MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 IN SIEBNEN NEUBEZUG AB 01. OKTOBER 2016

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1 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 IN SIEBNEN NEUBEZUG AB 01. OKTOBER 2016

2 14 grosszügige Mietwohnungen mit Tiefgarage Neubezug ab 01. Oktober 2016 Amselweg Siebnen 4 x 4 ½ wohnung 7 x 3 ½ wohnung 3 x 2 ½ wohnung Inhalt Standortplan 3 Lage im Dorf Siebnen 4 Facts zu den Wohnungen 6 Amselweg Amselweg

3 3

4 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 SIEBNEN, SITUATION N Fussweg zum Bahnhof Bächliweg Äussere Bahnhofstrasse Lage im Dorf Siebnen Amselweg Die sehr ruhige gelegene Wohnüberbauung, grenzt südlich an unüberbaubares Landwirtschaftsland mit freier Sicht auf den Stockberg und Aubrig. Links und rechts befinden sich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser Bequeme Zufahrt ab der hinteren Bahnhofstrasse Der Amselweg ist eine Privatstrasse und nur für Berechtigte benützbar Zu Fuss können Sie über die Nachbarliegenschaften direkt zum Bahnhof gelangen LIFT Amselweg 5 LIFT Amselweg 3 Distanzen Bildung Mittelpunktschulhaus mit Freizeitanlage, Hallenbad Kindergarten Primarschule Einkaufsmöglichkeiten Denner, Coop, Migros, Aldi etc. Bank, Post Verkehrsanschlüsse ÖV SBB / Bus Autobahnanschluss in Lachen / Reichenburg Autobahnanschluss Wangen ost in Planung 100 m 200 m m 600 m 250 m 6 Min 2 Min

5 5

6 6 Facts zu den Wohnungen Grosszügige Wohn- und Schlafräume, mit Parkettböden Verglaste Terrasse / Balkon Wirtschaftsraum mit WM/TB Nassräume Bad / WC / Dusche mit echtglas Gleittüre, keramische Platten Küche Eigentumsstandard Apparate Kühlschrank V-Zug Prestige Backofen V-Zug Combair Steamer V-Zug Steam Glaskeramik V-Zug Toptronic Dampfabzug V-Zug Premira Geschirrspüler V-Zug Adora Holz-Metall Fenster 3-fach Rafflamellenstoren mit Elektroantrieb Sonnenstoren mit Elektroantrieb Zugang und Liftanlage Rollstuhlgängig Treppenhaus schallgedämmt Grosszügige Tiefgaragenplätze mit übersichtlicher Garagenzufahrt Veloabstellplätze Grosszügige abgeschlossene abteile Wärmepumpenheizung mit Solaranlage

7 OK Stütze= Escherstrasse 9b Uznach T F mo-architektur.ch immo-ziegler verwaltungen GmbH MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 SIEBNEN, UNTERGESCHOSS 0 5m 10m Besucher 4 N Besucher 1 Technik/Abwart BF:17.6 m Besucher 5 Besucher 6 Besucher 7 BF:9.8 m BF:6.7 m BF:6.4 m Vorraum BF:5.2 m 2 Technik/Abwart BF:17.6 m BF:9.3 m BF:9.8 m Vorraum BF:12.4 m 2 Treppenhaus BF:8.7 m Vorraum BF:4.3 m 2 BF:8.9 m BF:11.7 m Veloplatz Notausgang BF:8.1 m Vorraum BF:17.6 m OK Stütze=-0.75 Treppenhaus OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.75 BF:6.5 m BF:9.7 m Besucher 2 Besucher 3 OK Stütze=-0.75 Garage BF:756.9 m 2 U00 BF:12.6 m OK Stütze=-0.75 BF:11.4 m OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze= OK Stütze=-0.75 BF:18.2 m Notausgang Veloplatz

8 8 AMSELWEG 3

9 9

10 LIFT 10 Wohnung /2-54.2m 2 netto Balkon 8.7m 2 Besucher 4 Bad/DU/WC 6.3 m 2 3.3/2 Wohnung / m 2 netto Sitzplatz 16.9m 2 ERDGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, x90 Vordach 3.00x m 2 3.3/1 3.3/2 100x47 Eingang H 3 Besucher 5 Besucher 6 Besucher 7 0 5m 10m N 6.3 m 2 3.3/3 3.2 m 2 3.3/5 Bad/WC 5.4 m 2 3.2/2 DU/WC 3.8 m 2 3.2/4 3.3 Balkon 8.7 m m 2 3.2/1 3.2/2 3.3/ m 2 3.3/4 3.3/5 WM/TU 80x m 2 3.2/3 Treppenhaus 55x44 3.2/4 WM/ TU 3.2/5 WM/TU 3.1/5 55x45 3.1/3 100x m 2 3.1/ m 2 3.1/ m 2 3.1/2 90x m 2 3.1/6 3.1/4 100x m 2 3.1/3 DU/WC 5.2 m 2 3.1/4 Bad/WC 5.3 m 2 3.1/5 2.5 m 2 3.2/ m 2 3.2/ m 2 3.2/ m 2 3.1/8 Wohnung /2-99.4m 2 netto Sitzplatz 16.9m Sitzplatz 3.1 Sitzpatz 16.9 m m 2

11 WM/TU 11 Wohnung /2-54.2m 2 netto Balkon 8.7m 2 Bad/DU/WC 6.3 m 2 3.6/2 Wohnung / m 2 netto Balkon 16.9m 2 OBERGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, x m 2 3.6/1 3.6/2 100x47 0 5m 10m N nicht tragend! nicht tragend! 6.3 m 2 3.6/3 3.2 m 2 3.6/5 Bad/WC 5.4 m 2 3.5/2 DU/WC 3.8 m 2 3.5/4 3.6 Balkon Treppenhaus 8.7 m m 2 3.6/ m 2 3.5/1 3.5/2 3.6/3 3.6/5 WM/TU 80x m 2 3.5/3 55x44 LIFT 3.5/4 WM/ TU 3.5/5 3.4/5 55x45 100x m 2 3.4/7 3.4/ m 2 3.4/ m 2 3.4/2 90x m 2 3.4/6 3.4/4 100x m 2 3.4/3 DU/WC 5.2 m 2 3.4/4 Bad/WC 5.3 m 2 3.4/5 2.5 m 2 3.5/ m 2 3.5/ m 2 3.5/ m 2 3.4/8 Wohnung /2-99.4m 2 netto Balkon 16.9m Balkon 3.4 Balkon 16.9 m m 2

12 WM/TU 12 Wohnung /2-97.1m 2 netto Terrasse 68.7m 2 Wintergarten 18.4m 2 Wohnung /2-88.8m 2 netto Terrasse 51.8m 2 Wintergarten 18.4m 2 ATTIKA MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, Terrasse West 0 5m 10m 37.5 m 2 DU/WC 3.1 m 2 3.8/4 Bad/WC/ 5.4 m 2 3.8/5 8.0 m 2 3.8/ m 2 3.8/ m 2 3.8/1 3.8/3 Treppenhaus LIFT 3.7/2 3.8/4 WM/TU 55x44 80x47 3.7/4 3.8/5 80x m 2 3.7/1 55x44 3.7/ m 2 3.7/5 3.7 Terrasse Ost 20.6 m m 2 3.7/2 DU/WC 3.6 m 2 3.7/3 Bad/WC/ 6.1 m 2 3.7/4 N 52.1 m 2 3.8/ m 2 3.7/6 3.8 Wintergarten 18.4 m Wintergarten 18.4 m Terrasse Süd 3.7 Terrasse Süd 31.2 m m 2

13 Mietpreise MFH Amselweg Siebnen Bez. Geschoss Wohnung Netto Whfl. Balkon Balkon Sitzplatz Total Miete Nebenkosten Bruttomiete Terrasse Fläche m2 pauschal 3.1. EG 4 1/ vermietet 3.2. EG 3 1/ vermietet 3.3. EG 2 1/ vermietet OG 4 1/ vermietet OG 3 1/ vermietet OG 2 1/ vermietet 3.7 Attika ost 3 1/ Fr. 2' Fr Fr. 2' FREI 3.8 Attika west 3 1/ Fr. 2' Fr Fr. 2' FREI Garagenplatz Fr je Platz

14 14 AMSELWEG 5

15 15

16 LIFT 16 ERDGESCHOSS Wohnung / m 2 netto Sitzplatz 15.8m 2 Wohnung / m 2 netto Sitzplatz 15.8m 2 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, Vordach 3.20x1.80 Eingang H 5 Besucher 1 0 5m 10m DU/WC 4.2 m 2 5.2/ m 2 5.2/3 Bad/WC 5.6 m 2 5.2/4 4.0 m 2 5.2/6 5.2/2 80x m 2 5.2/ m 2 5.2/1 5.2/3 55x44 5.2/4 5.2/6 WM/TU Treppenhaus WM/TU 55x45 5.1/4 100x m 2 5.1/ m 2 5.1/1 5.1/2 5.1/3 100x m 2 5.1/ m 2 5.1/ m 2 5.1/2 DU/WC 6.1 m 2 5.1/3 Bad/WC 6.5 m 2 5.1/4 N 48.2 m 2 5.2/ m 2 5.1/8 5.2 Sitzplatz 5.1 Sitzplatz 15.8 m m 2

17 WM/TU 17 Wohnung / m 2 netto Balkon 15.8m 2 Wohnung / m 2 netto Balkon 15.8m 2 OBERGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, m 10m LIFT 19.8 m 2 5.3/1 DU/WC N DU/WC 4.2 m 2 5.4/ m 2 5.4/3 Bad/WC 5.6 m 2 5.4/4 5.4/2 80x m 2 5.4/ m 2 5.4/1 5.4/3 55x44 5.4/4 5.4/6 WM/TU Treppenhaus 55x45 5.3/4 100x m 2 5.3/6 5.3/2 5.3/3 100x m 2 5.3/ m 2 5.3/7 6.1 m 2 5.3/ m 2 5.3/3 Bad/WC 6.5 m 2 5.3/4 4.0 m 2 5.4/ m 2 5.4/ m 2 5.3/8 5.4 Balkon 5.3 Balkon 15.8 m m 2

18 WM/TU 18 ATTIKA Wohnung /2-61.8m 2 netto Terrasse 43m 2 Wintergarten 17.2m 2 Wohnung /2-85.3m 2 netto Terrasse 47.9m 2 Wintergarten 17.2m 2 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, m 10m 6.0 m 2 5.6/3 Bad/DU/WC 6.5 m 2 5.6/2 2.5 m 2 5.6/4 5.6 Terrasse West 15.9 m x m 2 5.6/1 80x47 5.6/2 90x m 2 5.6/5 Treppenhaus 5.6/3 5.6/4 WM/TU LIFT 1.80x80 5.5/4 55x44 5.5/ m 2 5.5/1 80x47 5.5/ m 2 5.5/ m 2 5.5/7 5.5 Terrasse Ost 20.8 m 2 5.5/6 DU/WC 4.3 m 2 5.5/ m 2 5.5/3 Bad/WC 4.1 m 2 5.5/4 3.6 m 2 5.5/6 N 5.6 Terrasse Süd 27.1 m Wintergarten 5.5 Wintergarten 17.2 m m Terrasse Süd 27.1 m 2

19 Mietpreise MFH Amselweg Siebnen Bez. Geschoss Wohnung Netto Whfl. Balkon Balkon Sitzplatz Total Miete Nebenkosten Bruttomiete Terrasse Fläche m2 pauschal 5.1 EG 4 1/ vermietet 5.2 EG 3 1/ vermietet OG 4 1/ Fr. 2' Fr Fr. 2' FREI OG 3 1/ vermietet 5.5 Attika ost 3 1/ Fr. 2' Fr Fr. 2' FREI 5.6 Attika west 2 1/ Fr. 1' Fr Fr. 2' FREI Garagenplatz Fr je Platz

20 immo-ziegler verwaltungen GmbH Zürcherstrasse Lachen Telefon Fax

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