Erneuerungen, Sanierungen, Umbauten bauliche Verdichtung: Ja, aber intelligent!

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1 Erneuerungen, Sanierungen, Umbauten bauliche Verdichtung: Ja, aber intelligent! Stand: Januar 2013

2 Die Vorgehensweise ist Match-Enscheidend! Unsere schrittweise Vorgehensweise mit klaren Zielsetzungen und unter Einsatz unseres grossen bautechnischen und baurechtlichen Erfahrungsschatzes bietet Gewähr für intelligente Lösungen mit einem überdurchschnittlichen Erfüllungsgrad. Schritt 1: Zustandsanalyse und Grobkonzept Vertieft werden können diese Aussagen durch: Durch diesen ersten, vorgezogenen Schritt, erhalten Sie in einer sehr frühen Phase ein umfassendes Wissen über Ihre Liegenschaft. Damit vermeiden Sie Fehlentscheide und erkennen vorallem auch das Potential Ihrer Liegenschaft. Diese Erkenntnis kann nicht selten zu einer völlig veränderten Sichtweise bezüglich einer Erneuerung führen. Sie erlaubt insbesondere auch in Varianten zu denken und lässt dadurch einen grossen Spielraum zur Findung einer optimalen Lösung. Sei dies in Form einer bisher ungedachten Erneuerungsvariante oder ungeahnter Renditeverbesserungen. Als Resultat eines solchen Grobkonzepts können Sie erwarten: Zustandserfassung Massnahmen für die Grunderneuerung Weitergehende Schritte (Reorganisations-, Erweiterungs-, Aufstockungsmöglichkeiten etc.) Grundsätzliches Verdichtungspotential Konkrete Empfehlungen für das weitere Vorgehen Erfassung des Energiehaushalts, Optimierungsvorschläge Einsatz von Alternativenergien. Kosten darstellen Ökologische Ansätze (Umweltverträglichkeit der eingesetzten Materialien) Subventionsmöglichkeiten aufzeigen, steuerlichen Auswirkungen Schritt 2: Ordentlicher Bauablauf Nach der Wahl der Erneuerungvariante können die konkreten weiteren Schritte zielgerichtet in Angriff genommen werden. Gerne begleiten wir Sie auch in dieser Phase. Sei es im herkömmlichen Architekturverhältnis oder als Generalunternehmer, welcher Ihnen die gesamten Ernerungsarbeiten schlüsselfertig offeriert und in die Realität umsetzt. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Das Erstgespräch mit Besichtigung vor Ort ist kostenlos und für Sie völlig unverbindlich. alles rund ums bauen 1

3 Bewährte Vorgehensweisen/Beispiele: Z.B. Einfamilienhaus *Zustandsanalyse *Grobkonzept Ordentlicher Bauablauf Resultat Erdgeschoss Mst. 1:100 Variante D Garderobe DU/WC 2.2 m2 5.1 m2 Hauswirtschaft 10.2 m2 Küche 10.5 m2 Gang Essen 16.5 m2 Büro 10.6 m2 Wohnen 26.6 m2 Z.B. Mehrfamilienhaus Ob 1 Gebäude oder eine Wohnsiedlung... Z.B. Geschäftsliegenschaften PP Personal PP Kunden "Parade"-Produkt Wichtige Botschaft Koje 3 Koje 2 Koje 1 WF WC Gard. Zuschneiderei / Holzlager Ausstellung PP Personal *Der bewährte Einstieg zur intelligenten Lösung... Projekt Häberlin alles rund ums bauen 2

4 Erneuerung von Einfamilienhäusern aller Art Erdgeschoss Mst. 1:100 Garderobe DU/WC 2.2 m2 5.1 m2 Variante D Hauswirtschaft 10.2 m2 Küche 10.5 m2 Büro 10.6 m2 Gang Wohnen 26.6 m2 Essen 16.5 m2 alles rund ums bauen 3

5 Erneuerung einer bestehenden Mehrfamilienhaus-Siedlung Verdichtung und Anpassung der Wohnungen an Neubaustandard mittels Anbauten und Grundrissreorganisationen Ersatzneubau Ergänzung mit Neubauten A Resultat Haus A: Altbauwohnungen die keinen Vergleich mit Neubauwohnungen zu scheuen brauchen. Perfektes Aufwand- Ertragsverhältnis... Renovation der alten Fabrikantenvilla Neue Verkehrserschliessung und neues Parkierungsregime (Tiefgaragen) alles rund ums bauen 4

6 Erneuerung von Geschäftsliegenschaften aller Art alles rund ums bauen 5

7 fakten Architekturbüro, Gründung im Jahre 1953 Rechtsform: Aktiengesellschaft Zertifiziert nach ISO 9001 Mitarbeiterzahl aktuell: ca. 22 Sitz in 8197 Rafz, Tannewäg 26 haupttätigkeitsfelder projektentwicklung wohnbauten portrait totalunternehmer (easyhouse) wir realisieren jedes bauvorhaben auch zum fixpreis geschäftsbauten leitbild Unser Unternehmen erstellt Bauwerke oder passt diese den veränderten Anforderungen der Zeit an. Die wandelnden Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden stehen dabei im Mittelpunkt. Architektur, Bauausführung, Raumplanung und Marketing sind unsere Kompetenzen. Mit Rücksicht auf Mensch und Umwelt erfüllen wir unsere Aufgaben ehrlich, zielgerichtet und kostengünstig.. erneuerungen/umbauten raumplanung marketing&verkauf (schmidliimmo) alles alles rund rund ums ums bauen bauen 6