Schöne, moderne, 2-Zimmer Wohnung in München Untermenzing Wohnung / Miete auf Zeit

Schöne, moderne, 2-Zimmer Wohnung in München Untermenzing Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 9

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Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-AHE_489 DE-80997 München Untermenzing Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Stellplatzmiete: Kautionsbetrag: Courtage / Provision: 0 1.350,00 EUR Monat ja 65,00 EUR 2.700,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2 Anzahl Balkons: 2 Anzahl Stellplätze: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 2 Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Badezimmer: Keller: Balkon / Terrasse: Breitband-Zugang: möbliert: gehoben Zentralheizung mit Anschluss für Waschmaschinen ja ja vorhanden ja Zustandsangaben Baujahr: 1989 Zustandsart: Sanierungsjahr: 1992 Seite 5 von 9 modernisiert

Verwaltung verfügbar ab: 01.01.2018 minimale Mietdauer: maximale Mietdauer: maximale Personenzahl: 2 Haustiere: 1 Moant 60 Monate nach Vereinbarung Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Sehr schöne, moderne und voll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen (Süden und Norden) im zweiten und zugleich letztem Stock, jedoch ohne Dachschrägen. Dadurch ist es absolut ruhig. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Zusätzlich sind vorhanden ein Einzelstellplatz-Tiefgarage und ein Kellerabteil. Beschreibung der Lage Ruhige und grüne Lage in München-Untermenzing. Die Parkanlage Angerlohe liegt praktisch vor dem Haus, mit dem angrenzenden Allacher-Forst. Das Objekt befindet sich ca. 8 km nordwestlich von München-Zentrum, in einer sehr guten Wohnlage. Hier ist es absolut ruhig und Sie haben eine gute Verkehrsanbindung. Supermärkte, Apotheke, Reinigung, Bäcker befinden sich in Laufdistanz. Innerhalb von 1 bis 3 Minuten gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle 162/163 (200 Meter vor dem Haus). In 7 Minuten sind Sie an der S-Bahn S2. Von hier aus benötigen Sie lediglich 12 Minuten zum Hauptbahnhof und 30 Minuten zum Flughafen. In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A8+A92. S-Bahn: Untermenzing S2 (7 Minuten zu Fuß). Bus: Von-Reuter-Straße 162 (2 Minuten zu Fuß), Korbinian-Beer-Straße 162 und 163 (3 Minuten zu Fuß). Beschreibung der Ausstattung Wohn-/Esszimmer: Sofa und Essgruppe, elektrische Jalousie, Kabel-TV, großer Flatscreen-TV, DVD-Player, CD-Radio-Player. Seite 6 von 9

Schlafzimmer: Doppelbett 180x200cm, elektrischer Jalousie, Einbauschrank und Sideboard, TV-Anschluss, Bettwäsche, Handtücher. Badezimmer: Badewanne, Wände in italienischer Spachteltechnik, diverse Spiegelschränke, Handtücher, Haartrockner. Küche: mit Fenster, komplett ausgestattet mit Geschirr und Kochutensilien, Cerankochfeld, Dunstabzug, Herd mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine inklusive Trockner, Kaffeevollautomat, Gefrierschrank, Toaster, Mixer, Wasserkocher. Zusätzliches: Bodenbelag (Parkettboden in allen Räumen), Möblierung (neuwertig, teils neu, schön und hell eingerichtet), Kellerabteil mit eigenem Licht uns Strom. Die Wohnung wird so wie abgebildet möbliert, jedoch mit kleinen Unterschieden. Seite 7 von 9

Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE-80331 München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE260615019 Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: +49-89-20009777 Fax: +49-89-21028725 E-Mail: email@property4you.de Seite 8 von 9

Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: /agb/agb-immobilienvermittlung.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: /agb/agb-mieter.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: /agb/agb-vermieter.html Seite 9 von 9