Berichtigung. der Vergleichsfaktoren für den Teilmarkt des Wohnungseigentums zur Verwendung gemäß 183 Abs. 2 Bewertungsgesetz (BewG)

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1 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin Berichtigung der Vergleichsfaktoren für den Teilmarkt des Wohnungseigentums zur Verwendung gemäß 3 Abs. 2 Bewertungsgesetz (BewG) Veröffentlichung im Amtsblatt für Berlin Nr. 21 vom Seite 102 ff Folgender Fehler liegt vor. GAA Online Produkt Vergleichsfaktoren Wohnungseigentum 15 Folgende Fehler liegen beim Online-Produkt mit dem Stand vor. Das Produkt mit Stand enthält die berichtigte Fassung. Unter Punkt C Vergleichsfaktoren der Bekanntmachung vom (ABl. S. 102 ff.) sind die Angaben in den Bezirksbäumen I (betreffend Endknoten 7, 9, 15 und ), II (betreffend Endknoten 3 und 7), III (betreffend Endknoten 4) und IV-1 (betreffend Endknoten, und ) zu berichtigen. In den genannten Endknoten waren keine Kaufpreise vermieteter Eigentumswohnungen enthalten. Insofern bezieht sich der durchschnittliche Kaufpreis ausschließlich auf bezugsfreie Eigentumswohnungen. Für vermietete Eigentumswohnungen kann daher in diesen Endknoten keine Aussage getroffen werden. Die Bezirksbäume I, II, III und IV-1 stellen sich danach wie folgt dar (siehe Anlage). Diese Berichtigung wurde auch im Amtsblatt für Berlin Nr. 4 vom Seite 24 veröffentlicht. Stand: 30. November 15 Seite 1 / 1

2 Bezirksbaum I Hohenschönhausen LIchtenberg Neukölln Pankow vor Neukölln Pankow Hohenschönhausen LIchtenberg vor 50, Geschosslage Geschosslage Erdgeschoss Tiefparterre Souterrain Hochparterre Obergeschoss Erdgeschoss Tiefparterre Souterrain Hochparterre Obergeschoss 20 > > Aufzug > Ø Kaufpreise in /m² Der durchschnittliche Kaufpreis gilt ausschließlich für bezugsfreie Eigentumswohnungen. Der durchschnittliche Kaufpreis gilt sowohl für bezugsfreie als auch für vermietete Eigentumswohnungen, da ein signifikanter Unterschied der Mittelwerte erkennbar ist.

3 Bezirksbaum II Wedding vor > vor 50, Wedding Penthouse Dachgeschoss Loft, Maisonette Wohnungstyp Etagenwohnung 6 Balkon Wedding < , vor vor Ø Kaufpreise in /m² Der durchschnittliche Kaufpreis gilt ausschließlich für bezugsfreie Eigentumswohnungen. Der durchschnittliche Kaufpreis gilt sowohl für bezugsfreie als auch für vermietete Eigentumswohnungen, da ein signifikanter Unterschied der Mittelwerte erkennbar ist.

4 Bezirksbaum III Mitte vor Ø Kaufpreise in /m² Der durchschnittliche Kaufpreis gilt ausschließlich für bezugsfreie Eigentumswohnungen. Der durchschnittliche Kaufpreis gilt sowohl für bezugsfreie als auch für vermietete Eigentumswohnungen, da ein signifikanter Unterschied der Mittelwerte erkennbar ist. < 0 0 <

5 Bezirksbaum IV-1 Friedrichshain Kreuzberg Prenzlauer Berg vor > > Wohnungstyp -72 vor Etagenwohnung Penthouse Dachgeschoss Loft, Maisonette Balkon > Ø Kaufpreise in /m² vor , > Der durchschnittliche Kaufpreis gilt ausschließlich für bezugsfreie Eigentumswohnungen. Der durchschnittliche Kaufpreis gilt sowohl für bezugsfreie als auch für vermietete Eigentumswohnungen, da ein signifikanter Unterschied der Mittelwerte erkennbar ist.