8 Familienhaus in Westendorf mit Lift und Tiefgarage

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Käthe Bayer
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1 8 Familienhaus in Westendorf mit Lift und Tiefgarage Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze Hier entstehen familienfreundliche, lichtdurchflutete 2-,3- und 4 Zimmer Eigentumswohnungen straße Ansicht Süden Ansicht Norden Amselweg bestehendes und geplantes Gelände gleich Grundstücksgrenze Alleinverkauf AW Augsburger Wohnbau Helmut Wiedemann Mobil: info@augsburger-wohnbau.de Architekt Michael Buck Mobil: Buck@planungsbuero-buck.de Ansicht Osten Seitenstraße Sturm Wohnbau GmbH Büro - Ganghoferstraße Gablingen - info@sturm-wohnbau.de

2 Lage Die Geschichte verrät, dass die Entstehung Westendorfs auf das Jahr 450 nach Christus zurückgehe. Die erste urkundliche Erwähnung ist aber viel später datiert. Nach 1600 zog das bischöfliche Pflegamt nach Westendorf, das bis 1802 dort seinen Sitz haben sollte. Das ehemalige Amtshaus, das sogenannte Schlössle, wurde um 1600 erbaut und ist heute eines der Baudenkmäler im. Bevor Ende der 80er Jahre die Gemeine ein Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße errichtete und damit einen Struktuwandel einleitete, prägt ursprünglich die Landwirtschaft den. Neben den Handwerksbetrieben befinden sich in Westendorf auch mittelständische Unternehmen. Die Schule und der Kindergarten befinden sich im. Ärzte und viele Geschäfte sind gleich in Nordendorf bzw. Meitingen gut zu erreichen. Verkehr Westendorf liegt an der 4-streifig ausgebauten Bundesstraße 2 und der Bahnstrecke Nürnberg Augsburg etwa auf halber Höhe zwischen Augsburg und Donauwörth. Durch den Ausbau der B 2 ist der verkehrsmäßig sehr gut in der Nord-Süd-Anbindung angeschlossen.

3 55 55 Aktuelle Förderung ( ,-- KfW-Kredit zu 0,76 Zins und 0,-- Zuschuß) 8 Alle Wände werden verputzt, in den Wohnräumen und im Treppenhaus wird ein Glatputz aufgetragen.

4 Sehr hochwertige Fenster und -Fenstertüren in Alu-Kunststoff

5 moderne Frischwasser- Jedes Fenster hat eine mechanische Lüftung. Die fenster (außer DG) haben einen dezentralen Lüfter im Fenster.

6 Einganstüren in Schallschutzklasse III und Klimaschutzklasse III in Weißlack Die Bodenbeläge können in unserem Musterhaus in der Ganghoferstraße 4 in Gablingen besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

8 H = 6,59 m H = 6,59 m Gäste - WC 3.51 m² 4.08 m² + 0, ,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² m² H = 6,59 m Besucherstellplatz m² m² H = 8,05 m Schwellenlos schwellenlos m² H = 6,59 m H / 2 = 4,03 m m² Wohnungstyp III 96,90 qm Besucherstellplatz Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² m² 2.15 schwellenlos Kinderzimmer 7.02 m² 0.00 m² m² H = 8,05 m ezimmer 6.85 m² + 0,00 1 Amselweg m² Wohnung m² Wohnfläche 61,63 m² m² H / 2 = 4,03 m Tiefgarageneinfahrt Besucherstellplatz Grundriss Erdgeschoss

9 Tiefgaragenplatz Tiefgaragenplatz MEHRSPARTE m² Wohnung 5 Wohnfläche 104,40 m² 2. m² + 2,88 m + 2,72 m + 2,72 m 1. Balkon Tiefgaragenplatz 8 Balkon m² + 2,88 m m² Wohnungstyp III 96,90 qm Wohnung 6 Wohnfläche 70,13 m² Tiefgaragenplatz m² 1 m² 5.69 Tiefgaragenplatz Tiefgaragenplatz Grundriss 1. Obergeschoss Tiefgaragenplatz Versickerungsschacht Tiefgaragenplatz 6 Kellerraum m² Tiefgaragenplatz m² Kellerraum m² 2.70 Kellerraum m² m² + 2,72 m m² , m² Balkon m² 3.04 Kellerraum m² + 2,90 m Tiefgaragenplatz 5 Kellerraum m² Gäste - WC 20-2,91 Kellerraum m² m² m² m² ,10 Kinderzimmer 6.85 m² 1.25 Kellerraum m² 7.26 m² - 2,89 Kellerraum 9 ezimmer 7.67 m² Tiefgaragenplatz 4 Treppenhaus m² Pelletsheizung Kellerraum m² Wohnung 4 Wohnfläche 61,63 m² Tiefgaragenplatz 15 Speicher Elektro , m² - 3, Heizung Speicher m² Tiefgaragenplatz Grundriss Kellergeschoss: BAUANTRAG: 305 LEISTUNGSPHASE PLANINHALT 1.56 PROJEKT Dachneigung 35 Grad ,72 m + 2,88 m Obergeschoss 19 m + 0,00 m Gemarkung und nummer Gemeinde Westendorf Hauptstraße Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/11 Gemarkung und nummer Helmut Ziesenböck Karlstraße Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/12 NACHBARN Gemarkung und nummer Sebastian Kirchner Moosfeldstraße Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/10 NACHBARN Gemarkung und nummer Gemeinde Westendorf Hauptstraße Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/4 NACHBARN Gemarkung und nummer Anja Koch Pappenhiem Ring Mertingen Westendorf, Fl. Nr. 168/7 NACHBARN Gemarkung und nummer Josef Neureiter Karlstraße Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/5 NACHBARN Gemarkung und nummer Ulrike Mizera Eichenstraße Mertingen Westendorf, Fl. Nr. 168/6-0,30 m 19-3,10 m - 2,91 m Schnitt A-A EIGENTÜMER 25 Kellergeschoss 0172 / / Mobil 0172 / TEL / FAX / NACHBARN 22 Erdgeschoss Sturm Wohnbau GmbH mb Planungsbüro Buck Architekt, Dipl.-Ing. und Dipl.-Ing. (FH) Michael Buck Grünholderstraße 28 B Gablingen + 6,29 m ,76 m ,60 m Grundrisse Kellergeschoss, 1. Obergeschoss und Schnitt Grünholderstraße 28 B Gablingen 22 BAUHE ARCHITEKT Dachgeschoss Bauantrag Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Amselweg Westendorf ,72 m 32 Pellettslager Amselweg m² Tiefgaragenplatz Tiefgaragenplatz 16 1 Zu- und Abgang für die Pelletsfüllung 1. Tiefgaragenplatz 17 Revisionsschacht Anschluß an den öffentliche Kanal Tiefgarageneinfahrt MASSTAB GEZEICHNET DATUM 1:100 mb VERFASSER mb PROJEKT-NR. 014/2016 BAUTEIL-NR. ZEICHN.-NR. 01 GEWERK Bauantrag INDEX A

10 + 0, m² schwellenlos m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² Gäste - WC 3.51 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² schwellenlos m² ,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² 7.02 m² Whg.3 2 Zimmerwohnung 4,08 qm 7,02 qm 14,45 qm Essen/ Kochen 37,08 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 165 qm 68 qm m² Wohnungstyp III 96,90 qm m² m² Kinderzimmer ezimmer 8.19 m² m² 7.02 m² m² Wohnung m² Wohnfläche 61,63 m² Whg.2 3 Zimmerwohnung 9,96 qm 6,85 qm Gäste WC 3,51 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 40,34 qm Kinderzimmer 61,61 qm 2,20 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 307, qm 102 qm H / 2 = 4,03 m Whg.1 2 Zimmerwohnung 10,09 qm 6,85 qm 15,78 qm Essen/ Kochen 23,66 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 36 qm 60 qm Schwellenlos 1 m² 10.13

11 H / 2 = 4,03 m m² + 0, Wohnung m² Wohnfläche 61,63 m² 6.85 m² schwellenlos m² m² m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² ezimmer 8.19 m² Gäste - WC 3.51 m² 7.02 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² m² schwellenlos + 0,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² Whg.6 1.OG 2 Zimmerwohnung 4,08 qm 7,02 qm 14,45 qm Essen/ Kochen 37,08 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 68 qm m² Wohnungstyp III 96,90 qm m² Kinderzimmer 5 Whg.5 1.OG 3 Zimmerwohnung 9,96 qm 6,85 qm Gäste WC 3,51 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 40,34 qm Kinderzimmer 61,61 qm 2,20 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 102 qm Whg.4 1.OG 2 Zimmerwohnung 10,09 qm 6,85 qm 15,78 qm Essen/ Kochen 23,66 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 60 qm Schwellenlos 1 m² m² 12.13

12 11.96 m² m² m² m² m² Whg.7 Penthouse DG 3 Zimmerwohnung 8,57 qm 6,78 qm 21,11 qm Essen/ Kochen 47,39 qm Kinderzimmer 20,78 qm 2,20 qm Balkon 7,10 qm 3,55 qm Balkon 10 qm 5,0 qm 102 qm 8.79 m² Whg.8 DG 3 Zimmerwohnung 8,51 qm 7,22 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 35,92 qm Kinderzimmer 15,63 qm 2,20 qm Balkon 10 qm 5,0 qm 80 qm 6.84 m² Kinderzimmer 8.82 m² + 5,78 m 4.31 m² 4.45 m² + 5,60 m / m² Wohnung 7 Wohnfläche 96,02 m² m² 1.77 m² + 5,60 m m² + 5,76 m 3.40 m² + 5,60 m Balkon m² 2.30 m² Essen / Küche 9.90 m² Balkon Wohnung 8 Wohnfläche 82,16 m² + 5,76 m 8.51 m² 8.57 m² 3.10 m² Balkon 7.10 m² + 5,78 m + 5,60 m / m²

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