MMP GmbH. Referenzprojekte

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1 Brandenburgische Str Berlin Wilmersdorf Tel: +49(0) Fax: +49(0) mail:

2 Inhalt Referenzprojekte - Gesamtliste Wohn- und Gewerbebauten (Altbau) Wohn- und Gewerbebauten (Neubau/ Großsiedlungen) Öffentliche Gebäude Bundesbauten Ingenieur- und Straßenbau Konfliktmanagement Referenzprojekte - Ausgewählte Beispiele

3 Wohn- und Gewerbebauten (Altbau) Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von 40 Gebäuden im Sanierungsgebiet xberlin- Wedding x x x x Gesellschaft für sozialen Wohnungsbau (Gesobau) Euro ca. 23 Mio. Herr Dr. Rolf Brüning (i.r.) ca. 15 Planungsbüros Durchführung der Maßnahme im Sanierungsgebiet gemäß Modernisierungs- und Instandsetzungsrichtlinien. Bauen im Bestand und Integration der stadtplanerischen Zielstellungen des Bezirkes. Umsetzung des politisch vorgegebenen Sozialplanes. Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Siedlungsgebiet Berlin- Kaulsdorf/ Mahlsdorf Projektleitung Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Ansprechpartner Herr Dr. Jack Gelfort (i.r) Euro ca. 8 Mio. Bauen im Bestand. Berücksichtigung von Restitutionsansprüchen. Siedlungsbedingte heterogene Gebäudestruktur, d.h. Bearbeitung von Ein- als auch Mehrfamilenhäusern mit bis zu 20 WE.

4 Wohn- und Gewerbebauten (Neubau/ Großsiedlungen) Durchführung von Wohnumfeldmaßnahmen im Rahmen der Grundstücksneuordnung in Berlin- Hellersdorf, Kostensteuerung Projektleitung Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Ansprechpartner Herr Dr. Jack Gelfort (i.r) Euro ca. 79 Mio. Bearbeitung von ca. 130 Einzelmaßnahmen unterschiedlichen Umfangs. Koordinierung von 26 Planungsbüros. Zeitgleiche Ausführung sämtlicher Maßnahmen. Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im Gelben Viertel in Berlin- Hellersdorf Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf Euro ca. 50 Mio. (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r) Brasil Arquitetura (Brasilien) Umsetzung der Maßnahme im Rahmen des städtebaulichen Planungsverfahrens der WoGeHe zur Quartiersbildung im Bezirk Hellersdorf. Integration südamerikanischer Gestaltungselemente. Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im Roten Viertel in Berlin- Hellersdorf Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf Euro ca. 50 Mio. (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r) John Thompson/ Architekturbüro Artus Umsetzung der Maßnahme im Rahmen des städtebaulichen Planungsverfahrens der WoGeHe zur Quartiersbildung im Bezirk Hellersdorf. Umsetzung des Planungskonzeptes des Architekten John Thompson.

5 Wohn- und Gewerbebauten (Neubau/ Großsiedlungen) Durchführung der Treppenhaus- und Hauseingangsprogramme in Berlin- Hellersdorf (Wohnwerterhöhende Maßnahmen) Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) div. Planungsbüros Bearbeitung von ca Treppenhäusern und ca. 800 Hauseingängen. Gleichzeitige Bearbeitung von bis zu 30 Treppenhäusern und Hauseingängen Euro ca. 60 Mio.

6 Öffentliche Gebäude Baumaßnahmen zum baulichen Unterhalt von Museen, Bibliotheken und Ehrenmälern in Berlin Projektleitung Herr Detlef Carl Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) Ansprechpartner Herr Pohlmann Tel Euro ca. 15 Mio. Bauen im denkmalgeschützten Bestand bei laufendem Betrieb. Bearbeitung von ca 30 verschiedenen Standorten/ Projekten. Koordination von 15 Planungsbüros. Schutz hochwertiger Exponate. Sanierung des Oberstufenzentrums für Kommunikations- Informations- und Medientechnik (OSZ- KIM) in Berlin- Wedding, Osloer Strasse Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) (in Bearbeitung) Euro ca. 12 Mio. Herr Zeppa Tel.: Mark Braun Architekten/ Blatt+Weltring Architekten Umbau, Sanierung und Schadstoffsanierung eines Schulgebäudes im laufenden Schulbetrieb. Die durchgeführten Umbaumaßnahmen dienen der qualitativen Anpassung der technischen Ausstattung für die Ausbildungsberufe im Bereich Medientechnik für Schülerplätze. Umbau des Oberstufenzentrums für Informations- und Medizintechnik (OSZ- IMT) in Berlin- Neukölln, Haarlemer Strasse Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) Euro ca. 9 Mio Herr Zeppa Tel.: Mark Braun Architekten Umbau, Sanierung und Schadstoffsanierung eines 5-geschossigen Schulgebäudes und eines Werkstattgebäudes im laufenden Schulbetrieb. Die durchgeführten Umbaumaßnahmen dienen der qualitativen Anpassung der technischen Ausstattung für die Ausbildungsberufe im Bereich Medizintechnik für 500 Schülerplätze.

7 Bundesbauten Herrichtung von Büroflächen für das Bundesministerium für Bildung und Forschung im Gebäude Dreispitz in Berlin- Friedrichstrasse/ Claire-Waldoff- Strasse, Organisations- und Terminsteuerung Bundesbauamt (BBA III) Euro ca. 5,3 Mio Herr Henzgen Tel BBA III intern (Frau Altmann, Herr Hermey)/ CEP/ Alhäuser+König Umbau eines Neubaus der Baureihe WBS- 70 in mehreren Bauabschnitten incl. Koordinierung der Erstellung der ES- Bau und der EW- Bau. Herstellung der technischen Ausstattung auf Ministeriumsstandard. Bundesrat Berlin- Technische Umbaumaßnahmen der gesamten Sicherheitsstromversorgung/ Sicherheitsbeleuchtung, Organisations- und Terminsteuerung Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) 2005 Euro ca. 1 Mio. Technischer Umbau/Hochbau Herr Martin Geiger Herr Henzgen Tel Schweger und Partner (ASP) VPA Ingenieurges. mbh/ AIH Architekten + Ingenieure Haase GmbH Technische Umbauarbeiten der Flur- und Sicherheitsbeleuchtung im gesamten Gebäude und im Plenarsaal mit Schutz der hochwertigen Einrichtung. Hohe öffentlich rechtliche, funktionale und gestalterische Anforderungen an das denkmalgeschützte ehemalige Preussische Herrenhaus. Fertigstellung der Umbaumaßnahmen unter laufendem Betrieb in den Parlamentsferien in einem Zeitraum von nur 7 Wochen.

8 Ingenieur- und Straßenbau Erneuerung der Hohenzollerndammbrücke über die BAB 100/ Koordination der Leitungsträger, Organisations- und Terminsteuerung / Koordination der Leitungsträger Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) Euro ca. 5 Mio. Herr Adam./. Tel.: Abbruch und Neubau der Autobahnbrücke und Instandsetzung der Eisenbahnbrücke bei voller Aufrechterhaltung des Fahrverkehrs auf der Brücke an einem der verkehrsreichsten Autobahnteilstücke Europas. Tätigkeit von Herrn Mager-Morana als freier Mitarbeiter für Schäfer Architekten-und Ingenieurgesellschaft mbh. Vierstreifiger Ausbau der B 101 Marienfelder Allee vom Diedersdorfer Weg bis zur Landesgrenze Berlin/ Brandenburg Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) (in Bearbeitung) Herr Vierarm bpü Tel.: Euro. ca. 9 Mio Umsetzung der Baumaßnahme auf Grundlage des Planungsfeststellungsbeschlusses. Betreuung bei der Umsetzung des Grunderwerbs. Erhebliche Erschwernisse aufgrund fehlender Bestandsunterlagen der Leitungsträger. Leistungserbringung in Arbeitsgemeinschaft mit SEIB Ing. Consult GmbH+Co.KG. Entwicklungsmaßnahme "Hauptstadt Berlin- Parlaments- und Regierungsviertel", Platz des 18. März/ Ebertstrasse Süd/ Behrenstrasse, Organisations- und Terminsteuerung Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) (in Bearbeitung) Herr Vierarm Ing. Büro Kempa Tel.: Euro ca. 3 Mio Durchführung der unmittelbar am Brandenburger Tor gelegenen Baumaßnahme mit minimaler Beeinträchtigung des erheblichen Fußgänger- und Fahrverkehrs. Integration einer Vielzahl im Platzbereich stattfindenden öffentlichen Veranstaltungen in den Bauablauf. Bauliche Umsetzung der im Straßenbereich befindlichen Sicherheitsanlagen der zeitgleich entstehenden amerikanischen Botschaft.

9 Erstellung von Bauabrechnungen für Modernisierungs- Instandsetzungs- und Neubaumaßnahmen Erstellung von Bauabrechnungen Gesobau/ DeGeWo/ Berliner Euro ca. 60 Mio Wohnungsbaugenossenschaft v.1892./. div. Planungsbüros Wohnungsweise Abrechnung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen incl. Ermittlung von Modernisierungsumlagen, Aufwendungsdarlehen und -zuschüssen. Erstellung und Bearbeitung der Sanierungsabrechnung für die Sanierungsgebiete in Berlin- Wedding Erstellung und Bearbeitung von Sanierungsabrechnungen Gesobau Euro ca. 80 Mio. Herr Dr. Rolf Brüning (i.r) div. Planungsbüros Erstellung der Gesamt- Sanierungsabrechnung gemäß Städtebauförderungsgesetz für Sanierungsträger, d. h. Erfassung und Dokumentation sämtlicher für den Sanierungsträger angefallener Kosten (Grunderwerbskosten, Regiekosten, Kosten des Sozialplans, Baukosten). Finanzierung, Übernahme und Fertigstellung von komplexen Wohn- und Gewerbegebäuden mit Umsetzung von werterhöhenden Maßnahmen Kaufmännische, Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) Div. Kombinate der ehemaligen DDR/ BAUKÖ (werterhöhende Maßnahmen) Euro ca. 350 Mio. Ermittlung des Finanzierungsbedarfs zur Ablösung bestehender DDR- Darlehen und zur Finanzierung der Fertigstellung der Gebäude. Abwicklung des gesamten Kreditgeschäfts bis hin zur Auszahlung an die Baufirmen. Koordination der für die Fertigstellung und Werterhöhung erforderlichen Planungsleistungen.

10 Wendebedingte Sonderaufgaben (Ermittlung von Entschuldungsbeträgen im Rahmen des Altschuldenhilfegesetzes) / Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.)./ /. Entwicklung alternativer Berechnungsmodelle zur Optimierung der Entschuldungsbeträge der Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf.

11 Konfliktmanagement Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen in Berlin- Hellersdorf Leistung Bauherr Bearbeitungszeit Streitwert, Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf Euro ca. 175 Mio. (WoGeHe) /Ausführung Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) Div. Kombinate der ehemaligen DDR Planung und Durchführung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen an ca Balkonen und ca lfm Abdichtungen/ Drainagen an Kelleraussenwänden in einer Großsiedlung in Berlin- Hellersdorf. Folgende Leistungen wurden erbracht: Entwicklung der Konzeption und zur Mängelerfassung und Mängeldokumentation. Erfassung, Bewertung und Zuordnung festgestellter Mängel im Hinblick auf vertragsrechtliche Grundlagen (BGB/VOB/ZGB). Mitwirkung bei der Vorbereitung der prozessualen Auseinandersetzungen. Vorbereitung und Durchführung von Vergleichsverhandlungen mit den Vertretern der Baukombinate bzw. deren Rechtsnachfolger. Integration der Mängelbeseitigungsmaßnahmen in die laufenden Bauprogramme der Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf Herrichtung des Detlev-Rohwedder-Hauses für das Bundesministerium für Finanzen in Berlin (1), Vertragsmanagement Bundesbauamt III Euro ca. 3 Mio. Nachtragsforderungen Herr Thomas Kemmermann Herr Henzgen HPP Unterstützung bei der Abwehr von unberechtigten Drittforderungen. Tätigkeit von Herrn Mager-Morana als freier Mitarbeiter für Schäfer Architekten-und Ingenieurgesellschaft mbh.

12 Konfliktmanagement Herrichtung des Detlev-Rohwedder-Hauses für das Bundesministerium für Finanzen in Berlin (2) Leistung Bauherr Bearbeitungszeit Streitwert Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR VI) /Ausführung Herr Henzgen HPP/Pitz+Hoh 2004/ 2005 Euro ca. 3,5 Mio. Erstellung einer fachtechnischen Stellungnahme zum anhängigen Rechtsstreit Rohbaufima./. Bundesrepublik Deutschland im Rahmen eines Berufungsverfahrens vor dem Kammergericht. Differenzierte fachtechnische Ausarbeitungen zur Berufungsbegründung der Gegenseite. Prüfung und Bewertung des von der Gegenseite vorgelegten störungsmodifizierten Bauablaufplans im Hinblick auf die tatsächlichen Gegebenheiten und die bautechnologischen Zusammenhänge. Prüfung und Bewertung der seitens der Gegenseite geltend gemachten Schadenersatzansprüche auf Basis der vorgelegten bauwirtschaftlichen und kalkulatorischen Ansätze. Einarbeitung der fachtechnischen Inhalte, Durchsicht und Korrektur der Berufungserwiderungsschriften.

13 Ausgewählte Beispiele

14 MMP Referenzprojekte GmbH Rotes Viertel Übersichtsplan Quartiersbildung BerlinHellersdorf Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Roten Viertel in Berlin- Hellersdorf Umsetzung der Maßnahme im Rahmen des städtebaulichen Planungsverfahrens der WoGeHe zur Quartiersbildung im Bezirk Hellersdorf. (Community Planning) Punkthochhaus Leistung: Projektleitung: Bauherr: Ansprechpartner: Entwurf/ Planung: Bauzeit: Gesamtkosten: Konzept Außenanlagen Punkthäuser Cecilienstraße Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) John Thompson/ artus ca. 50 Mio Euro

15 MMP Referenzprojekte GmbH Gelbes Viertel Übersichtsplan Quartiersbildung Berlin- Hellersdorf Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gelben Viertel in Berlin- Hellersdorf Umsetzung der Maßnahme im Rahmen des städtebaulichen Planungsverfahrens der WoGeHe zur Quartiersbildung im Bezirk Hellersdorf. Integration südamerikanischer Gestaltungselemente. Bilder (von links oben nach rechts unten) B1+2: Zeichnungen Fassaden B3: Hauseingang B4: Balkone mit Holzgitterkonstruktion Leistung: Projektleitung: Bauherr: Ansprechpartner: Architekt: Bauzeit: Gesamtkosten: Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) Brasil Arquitetura (Brasilien) ca. 50 Mio Euro

16 MMP Referenzprojekte GmbH Übersichtsplan Quartiersbildung BerlinHellersdorf Durchführung von Wohnumfeldmaßnahmen im Rahmen der Grundstücksneuordnung in Berlin- Hellersdorf Bearbeitung von ca. 130 Einzelmaßnahmen unterschiedlichen Umfangs. Koordinierung von ca. 26 Planungsbüros. Zeitgleiche Ausführung sämtlicher Maßnahmen. Nossener/ Jenaer Wohnlandschaft Konzept Spielplanet Konzept Park an der LouisLewin-Strasse Konzept Stollberger Wohnpark Leistung: Projektleitung: Bauherr: Ansprechpartner: Planung: Bauzeit: Gesamtkosten:, Kostensteuerung Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) Herr Dr. Jack Gelfort (i.r.) 26 Planungsbüros ca. 79 Mio Euro

17 Fassade Haarlemer Strasse Umbau des Oberstufenzentrums für Informations- und Medizintechnik (OSZ-IMT) in Berlin- Neukölln, Haarlemer Strasse Umbau, Sanierung und Schadstoffsanierung eines 5-geschossigen, unterkellerten Schulgebäudes mit qm HNF und eines Werkstattgebäudes im laufenden Schulbetrieb. Die durchgeführten Umbaumaßnahmen dienten der qualitativen Anpassung aller technologischen Ausbildungsberufe im Bereich Informations- und Medizintechnik für 500 Schülerplätze. Leistung: Projektleitung: Bauherr: Land Berlin vertr. d. Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt) Ansprechpartner: Herr Zeppa Entwurf/ Planung: Mark Braun Architekten Bauzeit: Gesamtkosten: ca. 9 Mio Euro

18 Luftbild Bundesrat Bundesrat Berlin- Technische Umbaumaßnahmen der gesamten Sicherheitsstromversorgung/ Sicherheitsbeleuchtung Das ehemalige Preußische Herrenhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude. An die gesamte Sicherheitsbeleuchtung dieses repräsentativen Gebäudes werden neben hohen öffentlich- rechtlichen und funktionalen Anforderungen (Brandschutz) auch besondere gestalterische Anforderungen gestellt. Technische Umbauarbeiten der Flur- und Sicherheitsbeleuchtung im gesamten Gebäude und im Plenarsaal mit Schutz der hochwertigen Einrichtung. Die Umbaumaßnahmen mussten unter laufendem Betrieb in der Parlamentspause 2005 in einem Zeitraum von nur 7 Wochen abgeschlossen werden. Plenarsaal Lichtglasdecke Foyer Leistung- MMP: - Organisation/ Terminsteuerung Projektleitung: Herr Martin Geiger Bauherr: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung- (BBR) Ansprechpartner: Herr Henzgen- Tel.: Architekt- PHH: Architekten Schweger + Partner- ASP Planung/ Durchführung Techn. Umbau/Hochbau: VPA Ingenieurges. mbh/ AIH Architekten + Ingenieure Haase GmbH Bauzeit: 2005 (in Bearbeitung) Gesamtkosten: ca. 1 Mio Euro