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1 Schalten Sie auf Nummer sicher. Die Produkte in der industriellen Sachversicherung. Industriepolice R+V-Police für Immobiliengesellschaften Service IndustrieCompact Spezialprodukte

2 Schalten Sie auf Nummer sicher. Die Produkte in der industriellen Sachversicherung. Industriepolice R+V-Police für Immobiliengesellschaften Service IndustrieCompact Spezialprodukte

3 Die R+V-Police für Immobiliengesellschaften Was kann versichert werden? Das Gebäude > mit der eigentlichen Bausubstanz vom Keller bis zum Dach, > aber auch Gebäudebestandteile (wie z. B. Fahrstühle), Gebäudezubehör (wie z. B. Antennen), Grundstücksbestandteile (wie z. B. Einfriedungen) und Grundstückszubehör (wie z. B. Müllbehälter) Der Mietverlust > als entgangene Mieteinnahme nach einem Sachschaden aufgrund der (teilweisen) Unbenutzbarkeit des Gebäudes, maximal bis zum Ablauf der vereinbarten Haftzeit > einschließlich der fortlaufenden (fixen) Nebenkosten Die Gebäudetechnik > wie z. B. Brand- und Einbruchmeldeanlagen, Steuerungstechnik von Fahrstühlen und Heizungen, usw. > gegen Fahrlässigkeit, Ungeschicklichkeit, Bedienungs-, Ausführungs- und Materialfehler, usw. (analog der technischen Versicherung) KH-FK-GI

4 Die Zielgruppe Vermieter von (überwiegend) gewerblich genutzten Immobilien: Immobilienfonds Leasinggesellschaften Zweckgesellschaften von großen Genossenschaften zur Vermarktung des eigenen Immobilienbesitzes Treuhänder und Stiftungen Investoren-Gruppen/Finanzinvestoren, etc. KH-FK-GI

5 Welche Gefahren können versichert werden? Im Rahmen der R+V-Police für Immobiliengesellschaften kann die Feuerversicherung (Brand, Blitzschlag, Explosion, Flugzeugabsturz) bei entsprechendem Kundenbedarf um die folgenden Versicherungen ergänzt werden: Extended Coverage (EC) Glas Dies gilt für die Gebäude- und Mietverlustversicherung. Die spezielle Versicherung der Gebäudetechnik ist die Absicherung aller Gefahren, die darüber hinausgehen und insbesondere diese Teile von Gebäuden betreffen. KH-FK-GI

6 Was verbirgt sich hinter EC? Extended Coverage-(EC-)Versicherung sind die zusätzlichen Gefahren für Industrie- und Handelsbetriebe. Diese sind: Politische Gefahren (Innere Unruhe, Streik/Aussperrung, Mut- und Böswillige Beschädigung) Rauch, Fahrzeuganprall, Überschallknall Sprinklerleckage Leitungswasser Sturm/Hagel Elementargefahren (Überschwemmung, Erdbeben, Schneedruck, Lawinen, Erdrutsch, Erdsenkung, Vulkanausbruch) unbenannte Gefahren (kann nur abgeschlossen werden, wenn auch die Gefahrengruppen a k vereinbart gelten) Gefahrengruppe a Gefahrengruppe b Gefahrengruppe c Gefahrengruppe d Gefahrengruppe e/f Gefahrengruppe g k Gefahrengruppe u KH-FK-GI

7 Das Prinzip Gebäudetechnik Mietverlust Gebäude Für Gebäude und Mietverlust kann zusätzlich für alle Objekte mit einer kombinierten Versicherungssumme von 25 Mio. EUR eine Absicherung gegen Terrorismus eingeschlossen werden. KH-FK-GI

8 Die beitragsfreien Deckungserweiterungen Neben den Allgemeinen Versicherungsbedingungen und der Police regeln vor allem die so genannten Deckungserweiterungen den Versicherungsschutz. Durch sie wird der speziell auf diese Zielgruppe zugeschnittene Deckungsumfang erreicht: Gebäude > In der R+V-Police für Immobiliengesellschaften gelten insgesamt 35 (!) Deckungserweiterungen bis prinzipiell 20% der Versicherungssumme (mind. 2,5 Mio. EUR, max. 20 Mio. EUR), zum Teil mit eigenen Sublimits, mitversichert, z. B.: - Regiekosten in Eigenleistung - Kosten für die Ursachenermittlung nicht ersatzpflichtiger Schäden - Mehrkosten zur Vermeidung weiterer Leitungswasserschäden - Bewegliche Sachen gegen die versicherten Gefahren sowie gegen ED - Türschlossänderungskosten nach einem ED - Schäden durch Graffiti > Deckungserweiterungen werden grundsätzlich beitragsfrei gewährt! KH-FK-GI

9 Die beitragsfreien Deckungserweiterungen Mietverlust > In der R+V-Police für Immobiliengesellschaften gelten insgesamt 6 Deckungserweiterungen bis prinzipiell 20 % der Versicherungssumme (mind. 2,5 Mio. EUR, max. 20 Mio. EUR), zum Teil mit eigenen Sublimits, mitversichert, z. B.: - Vergrößerung des Mietverlustschadens durch behördlich angeordnete Wiederaufbau- oder Betriebsbeschränkungen - Ausfall von Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Erdgas, Erdöl, Wärme, Kälte, Luft, Dampf und Telekommunikationsdienstleistungen) > Deckungserweiterungen werden grundsätzlich beitragsfrei gewährt! Zusätzlich steht gemeinsam in der Gebäude- und Mietverlustversicherung eine so genannte Deckungsdifferenzversicherung zur Verfügung: Wenn ein neu gekauftes Gebäude bereits versichert ist, die R+V-Police für Immobiliengesellschaften aber weitergehende Deckungen bietet, wird die Differenz bis zum nächsten Ablauf der noch bestehenden Versicherung durch die R+V-Police für Immobiliengesellschaften abgedeckt. KH-FK-GI

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