Reihen-Einfamilienhaus

Reihen-Einfamilienhaus Neumattstrasse 13 3600 Thun

- Situationsplan - Allgemeine Informationen - Planunterlagen - Grundbuchauszug - Fotodokumentation - Gebäudedaten / Angebot

Neumattstrasse 13 3600 Thun

ALLGEMEINES Thun Eingebettet in die voralpine Hügellandschaft am Tor zum Berner Oberland liegt Thun, eine aufgeschlossene, attraktive Stadt mit über 44'000 Einwohnern. Die einmalige Lage Thuns lädt zum Ausspannen und Erleben ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt mit den prägnanten mittelalterlichen Bauten liegt idyllisch am See und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berner Alpen. Über den Dächern der altehrwürdigen Altstadthäuser mit ihren Fresken und Wandmalereien erhebt sich majestätisch das Schloss. Der Steuerfuss der Stadt beträgt 1,72 Einheiten. Verkehr Thun ist durch sehr gute Bus- und Bahnverbindungen abgedeckt. Der Bus fährt im 10 Minuten-Takt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, somit sind Sie in weniger als 5 Fahrminuten am Bahnhof Thun. Der Autobahnanschluss in alle Richtungen liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Der Anschluss an die Zentren Interlaken und Bern sowie den BERN Airport ist mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln innerhalb von 30 Minuten sichergestellt. Schulen Kindergärten, Unter- und Oberstufe lassen Ihre Kinder die Schulen in nächster Umgebung besuchen. Gymnasien und Gewerbeschulen sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Fahrrad im Stadtzentrum erreichbar. Freizeit Kulturell hat Thun für jeden Geschmack etwas zu bieten. Mit Bus, Schiff oder Bahn erschliesst sich ein attraktives Wander- und Ausflugsgebiet für jedes Bedürfnis. Thun präsentiert sich auch sportlich, Sie können verschiedensten Vereinen beitreten. Das nahe gelegene Thuner Strandbad garantiert Ferienfeeling pur. Das Angebot der umliegenden Skigebiete ist vielfältig und in ca. ½ Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Ein Grossmarkt (Aldi), die Einkaufszentren Strättligenmarkt und Oberland befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Sollte Ihnen doch noch etwas fehlen, finden Sie es bestimmt in der Stadt Thun, die Sie in ca. 5 Busminuten erreichen.

ZUM OBJEKT Das heimelige Reihen-Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Umschwung liegt an der stadtnahen Neumattstrasse in Thun. Diese erreichen Sie über die Frutigenstrasse Richtung Dürrenast. Das Satteldach mit kleinen Dachluken wurde im Jahr 1992 nachträglich aufgebaut. Somit ist dieses Haus sehr lichtdurchflutet. Die wenige Fussminuten entfernte Bushaltestelle, der Autobahnanschluss Thun Süd, die Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof zeichnen die zentrale Lage dieses Hauses aus. Untergeschoss: Direkt von der Autoeinstellhalle gelangen Sie in das Untergeschoss des Reihenhauses. Die grosse Waschküche mit Waschmaschine und Waschtrog bietet viel Platz. Der Keller mit Stromanschluss sowie auch die Waschküche sind mit Bodenplatten ausgelegt. Erdgeschoss: Der helle, im rustikalen Stil gebaute Eingangsbereich mit Garderobe ist zum angrenzenden Essplatz hin offen. Dieser bietet viel Platz, um einen grossen Esstisch zu stellen. Die Sichtbalken, die Holztäfer-Decke und der wunderschöne Klötzliparkett-Boden verleihen diesem Raum eine heimelige Atmosphäre. Die Küche erreichen Sie ebenfalls von diesem Bereich aus. Sie ist durch eine Schiebetür abschliessbar. Die Küche bietet sehr viele Schränke und Schubladen, ein grosses Fenster, welches viel Licht in den Raum lässt, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Sichtbackofen, eingebaute Mikrowelle und eine Abwaschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Lavabo und Putzschrank befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das angrenzende, offene Wohnzimmer mit dem heimeligen Parkettboden, welcher im ganzen Erdgeschoss verlegt ist, führt Sie auf den gemütlichen Aussen-Sitzplatz mit Sicht ins Grüne. Obergeschoss: Die Treppe, die in dieses Geschoss führt, ist mit Teppich ausgelegt. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Ausgang auf den Balkon ist zum Teil in die leichte Dachschräge gebaut. Das eigene, abschliessbare Badezimmer mit Dusche und Waschtisch runden das Angebot dieses Raumes ab. Der Korridor führt Sie in ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und einem Oberlicht-Fenster. Ein Reduit mit genügend Stauraum befindet sich ebenfalls in diesem Korridor. Das grosse Kinderzimmer mit teilweiser Sicht auf die Berge wurde umgebaut. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, dieses wieder - wie ursprünglich - in zwei kleinere Zimmer umzubauen. Dieses Geschoss ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und verfügt wie das Erdgeschoss über eine Holztäfer- Decke. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung (Fernheizung), welche für die ganze Überbauung genutzt wird. Aussenbereich: Der grosszügige, zum Teil gedeckte Sitzplatz auf der Wohnzimmerseite bietet viel Platz, um einen grossen Esstisch zu stellen. Zwei Steintreppen erhöht begehen Sie den Rasenplatz mit einem Cheminée. Der Überbauung steht ein Kinderspielplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

DAS REIHEN-EINFAMILIENHAUS BIETET IHNEN Untergeschoss o Waschen/Trocknen o Keller o Vorplatz Treppe 10.80 m2 8.80 m2 3.80 m2 Erdgeschoss o Eingang/Windfang o Essen o Küche o Gäste-WC o Wohnen o Sitzplatz bei Wohnzimmer ca. o Vorplatz bei Eingang ca. 1.80 m2 10.35 m2 6.80 m2 2.65 m2 35.00 m2 20.00 m2 4.50 m2 Obergeschoss o Vorplatz Treppe o Elternzimmer mit Balkon o Badezimmer mit Dusche o Badezimmer mit Badewanne/WC o Reduit o Kinderzimmer (ehemals zwei Kinderzimmer) o Balkon Elternzimmer 7.30 m2 17.00 m2 3.45 m2 3.95 m2 1.30 m2 25.30 m2 5.00 m2 Estrich o Schlupfestrich niedrig und klein Total Nettowohnfläche Total Nutzfläche 118.70 m2 151.30 m2 Umschwung o Vorplatz vor dem Haus o Gartensitzplatz gedeckt hinter dem Haus o Rasen mit Cheminée anschliessend an Gartensitzplatz Total Umschwung/Garten 88.00m2 Parkplatz o Ein Autoeinstellhallenplatz (Nr.1) gehört zum Haus. o Ein zusätzlicher Autoeinstellhallenplatz kann gemietet werden. o Auch für Ihre Gäste gibt es genügend Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung vor den Häusern. Diese sind nicht fix zugeteilt.

Kellergeschoss Waschen / Trocknen Keller 10.8 m 2 8.8 m 2 Vorplatz 3.8 m 2

Erdgeschoss Vorplatz ca. 4.5 m 2 Windfang 1.8 m 2 Küche 6.8 m 2 Essen 10.35 m 2 4.78 m WC 2.65 m 2 2.73 m 6.08 m Wohnen 35.0 m 2 4.72 m Sitzplatz ca. 20.0 m 2

Obergeschoss Balkon 5.0 m 2 5.52 m 3.6 m Dusche 3.45 m 2 Bad / WC 3.95 m 2 Elternzimmer 17.0 m 2 4.6 m Kinderzimmer 25.3 m 2 Reduit 1.7 m 2 4.6 m

Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Thun 1 (Thun) / 3650 E = Einzelobjekt Grundstückbeschreibung Gemeinde 942.1 Thun 1 (Thun) Grundstück-Nr 3650 Grundstückart Liegenschaft E-GRID CH 93469 43500 71 Fläche 154 m², Aus Koordinaten berechnete Fläche, Definitiv anerkanntes Vermessungswerk Plan-Nr. 2508 Belastete Teilflächen Belastet mit Thun 1 (Thun) 942.1/3653, 87 m² Lagebezeichnung Frutigenstrasse Thun Bodenbedeckung Gebäude, 66 m² Gartenanlage, 88 m² Gebäude / Bauten Wohnhaus, 66 m² Neumattstrasse 13, 3600 Thun Einstellhalle, 87 m² Gesamtfläche 983 m² (unterirdisch, auf mehreren Grundstücken) Gebäude gehört zu BR 3653 Neumattstrasse 19, 3600 Thun Anmerkungen amtl. Vermessung Bemerkungen Dominierte Grundstücke Keine Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 304'700 2005 Anmerkungen Keine Dienstbarkeiten 22.08.1934 025-III/5544 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/026932 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1736 22.08.1934 025-III/5544 (L) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/030103 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/327 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1736 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1778 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1790 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1815 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2678 11.06.1936 025-III/7062 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/027007 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1778 11.06.1936 025-III/7062 10.11.1936 025-III/7426 25.09.1937 025-III/8103 06.11.1945 025-IV/4591 04.11.1947 025-IV/6738 06.11.1945 025-IV/4591 11.06.1936 025-III/7062 10.11.1936 025-III/7426 28.01.1952 025-V/1104 25.09.1937 025-III/8103 04.11.1947 025-IV/6738 22.08.1934 025-III/5544 10.11.1936 025-III/7426 25.09.1937 025-III/8103 06.11.1945 025-IV/4591 04.11.1947 025-IV/6738

10.11.1936 025-III/7426 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/027023 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1790 25.09.1937 025-III/8103 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/027106 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1815 06.11.1945 025-IV/4591 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/024646 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/327 04.11.1947 025-IV/6738 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/029170 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2678 11.03.1974 025-1974/835/0 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/029354 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2794 11.03.1974 025-1974/835/0 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/029356 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2795 11.03.1974 025-1974/835/0 (R) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/029428 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2838 11.03.1974 025-1974/835/0 (L) Bau- und Gewerbebeschränkung ID.025-1999/030104 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2794 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2795 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2838 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/028973 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Spielplatz ID.025-1999/028974 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Gemeinschaftsantenne ID.025-1999/028976 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Container ID.025-1999/028977 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/028978 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Heizungsanlage ID.025-1999/028979 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 ID.025-1999/028980 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fusswege ID.025-1999/028981 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030020 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3638 ID.025-1999/030021 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3638 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030025 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3639 ID.025-1999/030026 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3639 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030030 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3640 ID.025-1999/030031 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3640 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030035 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3641 ID.025-1999/030036 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3641 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030040 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3642 22.08.1934 025-III/5544 11.06.1936 025-III/7062 25.09.1937 025-III/8103 06.11.1945 025-IV/4591 04.11.1947 025-IV/6738 22.08.1934 025-III/5544 11.06.1936 025-III/7062 10.11.1936 025-III/7426 06.11.1945 025-IV/4591 04.11.1947 025-IV/6738 22.08.1934 025-III/5544 11.06.1936 025-III/7062 10.11.1936 025-III/7426 25.09.1937 025-III/8103 04.11.1947 025-IV/6738 22.08.1934 025-III/5544 11.06.1936 025-III/7062 10.11.1936 025-III/7426 25.09.1937 025-III/8103 06.11.1945 025-IV/4591

ID.025-1999/030041 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3642 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030046 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3643 ID.025-1999/030047 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3643 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030052 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030054 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 ID.025-1999/030055 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030056 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030063 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030064 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 ID.025-1999/030065 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030066 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030071 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030072 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 ID.025-1999/030073 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030074 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030078 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030080 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 ID.025-1999/030081 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030082 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030088 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030089 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 ID.025-1999/030090 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030091 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030097 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030098 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 ID.025-1999/030099 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030100 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Besucherparkplätze ID.025-1999/030105 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3639 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3640 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3641 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3642 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3643 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Besucherparkplätze ID.025-1999/030106 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Leitungsrechte ID.025-1999/030107 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602

z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3638 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3639 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3640 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3641 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3642 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3643 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 z.g. SDR Thun 1 (Thun) 942.1/3653 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Benutzungs- und Gestaltungsbeschränkungen ID.025-1999/030108 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2602 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3638 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3639 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3640 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3641 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3642 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3643 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Fussweg ID.025-1999/030109 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3644 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3645 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3646 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3647 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3648 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3649 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) Zugang ID.025-1999/030110 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030114 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030115 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Gestaltungs- und Benutzungsbeschränkungen ID.025-1999/030116 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030117 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Zugang ID.025-1999/030118 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3651 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Besucherparkplätze ID.025-1999/030123 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Luftschutzraum ID.025-1999/030124 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030125 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 ID.025-1999/030126 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Leitungsrechte ID.025-1999/030128 z.l. SDR Thun 1 (Thun) 942.1/3653 19.12.1978 025-1978/5701/0 (R) Fussweg ID.025-1999/030137 z.l. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/3652 19.12.1978 025-1978/5701/0 (L) SDR Baurecht, bis 31.12.2077 ID.025-2000/000366 z.g. SDR Thun 1 (Thun) 942.1/3653 22.12.1978 025-1978/5803/0 (L) Baubeschränkungen ID.025-1999/030111 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1736 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1778 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/1790 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2605 z.g. LIG Thun 1 (Thun) 942.1/2838

Grundlasten Keine Vormerkungen 19.12.1978 025-1978/5701/0 Aufhebung des gesetzlichen Vorkaufsrechtes (gem. Art. 682 Abs. 1+2 ZGB) ID.025-2000/000367 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 Pfandrechte 05.12.1972 025-1972/5008/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 100'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 7%, Errichtet: 05.12.1972, Beleg 5008, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Amtsersparniskasse Thun 08.05.2006 025-2006/2371/0 Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 23.02.1979 025-1979/829/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 70'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 23.02.1979 025-1979/829/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 40'000.00, 3. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 20.12.1962 025-6/9995 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 30'000.00, 4. Pfandstelle, Max. 6%, Errichtet: 20.12.1962, Beleg 6/9995, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg Im Nachgang zu Dienstbarkeit ID.025-2000/000366 19.12.1978 025-1978/5701/0 05.02.1988 025-1988/628/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 60'000.00, 5. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 20.03.1997 025-1997/1400/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 20'000.00, 6. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 20.03.1997 025-1997/1400/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 40'000.00, 7. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3653-8 Grundpfandgläubiger Keist-Wittwer Adrian Peter, 03.11.1952 Fahrnispfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis 28.09.2016 Keine Grundbuchgeschäfte bis 27.09.2016 Keine

Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Thun 1 (Thun) / 3653-8 Grundstückbeschreibung Gemeinde 942.1 Thun 1 (Thun) Grundstück-Nr 3653-8 Grundstückart Miteigentum E-GRID CH 88624 63593 92 Stammgrundstück SDR Thun 1 (Thun) 942.1/3653 Wertquote 1/40 Bemerkungen Dominierte Grundstücke Keine Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 9'500 1999 Anmerkungen Keine Dienstbarkeiten Keine Grundlasten Keine Vormerkungen Keine Pfandrechte 23.02.1979 025-1979/828/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 100'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 7%, Errichtet: 05.12.1972, Beleg 5008, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Amtsersparniskasse Thun 08.05.2006 025-2006/2371/0 23.02.1979 025-1979/829/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 70'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 23.02.1979 025-1979/829/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 40'000.00, 3. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 23.02.1979 025-1979/828/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 30'000.00, 4. Pfandstelle, Max. 6%, Errichtet: 20.12.1962, Beleg 6/9995, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 05.02.1988 025-1988/628/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 60'000.00, 5. Pfandstelle, Max. 8%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 20.03.1997 025-1997/1400/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 20'000.00, 6. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg 20.03.1997 025-1997/1400/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 40'000.00, 7. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Thun 1 (Thun)/3650 Grundpfandgläubiger Keist-Wittwer Adrian Peter, 03.11.1952 Fahrnispfandgläubiger Spar + Leihkasse Steffisburg Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis 28.09.2016 Keine Grundbuchgeschäfte bis 27.09.2016 Keine ÖREB-Kataster Grundstück nicht gefunden oder Gemeinde nicht aufgeschaltet.

Hausansicht Garten

Wohnzimmer Essplatz Küche

Schlafzimmer ehemalig zwei Kinderzimmer Badezimmer

GEBÄUDEDATEN / ANGEBOT Verkaufsrichtpreis Reihen-Einfamilienhaus Fr. 545'000.00 Autoeinstellhallen-Platz Nr. 1 Fr. 25'000.00 Handänderungskosten (Staatsabgaben, Notar- und Grundbuchgebühren) Übernahme durch Käufer Halt 154.00m2 Baujahr 1979 Satteldachaufbau 1992 Fenster OG 2002 Fenster EG 2004 Kubatur gemäss GVB 520.00m3 Gebäudeversicherungswert Fr. 339'600.00 Amtlicher Wert Fr. 314 200.00 Eigenmietwert Kantons- und Gemeindesteuern Fr. 13 250.00 Direkte Bundessteuer Fr. 14 580.00 Heiz- und Nebenkosten jährlich ca. Fr. 3'500.00 Besichtigung Nach telefonischer Voranmeldung nur in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Angebote sind zu richten an Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG Uttigenstrasse 30 3600 Thun Telefon: 033 222 08 08 E-mail: info@pk-immobilien.ch Internet: www.pk-immobilien.ch Verbindlichkeit der Verkaufsdokumentation Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie sind jedoch unverbindlich und enthalten keinerlei Zusicherungen. Geringfügige Abweichungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Deshalb ist diese Verkaufsdokumentation weder für den Kaufvertrag noch für den Grundbucheintrag verbindlich. Copyright Diese Verkaufsdokumentation darf ohne Zustimmung der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG nicht kopiert werden.