Exposé der Stadt Zittau
Standort Zittau, inzwischen in den Landkreis Görlitz integriert, ist die Südöstlichste Stadt des Freistaates Sachsen und gehört somit zum Dreiländereck Deutschland - Polen - Tschechien. Entfernungen umliegender Ortschaften Dresden Bautzen Görlitz Löbau Liberec (CZ) Bogatynia (PL) ca. 75 km ca. 45 km ca. 35 km ca. 25 km ca. 26 km ca. 14 km Mit ca. 28.500 Einwohnern gilt die Stadt landesplanerisch als Mittelzentrum. Im Kerneinzugsgebiet auf deutscher Seite leben ca. 84.400 Einwohner. 2
Kennzahlen Einwohner: 28.500 Haushalte: 20.000 Einpendler: 6.000 Studenten: 3.600 Hochschulmitarbeiter, inkl. Professoren: 630 Anzahl der Gewerbe: 1.000 Einzelhandel relevanter Kaufkraftindex: 82,4 % im Vgl. zu DL Zentralitätskennziffer: 148,4 % 3
Schematische Innenstadtkarte mit Einkaufsstraßen, Zufahrten, Parkplätzen 4
Einzelhandel Der Einzelhandel in Zittau ist geprägt durch seine vielen kleinen individuellen Geschäfte. Er verspricht eine hohe Servicequalität und lädt in seiner Zentralität in der Innenstadt zum One-Stopp-Schopping ein. Die innerstädtische Haupteinkaufslage erstreckt sich durch die gesamte Altstadt, was einen Shoppingtag sehr attraktiv macht. Die daraus resultierende gute Erreichbarkeit stößt nicht nur bei unseren Kunden auf positive Resonanz, sondern auch bei den Zulieferern der Geschäfte. Durch eine Befragung in 2008 stellte sich heraus, dass 62 % aller Befragten täglich in Zittau ihre Einkäufe erledigen. Darunter befanden sich auch Besucher aus den Nachbarländern. Diese äußerten sich bemerkenswert positiv über die Qualität unsere Produkte sowie der qualifizierten und freundlichen Beratung. Auch die Gäste aus den umliegenden Ortschaften gaben an, dass Zittaus Innenstadt zu ihren beliebtesten Einkaufsorten zählt. Kaufkraftstatistik im Kerneinzugsgebiet des Zittauer Einzelhandels 2007 Nahrungs- und Genussmittel 42,7 Gesundheit, Körperpflege 15,3 Blumen, Pflanzen, zool. Bedarf 2,7 Bücher, Bürobedarf, Spielwaren 6,1 Bekleidung, Schuhe, Sport 16,1 Elektrowaren, 11,2 Hausrat, Einrichtung, Möbel 12,4 Sonstiger Einzelhandel 19,1 Einzelhandel insgesamt 125,6 Sonstiger Einzelahndel 15% Nahrungs- und Genussmittel 34% Hausrat 10% Elektrowaren 9% Gesundheit, Körperpflege 12% Blumen 2% Bücher 5% Bekleidung 13% Ein weiterer Vorteil Zittaus ist die gemeinsame Bewerbung sowie enge Zusammenarbeit mit der Werbegemeinschaft Zittau-lebendige Stadt e.v. 5
Events / Erlebnisshopping in der Innenstadt Um unsere Innenstadt noch attraktiver zu gestalten und das nötige Flair zu verbreiten, findet jeden Mittwoch auf unserem Marktplatz der Wochenmarkt mit durchschnittlich 40 fliegenden Händlern statt. Des weiteren bietet die Innenstadt unseren Besuchern die Möglichkeit an vier verkaufsoffenen Sonntagen im Jahr den Charme Zittaus zu genießen. Weitere nennenswerte Events sind unser Weihnachtsmarkt vom 3. 4. Advent, das Stadtfest, sowie dem Samsmarkt, ein internationaler Wochen- und Handwerkermarkt. Mittelalterliches Treiben hautnah erleben diese Chance bekommen die Zittauer und unsere Gäste jedes Jahr beim Spektakulum, welches sich durch die gesamte Innenstadt zieht. 6
Résumé Harte Standortvorteile Stadt Zittau als Mittelzentrum mit Versorgungsfunktionen für das Umland sowie Verwaltungszentrum und Ort vielfältiger Kultureinrichtungen Lage im Dreiländereck - Attraktiver Einkaufsstandort für polnische und tschechische Nachbarn Attraktive Arbeitskosten im nationalen und internationalen Vergleich Rechtssichere Investitionsbedingungen Günstige Grund- und Bodenpreise sowie Immobilienpreise Zwei Grenzübergänge ins benachbarte Polen sowie der Möglichkeit zur Überfahrt nach Tschechien Anbindung an das Deutsche sowie Tschechische Bahnnetz Weiche Standortvorteile Umfassende, schnelle und unbürokratische Betreuung durch die Zittau Stadt der kurzen Wege : Das heißt auch kurze Wege zu lokalen Entscheidern Zusätzliche Kaufkraft durch die beiden ansässigen Hochschulen mit 130 Professoren und 3.600 Studenten Die 750 Jahre alte Stadt mit abwechslungsreichem Kultur- und Freizeitangebot und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands direkt vor der Haustür lockt jährlich eine beachtliche Anzahl an Touristen in die Region der Fastentücher. Im vergangen Jahr konnte die Region 160.000 Ankünfte verzeichnen mit einer konstanten Aufenthaltsdauer von 2-2,2 Tagen 7