Schallschutz. Rechtssicher geplant, ausgeschrieben und ausgeführt. Themenübersicht. Ist Schallschutz wichtig?

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1 Martin Maier Kalksandstein Bauberatung Bayern GmbH Rückersdorfer Strasse Röthenbach a. d. Peg. Tel.: Schallschutz Rechtssicher geplant, ausgeschrieben und ausgeführt Themenübersicht Berechnung des Schallschutzes von Außenwänden Die künftige Schallschutznorm Welchen Schallschutz schuldet man im Wohnungsbau? Wie sollte der Schallschutz im Wohnungsbau in Kaufverträgen wirksam vereinbart werden? Welcher Schallschutz ist mit Kalksandsteinwänden zu erreichen? Ist Schallschutz wichtig? Lärm ist allgegenwärtig nach Brandschutz wichtigstes Thema für Bauherren erheblicher Einfluss auf die Komfortbewertung 20% aller Baustreitigkeiten: mangelhafter Schallschutz mangelhafter Schallschutz ist extrem teuer (Sanierung?) 1

2 Welchen Schallschutz schuldet man im Wohnungsbau? Anforderungen an: Wohnungstrennwand Wohnungstrenndecken Außenlärm Installationswände Eigener Wohnbereich Die neue DIN 4109 aktueller Stand? 1990er 2015 Die neue DIN 4109 aktueller Stand? DIN wurde unter der Bedingung dass: die Anforderungen durch das Berechnungsverfahren nach DIN regelmäßig nicht erhöht werden? Nicht gemeint sind mathematische Korrekturen zur Erfassung der Gesamtmenge und Korrekturen von Fehlern des Verfahrens nach Beiblatt 1 der DIN 4109:1989. im Mai 2015 zum Weißdruck verabschiedet. 2

3 Die neue DIN 4109 Schutzziel ausschließlich Aufenthaltsräume Weiterhin nur Schutz vor unzumutbaren Belästigungen bzw. Gesundheitsschutz Verschärfung der Anforderungen an Haustrennwände von Reihen- und Doppelhäusern Verschärfung der Anforderungen an den Trittschallschutz Kenngröße weiterhin Bau-Schalldämm-Maß R w Detailliertere Rechenverfahren (z.b. nach EN 12354) Keine Empfehlungen für erhöhten Schallschutz Regelung des erhöhten Schallschutzes über die DIN SPEC PAS 4109: xx.2014? Normenwerke - bisher DIN 4109 DIN 4109 Beiblatt 2 VDI 4100 } } } Bauaufsichtlich eingeführt enthält Anforderungen Privatrechtlich zu vereinbaren Wird mit neuer DIN 4109 zurückgezogen werden Privatrechtlich zu vereinbaren DIN EN } Neues genaues Rechenverfahren Anforderungen neue DIN 4109 Welche Regelwerke kommen im Schallschutz zur Anwendung? DIN 4109 Schallschutz im Hochbau November 1989 DIN 4109, Beiblatt 2 Hinweise zu Planung und Ausführung Dieses Beiblatt enthält Informationen zu DIN 4109, jedoch keine zusätzlichen genormten Festlegungen. 3

4 Welche Regelwerke kommen im Schallschutz zur Anwendung? DIN 4109????? DEGA Anforderungen und Empfehlungen im Überblick einschalige Wände und Decken Anforderungen und Empfehlungen im Überblick 2 schalige Haustrennwände 4

5 Randbedingungen: DIN 4109 Beiblatt 1 (bisher) Mittlere flächenbezogene Masse der der flankierenden Bauteile ca. 300 kg/m². Öffnungen werden übermessen! Biegesteife Anbindung der flankierenden Bauteile mit ausreichender Masse. Durchlaufende flankierende Bauteile mit ausreichender Masse. Für einschalige flankierende Bauteile in Steinen mit Rohdichte 0,8 und in schalltechnischer Hinsicht ungünstiger Lochung darf die DIN 4109 nicht angewendet werden. Stoßstellen - Ausführung und akustische Wirkung Verzahnung / Verband Stumpfstoß Durchgebunden Akustisch: - kraftschlüssig AW WTW - kraftschlüssig oder - entkoppelt (Verschlechterung) - kraftschlüssig oder - entkoppelt (Verbesserung) 55 db 55 db 55 db 52 db 55 db 56 db Schallschutz von stumpf gestoßenen KS- Trennwänden Stoßstelle ist mit Durchbindung 100 % sicher gelöst. Selbst ein eventuelles Abreißen des Stumpfstoßes ist unkritisch, wenn die Trennwand nach außen durchläuft. Abriss stört die Schalllängsleitung, Stoßstelle wird akustisch besser. 100 % Sicherheit! 5

6 Beispiel vertikale Schallübertragung Bauteile bei vertikaler Schallübertragung (Schnitt) Raum oben Geschossdecke Außenwand Raum unten Innenwand Beispiel: Außenwand mit Kalksandstein Vertikale Schallübertragung Anforderung: 55 db (erhöhter Schallschutz DIN 4109, Beiblatt 2) Raum: 4,0 x 3,5 m Geschossdecke: Stahlbeton, d = 18 cm, schwimmender Estrich Außenwand: Kalksandstein, RDK 1,8, d = 17,5 cm, Putz+WDVS Tragende Innenwand: KS, RDK 1,8, d = 17,5 cm, Putz Nichttragende Innenwände: KS, RDK 1,8, d = 11,5 cm, Putz 6

7 Berechnung nach DIN 4109 Beiblatt 1 Bewertetes Schalldämmmaß R w Trennbauteil allein entscheidet (424 kg/m² + schwimmenden Estrich) 57 db Korrekturwert für Flanken (gemittelte Masse) ( ) / 4 = 286 kg/m 2 0 db Korrekturwert für Vorsatzschalen bei Flanken (keine Vorsatzschale vorhanden) 0 db R w = = 57 db Erhöhter Schallschutz: 55 db ok! Berechnung nach DIN EN Bewertetes Schalldämmmaß R w Berechnung bei einer Kalksandstein Außenwand nach DIN EN mit KS-Schallschutzrechner Vorhaltemaß (Sicherheitsabschlag): 2 db R w = 58-2 = 56 db Prognostiziert nach DIN 4109 (bisher): R w = 57 db Beispiel: Außenwand monolithisch Vertikale Schallübertragung Anforderung: 55 db (erhöhter Schallschutz DIN 4109, Beiblatt 2) Raum: 4,0 x 3,5 m Geschossdecke: Stahlbeton, d = 18 cm, schwimmender Estrich Außenwand: monolithisch, RDK 0,8, d = 30 cm, Putz Tragende Innenwand: KS, RDK 1,8, d = 17,5 cm, Putz Nichttragende Innenwände: KS, RDK 1,8, d = 11,5 cm, Putz 7

8 Berechnung nach DIN 4109 Beiblatt 1 Trennbauteil (424 kg/m² + schwimmenden Estrich) 57 db Korrekturwert für Flanken ( ) / 4 = 255 kg/m 2 0 db Korrekturwert für Vorsatzschalen bei Flanken (keine Vorsatzschale vorhanden) 0 db R w = = 57 db Erhöhter Schallschutz: 55 db ok! Berechnung nach DIN EN Berechnung bei einer monolithischen Außenwand nach DIN EN mit KS-Schallschutzrechner Vorhaltemaß (Sicherheitsabschlag): 2 db R w = 55-2 = 53 db Erhöhter Schallschutz: 55 db nicht eingehalten! Mindestschallschutz: 54 db nicht eingehalten! Schalltechnisch ungünstige Lochung DIN 4109 : Masse => Schallschutz!? 8

9 DIN 4109 Beiblatt 1 Falsche Anwendung Stein 1 Schalldämmung von Lochsteinen Stein 1: Durchgängige Stege Rw = [290 kg/m²] => 52 db Stein 2 Stein 2: Versetze Stege Rw = [302 kg/m²] => 43 db Trotz höherer Wandmasse von +12 kg/m² sinkt die Schalldämmung der Wand um - 9 db! Nachteile der Prognose nach DIN 4109 Beiblatt 1 Nachweis pauschal nur über das Trennbauteil (mit bauüblichen Nebenwegen) ungenaue Prognose bei ungünstigen Bauteilkombinationen (leichte Flanken) unzureichende Berücksichtigung von Stoßstellen Steine mit schallschutztechnisch ungünstiger Lochung sind nicht erfasst Sind diese Randbedingungen nicht eingehalten, darf die DIN 4109 nicht angewendet werden! Besser als nach DIN 4109: Prognose des Schalldämm-Maß nach DIN EN : Beispiel horizontale Schallübertragung 9

10 Bauteile bei horizontaler Schallübertragung (Grundriss) Innenwand Raum links Raum rechts Trennwand Außenwand Das neue Rechenverfahren nach DIN EN konsequente Berücksichtigung der Flankenübertragung (Direktschalldämmung) separate Berechung aller 13 Flankenübertragungswege + Addition zur Gesamtschallübertragung Berücksichtigung der Stoßstelle als zentrale Größe im Rechenverfahren Keine einheitliche Massekurve mehr Nachteile der Prognose nach DIN 4109 Beiblatt 1 Nachweis pauschal nur über das Trennbauteil (mit bauüblichen Nebenwegen) ungenaue Prognose bei ungünstigen Bauteilkombinationen (leichte Flanken) unzureichende Berücksichtigung von Stoßstellen Steine mit schallschutztechnisch ungünstiger Lochung sind nicht erfasst Sind diese Randbedingungen nicht eingehalten, darf die DIN 4109 nicht angewendet werden! Besser als nach DIN 4109: Prognose des Schalldämm-Maß nach DIN EN :

11 Berechnungsbeispiel mit dem KS Schallschutzrechner (Varianten) AW Decke IW Fußboden Kalksandstein: 56,5 db Ziegel - Poroton S9 (42,5 cm): 53,9 db Kalksandstein Schallschutzrechner Die bestehende DIN 4109 ist nicht grundsätzlich falsch Schallschutz einschaliger Wohnungstrennwände: Voraussetzung: + Innen und Außenwände: d = 24 cm - mind. Rohdichteklasse 1,4 d = 17,5 cm - mind.rohdichteklasse 1,8 Massivdecken mit 18 cm (besser 20 cm) Anforderungen an Installationswände Wände mit daran befestigten Installationen Waschbecken, Toiletten, Bidets Wasserleitungen Abwasserleitungen Flächengewicht Installationswände > 220 kg/m² Geräusche aus haustechnischen Anlagen 30 db bei Wanddicke 11,5 cm Rohdichteklasse 2,0 kg/dm³ bei Wanddicke 15,0 cm Rohdichteklasse 1,8 kg/dm³ bei Wanddicke 17,5 cm Rohdichteklasse 1,4 kg/dm³ 11

12 2 schalige Haustrennwand Die Schalldämmung zweischaliger Haustrennwände ist abhängig von: Flächenbezogene Masse der Wandschalen der Trennwand! Vollständigkeit der Trennung! Schalenabstand und Material zwischen den Schalen! Flächenbezogene Masse der Flanken (z.b. IW, AW und Decke! Anforderungen und Empfehlungen im Überblick 2 schalige Haustrennwände Zweischalige Haustrennwände EG Keller oder kein Keller? EG (KG) KG R w = R w,trenn + 12 db 12

13 Zweischalige Haustrennwand mögliche Ausführungen Fugenbreite 5 cm: + 2 db (nur bei vollständiger Trennung) Welchen Schallschutz schuldet man im Wohnungsbau? Es wird lediglich das geschuldet, was vertraglich vereinbart wurde. Welcher Schallschutz zwischen DHH? Welche Mängelansprüche? BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES, URTEIL VII ZR 45/06, Verkündet am: 14. Juni 2007, BGB 157 B; DIN 4109; VDI-Richtlinie Welcher Schallschutz für die Errichtung von Doppelhäusern geschuldet ist, ist durch Auslegung des Vertrages zu ermitteln. Wird ein üblicher Qualitäts- und Komfortstandard geschuldet, muss sich das einzuhaltende Schalldämmmaß an dieser Vereinbarung orientieren. Die Schalldämmmaße der DIN 4109 können schon deshalb nicht herangezogen werden, weil sie lediglich Mindestanforderungen zur Vermeidung unzumutbarer Belästigungen regeln. Anhaltspunkte können aus den Regelwerken die Schallschutzstufen II und III der VDI-Richtlinie 4100 aus dem Jahre 1994 oder das Beiblatt 2 zu DIN 4109 liefern.*) EG KG 13

14 Welcher Schallschutz zwischen DHH? Welche Mängelansprüche? 4. Bei gleichwertigen, nach den anerkannten Regeln der Technik möglichen Bauweisen darf der Besteller angesichts der hohen Bedeutung des Schallschutzes im modernen Haus- und Wohnungsbau erwarten, dass der Unternehmer jedenfalls dann diejenige Bauweise wählt, die den besseren Schallschutz erbringt, wenn sie ohne nennenswerten Mehraufwand möglich ist.*) Zur Schalldämmung der Haustrennwand zwischen zwei Doppelhaushälften.*) BGH, Urteil vom VII ZR 45/06 EG (KG) Was ist geschuldet, was kann / muss vereinbart werden In aller Regel liegt das geschuldete Niveau oberhalb von DIN 4109! Der bauliche Schallschutz sollte möglichst immer explizit vereinbart werden! Hierbei können VDI 4100 (SSt II), DIN 4109-Beiblatt 2, oder die DEGA- Empfehlung eine Orientierung/Grundlage bieten. Im konkreten Fall hängt der geschuldete Schallschutz jedoch immer auch maßgeblich von der gewählten Konstruktion ab! Bei festzulegenden Werten sollte daher die Konstruktionsweise sowie die individuelle Lage und Ausstattung des Objekts berücksichtigt werden! Wie sollte der Schallschutz in Kaufverträgen wirksam vereinbart werden? Ein Vorschlag: Entsprechend der allgemein anerkannten Regeln der Technik und der jüngeren Rechtsprechung wird das Gebäude im Sinne der Einhaltung der Vorgaben mittlerer Art und Güte entsprechend den Vorschlägen für einen erhöhten Schallschutz nach der DIN 4109, Beiblatt 2, geplant. Dies bedeutet, dass der Nutzer ein durchschnittlich hohes Maß an Ruhe in seinem Wohnbereich im Hinblick auf von außen eindringende Fremdgeräusche erwarten kann. Die von außen in die Aufenthaltsräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereiche, etc.) eindringenden Sanitär- und Haustechnikgeräusche beschränken sich entsprechend der DIN 4109 / A1 auf 30 db(a). Abweichend von den Festlegungen des Beiblatts 2 zur DIN 4109 sichert jedoch der Bauträger innerhalb der eigenen Wohneinheit keinerlei schalltechnische Grenzwerte oder Qualifikationen zu. Dies geschieht unter dem Eindruck, dass aus Lüftungsgründen zwischen den Nutzräumen der Wohnung ein Luftverbund über Türunterschnitte herzustellen ist und zum anderen, als wesentlichstes Argument, der Nutzer auf die in seinem eigenen Wohnbereich erzeugten Geräusche selber voll umfänglich Einfluss nehmen kann. 14

15 Welchen Schallschutz schuldet man im Wohnungsbau? Geschuldet wird mindestens ein Schallschutz, der üblichen Qualitäts- und Komfortstandard genügt! Vertraglich unbedingt vereinbaren z. B. DIN 4109, Bb, 2 VDI 4100, SS II Legen Sie den Schallschutz selbst fest, Überlassen Sie dies nicht dem Richter festlegen! Schallschutz im eigenen Wohn-, Arbeitsbereich EFH, ca ,- Euro die Investition im Leben goldene Wasserhähne gehobene Ausstattung nicht beim Schallschutz! Installationsgeräusche (z.b. WC- Spülung nachts)! Gespräche können durch die Wand belauscht werden! Fernseher leise stellen, wenn die Kinder schlafen! Eigener Wohnbereich: Empfehlungen Beiblatt 2 keine baurechtl. Anforderung privatrechtlich: a.a.r.d.t. sind einzuhalten, mängelfreie Leistung Orientierung: Empfehlungen Beiblatt 2 Planungsziel Komfort : der erhöhte Schallschutz 11,5 cm Porenbeton, RDK 0,55; Putz => ~ 34 db 11,5 cm Hochlochziegel, RDK 0,8; Putz => ~ 36 db 11,5 cm Kalksandstein, RDK 1,4; Putz => ~ 42 db 11,5 cm Kalksandstein, RDK 2,0; Putz => ~ 46 db 15

16 Fazit Kalksandstein steht für: Hohe Wandmasse bis zur Rohdichte 2,2 Anschluss der flankierenden Bauteile mittels Maueranschlussanker, wie bisher auch (starr, keine Entkopplungen). Einfache handwerklich Umsetzung wegen Funktionstrennung Mauerwerk Wärmedämmung. Wohnungstrennwand wird durch die Außenwand durchgebunden. Einfache Planung! 100 % Sicherheit bei der Ausführung! 2014: Erweiterter KS-Schallschutzrechner (Außenlärm) Workshops zum Schallschutz gegen Außenlärm mit dem Kalksandsteinrechner, Version 5.00 Informationen unter 16