AAA RATED ÖFFENTLICHE PFANDBRIEFE

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Steffen Voss
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1 AAA RATED ÖFFENTLICHE PFANDBRIEFE

2 Anfang September 2004 hat Standard & Poor s den Öffentlichen Pfandbriefen der Düsseldorfer Hypothekenbank das Langfrist- Rating»AAA«verliehen. Wir freuen uns, Sie über diesen Meilenstein in der Entwicklung der Bank zu informieren. Die Düsseldorfer Hypothekenbank hat sich als erstes deutsches Realkreditinstitut zur Einhaltung spezieller Regeln verpflichtet, die auf unserer website ( ausgeführt und erläutert werden. Diese Regeln betreffen die von uns für den Deckungsstock getroffenen Maßnahmen zur Begrenzung des Kreditrisikos über Limite für Einzelengagements und Kreditnehmergruppen, des Zinsänderungsrisikos mittels einer Beschränkung der Restlaufzeitenlücke zwischen Aktiva und Passiva und der Abweichung zwischen dem Nominalwert variabel verzinslicher Kredite und variabel verzinslicher Pfandbriefe, des Liquiditätsrisikos durch Vorhaltung eines Mindestvolumens bei der Europäischen Zentralbank beleihbarer Wertpapiere, des Währungsrisikos mittels eines Limits für ungesicherte Fremdwährungspositionen. Düsseldorfer Hypothekenbank AG Berliner Allee Düsseldorf Fon +49 (0) Fax +49 (0) Darüber hinaus hat sich die Düsseldorfer Hypothekenbank zu einer barwertigen Überdeckung im Deckungsstock verpflichtet, die je nach Risikoneigung zwischen 5% und 8,5% liegt. Wir werden bestrebt sein, Anpassungen der Selbstverpflichtung nur dann vorzunehmen, wenn dadurch das für den Öffentlichen Pfandbrief vergebene Rating nicht reduziert, entzogen, ausgesetzt oder unter Beobachtung (credit watch) gesetzt wird. Dem Ziel des Schutzes der Pfandbriefgläubiger wird dabei höchste Priorität eingeräumt.

Die Düsseldorfer Hypothekenbank hat sich als erstes deutsches Realkreditinstitut zur Einhaltung spezieller Regeln verpflichtet, die auf unserer website (www.duesshyp.

3 Die Düsseldorfer Hypothekenbank refinanziert ihr Kreditgeschäft überwiegend über Öffentliche Pfandbriefe. Ferner werden Hypothekenpfandbriefe und unbesicherte Schuldverschreibungen begeben. Art, Ausgestaltung und Volumen der aufgelegten Emissionen richten sich nach den spezifischen Bedürfnissen der Investoren. Maßgeschneiderte Emissionen, auch mit relativ geringem Volumen, sind unsere Spezialität. Aber auch Standardprodukte für internationale Investoren, wie z.b. Jumbo-Pfandbriefe, werden von uns angeboten. Die Bank steuert die Deckung für die umlaufenden Pfandbriefe seit Juli 2002 über ein Barwertkonzept. Seitdem ist der Barwert der Überdeckung stets positiv. Die seit 30.April 2004 geltenden Bestimmungen der neuen Barwertverordnung für die Pfandbriefe wurden von der Bank schon lange vor Inkrafttreten erfüllt. Die in der Selbstverpflichtung genannte Mindestüberdeckung geht nun über die gesetzlichen Anforderungen hinaus. Die Düsseldorfer Hypothekenbank verzeichnet seit ihrer Gründung 1997 eine kontinuierlich positive Entwicklung. Mit einer Cost/ Income Ratio von rund 20% gehört sie zu den effizientesten deutschen Banken. Gerne stellen wir Ihnen die wichtigsten Zahlen unserer Geschäftsentwicklung und unser hoch entwickeltes Risiko-Management in einem persönlichen Gespräch vor. Weitere Informationen finden Sie unter

Maßgeschneiderte Emissionen, auch mit relativ geringem Volumen, sind unsere Spezialität. Aber auch Standardprodukte für internationale Investoren, wie z.b. Jumbo-Pfandbriefe, werden von uns angeboten.

4 ANSPRECHPARTNER Wolfgang Hampel Vorstand Fon +49 (0) Fax +49 (0) Seit August 1999 Mitglied des Vorstandes der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Direktor im Kreditbereich der Hypothekenbank in Essen. Herbert Weimer Prokurist, Mitarbeiter Treasury Fon +49 (0) Seit Januar 1999 Mitarbeiter im Bereich Treasury der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Abteilungsleiter für Geld und Kapitalmarkt bei der WL-Bank in Münster. Dr. Johannes Seuferle Generalbevollmächtigter Fon +49 (0) Seit September 2003 Generalbevollmächtigter der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Investment Banking bei HSBC und UBS. Oliver Möller Mitarbeiter Treasury Fon +49 (0) Seit März 1999 Mitarbeiter im Bereich Treasury der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Studium der Wirtschaftsmathematik an der Universität Dortmund. Andreas Wodara Prokurist, Leiter Treasury Fon +49 (0) Seit Juli 1997 tätig im Bereich Treasury der Düsseldorfer Hypothekenbank, seit Oktober 2000 als Leiter dieser Abteilung. Zuvor Mitarbeiter Treasury der Europäischen Hypothekenbank in Luxemburg und der FHC Hypothekenbank in Frankfurt/Köln. Michael Zeppenfeld Mitarbeiter Treasury Fon +49 (0) Seit Oktober 2002 Mitarbeiter im Bereich Treasury der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Wertpapierhändler bei Bankhaus Bauer in Düsseldorf.

203 Seit Januar 1999 Mitarbeiter im Bereich Treasury der Düsseldorfer Hypothekenbank. Zuvor Abteilungsleiter für Geld und Kapitalmarkt bei der WL-Bank in Münster. Dr.

5 ÖFFENTLICHE PFANDBRIEFE Staatskredite nach Kreditnehmergruppen Bestand 30. Juni 2004 Staatskredite nach Bonitäten Bestand 30. Juni 2004 öffentliche Haushalte Ausland 10% öffentlich-rechtliche Kreditinstitute Inland 52% AA- 15% A+ 5% A 3% A- 2% BBB+ 2% N.R. 6% AAA 19% öffentliche Haushalte Inland 38% AA 40% AA+ 8% Barwertige Deckung Öffentliche Pfandbriefe Stand 30. Juni 2004, Barwerte in Mio Szenario* Deckungs- Pfandbrief- Überstock umlauf deckung Normal % Zins steigend/ Währung steigend % Zins steigend/ Währung fallend % Zins fallend/ Währung steigend % Zins fallend/ Währung fallend % * Annahme: Veränderung um VaR, d.h. maximaler barwertiger Verlust, der mit einer Wahrscheinlichkeit von 99% innerhalb einer Halteperiode von 125 Tagen nicht überschritten wird (HypBarwertV).

6% AAA 19% öffentliche Haushalte Inland 38% AA 40% AA+ 8% Barwertige Deckung Öffentliche Pfandbriefe Stand 30.

6 KENNZAHLEN AG Mio Kreditzusagen Hypothekendarlehen Staatskredite Bruttoabsatz Refinanzierungsmittel Hypothekenpfandbriefe Öffentliche Pfandbriefe Sonstige Schuldverschreibungen Aufgenommene Darlehen Kreditbestand Hypothekendarlehen Staatskredite Umlaufende Refinanzierungsmittel Hypothekenpfandbriefe Öffentliche Pfandbriefe Sonstige Schuldverschreibungen Aufgenommene Darlehen Bilanzsumme Eigenkapital Kernkapital (ohne Bilanzgewinn) Genussrechtskapital Nachrangige Verbindlichkeiten Kernkapitalquote 9% 10% 10% 13% 22% Grundsatz I Quote 12% 14% 14% 17% 29% Ertragslage Zinsüberschuss Verwaltungsaufwand Risikovorsorge Jahresüberschuss Cost/Income Ratio 20% 21% 23% 31% 40% Eigenkapitalrentabilität 7% 6% 1% 5% 2%

377 Sonstige Schuldverschreibungen 16 35 171 64 46 Aufgenommene Darlehen 335 126 245 337 140 Kreditbestand Hypothekendarlehen 1.124 952 682 447 136 Staatskredite 8.153 8.036 8.379 8.128 7.

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