IhrAnsprechpartner: KlausOkunek Tel

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1 IhrAnsprechpartner: KlausOkunek Tel

2 Erfolg ist kein Zufall Unser langfristiger Erfolg basiert auf schwäbischen Grundsätzen, ergänzt durch langjährige Erfahrung und gute Teamarbeit mit professionell agierenden Partnern und Kollegen. Nach Erwerb des Meistertitels habe ich 1984 im Raum Stuttgart mein Bauunternehmen gegründet. Anlässlich eines Auftrags auf Mallorca zog mich die Baleareninsel 1994 in ihren Bann. Meine Frau, geborene Spanierin, war schnell überzeugt, dass die Insel die richtige Heimat für uns und unsere Kinder sein wird... Der Weg war zu Beginn recht steinig, aber die gewohnte Gründlichkeit und Ehrlichkeit in der Abwicklung der Projekte brachten mir Stammkundschaft und Anerkennung auf der Insel. Heute bauen und projektieren wir nicht selten für die Kinder oder Geschwister unserer ersten Kunden. Die konsequente Umsetzung unseres Leitsatzes, Kunden Bauqualität nach deutschen Maßstäben zu bieten, zeigt ihre Früchte. Bald konnte ich nicht mehr alles alleine mit meiner ersten Sekretärin und dem ersten Bauleiter bewältigen. Mein Team und ich haben bis heute an die 200 Projekte verwirklicht und stellen uns täglich neuen Herausforderungen, die wir mit Fachwissen, Zuverlässigkeit und Freude erfüllen. Für alle Anforderungen, rund um das Thema Bauen, haben wir umsichtig und sorgfältig ein Netzwerk mit Partnern und Kollegen aufgebaut. Vom Bauplatz, über die Architektur und Baubetreuung bis zur Schlüsselübergabe, sind wir an Ihrer Seite unter dem Motto: Jedes Haus ein Meisterwerk. Dafür verbürge ich mich! Ihr Wolfgang Dressler

3 Ihre Kapitalanlage mit einer Laufzeit von Monaten Auf einem ländlichen Grundstück, mit einem sehr schönen Blick in die Landschaft und die Berge erstellen wir ein modernes Landhaus (Finca) in Top Qualität I Schlüsselfertig in 6 Monaten nach Erhalt der Baugenehmigung ( 3-6 Monate)

4 Die Objektdaten Neubau-Landhaus (Finca) Algaida/Mallorca/Spanien in Bearbeitung 190 qm qm 2016 Objektart Adresse Energieeffizienzklasse Wohn/Nutzbereich Grundstück Baujahr Die überzeugende Ausstattung Erdgeschoss 4 moderne Schlafzimmer mit 3 Bädern und Haustechnik Warmwasser Fassade Hauseingang, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Küche, überdachte Terrasse und Haustechnik-/ HWR privater Garten mit Poollandschaft Doppelverglasung nach deutschem Standard mit Fensterläden Klimaanlage w/k in allen Schlafzimmern und im Wohn/Essbereich mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung es wird in jedem Raum eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut Einfache Steuerung sorgt für leichte Bedienung, Einbaustrahler mit LED Leuchtmitteln, etc. Warmwasserspeicher für 240 Liter heller Putz, teilweise Natursteinfassade Dach Sichtdachstuhl, 80 mm Wärmedämmung und Ziegeleindeckung Außenbereich Fenster Heizung/Kühlung Be/Entlüftungssystem Elektrik

5 Optimal vernetzt auf Mallorca - Service aus einer Hand Wir betreuen ihr Projekt zuverlässig und kompetent vor, während und nach der Fertigstellung. Auf Wunsch organisieren wir die Betreuung Ihres Objektes auch nach der Bauübergabe. Wir und unsere Partner aus unserem großen deutschsprachigen Netzwerk unterstützen und begleiten Sie bei allen Anforderungen und Behördengängen, wie z.b. Finanzierung, deutschsprachige Rechtsanwälte, Steuerberater und Notare, bausachverständige Gutachter, Inneneinrichter, Gartengestalter, u.v.m. Unser Team Patrick Güttler, Oliver Kramer vorne: Wolfgang Dressler von l.n.r.: Maria Magdalena Bennasar Tomás, Bettina Van de Voorde, Maite Gomez Katharina Heymann, Anahit Pakrouh, Silvia Piña Álvarez vorne: Laura Hennrich Wir sind Mitglied bei Business de Baleares Hier finden sich Unternehmer, die mit Engagement und System zusammenarbeiten und auf Mallorca Masstäbe setzen. Wir sind Mitglied bei Fundamente Mallorca Unwissenheit kann teuer werden und im Ausland sind Irrtümer wahrscheinlicher als im vertrauten Umfeld. Wir unterstützen deutschsprachige Käufer und Besitzer von Immobilien auf den Balearen mit Rat, Beistand und einem Netzwerk zuverlässiger Dienstleister.

6 Ihre rentable Kapitalanlage Spanien und Mallorca führen seit Jahrzehnten die Hitliste der Urlaubsziele vieler Deutschen und anderer Europäer an. Sie schätzen die kurzen Flugzeiten, die bezaubernde Landschaft, den mediterranen Flair und das Genießen bei durchschnittlich 300 Sonnentagen im Jahr auf der schönen Baleareninsel. Profitieren auch Sie davon und realisieren Sie mit uns diese aussichtsreiche Kapitalanlage. In Form eines partiarischen Darlehens haben Sie die Möglichkeit in Spanien einen Gewinn zu erwirtschaften, den Sie in Deutschland mit lediglich 25% versteuern. Beispielrechnung für ein Haus mit 190 qm konstruierter Fläche qm Grundstück ,00 Grunderwerbssteuer, zzgl. Nebenkosten ,00 Baunebenkosten 20% der Bausumme ,00 Erschliessungskosten ,00 CASA MEVA Landhaus, 190 qm ,00 Poollandschaft mit Terrasse ,00 Gestaltete Gartenanlage (um das Haus) ,00 Investment netto ,00 Zu erwartender Verkaufspreis ,00 (Architekt, Statik, Aparejador, Bausteuer 4%) Je nach Konstellation sind noch die anfallenden Steuern zu berücksichtigen.

7 DIE Optimale LAGE Die in mitten der Insel liegende Stadt Algaida ist von Palma 22 Kilometer entfernt. Die Bebauung der Stadt ist in mediterranen Farbtönen gehalten. Die bekannteste Sehenswürdigkeit der Gemeinde Algaida ist der Berg Puig de Randa. Auf diesem befinden sich gleich drei Klosterheiligtümer. Von Algaida selbst, mit seinen ca Einwohnern erblickt man die Berge des Tramuntana Gebirges. Zur Gemeinde von Algaida gehören ebenfalls die Dörfer Pina und Randa. Kurze Wege zu allen wichtigen Punkten: Flughafen 11 km, Palma 22 km, Manacor 22 km, Llucmajor 8 km Strände: Playas de Palma 11 km, Es Trenc 22 km Golfplätze: Golf Son Gual 6 km, Golf Park Puntiró 11 km

8 Unter unserem Markennamen CASA MEVA realisieren wir individuelle Fertighäuser auf Mallor Durch unsere exklusive Kooperation mit LUXHAUS aus Deutschland sind wir, als einziges Unternehmen auf der Insel, in der Lage die einzigartige Climatic-Wand-Technik im Hausbau einzusetzen. LUXHAUS steht für Tradition und Qualität. Durch den innovativen Wandaufbau steht LUXHAUS in Deutschland an der Spitze der Energiesparhäuser. Quelle: Luxhaus Abbildung beinhaltet Sonderausstattung

9 Referenzen und Kundenstimmen Nachdem auf Mallorca zu bauen stets ein Abenteuer ist, war die Zusammenarbeit mit Herrn Dressler und seiner Mannschaft eine sehr positive Erfahrung. Profundes Fachwissen (deutsche Normen), gepaart mit Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und einem angenehmen Umgang und das auch noch in der eigenen Sprache, was will man mehr! Dr. Frank Ehlert (realisiertes Bauprojekt in Randa) Herr Dressler hat mir mein Wunschhaus gebaut. Schnell, kompetent und professionell. Ich kann ihn und sein Team nur weiterempfehlen. Dr. Michael Schröder (realisiertes Bauprojekt in Sant Joan) Wolfgang Dressler ist auf der Insel bekannt. Für viele meiner Kunden hat er Häuser geplant und betreut. Wir hören nur äußerst positive Stimmen. Willi Plattes Palma de Mallorca).

10 Referenzen und Kundenstimmen Ich war mir sicher, dass ich auf der Insel bauen will, aber unsicher, wie ich da vorgehen soll. Herr Dressler hat mich mit viel Engagement und kompetent durch alle Genehmigungs- und Bauphasen begleitet, bis hin zur Schlüsselübergabe. Peter Brönner (realisiertes Bauprojekt in Campos) Gerne geben wir Ihnen den Kontakt zu unseren Kunden weiter, damit Sie sich selbst von unseren Leistungen überzeugen können. Jedes Haus ein Meisterwerk Mit Ihnen zusammen realisieren wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und entwerfen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Unser Anspruch an Qualität und Liebe zum Detail sichert Ihnen uneingeschränkte Freude an Ihrem Haus. Alle Bilder in diesem Prospekt dienen lediglich zur Veranschaulichung. Es kann kein Anspruch daraus hergeleitet werden.

11 Dressler Construcciones Baleares S.L. Tel.: Büro Algaida C/ Serradora 1 E Algaida/Balearen Büro Andratx C/ Isaac Peral 6 C/ Mateo Bosch 3 E Puerto de Andratx Büro Binissalem Plaza Esglesia 9a E Binissalem