanfang von Brand, auf einer Höhe von Metern, Meter vom Dorfzentrum entfernt. Brand ist ein sehr kleiner Ort mit 600 Einwohnern. Daher ist auch alles sehr gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt bei der Einfahrt. Von hier aus sind Sie auch gleich am Berg, in der Natur, bei der Seilbahn, beim Golfplatz und bei allen Wanderwegen.

4 Gemeinde-Portrait Bludenz: Mittelalterliche Altstadt... In den Gassen der Altstadt finden sich mehr als 300 Jahre alte Häuser. Hier gibt es Cafés, Restaurants und Bars ebenso wie Geschäfte und Boutiquen. Regelmäßig finden verschiedene Wochen- und Themenmärkte statt. Besonders beliebt sind der Christkindlemarkt in der Adventszeit und der Klostermarkt im Herbst. Sehenswürdigkeiten und Erlebniswelten... Zu besichtigen sind unter anderem die alten Tore zur Stadt, Teile der Stadtmauer oder die Laurentiuskirche mit Turmbesteigung. Die Brauerei Fohrenburg und das Milka-Lädile mit kleiner Erlebniswelt laden zum Besuch ein, das Alpenerlebnisbad VAL BLU bietet Sport- und Wellnessmöglichkeiten. Sonnenterrasse Muttersberg... Vom Stadtrand führt eine Panoramabahn hinauf zum Muttersberg auf m, einem beliebten Ausflugsziel. Der Berg ist Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiketouren mit faszinierendem Ausblick, sowie rasante Abfahrten auf dem Singletrail. Die urige Fraßenhütte mit Panoramaterrasse unterhalb des Gipfels lädt zur gemütlichen Einkehr ein. Die 18-Loch Golfanlage in Bludenz-Braz ergänzt das Freizeitangebot. Schloss Gayenhofen Skikarussell und Wintersportgebiet Bludenz... Im Winter ist Bludenz der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Skiferien, da man innerhalb weniger Autominuten 10 Skigebiete erreicht. Und auch abseits der Pisten gibt es in den umliegenden Tälern Brandnertal, Klostertal und Großes Walsertal ein großes Wintersportangebot: Winterwandern, Langlaufen, Rodeln,... Das Brandnertal Das romantische Bergdorf Brand liegt am Ende des Brandnertals am Fuße der Schesaplana. Mit m ist sie der höchste Berg im Rätikon. In Brand findet sich alles in nächster Nähe was Entspannung, Spaß und Abwechslung garantiert. Eine Vielfalt an Angeboten für höchste Ansprüche!

5 Aktivitäten im Sommer in Brand im Brandnertal Unternehmungslustige Gäste finden Abwechslung beim Wandern, Klettern, Mountainbiken, Golfen, Tennis spielen, Reiten, Paragleiten, 3D Bogenschießen, uvm. Ein Naturbadesee, m² und mitten im Dorf gelegen, mit kristallklarem Wasser in bester Trinkwasserqualität sorgt im Sommer für Abkühlung. Brand mit Blick auf Mottakopf im Sommer 400 km Wanderwege im Brandnertal, geführte Wanderungen 110 km Mountainbike-Routen im Brandnertal Golf: 18-Loch Platz Tennis: 8 Frei-, 3 Hallenplätze Bogenschießen: 3D Parcours, FITA-Platz, Halle Reiten: 1 Reithalle, Reitschule Badesee mit Beachvolleyballplatz Bergbahnen: Dorf- & Panoramabahn, Lünerseebahn Lünersee, m schönster Alpensee Top Familien- und Wellness-Angebote Winterurlaub in Brand Im Winter erweist sich das romantische Skidorf Brand als Geheimtipp. Bestens präparierte Pisten für ungeübte und anspruchsvolle Skifahrer, unberührte Tiefschneehänge und Skiabfahrten bis in den Ort, Langlaufloipen und Winter- und Schneeschuhwanderwege erwarten den aktiven Wintergast. Mit Kinderprogrammen und zahlreichen Kinder- und Familienermäßigungen zeichnet sich Brand auch im Winter als familienfreundlich aus. Tolle Winteraktivitäten in Brand im Brandnertal: 64,4 Pistenkilometer inkl. Skirouten, 14 Bahnen + Lifte 2 Schneesportschulen, Kinderland im Ort und im Skigebiet 1 Talloipe Winter- und Schneeschuhwanderwege 2 Naturrodelbahnen, Natureislaufplatz Eisklettern, Tourengehen, Kutschenfahrten Indoor: Tennis, Reiten, Golf, Bogenschießen Après-Ski, gratis Skibus

6 Vier Länder, fünf Täler, drei Gebirgsgruppen. Bludenz, das alpine Kleinzentrum im Fünf-Täler-Stern, spannt den Bogen weit: Vom Bodenseeraum bis zur Silvretta. Die Lage der Vorarlberger Bergstadt ist, auch international betrachtet, unvergleichlich. Traditionelle Gastfreundschaft, historischer Charme und südländischen Flair machen Bludenz zur ersten Empfehlung auf halbem Weg zwischen dem Bodensee und Tirol und liegt im Zentrum einer alpinen Ferienregion im Herzen Vorarlbergs Die kleine Alpenstadt Bludenz mit dem Ferienort Nüziders ist das Zentrum der umliegenden Täler im Süden Vorarlbergs. Das Brandnertal, Klostertal (Arlberg), Montafon (Silvretta), der Biosphärenpark Großes Walsertal und der Arlberg sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. ALPINE LODGE am Brandnertal Apartments XXX qm Das Alpine Lodge Apartmenthotel liegt am Dorfanfang von Brand, auf einer Höhe von Metern, Meter vom Dorfzentrum entfernt. Brand ist ein sehr kleiner Ort mit 600 Einwohnern. Daher ist auch alles sehr gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt bei der Einfahrt. Von hier aus sind Sie auch gleich am Berg, in der Natur, bei der Seilbahn, beim Golfplatz und bei allen Wanderwegen.

7 Bludenz

8 HAUS A HAUS A B HAUS B HAUSHaus HAUS C

9 Haus C Haus B Haus A D O R F S T R A S S E Bludenz 9,5 km

10 Geheimtip Brandnertal in Vorarlberg Das Brandnertal mit den Orten Brand, Bürserberg und Bürs beginnt in unmittelbarer Nähe der Alpenstadt Bludenz im Süden Vorarlbergs. Berge, Gletscher, Wälder, Gebirgsseen und -flüsse prägen Landschaft und Menschen hier auf eine ganz besondere und beeidruckende Art und Weise. 7

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12 Ansicht Süd-West Haus A + C Ansicht Süd-Ost Haus B + C

13 Ansicht Nord-Ost Haus A + B Ansicht Nord-Ost Haus C

14 Ansicht Süd-Ost Haus A Ansicht Nord-West Haus B+C

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16 Haus A Apartment Wohnnutzfläche Zimmer Lage Balkon / Terrasse zu Preis 50% Nettopreis Einrichtung Nettopreis Top A1 3 Dachgeschoss 126,62 m² Top A2 3 Dachgeschoss 110,14 m² Haus A Top A3 3 Obergeschoss 63,08 m² Top A4 Apartment Obergeschoss 44,36 m² Top A5 2 Obergeschoss 59,75 m² Top A6 2 Obergeschoss 53,43 m²

17 HAUS A TOP A2 TOP A1 A1 2 Wohnen / Kochen / Essen 47,12 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 5,94 m² Bad / WC 2 6,58 m² WC 2,19 m² Gang 6,97 m² Garderobe 3,40 m² Wohnfläche 102,19 m² Balkon (50%) 24,43 m² Gesamtfläche 126,62 m² Nettopreis ,- A2 2 Wohnen / Kochen / Essen 45,14 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 6,58 m² Bad / WC 2 5,94 m² WC 2,00 m² Gang 6,97 m² Garderobe 3,99 m² Abstellraum 2,89 m² Wohnfläche 104,19 m² Balkon (50%) 5,95 m² Gesamtfläche 110,14 m² Nettopreis ,-

18 A3 1 Wohnen / Kochen / Essen 20,38 m² Schlafen 1 9,90 m² Schlafen 2 9,92 m² Bad / WC 5,48 m² WC 2,07 m² Gang 3,84 m² Garderobe 3,92 m² Wohnfläche 55,51 m² Balkon (50%) 7,57 m² Gesamtfläche 63,08 m² Nettopreis ,- A4 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,71 m² Bad / WC 5,37 m² Gang / Garderobe 3,12 m² Wohnfläche 30,20 m² Balkon 14,18 m² Gesamtfläche 44,38 m² Nettopreis ,- TOP A3 TOP A4

19 TOP A6 TOP A5 A5 1 Wohnen / Kochen / Essen 24,00 m² Schlafen 13,38 m² Bad / WC 6,12 m² Gang 4,10 m² Garderobe 4,52 m² Wohnfläche 52,12 m² Balkon 7,63 m² Gesamtfläche 59,75 m² Nettopreis ,- A6 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,08 m² Schlafen 13,28 m² Bad / WC 6,56 m² Gang / Garderobe 6,38 m² Wohnfläche 47,30 m² Balkon 6,13 m² Gesamtfläche 53,43 m² Nettopreis ,-

20 Haus A Empfang

21 Haus B Apartment Wohnnutzfläche Zimmer Lage Balkon / Terrasse zu Preis 50% Nettopreis Einrichtung Nettopreis Top B1 3 Dachgeschoss 127,42 m² Top B2 3 Dachgeschoss 109,63 m² Top B3 3 Obergeschoss 63,08 m² Top B4 Apartment Obergeschoss 37,87 m² Top B5 2 Obergeschoss 59,37 m² Top B6 2 Obergeschoss 64,93 m² Top B7 Apartment Erdgeschoss 27,82 m² Haus B Top B8 Apartment Erdgeschoss 28,68 m² Top B9 Apartment Erdgeschoss 28,68 m² Top B10 Apartment Erdgeschoss 28,68 m² Top B11 4 Erdgeschoss 84,32 m² Top B12 Apartment Gartengeschoss 29,23 m² Top B13 Apartment Gartengeschoss 29,12 m² Top B14 Apartment Gartengeschoss 29,12 m² Top B15 Apartment Gartengeschoss 29,50 m²

22 HAUS B TOP B2 TOP B1 B1 2 Wohnen / Kochen / Essen 47,12 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 6,21 m² Bad / WC 2 6,58 m² WC 2,00 m² Gang 6,97 m² Garderobe 3,70 m² Wohnfläche 102,99 m² Balkon (50%) 24,43 m² Gesamtfläche 127,42 m² Nettopreis ,- B2 2 Wohnen / Kochen / Essen 45,14 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 6,58 m² Bad / WC 2 6,21 m² WC 2,00 m² Gang 6,97 m² Garderobe 3,70 m² Abstellraum 2,67 m² Wohnfläche 103,68 m² Balkon (50%) 5,95 m² Gesamtfläche 109,63 m² Nettopreis ,-

23 TOP B4 B3 1 Wohnen / Kochen / Essen 20,38 m² Schlafen 1 9,90 m² Schlafen 2 9,92 m² Bad / WC 5,56 m² WC 2,07 m² Gang 3,84 m² Garderobe 3,92 m² Wohnfläche 55,51 m² Balkon (50%) 7,57 m² Gesamtfläche 63,08 m² Nettopreis ,- B4 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,71 m² Bad / WC 5,37 m² Gang / Garderobe 3,12 m² Wohnfläche 30,20 m² Balkon (50%) 7,67 m² Gesamtfläche 37,87 m² Nettopreis ,- TOP B3

24 TOP B6 TOP B5 B5 1 Wohnen / Kochen / Essen 24,00 m² Schlafen 13,38 m² Bad / WC 6,12 m² Gang 4,10 m² Garderobe 4,52 m² Wohnfläche 52,12 m² Balkon (50%) 7,25 m² Gesamtfläche 59,37 m² Nettopreis ,- B6 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,08 m² Schlafen 13,28 m² Bad / WC 6,56 m² Gang / Garderobe 6,38 m² Wohnfläche 47,30 m² Balkon (50%) 17,63 m² Gesamtfläche 64,93 m² Nettopreis ,-

25 TOP B11 TOP B10 TOP B9 TOP B8 TOP B7 B11 0 Wohnen / Kochen / Essen 24,30 m² Schlafen 1 14,66 m² Schlafen 2 10,55 m² Schlafen 3 10,71 m² Bad / WC 6,61 m² WC 2,00 m² Gang / Garderobe 8,47 m² Wohnfläche 77,30 m² Balkon (50%) 7,02 m² Gesamtfläche 84,32 m² Nettopreis ,- B7 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 3,11 m² Gesamtfläche 27,82 m² Nettopreis ,- B8 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 3,97 m² Gesamtfläche 28,68 m² Nettopreis ,- B9 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 3,97 m² Gesamtfläche 28,68 m² Nettopreis ,- B10 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 3,97 m² Gesamtfläche 28,68 m² Nettopreis ,-

26 TOP B15 TOP B14 TOP B13 TOP B12 B12-1 Wohnen / Kochen / Essen 20,63 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,44 m² Balkon (50%) 4,79 m² Gesamtfläche 29,23 m² Nettopreis ,- B13-1 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 4,41 m² Gesamtfläche 29,12 m² Nettopreis ,- B14-1 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 4,41 m² Gesamtfläche 29,12 m² Nettopreis ,- B15-1 Wohnen / Kochen / Essen 20,90 m² Bad / WC 3,81 m² Wohnfläche 24,71 m² Balkon (50%) 4,79 m² Gesamtfläche 29,50 m² Nettopreis ,-

27 Haus C Apartment Wohnnutzfläche Zimmer Lage Balkon / Terrasse zu Preis 50% Nettopreis Einrichtung Nettopreis Top C1 3 Dachgeschoss 127,42 m² Top C2 3 Dachgeschoss 109,63 m² Top C3 3 Obergeschoss 63,16 m² Top C4 Apartment Obergeschoss 37,92 m² Top C5 2 Obergeschoss 59,75 m² Top C6 2 Obergeschoss 53,43 m² Haus C Top C7 2 Erdgeschoss 50,62 m² Top C8 2 Erdgeschoss 55,93 m² Top C9 3 Erdgeschoss 82,52 m² Top C10 2 Erdgeschoss 51,02 m² Top C11 4 Gartengeschoss 76,86 m² Top C12 3 Gartengeschoss 86,16 m² Top C13 2 Gartengeschoss 61,70 m²

28 HAUS C TOP C2 TOP C1 C1 2 Wohnen / Kochen / Essen 47,12 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 6,21 m² Bad / WC 2 6,58 m² WC 2,00 m² Gang 6,90 m² Garderobe 3,70 m² Wohnfläche 102,99 m² Balkon (50%) 24,43 m² Gesamtfläche 127,42 m² Nettopreis ,- C2 2 Wohnen / Kochen / Essen 45,14 m² Schlafen 1 12,83 m² Schlafen 2 17,58 m² Bad / WC 1 6,58 m² Bad / WC 2 6,21 m² WC 2,00 m² Gang 6,97 m² Garderobe 3,70 m² Abstellraum 2,67 m² Wohnfläche 103,68 m² Balkon (50%) 5,95 m² Gesamtfläche 109,63 m² Nettopreis ,-

29 TOP C5 TOP C6 TOP C3 TOP C4 C3 1 Wohnen / Kochen / Essen 20,38 m² Schlafen 1 9,90 m² Schlafen 2 9,92 m² Bad / WC 5,56 m² WC 2,07 m² Gang 3,84 m² Garderobe 3,92 m² Wohnfläche 55,59 m² Balkon (50%) 7,57 m² Gesamtfläche 63,16 m² Nettopreis ,- C4 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,71 m² Bad / WC 5,37 m² Gang / Garderobe 3,12 m² Wohnfläche 30,20 m² Balkon (50%) 7,72 m² Gesamtfläche 37,92 m² Nettopreis ,- C5 1 Wohnen / Kochen / Essen 24,00 m² C6 1 Wohnen / Kochen / Essen 21,08 m² Schlafen 13,38 m² Schlafen 13,28 m² Bad / WC 6,12 m² Bad / WC 6,56 m² Gang 4,10 m² Gang / Garderobe 6,38 m² Garderobe 4,52 m² Wohnfläche 47,30 m² Wohnfläche 52,12 m² Balkon (50%) 6,13 m² Balkon (50%) 7,63 m² Gesamtfläche 53,43 m² Gesamtfläche 59,75 m² Nettopreis ,- Nettopreis ,-

30 TOP C10 TOP C9 TOP C8 TOP C7 C10 0 Wohnen / Kochen / Essen 21,63 m² Schlafen 13,38 m² Bad / WC 4,50 m² Gang / Garderobe 5,95 m² Wohnfläche 45,46 m² Balkon (50%) 5,56 m² Gesamtfläche 51,02 m² Nettopreis ,- C7 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,47 m² Schlafen 1 13,38 m² Bad / WC 4,48 m² Gang / Garderobe 6,22 m² Wohnfläche 44,55 m² Balkon (50%) 6,07 m² Gesamtfläche 50,62 m² Nettopreis ,- C8 0 Wohnen / Kochen / Essen 20,47 m² Schlafen 13,38 m² Bad / WC 4,48 m² Gang / Garderobe 5,95 m² Wohnfläche 44,28 m² Balkon (50%) 11,65 m² Gesamtfläche 55,93 m² Nettopreis ,- C9 0 Wohnen / Kochen / Essen 26,13 m² Schlafen 1 10,34 m² Schlafen 2 10,42 m² Bad / WC 5,81 m² WC 2,23 m² Gang / Garderobe 8,94 m² Wohnfläche 63,87 m² Balkon (50%) 18,65 m² Gesamtfläche 82,52 m² Nettopreis ,-

31 C11-1 Wohnen / Kochen / Essen 20,85 m² Schlafen 1 9,90 m² Schlafen 2 6,58 m² Schlafen 3 9,84 m² Bad / WC 4,91 m² WC 2,15 m² Gang / Garderobe 4,67 m² Wohnfläche 58,86 m² Balkon (50%) ca. 18,00 m² Gesamtfläche 76,86 m² Nettopreis ,- C12-1 Wohnen / Kochen / Essen 23,49 m² Schlafen 18,87 m² Bad / WC 6,56 m² Gang / Garderobe 5,48 m² Wohnfläche 54,40 m² Balkon (50%) 7,30 m² Gesamtfläche 61,70 m² Nettopreis ,- C13-1 Wohnen / Kochen / Essen 29,93 m² Schlafen 1 11,82 m² Schlafen 2 13,71 m² Bad / WC 5,51 m² WC 1,82 m² Garderobe 3,74 m² Wohnfläche 66,53 m² Balkon (50%) 19,63 m² Gesamtfläche 86,16 m² Nettopreis ,- TOP C12 TOP C13 TOP C11

32 Tiefgarage unter Haus A + B Jede Wohnung beinhaltet ein Abstellraum im Keller. EINFAHRT Tiefgarage mit 34 Stellplätzen und direkten Zugang in alle Häuser Außenstellplätze 8 Stück (vor Haus A) Kaufpreis TG Stellplatz ,- Zugang Haus B Zugang Haus A Zugang Haus C

33 Bauherr: ALP-SIGN Bauprojekte GmbH Kirchholz 3 A-6830 Hohenems Planung: Planungsgruppe1 GmbH Rotebühlplatz 21 D Stuttgart Tel Fax info@planungsgruppe1.com Die Möblierung / Einrichtungsgegenstände sind nicht Verkaufsbestandteil sondern stehen nur als Größenvergleich. Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unrichtigkeiten können wir nicht haftbar gemacht werden. Quelle: Wikipedia, Gemeinde Bludenz & Brand