KOMPETENZEN ERWEITERN ZUKUNFT SICHERN SEMINARANGEBOT 2018

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1 KOMPETENZEN ERWEITERN ZUKUNFT SICHERN SEMINARANGEBOT 2018 Gemeinsame Weiterbildungsveranstaltungen des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V.

2 WILLKOMMEN Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, die Weiterbildungspflicht für WEG- und Mietverwalter kommt! Legen Sie den Grundstein für Ihren beruflichen Erfolg nachhaltig, praxisnah und mit Weitblick. Mit dem gemeinsamen Seminarangebot des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter und des VDIV Mitteldeutschlands können Sie Ihr Wissen auffrischen, vertiefen und auch neue Aspekte für Ihre Verwaltertätigkeit kennenlernen. Überzeugen Sie Bestands- und Neukunden mit Kompetenz und fundiertem Fachwissen und eröffnen Sie sich so langfristig neue Geschäftsfelder. In unseren praxisnahen Tagesseminaren beleuchten wir sowohl rechtliche als auch betriebswirtschaftliche Fragen. Erfahren Sie aus erster Hand, worauf bei der Übernahme und Abgabe einer WEG-Verwaltung zu achten ist und wie Sie die erste Eigentümerversammlung als neuer Verwalter erfolgreich meistern. Wir vermitteln Ihnen relevante Grundlagen der WEG-Buchhaltung und erläutern, wie Sie Betriebskosten sicher abrechnen. Instandhaltungen, Instandsetzungen und bauliche Maßnahmen stellen Immobilienverwaltungen immer wieder vor neue Herausforderungen. Wir informieren praxisnah und aktuell, wie Sie Sanierungen organisieren, beschließen und durchführen. Bleiben Sie informiert, damit Sie rechtssicher und auch im Sinne der Eigentümer handeln, sich selbst im manchmal turbulenten Alltagsgeschehen behaupten und den Berufsstand des professionellen Immobilienverwalters weiter fördern. Mit unserem Seminarangebot 2018 stellen Sie die Weichen für Ihren Erfolg! Wir freuen uns, Sie auf einer unserer Veranstaltungen begrüßen zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen das Verbandsjahr 2018 zu gestalten. Dr. Joachim Näke Vorsitzender Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. Martin Kaßler Geschäftsführer Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.

3 TAGESSEMINAR SEMINARNUMMER 8301 BETRIEBSKOSTEN SICHER ABRECHNEN EINSPRÜCHE EFFEKTIV ABWEHREN 9 Donnerstag, :00 17:00 Uhr Dorint Hotel am Dom Erfurt Theaterplatz 2, Erfurt SEMINARBESCHREIBUNG Alle Jahre wieder steht sie an: die Betriebskostenabrechnung. Die komplexe Materie stellt auch erfahrene Abrechnungsprofis immer wieder vor Herausforderungen. Das Seminar zeigt typische Probleme und Fehler bei der Abrechnung auf. Seminarinhalte: Anforderungen an ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnungen in formeller und materieller Hinsicht Effektive Abwehrstrategien gegen typische Einwendungen Betriebskostenabrechnungen im Gerichtsprozess Wer muss was darlegen und beweisen? Aktuelle und praxisrelevate Rechtsprechung zu Betriebskosten abrechnungen, die Sie als Verwalter kennen sollten REFERENT STEPHAN SCHARLACH TAGESSEMINAR SEMINARNUMMER 8302 DIE ÜBERNAHME UND ABGABE EINER WEG-VERWALTUNG: CHECKLISTEN UND HANDLUNGSANLEITUNGEN 9 Donnerstag, :00 17:00 Uhr H4 Hotel Leipzig Schongauerstr. 39, Leipzig SEMINARBESCHREIBUNG Welche Pflichten hat der neue Verwalter und worauf ist bei Beendigung des Amtes zu achten? Das Seminar beleuchtet praxisnah und anhand zahlreicher Handlungsanleitungen, wie Übernahme und Abgabe einer Verwaltung erfolgreich zu meistern sind. Seminarinhalte: Verwalterbestellung und Verwaltervertrag Grundlage der Tätigkeit Die erste Eigentümerversammlung Beendigung des Verwalteramtes: Abberufung, Kündigung des Verwaltervertrages Ist die Amtsniederlegung ein guter Weg aus der Krise? Pflichten des Verwalters bei Amtsübergabe Handlungsanleitungen und Checklisten für den Wohnimmobilienverwalter Besonderheiten der Erstverwaltung REFERENT DR. JOACHIM NÄKE

4 TAGESSEMINAR SEMINARNUMMER 8303 WEG-BUCHHALTUNG LEICHT GEMACHT 11 Mittwoch, :00 17:00 Uhr The Westin Leipzig Gerberstr. 15, Leipzig SEMINARBESCHREIBUNG In diesem Seminar werden den Teilnehmerinnen und Teilnehmern die Grundlagen der Buchhaltung sowie der Wohngeld- und Heizkostenabrechnung dargelegt und Möglichkeiten aufgezeigt, wie diese selbst zu erstellen bzw. zu überprüfen sind. Seminarinhalte: Grundsätze der WEG-Buchhaltung Betriebskostenverordnung Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft Heizungs- und Wasserkosten in der Jahresabrechnung Heizkostenformblatt Daten und Abgrenzung Kontrolle der Heizkostenabrechnung Heizkostenverordnung Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistung Aktuelle Rechtsprechung REFERENT STEFFEN HAASE TAGESSEMINAR SEMINARNUMMER 8304 INSTANDHALTUNGEN, INSTANDSETZUNGEN UND SONSTIGE BAULICHE MAßNAHMEN SICHER ORGANISIEREN, BESCHLIEßEN UND DURCHFÜHREN 11 Donnerstag, :00 17:00 Uhr Dorint Hotel am Dom Erfurt Theaterplatz 2, Erfurt SEMINARBESCHREIBUNG Energetische und altersgerechte Sanierungen stellen Immobilienverwaltungen vor immer neue Herausforderungen. Das Seminar legt dar, wie die Abgrenzung baulicher Maßnahmen gelingt und wie sie kompetent durchgeführt und begleitet werden. Seminarinhalte: Abgrenzung und Einordnung baulicher Maßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften Instandhaltungen und Instandsetzungen, modernisierende Instandsetzungen, Modernisierungen, Anpassungen an den Stand der Technik, bauliche Veränderungen Ermittlung des Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsbedarfes Vorbereitung von Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen Beschlusskompetenzen und erforderliche Beschlussquoren Einholung von Angeboten, Erforderlichkeit von Alternativangeboten Delegierung von Entscheidungen Kostentragung und Änderung der Kostenverteilung Durchführung, Begleitung und Kontrolle der Baumaßnahmen REFERENT STEPHAN SCHARLACH

5 REFERENTEN STEFFEN HAASE Steffen Haase ist geschäftsführender Gesellschafter der Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH in Augsburg. Er ist stellvertretender Vorsitzender des Verbandes der Immobilienverwalter Bayern e. V. und DDIV-Vizepräsident. Haase verfügt über langjährige Praxiserfahrungen und ist ein renommierter Referent und Autor für zahlreiche Akademien und Verlage. DR. JOACHIM NÄKE Dr. Joachim Näke ist Geschäftsführer einer größeren Immobilienverwaltung in Dresden und Leipzig und seit 2008 geschäftsführender Vorstand des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. Er verfügt über langjährige Erfahrungen aus über Eigentümerversammlungen und überzeugt durch seine praxisorientierte Vortragsweise. STEPHAN SCHARLACH Rechtsanwalt Stephan Scharlach ist seit 2004 als Anwalt im Bereich des Immobilienrechts tätig. Seine Anfang Juni 2009 neu gegründete Anwaltskanzlei für Immobilienrecht und Inkasso etablierte sich schnell als zuverlässiger Partner insbesondere in Thüringen und Mitteldeutschland. Sein Wissen gibt er praxisorientiert bei zahlreichen Dozentenund Referententätigkeiten weiter. WEITERE VERANSTALTUNGSHIGHLIGHTS 2018 FEST VERANSTALTUNG 25 JAHRE VDIV MITTELDEUTSCHLAND 24. Oktober 2018 Romantik Hotel Burgkeller Meißen 8. HERBSTFORUM 1 IMMOBILIENVERWALTUNG & TECHNIK 25. Oktober 2018 Welcome Parkhotel Meißen DEUTSCHER VERWALTERTAG September 2018 Estrel Hotel Berlin

6 SEMINARANGEBOT & TEILNAHMEBEDINGUNGEN SEMINARANGEBOT SEMINAR-NR. DATUM SEMINAR Betriebskosten sicher abrechnen Einsprüche effektiv abwehren Die Übernahme und Abgabe einer WEG-Verwaltung: Checklisten und Handlungsanleitungen WEG-Buchhaltung leicht gemacht Instandhaltungen, Instandsetzungen und sonstige bauliche Maßnahmen sicher organisieren, beschließen und durchführen TEILNAHMEGEBÜHREN Mitglieder: 129, Euro Nichtmitglieder: 199, Euro Alle Preise verstehen sich pro Person zzgl. 19 % Umsatzsteuer und beinhalten die Teilnahme am Seminar, Pausenerfrischungen sowie je nach Seminar Teilnehmerunterlagen. Alle Teilnehmer erhalten zudem nach Besuch der Veranstaltung ein Zertifikat. Unternehmen, die in den DDIV-Landesverbänden Mitglied sind, können zu einem Vorteilspreis für Mitglieder an den Veranstaltungen teilnehmen. Für alle anderen Unternehmen und Immobilienverwalter gilt der reguläre Preis der Kategorie Nichtmitglieder. ORGANISATION Die Seminare werden im Auftrag des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. durch die DDIVservice GmbH organisiert und durchgeführt. Bei Rückfragen steht Ihnen die DDIV- Geschäftsstelle unter der Rufnummer zur Verfügung. TEILNAHME- UND STORNIERUNGSBEDINGUNGEN Ihre Anmeldung, sofern Plätze vorhanden, ist verbindlich. Eine Stornierung ist bis 14 Tage vor Seminarbeginn kostenfrei möglich. Bei Stornierungen in dem Zeitraum von 14 Tage bis 1 Tag vor Seminarbeginn berechnen wir eine Stornierungsgebühr in Höhe von 50 % der Teilnehmergebühr. Bei einer Stornierung am Seminartag und bei Nichtteilnahme ohne vorherige Absage wird die Teilnehmergebühr in vollem Umfang fällig. Absagen haben ausschließlich schriftlich per Post, Fax oder zu erfolgen. Die Entsendung eines Vertreters oder einer Vertreterin Ihres Unternehmens ist möglich. Die Teilnehmergebühr ist spätestens 4 Wochen vor Beginn und nach Rechnungsstellung durch den Vertragspartner, die DDIVservice GmbH, Leipziger Platz 9, Berlin, fällig. Wird die Mindestteilnehmerzahl nicht erreicht oder ist die Durchführung des Seminars aus anderen Gründen nicht möglich, so behält sich die DDIVservice GmbH die Absage des Seminars vor. Bereits geleistete Seminargebühren werden in voller Höhe erstattet. Weitergehende Ersatz- oder Ausfallansprüche gegenüber der DDIVservice GmbH bestehen in diesem Fall nicht. Die DDIVservice GmbH behält sich bei kurzfristigen Verhinderungen des Referenten vor, einen Ersatzreferenten einzusetzen. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie diese Bedingungen an. Ihre angegebenen Kundendaten werden zu Abwicklungs- und Abrechnungszwecken sowie zur Information über künftige Veranstaltungen gespeichert. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Online- oder Print-Mailings des Veranstalters jederzeit widersprechen.

7 ANMELDUNG Online Fax VERBINDLICHE SEMINARANMELDUNG Hiermit melde/n ich mich/wir uns zu folgenden Seminaren an: Name, Vorname Seminarnummer/n Name, Vorname Seminarnummer/n Name, Vorname Seminarnummer/n Firma/Rechnungsanschrift Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Mitgliedsunternehmen in einem DDIV-Landesverband: Nein Ja, in: Interesse an einer Mitgliedschaft: Interesse am DDIVnewsletter: Ja Ja Nein Nein Datum, Unterschrift und Stempel* *Mit meiner Unterschrift erkenne ich die Seminarbedingungen an.

8 KONTAKT Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. DDIVservice GmbH Leipziger Platz Berlin Telefon Fax Web info@ddiv.de Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. Wehlener Str Dresden Telefon Fax Web info@immobilienverwalter-mitteldeutschland.de