Einführung in die Führung: Bergarbeitersiedlung Isenbecker Hof Erhaltungsund Gestaltungssatzung

Regionalkonferenz Die besonders erhaltenswerte Bausubstanz in der Stadtentwicklung - Erkennen, Erfassen, Entwickeln Einführung in die Führung: Bergarbeitersiedlung Isenbecker Hof Erhaltungsund Gestaltungssatzung Heinz-Martin Muhle Leiter Stadtplanungsamt Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 1

Ablauf Themen Ablauf Denkmäler der Stadt Industriealisierung Zechenstandorte im Stadtgebiet Arbeitersiedlungsbau Zechensiedlungen Isenbecker Hof Lippepark HAMM Überregionale Ansätze Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 2

Denkmäler der Stadt Glaselefant im Maximilianpark Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 3

Denkmäler der Stadt Haus Vorschulze Stunikenhaus Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 4

Denkmäler der Stadt Rotes Läppchen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 5

Denkmäler der Stadt Schloss Oberwerries Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 6

Denkmäler der Stadt Fördertürme Radbod Alfred-Fischer-Halle Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 7

Denkmäler der Stadt Siedlung Vogelsang Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 8

Industriealisierung 1828 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 9

Industriealisierung Bahnhof 1930 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 13

Industriealisierung Bahnhof heute Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 14

Industriealisierung Ahseverlegung Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 15

Industriealisierung Ringanlagen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 16

Denkmäler der Stadt Gartendenkmal Ostring Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 17

Zechenstandorte im Stadtgebiet 1904 Zeche Radbod, ab 1991 Gewerbegebiet + Kulturrevier 1912 Zeche Sachsen, ab 1991 Öko-Zentrum NRW 1912 Zeche Maximilian, ab 1984 Maxipark 1922 Schacht Franz, ab 2007/2009 Lippepark 1901 Heinrich Robert Stilllegung September 2010 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 18

Zechenstandorte im Stadtgebiet Zeche Sachsen 1918 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 19

Zechensiedlungen Daten + Fakten Bergarbeiterwohnungen in Zahlen und Fakten zum Ende der 80-iger Jahre 37 Siedlungen und 38 Siedlungsteile 27.700 Bewohner in Bergmannswohnungen 10.000 bergbauverbundene Wohnungen 4.360 ältere Wohnungen in der Einzel-Privatisierung 450 Wohnungen in älteren erneuerungsbedürftigen Siedlungen Großteil der 1.330 Wohnungen der Treuhandstelle (THS) in der Privatisierung 310 Heimstätten bzw. frühzeitig nach dem Bau ins Eigentum der Bewohner überführte Wohnungen 3.310 speziell für Bergleute errichtete Sozialwohnungen ( Bergarbeitersozialwohnungen ) 370 Wohnungen aus der Zeit unmittelbar nach dem 2. Weltkrieg (bis 1951) Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 20

Zechensiedlungen Arbeitersiedlungs- Programm Arbeitersiedlungsprogramm ZIELE Ende der 80-iger Jahre Welle der Privatisierungen Hohe städtebauliche Qualität und funktionierende Nachbarschaften Ziel: Sicherung der Qualität Zwänge vorhanden: Erscheinungsbild, Gestaltqualität + notwendige Instandhaltungsmaßnahmen Identifikation der Bewohner erhalten Umsetzungsinstrumente begrenzt integrierte Konzepte notwendig Wohnumfeldverbesserung spielt eine wichtige Rolle Mitwirkung der Eigentümer notwendig Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 21

Zechensiedlungen Arbeitersiedlungsprogramm (Auszug aus dem Beschluss des Rates der Stadt 1988) Erhalt des städtebaulichen und stadtgeschichtlichen Gestaltwertes des Arbeiterwohnungsbaus Neue Formen sozialverträglicher und an der jetzigen Bewohnerschaft ausgerichteter Instandsetzung und Modernisierung Arbeitersiedlungs- Programm Neue Formen dauerhafter und bewohnernaher Trägerschaft für Mietwohnungen in Arbeitersiedlungen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 22

Zechensiedlungen Arbeitersiedlungsstraße in Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 23

Zechensiedlungen Siedlung Vogelsang Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 24

Zechensiedlungen Siedlung Vogelsang Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 25

Zechensiedlungen Siedlung Alte Kolonie Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 26

Zechensiedlungen Neue Kolonie und Volkswohnungen Vor dem Tore Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 27

Zechensiedlungen Luftbild Vogelsang Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 28

Zechensiedlungen Siedlung Radbod Bockum-Hövel Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 29

Zechensiedlungen Wellenbuschstraße Kolonie Radbod Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 30

Zechensiedlungen Siedlung Wiescherhöfen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 31

Zechensiedlungen Siedlung Wiescherhöfen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 32

Zechensiedlungen Siedlungen in Herringen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 33

Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 34

Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Baujahr 1922 1928 Architekt: A. Salfeld Bauherr: Zeche de Wendel Flächengröße: ca. 32 ha Anzahl der Gebäude: ca. 450, überwiegend als Doppelund Reihenhäuser ca. 930 Haushalte ca. 2.600 Einwohner in den 1980-iger Jahren umfangreiche Wohnumfeldverbesserungen ein Großteil der Gebäude ist privatisiert (ca. 80 %) ca. 70 % der Gebäude im Eigentum von Menschen mit Migrationshintergrund Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 39

Isenbecker Hof Gestaltungs- und Erhaltungssatzung Gestaltungs- und Erhaltungssatzung Ziel der Satzung Erhaltung des Erscheinungsbildes Verbesserungen im Bewohnerinteresse ermöglichen Inhalte Alle baulichen Änderungen bedürfen der Genehmigung Neubauten sollen sich in die Umgebung einfügen Veränderungen der Dachform sind unzulässig Flächenhafte Veränderung der sichtbaren Fassaden sind unzulässig Farben für Dächer, Fassaden und Fenster sind vorgegeben Stellplätze im Vorgarten sind unzulässig Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 40

Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof D-Zug Dortmunder Straße Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 41

Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Bebauung Langestraße Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 42

LIPPEPARK HAMM Schacht Franz früher Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 44

LIPPEPARK HAMM Lippepark GESAMT Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 45

LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 46

LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 47

LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Ort der Interreligiösen Begegnung Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 48

LIPPEPARK HAMM Beteiligungsprozess Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 49

Überregionaler Ansatz Überregionaler Ansatz Aufbau in drei Handlungsfelder ( Säulen ) gegliedert Säule 1: kulturelles Erbe der Arbeitersiedlungen Standortentwicklung an ca. 20-30 ausgewählten regional bedeutsamen Arbeitersiedlungen Förderantrag über Stadt gestellt Säule 2: neue Siedlungskulturen und Quartiersentwicklungen, Zukunftsstandorte Wohnen (z.b. zukunftsfähige 50er Jahre Siedlungen) Säule 3: vernetzt die Ergebnisse der Säulen 1 und 2 miteinander, z.b. gemeinsame Internetplattform Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 50

Überregionaler Ansatz Planungsstand/-schritte 2012: Erstellung Projektbeschreibung und Arbeitspapier (abgeschlossen) 2012: Abstimmung mit zuständigen Stellen Denkmalschutz und Denkmalpflege, Stadtplanung, Wohnungswirtschaft 2013: Vertiefung der Vorauswahl Referenzstandorte Säule 1 und 2 2013/2014: Lokale Partnerschaften und standortbezogene Entwicklungskonzepte Überregionaler Ansatz 2014/2015: Masterplan Siedlungskultur 2015: Einstieg in Umsetzung lokal und regional (Infrastruktur, Trägerschaften) Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 51

Überregionaler Ansatz Überregionaler Ansatz Vorgehensweise 2013 erste Vorrecherchen Auswahl von 20 bis 30 Standorten Auswahlprozess soll im Jahr 2013/14 operativ durch ein beauftragtes Management organisiert werden Stadtgespräche mit mindestens 25 Kommunen systematische Zusammenstellung von Informationen Auswahlkandidaten Nachgespräche ausgewählte Akteure und potenzielle Partner Beschreibung Standortkandidaten nach einheitlichem Kriterienraster zusammenführende regionale Diskussionsworkshops Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 52

Vielen Dank! Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 53