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Vorstellung durch Ir Albert C. Blok MRE

Inhalt Sachstandsbericht Stand Masterplan Stand Vermarktung Bebauungsplan

Stand Masterplan Fertigstellung des Konzeptes zum Bebauungsplan im Mai 14 Antrag unter Denkmalschutzstellung Gebäude nicht unter Denkmalschutz Wunsch der Stadt, das Backsteingebäude als Zeugen der industriellen Geschichte zu erhalten Anpassung des Masterplans Verzögerung 12 Monate

Die Singer-Höfe ergänzen den Einzelhandel der Kaiserstraße und schaffen direkte Verbindungen zum Kalkhaldenpark. Kalkhaldenpark Kaiserstrasse Bahnhofstrasse

Erdgeschoß Anker Gastronomie Kalkhaldenpark Anker Gastronomie/Läden Anker Kaiserstraße Frischemarkt Parken Bahnhofstraß e 85 qm Eingang Parken Eingang Parken

Modell Eingang Passage Kalkhaldenpark

Modell Eingang Parken Kalkhaldenpark Eingang Passage

Modell Eingang Passage Eingang Parken Kalkhaldenpark

Modell

Altbau

1. Geschoß Kaiserstraße Bahnhofstraße

Kulturräume

1. Geschoss Parken Erdgeschoss Parken Parken Kalkhaldenpark Keller Parken Parken Parken Parken Parken Bahnhofstrasse

Stand Vermarktung Wiederaufnahme der Vermarktung mit Masterplananpassung im Dezember 2014 Besprechung der Anpassungen mit REWE Kommunikation der Masterplananpassung/Neuverhandlung mit älteren Mietinteressenten Ankermieter/Frequenzbringer ACTION als Basis für die weitere Vermarktung Konzeptanpassung/Planungsänderung Vermarktung /Ansprache weiterer Mieter / Nutzer mit einem dritten Frequenzbringer, einem guten Konzept sowie einen auf den Standort abgestimmten und umfassenden Branchenmix Wohnungsvermarktung ab

Frequenzbringer ACTION Internationaler Non-Food-Discounter aus den Niederlanden derzeit über 515 Filialen in den Niederlanden, Belgien, Frankreich und Deutschland (47 Filialen) Sortimentsstruktur: ein abwechslungsreiches Sortiment mit niedrigen Preisen zusammengesetzt aus Haushaltsartikeln, Bürobedarf, Kosmetik, Lebensmittel, Spielzeug, Textilien, Glas, Porzellan, Dekorationsartikel, Heimwerkerbedarf Sortimentsbreite umfasst über 5.000 Artikel, ein Drittel gehört zum dauerhaften Sortiment Mehr als 18.000 Mitarbeiter/30 Mitarbeiter pro Filiale Auszeichnung zum Retailer of the Year Europe 2014/ 2015 durch 1 Million Kundenstimmen

Sortiment Zusammensetzung Von den über 5.000 Artikeln die ACTION anbietet, gehört etwa jedes Dritte zum dauerhaftensortiment. Das übrige Sortiment ist variabel und wechselt schnell. Quelle: Action Deutschland GmbH, eigene Bearbeitung

Expansion Würselen Würselen, Bahnhofstraße Grundriss

Vermarktung Drogerie Spielwaren Textil jung Eis Kalkhaldenpark Textil damen Acc. Textil Apotheke Schuhe Textil divers Gastronomie/ Kultur Bäcker ACTION Kaiserstraße Lederwaren Bücher/Schreibwaren Optiker REWE 85 qm Eingang Parken Eingang Parken

Branchenmix Ein auf den Standort abgestimmter und umfassender Branchenmix: Lebensmittel Warenhausähnliches Konzept mit umfassendem Sortiment Textil: Damenmoden, Herrenausstatter, junge Mode/Jeansshop, Kindermoden Spielwaren Unterhaltungselektronik Schuhe Bücher, Schreibwaren Schmuck, Accessoires Drogerie, Parfümerie Optiker, Hörgeräteakustiker, Apotheke, Friseur, Reinigung Sport/ Outdoor Bäckerei/ Café Gastronomie (lokal, Systemgastronomie, Eisdiele) Fitness, Kulturnutzung

Bebauungsplan VSU wird die Anpassungen Masterplan einarbeiten im B-Plan Die vorliegenden Gutachten müssen angepaßt werden: - Verkehrsgutachten - Entwässerungsgutachten - Schalltechnische Gutachten zum Immissionsschutz - Artenschutz Ziel: Q1 2015