Hier steckt Entwicklung drin Die GFP Gruppe

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1 DIE FIRMENGRUPPE IM ÜBERBLICK Hier steckt Entwicklung drin Die GFP Gruppe gfp-group.de

2 KURZPROFIL Ingenieure mit Ideen. Architekten mit Anspruch. Kaufleute mit Kalkül. Full-Service im gesamten immobilienwirtschaftlichen Lebenszyklus GFP steht seit 20 Jahren für optimierte Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft. Wir verbinden Erfahrung mit Innovationsgeist. Um Bauprojekte effizienter zu machen, den Portfoliobetrieb effektiver zu gestalten und mit nachhaltigen Investitionen langfristig Mehrwert für unsere Mandanten zu schaffen. Interdiziplinär und in passgenauen Teams aus Bauingenieuren und Architekten, Haustechnikern und Controllern, Juristen und Städteplanern. BEWERTEN Technische Due Diligence Nachhaltigkeit Schadstoffe/Altlasten Umwelt/Energie BERATEN Prozessmanagement Software-Applikationen Green Buidling Projektentwicklung BEGLEITEN Baumanagement Projektmanagement Generalplanung

3 UNTERNEHMENSGRUPPE Die Due Diligence-Experten der GFP Real Estate Advisors liefern Ihnen verbindliche Bewertungen für strategisch nachhaltige Entscheidungen in An- und Verkaufsprozessen. Wir unterstützen Immobilieninvestoren und Bauträger passgenau mit technischen Analysen und Empfehlungen. GFP Real Estate Concepts ist Spezialist für Neu- und Weiterentwicklung im Wohnbau. Von der Gesamtbetreuung anspruchsvoller Einzelobjekte über die Steuerung von Neubauprojekten bis hin Technischen Asset Management bundesweiter Immobilienportfolios: Mit langjähriger Erfahrung im Bauund Projektmanagement finden wir jederzeit Lösungen im besten Kosten- Nutzen-Verhältnis. Investoren, Entwickler und Bauherren unterstützt das Team der GFP Real Estate Management bei Errichtung, Sanierung und Revitalisierung von Gewerbeobjekten. Die aktuellen Facetten des Projektmanagements von Green Building über Umstrukturierungen von Bestandsgebäuden bis hin zu komplexen Mieterausbauten werden ebenso bedient wie das traditionelle Geschäft.

4 GEWERBEIMMOBILIEN Gewerbeimmobilien NECKARFORUM OPERNCARREE In der bautechnischen Betreuung von Gewerbeimmobilien liegt die Herausforderung, die individuellen und hochwertigen Vorstellungen der Mieter mit budgetären Vorstellungen des Eigentümers in Einklang zu bringen. Ob technisch anspruchsvoller Neubau oder passgenaue Revitalisierung von Gründerzeitobjekten GFP unterstützt technisch, juristisch und kaufmännisch: Von behördlichen Abstimmungen über umsichtige Vertragsverhandlungen und konsolidierte IT-gestützte Auftragsvergabe bis hin zu maximaler Kostensicherheit durch laufendes Controlling und Reporting sowie qualifizierte Bauleitung und -betreuung. SCHUMANNSCHES PALAIS JAGDSCHLOSS PRILLWITZ TREPTOWERS

5 GEWERBEIMMOBILIEN Beispiel Neckarforum Das Neckarforum Esslingen dient als Stadthalle mit angeschlossenem Hotel und Tiefgarage. GFP übernimmt in den Jahren die für Sanierung und Neubau mit einem Volumen von 30. Mio.

6 GEWERBEIMMOBILIEN Beispiel Operncarree Bauüberwachung wird die ehemalige Staatsbank der DDR am Berliner Bebelplatz zum luxuriösen Hotel du Rome mit 150 Zimmern umgebaut. Darüber hinaus werden Büroflächen mit einer Baugrundfläche von Quadratmetern geschaffen. GFP begleitet die schlüsselfertige Übergabe der 60-Millionen-Investition.

7 GEWERBEIMMOBILIEN Beispiel Schumannsches Palais Generalplanung Bauüberwachung Das hochwertige Bürogebäude liegt im direkten Umfeld des Deustchen Theaters in Berlin-Mitte ist GFP für die schlüsselfertige Objektübergabe von einer Baugrundfläche von Quadtratmetern und einem Investitionsvolumen von 30 Mio. verantwortlich.

8 GEWERBEIMMOBILIEN Beispiel Treptowers Technische Due Diligence Generalplanung Bauüberwachung Für 10 Mio. wird eine der bekanntesten Gewerbeflächen in Berlin mit Quadratmetern unter der Leitung von GFP modernisiert und neu strukturiert.

9 GEWERBEIMMOBILIEN Beispiel Jagdschloss Prillwitz Generalplanung Bauüberwachung GFP verantwortet den Umbau des Ensembles mit Schloss, Gutshaus und Kapelle. Zwischen 2011 und 2013 werden 5 Mio. für die Sanierung investiert.

10 WOHNIMMOBILIEN Wohnimmobilien BERGGRUEN-PORTFOLIO FRIEDRICH-EBERT-SIEDLUNG Ob Neubau, Projektentwicklung oder Sanierung: Wohnungsbau- und Sanierungsprozesse zeichnen sich häufig durch die Komplexität der Kleinteiligkeit aus. Bereits bei der Projektentwicklung stellen sich Vermarktungsfragen, die Berücksichtigung der Wünsche des Käufers beim Bau und des Mieters in der Sanierung trägt wesentlich zur Kundenzufriedenheit bei. Um diese Komplexität in zeit- und kosteneffizientenprozesse zu bringen, verbinden wir Immobilienkompetenz mit IT-Knowhow: Maßgeschneiderte Softwarelösungen ermöglichen z.b. automatisierte Auftragsvergabe sowie Controlling und Reporting in Echtzeit. HAWK-PORTFOLIO PARKVIERTEL DAHLEM WANNSEEGÄRTEN

11 WOHNIMMOBILIEN Beispiel Berggruen-Portfolio Generalplanung Bauüberwachung Tech. Projektentwicklung Das Immobilienportfolio der Nicholas Berggruen Holding umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien im ganzen Bundesgebiet. GFP betreut seit 2005 den Bestand vom Ankauf bis zur Gewährleistung und mit einem bisherigen Volumen von 120. Mio.

12 WOHNIMMOBILIEN Beispiel Friedrich-Ebert-Siedlung Technische Due Diligence Generalplanung Bauüberwachung Die denkmalgeschütze Anlage entstand in den 1930er Jahren und wurde in Teilen von Bruno Taut errichtet. Seit 2011 verantwortet GFP die Modernisierung und energetische Sanierung der 20 Gebäudekörper mit 500 Wohneinheiten. Das Bauvolumen bis 2015 beträgt 7 Mio.

13 WOHNIMMOBILIEN Beispiel HAWK-Portfolio Generalplanung Bauüberwachung Seit 2012 betreut GFP etwa 1000 Immobilien, die über einen Zeitraum von fünf Jahren für etwa 50 Mio. kontinuierlich saniert und modernisiert werden sollen.

14 WOHNIMMOBILIEN Beispiel Parkviertel Dahlem Technische Due Diligence Generalplanung Bauüberwachung werden in das Areal mit 50 Gebäuden und 1100 Wohneinheiten 80 Mio. investiert: Sanierung und Modernisierung von Bestandsobjekten mit Dachaufstockung im bewohnten Zustand, Nachverdichtung mit 26 Neubauten. Gesamtwohnfläche ca Quadratmeter.

15 WOHNIMMOBILIEN Beispiel Wannseegärten Generalplanung Bauüberwachung tech. Projektentwicklung Für 40 Mio. entsteht zwischen 2006 und 2011 eine Neubausiedlung mit Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern in exklusiver Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt Quadratmeter.

16 MANDANTEN Vielen Dank. GFP bietet Full-Service-Dienstleistungen in der technischen und wirtschaftlichen Immobilienberatung und betreuung. Unsere Mandanten sind v.a. Investoren aus der Finanz- und Bauwirtschaft Millionen Bauvolumen seit 2000, 82 Millionen davon in m 2 betreute Fläche seit 2000, aktuell ca Millionen m 2 Bewertete Fläche seit 2004, Millionen im Jahr Transaktionsvolumen seit 2004, davon in 2012

17 TOOLS Optimierte Prozesse für optimierte Prozesse: GFP ImmoSystems IS.Select IS.Cockpit Mit innovativen Softwarelösungen konsolidiert GFP den Workflow in komplexen Immobilienprojekten, verbessert Controlling- und Reportingfunktionen und sorgt damit für optimierte Planungsund Kostensicherheit. IS.Select ist eine internetbasierte Software, die das Modernisierungsund Instandshaltungsmanagement von Immobilienportfolios nachhaltig verbessert: Für jeden Sanierungsbereich sind verschieden aufwändige Ausführungsmodule mit festen Kosten und Firmen hinterlegt, die nach der Bedarfsermittlung per Mausklick beauftragt und überwacht werden können. IS.Cockpit konsolidiert Maßnahmenplanung und -ausführung in einem zentralem Online-Tool: Von der Statuserfassung über die Erstellung und Freigabe von Entscheidungsvorlagen bis zur Dokumentation der Durchführung bietet die Plattform einen lückenlosen Überblick und damit ein optimiertes Kostenmanagement.

18 MANAGEMENT WERNER ENDERS RENÉ DEUBNER Gewerbeimmobilien NICHOLAS NEERPASCH Wohnbauprojekte

19 KONTAKTDATEN GFP Consulting Group Berlin. Bremen. Essen. Leipzig Katharinenstraße Berlin RENÉ DEUBNER Sredzkistraße Berlin NICHOLAS NEERPASCH GFP Real Estate Consulting Group. Alle Rechte vorbehalten. Stand: 09.2o13