8 Familienhaus in Westendorf mit Lift und Tiefgarage

8 Familienhaus in Westendorf mit Lift und Tiefgarage 7.05 8.885 1.515 Grundstücksgrenze Grundstücksgrenze Hier entstehen familienfreundliche, lichtdurchflutete 2-,3- und 4 Zimmer Eigentumswohnungen straße Ansicht Süden Ansicht Norden Amselweg bestehendes und geplantes Gelände gleich Grundstücksgrenze Alleinverkauf AW Augsburger Wohnbau Helmut Wiedemann Mobil: 0160 28 35 778 Email: info@augsburger-wohnbau.de Architekt Michael Buck Mobil: 0172 35 333 34 Email: Buck@planungsbuero-buck.de Ansicht Osten Seitenstraße Sturm Wohnbau GmbH Büro - Ganghoferstraße 4-86456 Gablingen - info@sturm-wohnbau.de

Lage Die Geschichte verrät, dass die Entstehung Westendorfs auf das Jahr 450 nach Christus zurückgehe. Die erste urkundliche Erwähnung ist aber viel später datiert. Nach 1600 zog das bischöfliche Pflegamt nach Westendorf, das bis 1802 dort seinen Sitz haben sollte. Das ehemalige Amtshaus, das sogenannte Schlössle, wurde um 1600 erbaut und ist heute eines der Baudenkmäler im. Bevor Ende der 80er Jahre die Gemeine ein Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße errichtete und damit einen Struktuwandel einleitete, prägt ursprünglich die Landwirtschaft den. Neben den Handwerksbetrieben befinden sich in Westendorf auch mittelständische Unternehmen. Die Schule und der Kindergarten befinden sich im. Ärzte und viele Geschäfte sind gleich in Nordendorf bzw. Meitingen gut zu erreichen. Verkehr Westendorf liegt an der 4-streifig ausgebauten Bundesstraße 2 und der Bahnstrecke Nürnberg Augsburg etwa auf halber Höhe zwischen Augsburg und Donauwörth. Durch den Ausbau der B 2 ist der verkehrsmäßig sehr gut in der Nord-Süd-Anbindung angeschlossen.

55 55 Aktuelle Förderung (100.000,-- KfW-Kredit zu 0,76 Zins und 0,-- Zuschuß) 8 Alle Wände werden verputzt, in den Wohnräumen und im Treppenhaus wird ein Glatputz aufgetragen.

Sehr hochwertige Fenster und -Fenstertüren in Alu-Kunststoff

moderne Frischwasser- Jedes Fenster hat eine mechanische Lüftung. Die fenster (außer DG) haben einen dezentralen Lüfter im Fenster.

Einganstüren in Schallschutzklasse III und Klimaschutzklasse III in Weißlack Die Bodenbeläge können in unserem Musterhaus in der Ganghoferstraße 4 in 86456 Gablingen besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

H = 6,59 m H = 6,59 m 755 6.48 2.36 2.98 Gäste - WC 3.51 m² 4.08 m² + 0,00 1 + 0,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² 1.37 164.02 m² 6.685 H = 6,59 m Besucherstellplatz 2 6.00 12.13 1.385 3.465 10.13 7.15 307.27 m² 11.77 0.00 m² 10.875 11.77 H = 8,05 m 3.04 1. Schwellenlos schwellenlos 40.34 m² H = 6,59 m H / 2 = 4,03 m 2. 165 m² Wohnungstyp III 96,90 qm Besucherstellplatz 1 2.255 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² 37.08 m² 1. 6.00 5 5 23.66 m² 2.15 schwellenlos 2.72 6.25 1.85 5 3.325 4. Kinderzimmer 7.02 m² 0.00 m² 5 8.19 m² H = 8,05 m ezimmer 6.85 m² + 0,00 1 Amselweg 15.78 m² Wohnung 1 10.09 m² Wohnfläche 61,63 m² 35.08 m² 4.825 5 H / 2 = 4,03 m 95 3.265 1.53 80 57 5.405 1.965 1.875 4.745 2.40 1.21 6.48 25.25 6.48 8.065 1.00 3.48 Tiefgarageneinfahrt Besucherstellplatz 3 6.00 Grundriss Erdgeschoss

33 11.995 6.00 1.94 2.78 Tiefgaragenplatz 1 2.60 Tiefgaragenplatz 2 1.21 2.98 MEHRSPARTE 1.875 4.745 1.90 2.40 1.965 3.265 57 1.53 80 95 3.265 4.825 10.09 m² 4. 3.325 6.25 Wohnung 5 Wohnfläche 104,40 m² 2. m² + 2,88 m + 2,72 m + 2,72 m 1. Balkon Tiefgaragenplatz 8 Balkon 2.70 40.34 m² + 2,88 m 37.08 m² Wohnungstyp III 96,90 qm Wohnung 6 Wohnfläche 70,13 m² Tiefgaragenplatz 7 20 2.60 5 12 1 m² 1 m² 5.69 Tiefgaragenplatz 11 5 1.18 Tiefgaragenplatz 9 6.76 4.00 815 1.90 80 1.185 1.50 2.625 60 66 1.625 1.60 1.90 80 7.15 455 4.00 3. Grundriss 1. Obergeschoss 12 6.00 Tiefgaragenplatz 10 2.85 Versickerungsschacht 2.85 5.69 5 25.035 2.70 Tiefgaragenplatz 6 Kellerraum 2 11.40 m² Tiefgaragenplatz 12 6.00 4.08 m² Kellerraum 3 6.56 m² 2.70 Kellerraum 4 6.56 m² 2.60 6.56 m² + 2,72 m 23.66 m² 2.255 2.70-3,10 2.60 1.25 7.02 m² Balkon 10.50 m² 3.04 Kellerraum 5 3.51 m² + 2,90 m Tiefgaragenplatz 5 Kellerraum 6 6.56 m² Gäste - WC 20-2,91 Kellerraum 7 7.59 m² 384.11 m² 1 4.70 m² 17.00 m² 1.11-3,10 Kinderzimmer 6.85 m² 1.25 Kellerraum 1 5.81 m² 7.26 m² - 2,89 Kellerraum 9 ezimmer 7.67 m² Tiefgaragenplatz 4 Treppenhaus 19.74 m² Pelletsheizung Kellerraum 8 6.48 m² Wohnung 4 Wohnfläche 61,63 m² Tiefgaragenplatz 15 Speicher 2.70 20 2.60 Elektro 4.735-2,91 23.63 m² - 3,10 2.025 Heizung Speicher 1 20.00 m² Tiefgaragenplatz 14 2.015 3.395 2.015 3.395 4.995 27 2.695 6.00 1.94 4.965 4.875 16.73 13.565 1.94 Grundriss Kellergeschoss: BAUANTRAG: 305 LEISTUNGSPHASE PLANINHALT 1.56 PROJEKT 4.41 4.375 Dachneigung 35 Grad 6.59 16 + 2,72 m + 2,88 m 22 1. Obergeschoss 19 m + 0,00 m Gemarkung und nummer Gemeinde Westendorf Hauptstraße 26 86707 Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/11 Gemarkung und nummer Helmut Ziesenböck Karlstraße 13 86707 Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/12 NACHBARN Gemarkung und nummer Sebastian Kirchner Moosfeldstraße 7 86707 Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/10 NACHBARN Gemarkung und nummer Gemeinde Westendorf Hauptstraße 26 86707 Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/4 NACHBARN Gemarkung und nummer Anja Koch Pappenhiem Ring 18 86690 Mertingen Westendorf, Fl. Nr. 168/7 NACHBARN Gemarkung und nummer Josef Neureiter Karlstraße 11 86707 Westendorf Westendorf, Fl. Nr. 168/5 NACHBARN Gemarkung und nummer Ulrike Mizera Eichenstraße 9 86690 Mertingen Westendorf, Fl. Nr. 168/6-0,30 m 19-3,10 m - 2,91 m Schnitt A-A EIGENTÜMER 25 Kellergeschoss 0172 / 35 33 33 4 0160 / 28 35 77 8 Mobil 0172 / 3533334 TEL 08230 / 701819 FAX 08230 / 701296 NACHBARN 22 Erdgeschoss Sturm Wohnbau GmbH mb Planungsbüro Buck Architekt, Dipl.-Ing. und Dipl.-Ing. (FH) Michael Buck Grünholderstraße 28 B 86456 Gablingen + 6,29 m 60 37 1.07 + 5,76 m 22 + 5,60 m Grundrisse Kellergeschoss, 1. Obergeschoss und Schnitt Grünholderstraße 28 B 86456 Gablingen 22 BAUHE ARCHITEKT Dachgeschoss Bauantrag Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Amselweg 3 86707 Westendorf 2.67 22 60 16 + 6,72 m 32 Pellettslager Amselweg 4.00 15.78 m² Tiefgaragenplatz 3 1.00 2.70 2.48 Tiefgaragenplatz 16 1 Zu- und Abgang für die Pelletsfüllung 1. Tiefgaragenplatz 17 Revisionsschacht 12 2.98 Anschluß an den öffentliche Kanal 5 2 6.48 3.48 Tiefgarageneinfahrt 75 755 MASSTAB GEZEICHNET DATUM 1:100 mb 22.06.2016 VERFASSER mb PROJEKT-NR. 014/2016 BAUTEIL-NR. ZEICHN.-NR. 01 GEWERK Bauantrag INDEX A

+ 0,00 4. 3.325 6.85 m² schwellenlos 23.66 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² 2.255 m² 2.40 57 Gäste - WC 3.51 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² schwellenlos 15.01 m² 12.13 + 0,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² 7.02 m² Whg.3 2 Zimmerwohnung 4,08 qm 7,02 qm 14,45 qm Essen/ Kochen 37,08 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 165 qm 68 qm m² Wohnungstyp III 96,90 qm 40.34 m² 37.08 m² Kinderzimmer ezimmer 8.19 m² 4.825 95 3.265 1.53 80 5 10.53 m² 7.02 m² 15.78 m² Wohnung 1 10.09 m² Wohnfläche 61,63 m² Whg.2 3 Zimmerwohnung 9,96 qm 6,85 qm Gäste WC 3,51 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 40,34 qm Kinderzimmer 61,61 qm 2,20 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 307, qm 102 qm H / 2 = 4,03 m Whg.1 2 Zimmerwohnung 10,09 qm 6,85 qm 15,78 qm Essen/ Kochen 23,66 qm Terasse 15 qm 7,5 qm Garten ca. 36 qm 60 qm 57 5.405 5 2.40 1.965 1.875 4.745 1.21 Schwellenlos 1 m² 10.13

2.40 1.965 H / 2 = 4,03 m 15.78 m² + 0,00 3.325 4. Wohnung 1 10.09 m² Wohnfläche 61,63 m² 6.85 m² schwellenlos 5 7.02 m² 10.53 m² 23.66 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² 2.255 m² 2.40 57 1.53 80 95 3.265 4.825 ezimmer 8.19 m² Gäste - WC 3.51 m² 7.02 m² 4.08 m² + 0,00 Wohnung 3 Wohnfläche 70,13 m² m² 37.08 m² schwellenlos + 0,00 Wohnung 2 Wohnfläche 104,40 m² Whg.6 1.OG 2 Zimmerwohnung 4,08 qm 7,02 qm 14,45 qm Essen/ Kochen 37,08 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 68 qm m² Wohnungstyp III 96,90 qm 40.34 m² Kinderzimmer 5 Whg.5 1.OG 3 Zimmerwohnung 9,96 qm 6,85 qm Gäste WC 3,51 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 40,34 qm Kinderzimmer 61,61 qm 2,20 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 102 qm Whg.4 1.OG 2 Zimmerwohnung 10,09 qm 6,85 qm 15,78 qm Essen/ Kochen 23,66 qm Balkon 15 qm 7,5 qm 60 qm 57 5.405 1.875 4.745 1.21 Schwellenlos 1 m² 10.13 15.01 m² 12.13

11.96 m² 27 3.235 325 2.47 m² 6.97 2.95 m² 325 3.18 2.95 m² 4.825 2.77 m² Whg.7 Penthouse DG 3 Zimmerwohnung 8,57 qm 6,78 qm 21,11 qm Essen/ Kochen 47,39 qm Kinderzimmer 20,78 qm 2,20 qm Balkon 7,10 qm 3,55 qm Balkon 10 qm 5,0 qm 102 qm 8.79 m² Whg.8 DG 3 Zimmerwohnung 8,51 qm 7,22 qm 16,61 qm Essen/ Kochen 35,92 qm Kinderzimmer 15,63 qm 2,20 qm Balkon 10 qm 5,0 qm 80 qm 6.84 m² Kinderzimmer 8.82 m² + 5,78 m 4.31 m² 4.45 m² + 5,60 m / 21.11 m² Wohnung 7 Wohnfläche 96,02 m² 37.49 m² 1.77 m² + 5,60 m 29.42 m² + 5,76 m 3.40 m² + 5,60 m Balkon 10.00 m² 2.30 m² Essen / Küche 9.90 m² Balkon Wohnung 8 Wohnfläche 82,16 m² + 5,76 m 8.51 m² 8.57 m² 3.10 m² Balkon 7.10 m² + 5,78 m + 5,60 m / 10.00 m² 6.97 2.15 1.42 84 42 1.84