Ihr Ansprechpartner Etzestr. 34 22335 Hamburg Telefon +49(40) 50090604 Fax +49(40) 50090605 Mobil +49(173) 2402078 E-Mail kontakt@vandeloo.info Internet www.vandeloo.info Altbauwohnung in bester Lage von Eppendorf auf Zeit möbliert oder teilmöbliert zu mieten Kennung 5112 Einbauküche Ja Anzahl Zimmer 4,5 Möbliert Ja Qualität der Ausstattung Gehoben Bearbeitungsgebühr 2.000,00 inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen mit dieser Wohnung eine stimmungsvolle, typische Altbauwohnung in einem sehr hochwertig sanierten Jugendstilhaus anbieten. Mit ihren Einbauten, den großen Fenstern, zwei Balkonen, den Stuckelementen und Pitchpine- Dielenböden ist diese Wohnung sehr stilvoll und individuell. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Eine Vermietung kann nur möbliert oder teilmöbliert erfolgen. Weiterhin ist nur eine begrenzte Mietdauer von höchstens fünf Jahren zu vereinbaren. Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf 450,00 mtl. inkl. Heizkosten.
Lagebeschreibung Ausstattung Eppendorf ist einer der schönsten Stadtteile der Hansestadt, an der Alster gelegen und nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das Stadtbild ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende mit überwiegend großzügig geschnittenen Wohnungen. Mit über 200 Einzelhandelsgeschäften bietet der Stadtteil vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Boutiquen, über kleine, inhabergeführte Ladengeschäfte, bishin zu zahlreichen Restaurants, ist alles in unmittelbarer Nähe und fussläufig zur Wohnung gelegen. In wenigen Minuten ist die Innenstadt mit der U- Bahn oder dem Buss erreichbar. Eppendorfer Baum, Klosterstern die Metrobusse 20, 25 und 114 sowie die Schnellbuslinie 34 zum Hamburger Flughafen und zur Hamburger Innenstadt sind im Umfeld. Der Ring 2 ist in direkter Nähe, sodass eine schnelle Anbindung mit dem Auto gegeben ist. Das Universitätskrankenhaus liegt ebenfalls im Stadtteil Eppendorf. Vor allem viel Grün bietet Eppendorf; gleich vier Parks, von denen zwei direkt an die Alster grenzen, sind ideal für Spaziergänge, Joggen, Spielen und zum Entspannen. Die Einbauten sind durchgehend hochwertig. Die Einbauküche, in hellem Mint gehalten, verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner. Das Vollbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einem antiken Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat gehalten. Die 3,5 Zimmer sind in zwei große, ineinander übergehende Zimmer, mit Südwest-Ausrichtung, aufgeteilt. Von hier aus ist der eine Balkon zu betreten. Ein weiteres Zimmer befindet sich angrenzend, mit der Ausrichtung zum Innenhof. Das hintere, letzte Zimmer, hat ebenfalls einen Balkon. Von hier aus geht das Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank ab. Wohn- und Esszimmer sind voll ausgestattet und mit zeitlosen, teilweise antiken Stücken möbliert. Es gibt derzeit drei Schlafplätze in der Wohnung, sowie zwei Gästebetten und auf Wunsch gern zusätzlich ein Kinderbett. Von jedem Fenster der Wohnung genießt man einen ausnahmslos schönen Blick ins Grüne - und das inmitten der Stadt. Die Wohnung verfügt über Kabel-TV, DVD, Hifi- Anlage und einem Festnetzanschluss.
Ein Garagenstellplatz kann ggf. in der Nachbarschaft extra angemietet werden. Es sind keine Haustiere erlaubt, außerdem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist durchgehend mit Pitchpine- Dielenboden ausgestattet, die Decken und Wände sind hell gestrichen. Sprechen Sie uns gern an, damit wir Ihnen weitere Details zur Wohnung benennen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2013 zur Verfügung.
Die Objektbilder Medienecke im Wohnzimmer Küche mit Blick ins Grüne
Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
Grundriss Grundriss Löwenstraße
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