+++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 4-ZKB-Terrassenwohnung mit großem Garten und Garage +++ FM-1048 68789 Sankt Leon-Rot Deutschland
Daten im Überblick Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss PLZ 68789 Ort Sankt Leon-Rot Land Deutschland Etage 0 Wohnfläche ca. 105 m 2 Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1 Kaufpreis 198.500,00 EUR Provision 3,57 % inkl. MwSt. Stellplatzanzahl 2.00 Stellplatzkaufpreis 3.500,00 EUR Baujahr 1967 Zustand Erstbezug nach Sanierung Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage Etagenzahl 1 Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja Dist.Kindergarten (km) 0,5 km Dist.Grundschule (km) 0,5 km Dist. Realschule (km) 0,5 km Dist. Gymnasium (km) 0,5 km Dist.Autobahn (km) 0,5 km Dist.Zentrum (km) 0,5 km Verfügbar ab (Text) sofort verfügbar ab (Datum) 01.11.2013 Haustiere Ja 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 2
Ansprechpartner Herr Faisal Maywand Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse 13 68766 Hockenheim Tel.: 06205/ 25 68 29 6 Mobil: 0163/ 79 300 87 Fax: 06205 28 71 09 8 Email: maywand@immo-r-n.de Homepage: www.immo-r-n.de 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 3
Beschreibung Diese geräumige und lichtdurchflutete 4 ZKB-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhaus und wird aktuell komplett saniert. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum anliegenden Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/oder Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Einbauschränke in der Diele, der großzügige Garten, die Garage, ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Wasch-/ und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Beschreibung - Der Boden ist überwiegend mit Parkett belegt, dass noch abgeschliffen und neu versiegelt wird. - Die Fenster und Rollläden werden erneuert. - Die Heizkörper und Heizungsrohre werden erneuert u.v.m Sonstige Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Mit etwas Glück können Sie bei der Gestaltung der Innenräume auch noch ein Wörtchen mitreden ;) Also zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 4
Ihr direkter Ansprechpartner : Faisal Maywand 06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7 Kaufpreis: 198.500,- Garage: 3.500,- Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Objekttitel +++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 4-ZKB-Terrassenwohnung mit großem Garten und Garage +++ 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 5
Bildergalerie Gartenansicht Terrasse Terrasse und Garten Esszimmer Wohnzimmer mit Kamin Wohn-Essbereich 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 6
Bildergalerie Küche Schlafzimmer Diele Tageslichtbad Gäste WC 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 7
Bildergalerie Immoberatung Rhein-Neckar 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 8
Ihr Ansprechpartner Herr Faisal Maywand Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse 13 68766 Hockenheim Tel.: 06205/ 25 68 29 6 Fax.: 06205 28 71 09 8 Mobil: 0163/ 79 300 87 Homepage: www.immo-r-n.de Email: maywand@immo-r-n.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 13.9.2013 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 9