IDEENWERKSTATT BAUERN(H)AUSZEICHNUNG PLANEN

Transkript

1 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN RCKERTERHOF ERLÄUTENDER ERICHT llgemeine eschreibung des Eingriffes Die nnäherung an das Projekt erfolgt unter dem Gesichtspunkt der Erhaltung und Wiederbelebung des aubestandes, unter Einbindung von neuen Elementen als usdruck einer modernen rchitektursprache. Die Fassaden sollen saniert und restauriert (fehlender oder abgebröckelter Putz oder sichtbare Holzteile werden saniert oder ersetzt) werden, ohne neue auteile oder aukörper hinzuzufügen: neu werden lediglich die im Dachgeschoss eingesetzten Glaselemente sein. Die interne Raumaufteilung nimmt die estehende wieder auf, welche sich um den zentralen Gang entwickelt: bergseitig soll eine neue Treppe das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbinden, wobei in der Realisierungsphase die ohnehin anfallenden rbeiten zur Konsoldierung ausgenutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich der rbeitsraum für die Mutter (waschen, bügeln, Putzgeräte), während der angrenzende Raum als ackstube mit ackofen dient. Talseitig sind zwei grosse, miteinander verbundene Räume für private Feierlichkeiten vorgesehen: diese öffnen sich an der südöstlichen Fassade auf eine weitläufige Sonnenterasse in Holzstruktur, wo sich Sitzgelegenheiten mit Essplätzen im Freien befinden. Der Wellnessbereich hingegen befindet sich auf der anderen Seite und bildet eine weinger einsichtbare Terasse: die Sauna ist direkt in den Hang gebaut. Die Stube im Erdgeschoss wird erhalten und erweitert: dieser Raum dient als Essund ufenthaltsraum. Die Küche bleibt erhalten so wie sie ist. Im östlichen Teil des EG befinden 2 Zimmer jeweils mit ad und somit auch für Senioren für Urlaub auf dem auernhof geeignet. Das 1. Obergeschoss ist über eine neue externe Treppe zugänglich, welche die existierende ersetzt. Die innere Einteilung des Geschosses ist gänzlich neu um eine grosszügig ausgelegte Wohnung zu realisieren. In die Wohnung eingetreten, befindet man sich unverzüglich in deren zentralen ereich, welcher als Verteilungszone für die Schlafzimmer an der Rechten und Linken fungiert, um sich dann auf den eigentlichen Wohnraum zu öffnen, der sich seinerseits bis hin zum bestehenden alkon erstreckt: dank der großen Fensterflächen kann man von hier aus des atemberaubende Panorama auf die Talseite genießen. Der sehr großzügige Wohnraum, der sich aber in die beiden klar abgegrenzten ereiche der Küche und des Wohnzimmers gliedert, besitzt eine spektakuläre Gallerie mit wunderschönen lick auf das Tal. 1

2 eschreibung der technischen und energetischen Eingriffe Es wird vorgeschlagen zuerst die Gebäudehülle in ngriff zu nehmen, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern und somit den Heizaufwand zu verringern und erst danach die Heizanalge zu verbessern. ußer den ereichen in direktem Kontakt mit dem Erdreich, sowie im ereich des Daches sind die Dämmungsmaßnahmen vornehmlich an der Gebäudeinnenseite vorgesehen, nicht zuletzt, um das einzigartige ussehen des Gebäudes mit seinen geschichtsträchtigen Unregelmäßigkeiten zu erhalten. lle ausgewählten internen Dämmungsmaßnahmen besitzen keine Dampfsperren und arbeiten dank der hygroskopischen Materialelien, welche zum Einsatz kommen. Im ereich des Mauerwerks der unteren Geschosse wird Dämmaterial in ausreichender Stärke ausgewählt, um in den Räumen ein Gefühl der ehaglichkeit entwicklen zu können und zugleich auch den Wärmeverlust zu verringern, ohne dabei aber eine sichtlich bemerkbare Verkleinerung der Räume zu verursachen. Im ereich des Unterdaches, wo Innen- und ußenflächen allein durch Holzbretter getrennt sind, wird eine neue, luftdichte, windfeste Trockenbaustruktur realisiert werden, mit einer Dämmkraft, die einer neuen Holzkonstruktion gleichkommt. Das Dach selbst soll teilweise über der Lattung, teilweise zwischen den alken gedämmt werden, damit das Gebälk als solches noch erkennbar bleibt und zugleich das Dach von außen nicht zu dick erscheint. Die bestehenden Fenster sind durch neue zu ersetzen, welche allerdings ästhetisch den selben Effekt der alten haben müssen, aber mit zweifach Isoliergläser ausgestattet sind. lle technischen nlagen müssen von Grund auf neu angelegt werden: insbesondere werden Flächenheizsysteme vorgeschlagen, die optisch nicht auffallen, aber trotzdem den internen Raumkonfort garantieren. Nachdem im Hof eine große Photovoltaikanlage existiert, kann man auf ein elektrisches Flächenheizsystem im Fussboden, an der Decke oder an den Wänden zurückgreifen. Kostenschätzung Nachdem die Sanierungsarbeiten eine Reihe von verschiedengradig komplexen Eingriffen vorsehen (vom einfachen ustausch oder Zufügung einezelner Elemente, bis hin zur statischen Konsolidierung und gar zur konservativen Restaurierung einger auelemente), würde eine seriöse und nachhaltige Kostenschätzung eine sehr detaillierte nlyse der einzelnen rbeitsschritte und usführungen verlangen. Die nachfolgende Kostenschätzung, welche von einem Einheitspreis von / m² ausgeht, ist demnach einzig und allein als richtungsweisend zu verstehen. Verarbeitungen in Eigenleistung können dazu beitragen die Kosten zum Teil erheblich zu senken. Rackerterhof: 600 m² x /m² = ,00 Euro. 2

3 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF LEGEND DÄMMUNG GEGEN ERDREICH - ushub - Vorbereitung eines ebenen Untergrundes Schaumglasplatten 10 cm vollflächig und vollfugig mit itumenkleber verklebt - Drainagematte - Schotter INNENDÄMMUNG LTER MUER LS WDVS - Dämmung aus Holzfaserplatten mit Funktionsschicht 6-8 cm - Unterputz auf Ton oder Kalk asis (kapillaraktiv) INNENDÄMMUNG LTER MUER LS TROCKENUWEISE - Installationsebene (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) 4 cm INNENDÄMMUNG DER STUE CKOFEN CKSTUE RUM FÜR FEIERLICHKEITEN KELLER nicht unterkellert GNG ST. KELLER WÄSCHE-ÜGELRUM KELLER RUM FÜR FEIERLICHKEITEN RUCH NEUU - Täfelung der Stube GRUNDRISS KG. M 1:100 INNENDÄMMUNG EI ESTEHENDEN HOLZSTRUKTUR M 1.OG - ufbau hinter der bestehenden (wo notwendig sanierten) Holzrahmenstruktur - lte retter auf Sicht hinterlüftet - Innere eplankung mit diffusionsoffenen Holzwerkstoffpaneelen 2,5 cm - diffusionsoffene ahn als Winddichte Ebene - Dämmung aus Holzfaserplatten 12 cm!=0,04 W/(mK) im Holzrahmenbau - Diagonalschalung 2,5cm (Ebene der Lufdichheit) - Installationsebene 4cm (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) CKOFEN GNG 6,90 m 2 ST. 1,35 m 2 WÄSCHE- ÜGELRUM 15,65 m 2 DCHSTRUKTUR Statische Sanierung der besteh.sparrenstruktur (Dämmung teilweise zwischen den Sparren, Teilweise oberhalb der Täfelung) Schichten von Innen nach ussen: - Gipsfaserplatten 1,5 cm - Holzfaserplatten 10 cm - Neue Schalung/Täfelung 2,5 cm - Dämmung aus Holzfaserplatten 16 cm - Unterdachbahn diffusionsoffen UV beständig - Lattung und Konterlattung - Ziegel (Wiederverwendung der bestehenden Dacheindeckung) =983,65 CKSTUE 15,65 m 2 =984,35 RUM FÜR FEIERLICHKEITEN RUM FÜR FEIERLICHKEITEN 18,70 m 2 40,00 m 2 USTUSCH DER FENSTER U.TÜREN Neue Holzfenster mit gleichen Profilen wie im estand mit zweifachem Isolierglas GRUNDRISS KG. M 1:100

4 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF LEGEND DÄMMUNG GEGEN ERDREICH - ushub - Vorbereitung eines ebenen Untergrundes Schaumglasplatten 10 cm vollflächig und vollfugig mit itumenkleber verklebt - Drainagematte - Schotter INNENDÄMMUNG LTER MUER LS WDVS - Dämmung aus Holzfaserplatten mit Funktionsschicht 6-8 cm - Unterputz auf Ton oder Kalk asis (kapillaraktiv) INNENDÄMMUNG LTER MUER LS TROCKENUWEISE - Installationsebene (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) 4 cm INNENDÄMMUNG DER STUE - Täfelung der Stube INNENDÄMMUNG EI ESTEHENDEN HOLZSTRUKTUR M 1.OG - ufbau hinter der bestehenden (wo notwendig sanierten) Holzrahmenstruktur - lte retter auf Sicht hinterlüftet - Innere eplankung mit diffusionsoffenen Holzwerkstoffpaneelen 2,5 cm - diffusionsoffene ahn als Winddichte Ebene - Dämmung aus Holzfaserplatten 12 cm!=0,04 W/(mK) im Holzrahmenbau - Diagonalschalung 2,5cm (Ebene der Lufdichheit) - Installationsebene 4cm (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) DCHSTRUKTUR Statische Sanierung der besteh.sparrenstruktur (Dämmung teilweise zwischen den Sparren, Teilweise oberhalb der Täfelung) Schichten von Innen nach ussen: - Gipsfaserplatten 1,5 cm - Holzfaserplatten 10 cm - Neue Schalung/Täfelung 2,5 cm - Dämmung aus Holzfaserplatten 16 cm - Unterdachbahn diffusionsoffen UV beständig - Lattung und Konterlattung - Ziegel (Wiederverwendung der bestehenden Dacheindeckung) USTUSCH DER FENSTER U.TÜREN Neue Holzfenster mit gleichen Profilen wie im estand mit zweifachem Isolierglas D WC D 5,00 m 2 16,15 m 2 D VORR. D 5,00 m 2 SPEIS 11,20 m 2 GNG GNG 4,40 m 2 GNG =986,90 GNG 7,05 m 2 STUE 38,24 m 2 auernofen STUE KÜCHE KÜCHE 20,49 m 2 ST. ST. GRUNDRISS EG. M 1:100 RUCH NEUU GRUNDRISS EG. M 1:100

5 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF LEGEND DÄMMUNG GEGEN ERDREICH - ushub - Vorbereitung eines ebenen Untergrundes Schaumglasplatten 10 cm vollflächig und vollfugig mit itumenkleber verklebt - Drainagematte - Schotter INNENDÄMMUNG LTER MUER LS WDVS - Dämmung aus Holzfaserplatten mit Funktionsschicht 6-8 cm - Unterputz auf Ton oder Kalk asis (kapillaraktiv) INNENDÄMMUNG LTER MUER LS TROCKENUWEISE - Installationsebene (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) 4 cm INNENDÄMMUNG DER STUE D ST. ST. KÜCHE GNG VORRUM GNG D ST. WOHN D RUCH NEUU - Täfelung der Stube GRUNDRISS 1.OG. M 1:100 INNENDÄMMUNG EI ESTEHENDEN HOLZSTRUKTUR M 1.OG - ufbau hinter der bestehenden (wo notwendig sanierten) Holzrahmenstruktur - lte retter auf Sicht hinterlüftet - Innere eplankung mit diffusionsoffenen Holzwerkstoffpaneelen 2,5 cm - diffusionsoffene ahn als Winddichte Ebene - Dämmung aus Holzfaserplatten 12 cm!=0,04 W/(mK) im Holzrahmenbau - Diagonalschalung 2,5cm (Ebene der Lufdichheit) - Installationsebene 4cm (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) DCHSTRUKTUR Statische Sanierung der besteh.sparrenstruktur (Dämmung teilweise zwischen den Sparren, Teilweise oberhalb der Täfelung) Schichten von Innen nach ussen: - Gipsfaserplatten 1,5 cm - Holzfaserplatten 10 cm - Neue Schalung/Täfelung 2,5 cm - Dämmung aus Holzfaserplatten 16 cm - Unterdachbahn diffusionsoffen UV beständig - Lattung und Konterlattung - Ziegel (Wiederverwendung der bestehenden Dacheindeckung) 10,70 m 2 15,20 m 2 D 5,10 m 2 KÜCHE 17,30 m 2 begehbarer Schrank GNG 2,40 m 2 begehbarer Schrank VORRUM 3,10 m 2 WOHN 43,00 m 2 D 3,55 m2 L D 7,10 m2 GNG 8,30 m 2 14,90 m 2 begehbarer Schrank USTUSCH DER FENSTER U.TÜREN Neue Holzfenster mit gleichen Profilen wie im estand mit zweifachem Isolierglas GRUNDRISS 1.OG. M 1:100

6 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF LEGEND DÄMMUNG GEGEN ERDREICH - ushub - Vorbereitung eines ebenen Untergrundes Schaumglasplatten 10 cm vollflächig und vollfugig mit itumenkleber verklebt - Drainagematte - Schotter INNENDÄMMUNG LTER MUER LS WDVS - Dämmung aus Holzfaserplatten mit Funktionsschicht 6-8 cm - Unterputz auf Ton oder Kalk asis (kapillaraktiv) INNENDÄMMUNG LTER MUER LS TROCKENUWEISE - Installationsebene (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) 4 cm INNENDÄMMUNG DER STUE - Täfelung der Stube INNENDÄMMUNG EI ESTEHENDEN HOLZSTRUKTUR M 1.OG - ufbau hinter der bestehenden (wo notwendig sanierten) Holzrahmenstruktur - lte retter auf Sicht hinterlüftet - Innere eplankung mit diffusionsoffenen Holzwerkstoffpaneelen 2,5 cm - diffusionsoffene ahn als Winddichte Ebene - Dämmung aus Holzfaserplatten 12 cm!=0,04 W/(mK) im Holzrahmenbau - Diagonalschalung 2,5cm (Ebene der Lufdichheit) - Installationsebene 4cm (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) DCHSTRUKTUR Statische Sanierung der besteh.sparrenstruktur (Dämmung teilweise zwischen den Sparren, Teilweise oberhalb der Täfelung) Schichten von Innen nach ussen: - Gipsfaserplatten 1,5 cm - Holzfaserplatten 10 cm - Neue Schalung/Täfelung 2,5 cm - Dämmung aus Holzfaserplatten 16 cm - Unterdachbahn diffusionsoffen UV beständig - Lattung und Konterlattung - Ziegel (Wiederverwendung der bestehenden Dacheindeckung) USTUSCH DER FENSTER U.TÜREN Neue Holzfenster mit gleichen Profilen wie im estand mit zweifachem Isolierglas D KÜCHE WOHNRUM +5,20 +5,20 SELCHKMMER WOHNRUM 44,30 m 2 D WOHN-SPEISESL GRUNDRISS DCHODEN M 1:100 GRUNDRISS DCHODEN M 1:100

7 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF LEGEND DÄMMUNG GEGEN ERDREICH - ushub - Vorbereitung eines ebenen Untergrundes Schaumglasplatten 10 cm vollflächig und vollfugig mit itumenkleber verklebt - Drainagematte - Schotter INNENDÄMMUNG LTER MUER LS WDVS - Dämmung aus Holzfaserplatten mit Funktionsschicht 6-8 cm - Unterputz auf Ton oder Kalk asis (kapillaraktiv) INNENDÄMMUNG LTER MUER LS TROCKENUWEISE - Installationsebene (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) 4 cm INNENDÄMMUNG DER STUE Innendämmung bei bestehenden Holzstruktur alkenkopf gedämmt Innendämmung alter Mauer als Trockenbauweise Dämmung gegen Erdbereich CKSTUE RUM ZUM FEIERN +5,20 WOHN STUE RUM ZUM FEIERN btragen der Decke u. ustausch der verschädigten alken Neue Deckenkonstruktion im Trockenbau mit Wiederverwendung des alten Holzdielen ustausch der Fenster u. Türen Innendämmung alter Mauer als WDVS - Täfelung der Stube INNENDÄMMUNG EI ESTEH. HOLZSTRUKTUR M 1.OG - ufbau hinter der bestehenden (wo notwendig sanierten) Holzrahmenstruktur - lte retter auf Sicht hinterlüftet - Innere eplankung mit diffusionsoffenen Holzwerkstoffpaneelen 2,5 cm - diffusionsoffene ahn als Winddichte Ebene - Dämmung aus Holzfaserplatten 12 cm!=0,04 W/(mK) im Holzrahmenbau - Diagonalschalung 2,5cm (Ebene der Lufdichheit) - Installationsebene 4cm (Holzweichfaserplatten zwischen Holzlatten) DCHSTRUKTUR Statische Sanierung der besteh.sparrenstruktur (Dämmung teilweise zwischen den Sparren, Teilweise oberhalb der Täfelung) Schichten von Innen nach ussen: - Gipsfaserplatten 1,5 cm - Holzfaserplatten 10 cm - Neue Schalung/Täfelung 2,5 cm - Dämmung aus Holzfaserplatten 16 cm - Unterdachbahn diffusionsoffen UV beständig - Lattung und Konterlattung - Ziegel (Wiederverwendung der bestehenden Dacheindeckung) FENSTER U.TÜREN USTUSCHEN Neue Holzfenster mit gleichen Profilen wie im estand mit zweifachem Isolierglas WOHNRUM WOHNRUM +5,20 +5,20 KÜCHE GNG VORRUM STUE GNG RUM ZUM FEIERN STELLR. SCHNITT - M 1:100 SCHNITT - M 1:100

8 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF ,20 NORDOSTNSICHT M 1:100 NORDWESTNSICHT M 1:100

9 IDEENWERKSTTT UERN(H)USZEICHNUNG PLNEN - RCKERTERHOF ,20 SÜDWESTNSICHT M 1:100 SÜDOSTNSICHT M 1:100