Auskunftsportal Terravis
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- Silke Weiß
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1 Auskunftsportal Terravis Informationsveranstaltung für Institutionelle Zürich, 18. September 2018
2 Agenda Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Informationen zu Vertragswerk und Pricing Ausblick Diskussion / Apero 2
3 Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle 3
4 Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Stand heute Institutionelle Manuelle Nachführung Aufwändige Recherchen Defizite Datenqualität Grosser Aufwand (Kosten, Zeit) Fehleranfälligkeit (fehlende Automatisierung) Operationelle Risiken 4
5 Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Anforderungen Medienbruchfreier Zugang Abruf eigene Grundstücke Abruf Adressdaten Abruf eigene Rechte Abruf eigene Belege Suche mittels Koordinaten Massendatenbezug (wo berechtigt) Abruf Dienstbarkeiten NotifikationsService 5
6 Agenda Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Informationen zu Vertragswerk und Pricing Ausblick Diskussion / Apero 6
7 Integration kantonale Systeme Datenquellen: Grundbuch / AV / ÖREB Dezentrale Datenhaltung Keine Speicherung von Grundbuchdaten bei SIX Terravis Auskunftsportal Terravis Integration via Web Services (XML) Zugriff auf Daten in Echtzeit 7
8 Web-GUI 8
9 Auszug 9
10 Auszug mit ÖREB-Erweiterung plus weitere 10
11 Aufgeschaltete Kantone Produktion Test In Vorbereitung / Verhandlung 11
12 Eckwerte Thema Details Abrufbare Grundstücke Über 4,5 Mio. Grundstücke in 15 Kantonen Aufgeschaltete Teilnehmer Gegen 700 Teilnehmer, davon Grundbuchämter Notare / Notariate Banken Pensionskassen Versicherungen Kantonale Verwaltungen Rechtsanwälte Institutionelle Geometer Aufgeschaltete Benutzer über Benutzer Zugriffe > Abfragen pro Monat In Vorbereitung FR, AR, ZG, GE 12
13 Neu: Erweiterung für Institutionelle 13
14 Rollenkonzept V3.0 (1/4) Datenlieferanten Berechtigte Nutzergruppen (bisher) Urkundspersonen (Notare) Kreditinstitute (Banken ) Vorsorgeinstitute (PK, Vers.) Geometer Bundesämter Kantonale, kommunale Verwaltungen Anwälte SZ BE VD SH Auskunftsportal Terravis Zusätzliche Rechte (neu) Personensuche auf eigene Grundstücke mittels UID Personensuche auf eigene Rechte mittels UID Personensuche mittels UID Abfrage von Belegen (Urkundspersonen) Anzeige von vorgängigen Eigentümern (noch nicht verfügbar) Berechtigte Nutzergruppen (neu) Grundeigentümer Aus dem Grundbuch Berechtigte Dritte auf öffentliche Daten 14
15 Erweiterung bestehende Nutzergruppen - Behörden Thema Details Rechtliche Definition Gemäss Art. 28 Abs. 1 Bst. a Grundbuchverordnung: Steuerbehörden sowie andere Behörden zu den Daten, die sie zur Erfüllung ihrer gesetzlichen Aufgaben benötigen Konkrete Beispiele Bundesbehörden (bspw. ASTRA, BBL, armasuisse, ETH) Kantonale Behörden (bspw. Betreibungs- und Konkursämter, Tiefbauämter, Steuerämter) Technische Voraussetzung Die UID ist im Grundbuch auf den entsprechenden Rechten nachgeführt Geographische Einschränkung Je nach Aufgabe eingeschränkt auf ein Kantonsgebiet Technische Limitierung Pro Anfrage können aktuell max 10 Grundstücke in einem Request abgesetzt werden, dies als Schutz für die Grundbuchsysteme! 15
16 Neue Nutzergruppen Eigentümer und Berechtigte Thema Details Rechtliche Definition Gemäss Art. 28 Abs. 1 Bst. d Grundbuchverordnung: Bestimmte Personen zu den Daten der Grundstücke, die ihnen gehören Bestimmte Personen zu den Daten der Grundstücke, an denen ihnen Rechte zustehen Konkrete Beispiele Bundesnahe Betriebe (bspw. SBB, Swisscom, swissgrid) Kantonsnahe Betriebe (bspw. BLS) Infrastrukturbetriebe (bspw. Axpo, Repower Cablecom) Private Institutionelle (bspw. Holcim) Technische Voraussetzung Die UID ist im Grundbuch auf den entsprechenden Rechten nachgeführt Geographische Einschränkung Keine Technische Limitierung Aktueller Status Auf Verlangen der Kantone können pro Abfrage und Gemeinde max. 10 Grundstücke gleichzeitig abgerufen werden Geplanter Ausbau Batch-Service für flächendeckende Abfrage 16
17 Neue Nutzergruppen - Dritte Thema Details Rechtliche Definition Gemäss Art. 26 Abs. 1 Bst. a in Verbindung mit Art. 27 Grundbuchverordnung: Alle Juristische und natürliche Personen Institutionelle Firmen Weitere Unternehmen (bspw. Architektur- und Ingenieur-Büros) Aus unserer Sicht macht die Nutzung des Auskunftsportals Terravis für den Bürger wenig Sinn Geographische Einschränkung Keine Technische Limitierung Schutz vor Serienabfragen: max. 10 Abfragen pro User pro Kanton pro Tag Kombination Dieses Recht kann mit anderen Rechten kombiniert werden (z.b. Abfrage eigener Grundstücke) Beispiele konkrete Nutzer dazu 17
18 Zusammenfassung Auskunftsportal als schweizweiter Kanal zu Registerdaten in Echtzeit Nutzung mittels Web-GUI Terravis oder mittels Web-Services-Integration (XML) Erweiterung Rollenmodell als Mehrwert für Behörden und Institutionelle Für optimale Nutzung muss die UID im Grundbuch nachgeführt sein Grundlage für Automatisierung der Prozesse 18
19 Live-Demo 19
20 Erfahrungen unseres Pilotnutzers Herr Hans Vetsch, Leiter Liegenschaften, Repower AG 20
21 Agenda Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Informationen zu Vertragswerk und Pricing Ausblick Diskussion / Apero 21
22 Vertragswerk Auskunftsportal Terravis Kantone Auskunftsportal Terravis Nutzer Ein Vertrag je Nutzer regelt Zugang zu allen Kantonen 22
23 Pricing Auskunftsportal Terravis Nutzergruppe Institutionelle / Bundesbehörden Thema Details Transaktionsentgelt Terravis CHF 1.- pro Grundstück-Auszug Daten Amtl. Vermessung (optional) Zuschlag: CHF 1.- pro Grundstück-Auszug Datenbezug (optional) Zuschlag: CHF -.20 pro Grundstück-Auszug Minimalentgelt CHF p.a. Kantonale Gebühren Kantonale Gebühren fallen zusätzlich zum TerravisEntgelt an (üblicherweise pro Grundstück-Auszug) Gemäss jeweiligem kantonalen Gebührentarif Inkasso erfolgt durch SIX Terravis 23
24 Agenda Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Informationen zu Vertragswerk und Pricing Ausblick Diskussion / Apero 24
25 Ausblick Datenbezug Thema Details Ist-Situation - Datenbezug ist via Web-Services-Integration produktiv verfügbar (Daten im Format XML und PDF) Geplant - Falls Nachfrage besteht: Datenbuch ganzer Gemeinden als Batch-Verarbeitung - Dedizierte Eigentümer-Adresslisten in Excel (Demo Prototyp) 25
26 Ausblick Erweiterung ÖREB-Integration (1/2) Thema Details Ist-Situation Ausblick Kantone sind beim Aufbau des ÖREB-Katasters weit fortgeschritten ÖREB-Daten können über die kantonalen GIS-Portale oder über das Terravis-Portal (als Zusatz-Information zu Grundbuchdaten) abgerufen werden Falls Nachfrage besteht, soll eine Funktionserweiterung für systemgestützte Auswertungen implementiert werden 26
27 Ausblick Erweiterung ÖREB-Integration (2/2) ÖREB-Kataster TG Nutzer-System Auskunftsportal Terravis Auswertung Altlasten-Kataster 27
28 Ausblick Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis egvt (1/2) Prozess-Plattform seit 2012 produktiv Digitale Abwicklung notarieller Beurkundungen und GrundbuchEintragungen von Dienstbarkeitsverträgen XML Pensionskasse container Bank XML container Notar Bank XML container Geometer Terravis Schweizer Zahlungsverkehr SIC XML container Grundbuchamt XML Digitales Archiv container Institutionelle 28
29 Ausblick Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis egvt (2/2) Neugeschäft Eintrag Dienstbarkeit Eintrag Dienstbarkeit Abteilung Dienstbarkeiten Vertragsart Stichwort Grundbuch Betroffene Grundstücke 29
30 Agenda Grundbuch - Herausforderungen für Institutionelle Informationen zu Vertragswerk und Pricing Ausblick Diskussion / Apero 30
31 Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Interesse 31
32 Kontakt-Daten: Walter Berli Werner Möckli
Information Terravis. Plenarversammlung EGT. Werner Möckli, SIX Terravis AG Landquart, 4. April 2017
Information Terravis Plenarversammlung EGT Werner Möckli, SIX Terravis AG Landquart, 4. April 2017 Agenda Auskunftsportal Terravis Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis 2 Auskunftsportal Terravis (1/3)
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Terravis Rollenkonzept 3.0 Version: 3.10 Datum: 13.4.2017 Status: genehmigt Autoren: Silke Ettrich, Barbara Lehmann, Martin Schafflützel, Pascal Wernli, Walter Berli, Werner Möckli Terravis Rollenkonzept
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Informationen Terravis Plenarversammlung Einfache Gesellschaft Terravis Werner Möckli, Geschäftsführer SIX Terravis AG Bellinzona, 19. April 2018 Agenda Status Terravis Verbreitung Ausblick 2 Status Terravis
Auskunftsportal Terravis. Übersicht Kantonale Gebühren und Zugriffsrechte
Auskunftsportal Terravis Übersicht ale Gebühren und Zugriffsrechte. ale Gebühren und Rechte je Nutzergruppe... 2. Kreditinstitute... 2.2 Vorsorgeinstitute... 3.3 Urkundspersonen... 4.4 Institutionelle...
1. GELTUNGSBEREICH GRUNDENTGELT AUSKUNFT Erlass Grundentgelt Elektronischer Datenbezug 3 3. MINIMALENTGELT 3
Preisliste Vorsorgeinstitute Auskunft Terravis Inhalt 1. GELTUNGSBEREICH 2 2. GRUNDENTGELT AUSKUNFT 2 2.1 Erlass Grundentgelt 2 2.2 Elektronischer Datenbezug 3 3. MINIMALENTGELT 3 4. KANTONALE GEBÜHREN
1. GELTUNGSBEREICH ENTGELT AUSKUNFT TERRAVIS Pauschalentgelt Grundbuchinformationen Daten der Amtlichen Vermessung 2
Preisliste Rechtsanwälte Auskunft Terravis Inhalt 1. GELTUNGSBEREICH 2 2. ENTGELT AUSKUNFT TERRAVIS 2 2.1 Pauschalentgelt Grundbuchinformationen 2 2.2 Daten der Amtlichen Vermessung 2 3. KANTONALE GEBÜHREN
1. GELTUNGSBEREICH ENTGELT AUSKUNFT TERRAVIS Pauschalentgelt Grundbuchinformationen Daten der Amtlichen Vermessung 2
Preisliste Urkundspersonen Auskunft Terravis Inhalt 1. GELTUNGSBEREICH 2 2. ENTGELT AUSKUNFT TERRAVIS 2 2.1 Pauschalentgelt Grundbuchinformationen 2 2.2 Daten der Amtlichen Vermessung 2 3. KANTONALE GEBÜHREN
1. GELTUNGSBEREICH GRUNDENTGELT AUSKUNFT Elektronischer Datenbezug Geoinformationen 3 3. MINIMALENTGELT 3 4. KANTONALE GEBÜHREN 3
Preisliste Kreditinstitute Auskunft Terravis Inhalt 1. GELTUNGSBEREICH 2 2. GRUNDENTGELT AUSKUNFT 2 2.1 Elektronischer Datenbezug 3 2.2 Geoinformationen 3 3. MINIMALENTGELT 3 4. KANTONALE GEBÜHREN 3 5.
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