Im Mittelpunkt. Im massiven Passivhaus dreht sich alles um den Kochbereich

Transkript

1 Wohnen L E B E N & Samstag/Sonntag, 29./30. Dezember Immobilienteil INHALT: Kampf dem Festtagsspeck 6 7 Der Immobilen-Tipp: Sicherheit in der Wohnanlage 8 Im Mittelpunkt Im massiven Passivhaus dreht sich alles um den Kochbereich Mit allen Anzeigen für Haus, Wohnung und Grundstück kaufen mieten private und gewerbliche Objekte

2 2 Samstag/Sonntag, 29./30. Dezember 2007 Küche steht im Mittelpunkt Patrizia Gunz 72/ K arl und Bettina Witzmann wohnen seit einem halben Jahr zufrieden in ihrem Passivhaus in Massivbauweise in Schlins. Der flach gedeckte moccafarbene Neubau mit Carport liegt versteckt hinter dem Elternhaus der Bauherrin. Auf einem ebenen Bauplatz, zwischen Fluss und Bäumen ist ein zweiteiliger langgezogener Massivbaukörper entstanden, der der Sonne zugewandt ist. Geplant hat das Witzmann-Haus das befreundete Wiener Architektenpaar Günter und Waltraud Schnetzer vom Büro a-plus. Erste Aufgabe war es, den großen Bauplatz zu parzellieren und unter anderem auch die Hauszufahrt zu lösen. Die Architekten brachten die Bauherren auf die Passivhaus-Idee. Zuerst sollte es ein energieeffizientes Haus werden, erklärt DI Günter Schnetzer. Die Architekten haben uns in die Richtung Passivhaus geführt. Ich konnte mir ehrlich gesagt unter einem Passivhaus nichts vorstellen, gibt Bettina Witzmann offen zu. Nach einem halben Jahr Bauphase ist ein Passivhaus mit

3 Samstag/Sonntag, 29./30. Dezember Das flach gedeckte mocafarbene Passivhaus mit Carport zeichnet sich durch viel Bezug vom Inneren zur Natur aus. kontrollierter Raumlüftung, die ein behagliches und sauberes Wohnklima schafft, entstanden. Im Sommer waren wir von der kontrollierten Be- und Entlüftung unseres Hauses begeistert, schwärmt die Bauherrin. Durch die optimierte Ausrichtung des Gebäudes wurden attraktive Bereiche geschaffen. Die ausgeklügelte Raumaufteilung lässt Ausblicke in die Natur zu. Den Architekten gelang eine klare Liniensprache. Es wurde bei der Planung auch sehr viel Wert auf Funktionalität gelegt. So betreten beispielsweise Besucher vom überdachten Eingangsbereich und Autoabstellplatz aus ohne Regenschirm das Vorzimmer. Wichtigster Raum ist die große Küche Links öffnet sich die Wohnküche nach Süden. Für Karl und Bettina Witzmann war die Wohnküche von Anfang an der wichtigste Raum. Wir konnten früher in unseren kleinen Küche nicht zu zweit kochen. Deshalb war uns ein großer Koch- und Essbereich sehr wichtig, erklärt der Hausherr das Herzstück ihres Hauses. Der große Esstisch mit gepolsterter Sitzbank verlängert den großzügigen Raum bis zur raumhohen Verglasung. Hinter dieser Verglasung befindet sich die Terrasse, die im Sommer gerne von ihren Besitzern genutzt wird. Ein eigenes Wohnzimmer und ein Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Die Treppe befindet sich hinter einer Wand aus Akazie und führt direkt von der Küche ins Obergeschoss. Dieses teilt sich in Schlaf- und Kinderzimmer, begehbaren Schrank und einem Traumbad mit Ausblick. Eine Milchglasscheibe sorgt dafür, dass Tageslicht vom Bad auch in den mit Akazienholz ausgelegten Gang fällt.

4 4 Samstag/Sonntag, 29./30. Dezember 2007 Das Wohnzimmer lässt Ausblicke auf die Obstbäume und den nahe gelegenen Fluss zu. Der Kleinspeicherofen im Wohnzimmer verbreitet gemütliche Wärme. Die beiden Badezimmer zeichnen sich durch helle Farben aus. Bad mit viel Platz zum Träumen: Das Fenster sogt für einen Ausblick in die Natur.

5 Samstag/Sonntag, 29./30. Dezember Auf einen Blick Passivhaus Witzmann, Schlins Bauherr: Karl und Bettina Witzmann Bauträger: Hilti & Jehle, Feldkirch, 05522/3454-0; Architektur: Architekturbüro A-plus ZT-GmbH (Günter und Waltraud Schnetzer), Wien, 01/ ; Fertigstellung: Mai 2007 Wohnfläche: 132,5 m 2 Grundstückgröße: 773 m 2 Bauweise: Passivhaus in Massivbauweise Der Akazienfußboden schafft im ganzen Haus eine einheitlich elegante Atmosphäre. Der große Esstisch verlängert den großzügigen Raum noch. Bewsonderheiten: Kleinstwärmepumpe mit Luftansaugung über Erdkollektor, Klimakomfortlüftung, im Boden der Bäder ist eine elektrische Zusatzheizung mit Thermostat, Kleinspeicherofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer, Flachdach mit extensiver Begrünung mehrwissen.vol.at Passivhaus Witzmann. Grundriss des Passivhauses Witzmann in Schlins. Im Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank integriert. Die helle Küche mit ihrer tiefschwarzen Granit- Arbeitsplatte ist der Lieblingsplatz der Hausherren. (Fotos: Hilti & Jehle (2), VN/Hans Zellhofer)