Rechtshandbuch Nachbarrecht o Systematische Darstellungen o Verfahrenstechnik o Kosten und Gebühren o Gesetzestexte o Anspruchsübersichten o Prüfungsschemata von Rechtsanwalt Hans Reinold Horst, Düsseldorf/Solingen Verlag für die Rechts- und Anwaltspraxis Herne/Berlin
VII Kll. s Vorwort Inhaltsverzeichnis Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis V VII XI XXIX XXXV 1. Teil: Systematischer Teil l A. Lösung von Nachbarstreitigkeiten 3 I. Vorbemerkungen 1 3 II. Vorbeugende Maßnahmen zur Streitvermeidung 6 4 III. Außergerichtliche Lösung von Nachbarschaftskonflikten... 12 5 IV. Rechtsschutzversicherung 62 18 V. Streitige Entscheidung 79 23 B. Nachbarrechtliches Anspruchsschema 47 I. Vorbemerkungen 170 47 II. Bauplan des Nachbarrechts 178 50 III. Anspruch auf behördliches Einschreiten 213 62 IV. Selbsthilfemöglichkeiten 218 64 V. Verträge 219 64 VI. Gesetzliche Primäransprüche auf Beseitigung und Unterlassung 226 67 VII. Sonstige nachbarrechtliche Primäransprüche 314 91 VIII. Sekundäransprüche 315 91 IX. Anspruchshemmende oder -ausschließende Einreden und Einwendungen 391 106 C. Beschränkungen des eigenen Grundstückseigentunis 125 I. Vorbemerkungen 447 125 II. Inhalt und Grenzen des Eigentums 448 125 III. Beschränkungen des Eigentums 465 129 D. Schutz von Eigentum und körperlicher Unversehrtheit 143 I. Vorbemerkungen 529 143 II. Notwehr 535 144 III. Notstand 542 145 IV. Selbsthilfe 548 146 V. Inanspruchnahme der Polizei 560 149
VIII E. Abwehr und Duldung von Immissionen 153 I. Bauplan des Immissionsschutzes 572 154 II. Gase, Dämpfe, Rauch, Ruß 694 189 III. Wärme 730 201 IV. Gerüche 731 201 V. Staub 751 206 VI. Geräusch (Lärm) 756 207 VII. Erschütterungen 926 253 VIII. Ähnliche Einwirkungen 932 254 IX. Behinderte und chronisch kranke Nachbarn 976 267 X. Staatsgrenzen überschreitende Immissionen 982 268 F. Grenzen zulässiger Grundstücksgestaltung und Grundstücksnutzung durch den Nachbarn 271 I. Ansprüche wegen Verletzung des Persönlichkeitsrechts... 986 271 II. Ideelle, ästhetische, negative Einwirkungen durch den Zustand und die Beschaffenheit des Nachbargrundstücks 992 273 III. Tierhaltung, eindringende Tiere, Ungeziefer 1037 285 IV. Gefahrdrohende Anlagen 1060 292 V. Geländegestaltungen 1064 293 VI. Nachbarliches Wasserrecht 1075 295 VII. Gewerbliche Nutzung des Nachbargrundstücks 1088 299 VIII. Öffentlich bemerkbare Arbeiten und Handlungen an Sonn- und Feiertagen 1090 299 IX. Abwehr von Baumaßnahmen 1092 300 X. Abwehr von Baunutzungen 1224 336 XI. Beeinträchtigung und Schäden durch bauliche Maßnahmen. 1232 338 G. Eigene Inanspruchnahme von Nachbargrundstücken 339 I. Grunddienstbarkeiten 1233 339 II. Baulasten 1266 346 HL Wegerechte 1287 351 IV. Leitungsrechte 1379 375 V. Grenzüberbau 1400 381 VI. Betreten des Nachbargrundstücks 1414 384 H. Festlegung und Gestaltung der Grundstücksgrenzen 395 I. Vorbemerkungen 1452 395 II. Grenzverwirrung - Abmarkungspflicht 1453 395 III. Bodensonderung, Sachenrechtsbereinigung 1465 397 IV. Grenzanlagen und Einrichtungen 1467 397 V. Grenzabstände von Pflanzen 1521 409
IX VI. Zurückschneiden von Pflanzen sowie Zurückschneiden, Ausasten und Fällen von Bäumen 1530 412 VII. Grenzbaum 1540 413 VIII. Nachbarwand 1543 414 I. Schadensersatzansprüche unter Grundstücksnachbarn wegen des Grundstückszustandes - Verkehrssicherungspflicht und Haftung 419 I. Vorbemerkungen 1558 419 II. Schadensersatz wegen eingedrungener Wurzeln 1560 420 III. Schadensersatz wegen Rückschnitts 1561 420 IV. Schadensersatz wegen Natureinflüssen 1563 420 V. Sturmschäden durch Bäume 1565 421 VI. Gartenteich, Schwimmbecken 1569 423 VII. Grillunfall 1575 424 VIII. Überschwemmungsschäden 1578 425 IX. Brand- und Löschschäden 1589 429 X. Bauliche Zustände auf dem Nachbargrundstück 1591 430 XI. Beeinträchtigungen und Schäden durch bauliche Maßnahmen 1601 432 XII. Schadensersatz nach sonstiger Grundstücksvertiefung 1618 437 XIII. Reinigungspflicht, Winterdienst 1621 438 XIV. Neue Länder 1630 440 XV. Haftung des Grundstücksverkäufers 1633 440 XVI. Inhalt und Umfang des Schadensersatzes 1634 441 XVII. Haftungsbegrenzung und Haftungsverzicht 1638 441 XVIII. Landesrechtliche Schadensersatzfälle 1642 442 J. Nachbarschaftsprobleme bei Vermietungen in Mehrfamilienhäusern 445 I. Ansprüche der Mieter untereinander 1647 445 II. Ansprüche des Mieters gegen den Grundstücksnachbarn... 1649 445 III. Ansprüche des beeinträchtigten Mieters gegen den Vermieter 1650 446 IV. Sanktionsmöglichkeiten des Vermieters bei vertragswidrigem Gebrauch 1656 448 V. Umfang der Gebrauchsrechte 1669 452 VI. Einzelne Gebrauchsrechte 1670 452 VII. Bedrohung, Gefährdung und tätlicher Angriff unter Mitbewohnern 1784 481
X K. Nachbarschaftsprobleme bei Wohnungseigentümergemeinschaften 485 I. Anspruchsberechtigung und Anspruchsinhalte 1793 485 II. Baulicher Nachbarrechtsschutz 1807 489 III. Schäden durch den Bauzustand der Wohnungseigentumsanlage 1834 496 IV. Schäden bei Nachbarn durch den Grundstückszustand 1851 502 V. Rechtsfolgen unzulässigen Gebrauchs 1853 503 VI. Einzelne Gebrauchsrechte 1876 510 VII. Tätige Mithilfe 1951 537 VIII. Probleme mit Mietern und unter Mietern 1953 539 IX. Ansprüche wegen Verletzung des Persönlichkeitsrechts... 1968 545 X. Beleidigung, Gewalt und Sachbeschädigung sowie sonstige Eigentumsverletzungen 1969 545 XI. Verwirkung 1972 546 XII. Gerichtliche Umsetzung 1977 547 L. Immissionen straßenanliegender Grundstücke 557 I. Vorbemerkungen 2004 557 II. Nachbarrechtliche Beziehung zum Straßeneigentümer 2005 557 III. Gemeingebrauch, Anliegergebrauch, Sondernutzung 2016 559 IV. Straßenplanung 2023 563 V. Parksituation 2066 577 VI. Beeinträchtigungen durch Bushaltestellen, Telefonzellen, Parkplätze, Taxistände und Lieferverkehr 2070 578 VII. Duldungspflichten für Verkehrszeichen, Verkehrsanlagen, Hausnummern und Straßenschilder 2077 581 VIII. Blendungen durch Straßenbeleuchtungen 2078 581 IX. Rückstauschäden durch Kanalisation 2081 583 X. Beeinträchtigungen durch Spritzwasser und durch nicht ablaufendes Oberflächenwasser 2084 584 XL Verkehrssicherungspflicht 2085 585 XII. Straßenbauarbeiten 2090 586 XIII. Zugangshindernisse durch Umwandlung einer Straße in eine Fußgängerzone 2100 590 2. Teil: Landesnachbarrechtsgesetze 593 Stichwortverzeichnis 771