SOPHIENTERRASSEN HAMBURG - HARVESTEHUDE
Durch die Neubebauung der Sophienterrassen wird das ehemals von der Bundeswehr genutzte Areal deutlich aufgewertet. Das gesamte Areal nimmt den Gartenstadtcharakter Harvestehudes auf und ist daher vollkommen autofrei angelegt. Den Auftakt bildet der neue Campus am Mittelweg, der einerseits von einer stattlichen Altbauvilla, andererseits von drei zu einem Geviert stehenden Bürogebäuden gebildet und gerahmt wird. Der öffentliche Platz bildet das Entrée zum Sophienterrassen Ensemble. Die Villa ist dabei in ihrem alten Glanz erstrahlt und ergänzt den Charakter des Mittelwegs, Harvestehudes und des Gebietes um Rothenbaum mit einer niveauvollen Nutzung. Zusätzlich bildet eine seitlich angelegte Rampe die Zufahrt in die Tiefgaragen des gesamten Sophienterrassen Areals. Die Gebäude um den Platz bestehen jeweils aus drei Vollgeschossen, welche durch ein Staffelgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse abgerundet werden. Die Erscheinung der Gebäude sind in der Hauptansicht schlicht und vornehm, in der dem Platz zugewandten Seiten offen und spielerisch. Die Obergeschosse als Büroflächen werden je Gebäude durch zentrale Kerne mit einem Aufzug und einem Treppenhaus erschlossen. Diese Kerne sind zugunsten der Nutzungen in ihren Abmessungen sparsam konzipiert, bieten jedoch durch den gläsernen Aufzug und die leicht gehaltenen Treppen einen Durchblick. Die Büro-Etagen messen jeweils ca 400 m 2, lassen sich wahlweise als Zellenbüros, Großraumbüro oder kombiniert nutzen. Durch die mittige Lage des Treppenhauses, können die Büros einfach geteilt und variabel in kleineren Einheiten genutzt werden. Auch die Nutzung eines ganzen Gebäudes durch einen alleinigen Mieter ist daher möglich. Die Dachgeschosse haben eine 2/3-Lösung in Ihrer Dimension und lassen Platz für großzügige Dachterrassen zu denen sie sich orientieren. Die Beläge der Dachterrassen sind aus Holz. In den Untergeschossen befinden sich ca. 100 PKW Stellplätze, Müllräume, Lagerräume und Technikräume. Alle Kerne reichen bis in die Tiefgeschosse, so dass ein direkter Weg in die Büroräume oder auf den Platz möglich ist. Die Pfosten-Riegel-Fassaden der drei Gebäude sind mit einer CARSTEN ROTH ARCHITEKT SOPHIENTERRASSEN HAMBURG - HARVESTEHUDE
einzigartigen Metallfassade verkleidet, die durch rytmisierte Rasterungen zu einem abwechslungsreichen Erscheinungsbild an florale Strukturen erinnern und diese abstrahieren. Die Bäume aus dem direkten Umfeld der Sophienterrassen standen für diesen Entwurf Pate. Standort/Anschrift Mittelweg 110 A / B / C 20149 Hamburg- Harvestehude Architekt CARSTEN ROTH ARCHITEKT Rentzelstrasse 10 B 20146 Hamburg Bauherrin FRANKONIA Eurobau Investment Sophienterrasse GmbH Hübeck 5 41334 Nettetal Tragwerksplanung Weber Poll Ingenieurbüro für Bauwesen Mühlenkamp 59 22303 Hamburg Objektgröße OG = ca. 6.000 m 2 BGF (2000 / 2100 / 1900) TG = ca. 4.800m 2 BGF Villa = ca. 900m 2 Fotograf Klaus Frahm / arturimages Titel KF 1429-76 CARSTEN ROTH ARCHITEKT SOPHIENTERRASSEN HAMBURG - HARVESTEHUDE
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