N I E D E R S C H R I F T. (Nr. 1/2012) 16. Mai 2012

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1 Gemeinde Bayerbach b. Ergoldsbach B-026/8 N I E D E R S C H R I F T (Nr. 1/2012) über die Sitzung des Bauausschusses Bayerbach b. Ergoldsbach am 16. Mai 2012 im Rathaus-Sitzungssaal. Anwesend: Erster Bürgermeister Ludwig Bindhammer, Vorsitzender die Mitglieder des Bauausschusses GR Stephan Neumeier GR Josef Reif GR Ludwig Rieder GR Stephan Wollrab Abwesend: keiner Sonstige Anwesende: Herr Schulleiter Auer, TOP 1 Herr Dipl. Ing. Florian Bindhammer, TOP 1 Schriftführer: VFA Franz Kerscher Beginn: Uhr Ende: Uhr Zuhörer: 2 Presse: keine Die Beschlussfähigkeit im Sinne des Art. 47 Abs. 1 und 2 der Gemeindeordnung war gegeben.

2 Tagesordnung: A) Öffentlicher Teil: P. 1 Generalsanierung der Grundschule Bayerbach b. Ergoldsbach; hier: Ortsbesichtigung und Auswahl von Materialien für die Ausschreibungen P. 2 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom P. 3 Kinderspielplatz Gerabach; hier: Beratung über die Ausstattung P. 4 Änderung des Flächennutzungsplanes durch den Markt Ergoldsbach mit Deckblatt Nr. 31 Kapellenberg / 2. Erweiterung ; hier: Verfahren nach 4 Abs. 1 BauGB P. 5 Bauantrag des Herrn Markus Fitzke auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in Hochmoos, Flst.Nr. 1239/5, Gemarkung Bayerbach P. 6 Mitteilungen, Berichte und Anfragen B) Nichtöffentlicher Teil: Sitzungsverlauf: A) Öffentlicher Teil P. 1 Generalsanierung der Grundschule Bayerbach b. Ergoldsbach; hier: Ortsbesichtigung und Auswahl von Materialien für die Ausschreibungen Herr Bürgermeister Bindhammer erinnerte, dass der Gemeinderat in seiner Sitzung am den Bieterkreis für die Ausschreibung zur Generalsanierung der Grundschule Bayerbach festgelegt hat. Es soll in der heutigen Sitzung das für die Ausschreibung erforderliche Material bestimmt werden. a) Geländer im Treppenhaus der Schule: -2-

3 Herr Bürgermeister Bindhammer erläuterte, dass im Treppenhaus ein Aufzug eingebaut wird und dadurch eine Veränderung bzw. Anpassung des alten Treppengeländers erforderlich wird. Mit 4 : 0 Stimmen wurde beschlossen: Im Treppenhaus der Grundschule Bayerbach wird das alte Geländer entfernt und durch ein Edelstahlgeländer ersetzt. Herr GR Rieder ist zur Sitzung erschienen b) Fliesen in den WC s: Das Material der Boden- und Wandfliesen in den Schul-WC s wird wie im Sanitärraum der Turnhalle ausgeschrieben. Die Wände werden auf einer Höhe von 1,80 bis 2,00 m gefliest. c) Türen: Die Türen werden mit Stahlzargen (grau) wie im Vorbereich zur Turnhalle ausgeschrieben. d) Heizkörper: Die alten Heizkörper im Schulgebäude werden entfernt und durch Zehender, Röhrenheizkörper wie im Sanitärraum bei der Turnhalle ersetzt. e) Decken: In den Klassenzimmern werden die bestehenden Decken wegen der vorgesehenen Installationen erneuert. In den Gängen wird abgewartet, ob eine Lösung mit Schächten möglich ist. Es wird eine Einlegedecke in weiß ausgeschrieben. Ob die Decken in den Randbereichen abgesetzt werden, wird nach Fertigstellung der Kabelschächte entschieden. -3-

4 f) Böden: Die Böden in den Schulräumen werden wie im Kinderhort mit Kautschukböden ausgestattet. g) Urinale: Die geplanten Urinalschüsseln werden als Standard in weiß mit Näherungsautomatik und die Wasserhähne wie beim Turnhallenbereich ausgeschrieben. h) Waschbecken in den Klassenzimmern: In den Klassenzimmern werden neue Waschbecken mit Durchlauferhitzern eingebaut. Die Wandfliesen um das Waschbecken werden in der Ecke an beiden Seiten angebracht. i) Beleuchtung: Herr Dipl. Ing. Florian Bindhammer erklärte, dass er für die Beleuchtung in den Schulräumen eine Berechnung durchgeführt hat. Bei einer Ausstattung mit LED-Leuchten würde ein Kostenaufwand zwischen ,00 und ,00 entstehen. Der Energieverbrauch beträgt hierbei zwischen und Watt. Bei einer Ausleuchtung mit konventionellen T5-Röhrenlampen würde ein Kostenaufwand von ,00 bis ,00 entstehen. Der Verbrauch beträgt hierbei ca Watt. Nachdem der Unterschied beim Verbrauch von LED zu T5-Lampen nur ca W beträgt, werden von Seiten des Architekturbüros die Leuchten mit T5-Röhrenlampen vorgeschlagen. Bei der Generalsanierung der Grundschule Bayerbach werden die neuen Leuchten mit T5-Röhrenlampen ausgestattet. j) Decke im Lehrmittelraum: Herr GR Wollrab vertrat die Meinung, dass im Lehrmittelraum keine neue Decke angebracht werden soll, weil dieser Raum für den Unterricht nicht vorgesehen ist. -4-

5 Herr Bürgermeister Bindhammer erwiderte, dass alle Räume mit gleichen Decken ausgestattet werden sollen. Durch die Erneuerung der Beleuchtung ist es erforderlich, dass die vorhandene Decke an verschiedenen Stellen geöffnet wird. Mit 4 : 1 Stimmen wurde beschlossen: Die Zimmerdecke im Lehrmittelraum wird wie in allen übrigen Räumen mit einer neuen Einlegedecke in weiß ausgestattet. P. 2 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom Gegen die Richtigkeit und Vollständigkeit der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom wurden keine Einwendungen erhoben. P. 3 Kinderspielplatz Gerabach; hier: Beratung über die Ausstattung Herr Bürgermeister Bindhammer erklärte, dass von der Firma Bergmüller in der Zwischenzeit das neue Buswartehäuschen aufgestellt wurde. Da bei mehreren Gesprächen mit Bürgern von Gerabach die Errichtung eines Kinderspielplatzes gewünscht wurde, sollte heute über die Ausstattung beraten werden. Von den Firmen HAGS und Maier wurden folgende Muster aufgezeigt: -5-

6 Kosten Firm HAGS: Nürnberg ca ,00 Leipzig ca ,00 Leipzig 1 ca ,00 Leipzig 3 ca ,00-6-

7 Kosten Spielgeräte Maier: Spielturm 9330 ca ,00 Spielturm 942 ca ,00 Spielturm 9380 ca ,00-7-

8 Kosten Firma HAGS: Jumbo ca. 950,00 Pelli ca. 770,00 Salmo ca. 740,00 Ovis ca. 730,00 Spirit ca. 760,00 Clay ca. 790,00-8-

9 Kosten Firma HAGS: ca ,00 Kosten Firma HAGS: ca ,00-9-

10 Beim Buswartehäuschen in Gerabach auf dem Grundstück Flst.Nr. 603/1, Gemarkung Bayerbach, wird eine Spielgerätekombination mit Rutsche und Schaukel von der Firma Maier, Traunreuth, im Wert von 5.000, ,00 sowie zwei Ruhebänke aufgestellt. P. 4 Änderung des Flächennutzungsplanes durch den Markt Ergoldsbach mit Deckblatt Nr. 31 Kapellenberg / 2. Erweiterung ; hier: Verfahren nach 4 Abs. 1 BauGB Ein Schreiben des Marktes Ergoldsbach vom mit Planbeigaben zur Änderung des Flächennutzungsplanes durch Deckblatt Nr. 31 Kapellenberg / 2. Erweiterung wurde bekannt gegeben. Änderung Flächennutzungsplan Deckblatt Nr. 31 Herr Bürgermeister Bindhammer zeigte den Planentwurf zur Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Ergoldsbach durch Deckblatt Nr. 31 Kapellenberg / 2. Erweiterung und meinte, dass Belange der Gemeinde Bayerbach b. Ergoldsbach nicht berührt werden. -10-

11 Der Bauausschuss Bayerbach b. Ergoldsbach hat vom Schreiben des Marktes Ergoldsbach vom zur Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Ergoldsbach durch Deckblatt Nr. 31 Kapellenberg / 2. Erweiterung Kenntnis genommen. Da Belange der Gemeinde Bayerbach b. Ergoldsbach nicht berührt werden, bestehen weder Einwendungen noch Anregungen. P. 5 Bauantrag des Herrn Markus Fitzke auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in Hochmoos, Flst.Nr. 1239/5, Gemarkung Bayerbach Herr Bürgermeister Bindhammer berichtete, dass Herr Markus Fitzke ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hochmoos, Flst.Nr. 1293/5, Gemarkung Bayerbach, errichten möchte. Das Bauvorhaben entspricht den Festsetzungen der Außenbereichssatzung für den Ortsteil Hochmoos. Die Erschließung wird mit dem Abschluss einer Sondervereinbarung gemäß 7 der Entwässerungssatzung (EWS) gesichert, da das Kanalnetz derzeit nicht bis zum Baugrundstück führt. -11-

12 Vom Bauantrag des Herrn Markus Fitzke auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in Hochmoos, Flst.Nr. 1293/5, Gemarkung Bayerbach, wurde Kenntnis genommen und das gemeindliche Einvernehmen erteilt. P. 6 Mitteilungen, Berichte und Anfragen Herr Bürgermeister Bindhammer berichtete, dass folgende Bauanträge im Büroweg an das Landratsamt Landshut weiter geleitet wurden: Bauantrag des Herrn Heinrich Biberger auf Anbau einer landwirtschaftlichen Gerätehalle auf dem Grundstück Flst.Nr. 1262/1 und 1262 Teilfläche, Pramer Str. 7, 7a in Mausham. Bauantrag der Eheleute Manfred und Martina Mittermeier auf Neubau einer PKW- Doppelgarage mit Geräteraum auf dem Grundstück Flst.Nr. 1371/1 und 1370 Teilfläche am Erlenweg in Mausham. Herr GR Wollrab fragte, ob der Bauantrag Eisgruber genehmigt wurde. Am Friedhof Bayerbach wurde die Beschriftung der Urnenwand behandelt. Ist hierbei eine endgültige Entscheidung gefallen. Beim Feuerwehrweiher in Pram wurde festgelegt, dass dieser saniert werden -12-

13 muss. Derzeit ist es nicht möglich, dass dieser Feuerlöschweiher bei einem Einsatz in Anspruch genommen wird. Herr Bürgermeister Bindhammer berichtete, dass der Bauantrag Eisgruber auf Errichtung eines Einfamilienhauses vom Landratsamt Landshut genehmigt wurde. Wegen der Beschriftung der Urnenwände im Friedhof Bayerbach wurde mit dem Druckservice Klanikow ein Gespräch geführt. Herr Klanikow erklärte, dass eine dauerhafte Folienbeschriftung nicht möglich ist, da diese Folien nur eine Lebensdauer von ca. 5 Jahren haben. Die Urnentafeln werden daher graviert. Der Löschweiher in Pram wird bei gegebener Zeit saniert und mit einem Zaun versehen. ENDE DER ÖFFENTLICHEN SITZUNG! -13-