Was kommt anstelle der DIN 4109, Beiblatt 2 (Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz)

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1 Schallschutz Aktuell Die neue DIN Zapf Daigfuss Bauforum Wo aus Erfahrung Wissen wird.

2 Themenübersicht Struktur der neuen DIN 4109: Rechengrundlagen und Anforderungen Was kommt anstelle der DIN 4109, Beiblatt 2 (Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz) Das neue Rechenverfahren DIN EN eine genaue und verlässliche Prognose des Schallschutzes vorab. Wie funktioniert der neue Kalksandstein-Schallschutzrechner Was ist der Unterschied zwischen Direktschalldämmmaß und bewertetem Schalldämmmaß? Welchen Schallschutz empfiehlt die Kalksandsteinindustrie, welche Kalksandsteindetails bieten die notwendige Ausführungssicherheit? Welchen Schallschutz schuldet man im Wohnungsbau? Welcher Schallschutz sollte in Kaufverträgen wirksam vereinbart werden?

3 Ist Schallschutz wichtig? Lärm ist allgegenwärtig nach Brandschutz wichtigstesthema für Bauherren erheblicher Einfluss auf die Komfortbewertung 20% aller Baustreitigkeiten: mangelhafter Schallschutz mangelhafter Schallschutz ist extrem teuer (Sanierung?)

4 DIN 4109: was ändert sich? Regelungsumfang: Luftschall aus benachbarten Wohnungen Trittschall aus benachbarten Wohnungen Geräusche von gebäudetechnischen Anlagen aus Nachbarwohnungen Lärm aus der Gebäudeumgebung wie bisher!

5 DIN 4109: was ändert sich? Anwendungsbereich der Norm: Keine Anforderungen: Zum Schutz vor Luftschallübertragung in Küchen, Flure, Bäder, Toilettenräume und Nebenräume, sofern diese nicht als Aufenthaltsräume vorgesehen sind. Eine Absenkung der schalltechnischen Qualität der schallübertragenden Trennbauteile (z.b. durch Schächte, oder Kanäle oder reduzierte Bauteildicken) im Bereich dieser Räume im Vergleich zum bemessungsrelevanten Raum ist jedoch nicht zulässig.

6 DIN 4109: DIN 4109: 1989 R w = 53 db Beginn der Überarbeitung Entwurf Teil 1, Kenngr. D nt,w Entwurf Teil 1, Kenngr. D nt,w + Korrekt. Entwurf T1 T4 Kenngr. R w DIN 4109: R w = 53 db

7 DIN 4109: die Struktur

8 DIN 4109: Schutzziele Schutzziele keine Änderungen: Gesundheitsschutz Vertraulichkeit bei normaler Sprechweise Schutz vor unzumutbaren Belästigungen Unter Zugrundelegung eines Grundgeräuschpegels von L AF,eq = 25 db eine Belästigung kann trotz Einhaltung der Norm auftreten Notwendigkeit zur Rücksichtnahme

9 DIN 4109: Anforderungen Mehrfamilienhaus Weitere Anpassungen: Streichung der Befreiung von Gebäuden mit nicht mehr als 2 Wohnungen Erhöhung der Anforderungen an Treppenraumwände und Wände zu Hausfluren von R w = 52 db auf R w 53 db Aufnahme einer Anforderung an Schachtwände von Aufzugsanlagen von R w 57 db

10 DIN 4109: Anforderungen Doppel-/Reihenhaus Grundlage für Verschärfung: Anpassung an die a.r.d.t. (s. Rechtsprechung und DEGA- Memorandum) Zweischalige Haustrennwände sind bei Reihen-und Doppelhaustrennwänden obligatorisch

11 DIN 4109: Änderung Nichtwohngebäude Hotels und Beherbergungsstätten: Trittschall wie bei Wohnungen L n,w 50 db, sonst keine Änderungen Krankenhäuser: keine wesentlichen Änderungen, Ergänzung einer Anforderung für Räume mit erhöhtem Ruhebedürfnis bzw. besonderer Vertraulichkeit (R w 52 db, R w,tür 37 db) Schulen: Erhöhung der Anforderung an die Luftschalldämmung von Wänden und Decken zwischen Unterrichtsräumen und Sporthallen und Werkräumen von R w = 55 db auf R w 60 db Bauteile zwischen besonders lauten (L AF,max 75 db) und schutzbedürftigen Räumen: keine Änderungen

12 Übersicht der Anforderungen verschiedener Regelwerke Mehrfamilienhaus Kalksandstein Schallschutz 7. Auflage S. 10)

13 Übersicht der Anforderungen verschiedener Regelwerke Doppel-/Reihenhaus Kalksandstein Schallschutz 7. Auflage S. 10)

14 DIN 4109: Neues Rechenverfahren DIN EN Bilanzierung des (Schall)energieflusses über alle beteiligten Übertragungswege Konsequente Berücksichtigung der Stoßstellen Vereinfachte Betrachtung: Bewertete Einzahlwerte!

15 Bewertetes Schalldämmmaß - Direktschalldämmung Alte Norm: R w (bewertetes Schalldämmmaß) Neu: R w (Direktschalldämmung) Massekurve für alle Baustoffe gleich (Porenbeton + 2 db): Massekurve für Kalksandstein, Beton, Ziegel (nur genormte Mauersteine) R w = 28 log m -20 Rw= 30,9 log m - 22,2 Einfluss der 4 Flanken sind pauschal enthalten. Vorhaltemaß von 2 db ist in der Formel enthalten. Randbedingungen nach DIN4109 beachten Abminderungsfaktor für leichte Flanken (unzureichend). Nur Bauteilkennwert, ohne den Einfluss der angrenzenden Bauteile. Für jedes Bauteil (Wand, Decke) wird das dazugehörige R w benötigt. Vorhaltemaß z.b. 2 db wird erst dem Endergebnis abgezogen (bewertetes Schalldämmass R w )

16 Neue Massekurven für Massivbaustoffe KS, Beton, Ziegel R w [db ] Direktschalldämmung Rw = 60,5 db Porenbeton Bims (leicht) m' [kg/m²] KS Wand 24 cm Rohdichte 2,0 Bims (Schwer) DIN EN 12354

17 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Geschosswohnungsbau Bei der Berechnung berücksichtigte Parameter: Die Abschätzung nach der bestehenden alten DIN ausschließlich über das trennende Bauteil ist schlichtweg zu ungenau und fehlerbehaftet

18 Alte DIN : Randbedingungen Mittlere flächenbezogene Masse der der flankierenden Bauteile ca. 300 kg/m². Öffnungen werden übermessen! Biegesteife Anbindung der flankierenden Bauteile mit ausreichender Masse. Durchlaufende flankierende Bauteile mit ausreichender Masse. Für einschalige flankierende Bauteile in Steinen mit Rohdichte 0,8 und in schalltechnischer Hinsicht ungünstiger Lochung darf die DIN 4109 nicht angewendet werden.

19 Nachteile der alten DIN Nachweis pauschal nur über das Trennbauteil (mit bauüblichen Nebenwegen) ungenaue Prognose bei ungünstigen Bauteilkombinationen (leichte Flanken) unzureichende Berücksichtigung von Stoßstellen (Stumpfstoß) Steine mit schallschutztechnisch ungünstiger Lochung sind nicht erfasst Sind diese Randbedingungen nicht eingehalten, durfte die DIN 4109 nicht angewendet werden! Besser als nach alter DIN : Prognose des Schalldämm-Maß nach DIN EN :

20 Der Kalksandstein-Schallschutzrechner eine sichere Prognose Berechnung der Luft- und Trittschalldämmung im Wohnungsbau Luftschalldämmung von Haustrennwänden Bemessung von Aufzuganlagen Schallschutz gegen Außenlärm Übersichtliche Programmeingabe und Ergebnisdarstellung Geringes Fehlerpotential und schnelle Identifizierung der Schwachstellen Eingabe externer Daten (z.b. aus Prüfzeugnissen) problemlos möglich Wiss. Betreuung durch Prof. Fischer

21 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Geschosswohnungsbau Schritte des Berechnungsverfahrens: 1. Eingabe der Geometrie 2. Definition der Baustoffe und Stoßstellen; daraus resultieren m bzw. R w sowie K ij 3. Berechnung des Schalldämm-Maßes R w Die Berechnung erfolgt in der Regel softwaregestützt!

22 Der Kalksandstein-Schallschutzrechner eine sichere Prognose Schallschutznachweis mit dem KS-Schallschutzrechner Schalltechnische Planung Variantenbetrachtung Vorlagefähige Schallschutznachweise gemäß DIN 4109:2016 Umfangreiches Manual Ausführliche Darstellung der bauphysikalischen Hintergründe 78 Seiten Inklusive aller Formeln für die Berechnung Workshops der KS-Bayern April/Mai 2017

23 Notwendige Ausführungsdetails Bestimmung durch 1. die trennende Wand selbst und 2. die Schallübertragung über die flankierenden Bauteile 3. die biegesteife Anbindung der Wände (setzt gleichartige Wände voraus). Schallmessungen Baurechtlicher Nachweis nach DIN 4109: R w = 55 db Gemessen: Schalldämm-Maße R w von ca. 46 db bis zu 58 db! 2012 rh KS-Süd e.v. 23

24 Notwendige Ausführungsdetails - Außenwandknoten konsequente Berücksichtigung der Flankenübertragung (Direktschalldämmung) separate Berechung aller 13 Flankenübertragungswege + Addition zur Gesamtschallübertragung Berücksichtigung der Stoßstelle als zentrale Größe im Rechenverfahren Keine einheitliche Massekurve mehr

25 Außenwandanschluss der Wohnungstrennwand Verzahnung / Verband Stumpfstoß Durchgebunden Akustisch: - kraftschlüssig AW WTW - kraftschlüssig oder - entkoppelt (Verschlechterung) - kraftschlüssig oder - entkoppelt (Verbesserung) 55 db 55 db 55 db 52 db 55 db 56 db

26 Schallschutz dem Zufall überlassen??? Möglicher Bereich der Schalldämmung der Wohnungstrennwand:...von 52 über 55 zu 56 db 4 db entsprechen ca.130 kg/m² Wandmasse! Bei Rohdichte 2,0: Erhöhung der Wanddicke von d = 24 zu 30 cm Stoßstellen müssen geplant werden!

27 Optimaler Außenwandknoten Stoßstelle ist mit Durchbindung 100 % sicher gelöst. Selbst ein eventuelles Abreißen des Stumpfstoßes ist unkritisch, wenn die Trennwand nach außen durchläuft. Abriss stört die Schalllängsleitung, Stoßstelle wird akustisch sogar besser. 100 % Sicherheit!

28 Außenwandknoten > 1,25 m AW WTW größer 50 cm geschosshohe Fenster-,Türöffnung kleiner/gleich 50 cm geschosshohe Fenster-,Türöffnung Wohnungstrennwand durchführen, wenn die Länge der Außenwand vor einer Wohnungstrennwand mehr als 1,25 m beträgt. Stumpfstoß ausbilden, wenn die Länge der Außenwand vor einer Wohnungstrennwand kleiner/gleich 1,25 m ist. Bei kurzem Wandanschluss plus Brüstung ist die schalleinleitende oder schallabstrahlende Flankenfläche mit Augenmaß abzuschätzen.

29 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Geschosswohnungsbau Wo ist die maßgebliche Übertragungssituation? Anhaltspunkte: kleine Trennbauteilfläche, kleines Raumvolumen (bei Bemessung nach D nt,w ) Flanken mit niedrigen Flankendämm-Maßen (z.b. stumpf an das TBT angebundene Massivbauteile geringer Rohdichte) akustische Entkopplung am Stumpfstoß Quelle: Siedlungswerk Stuttgart, 2013 elastische Entkopplung des TBT an mehr als einer Kante Viele T-Stöße (Eckräume)

30 DIN 4109: Rechenbeispiel - Horizontal

31 DIN 4109: Rechenbeispiel Luftschall Horizontal

32 DIN 4109: Vergleich Luftschall Vertikal schwere und leichte Außenwand Bauteilaufbauten: Außenwand mit WDVS AW Mauerwerk: 17,5 cm; Variante A: RDK 2,0 Variante B: RDK 0,8 Trennwand: 24 cm; RDK 2,0 Innenwand: 11,5 cm; RDK 1,8 Decke: 22 cm Stb. + schwimmender Estrich

33 DIN 4109: Vergleich Luftschall Vertikal schwere und leichte Außenwand bemessungsrelevanter Raum bei leichter AW Eckräume wegen Flankeneinfluss bemessungsrelevanter Raum bei schwerer AW Räume mit nichttragenden Innenwänden

34 DIN 4109: Planungsgrundsätze Wohnungstrennwand mind. mit Steinrohdichteklasse 2,0 ausführen und Wanddicke 24 cm. Steinrohdichteklassen von 2,2 stehen ebenfalls positiv Alle Anschlussdetails starr ausführen Durchbindung der Wohnungstrennwand durch die Außenwand Nichttragende Innenwände mindestens 150 kg/m² mit starren Anschluss (d 11,5 cm und Steinrohdichteklasse 1,4.). Dicke der Stahlbetondecken mindestens 20 cm (schwimmender Estrich Vorsicht: Leichte Außenwände mit d 24 cm und Steinrohdichteklasse 1,2 Monolithisches Mauerwerk aus Lochsteinen Leichte Innenwände mit d 11,5 cm und Steinrohdichteklasse 0,9 Leichte Gipsdielen ohne Entkopplungsstreifen Entkopplungsmaßnahmen

35 DIN 4109: Planungsgrundsätze Wände mit daran befestigten Installationen, Waschbecken, Toilette, Wasserleitungen, Abwasserleitungen Flächengewicht Installationswände > 220 kg/m² Geräusche aus haustechnischen Anlagen 30 db Flächengewicht ist gegeben bei: bei Wanddicke 11,5 cm Steinrohdichteklasse 2,0 kg/dm³ bei Wanddicke 15,0 cm Steinrohdichteklasse 1,8 kg/dm³ bei Wanddicke 17,5 cm Steinrohdichteklasse 1,4 kg/dm³ Die hohen Wandmassen sind notwendig, um Körperschallübertragungen zu vermeiden

36 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Haustrennwände Schallabstrahlung massiver Flanken m 1 m 2 R w,2 = R w,1 + R w,tr K (+ 2) [db] R Art der Kopplung im w (m 1 +m 2 ) Bonus für großen Fundamentbereich Schalenabstand t m Flächenbezogene Masse der Wandschalen der Trennwand! Je nach Vollständigkeit der Trennung: 3 db, 6 db, 9 db oder 12 db Mittlere Flächenbezogene Masse der Flanken (z.b. IW, AW und Decke!) Wenn: t 50 mm und Dämmstoff MW Typ WTH (nur bei vollständiger Trennung)

37 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Haustrennwände Fugenbreite 5 cm: + 2 db (nur bei vollständiger Trennung)

38 DIN 4109: Planungsgrundsätze 2-schalige Haustrennwand Jede Wandschale mind. Steinrohdichteklasse 1,8 ausführen und Wanddicke 17,5 cm. Durchbindung der Wohnungstrennwand durch die Außenwand ist nicht notwendig Nichttragende Innenwände, die mit der Haustrennwand verbunden sind mit mindestens 150 kg/m² ausführen (d 11,5 cm und Steinrohdichteklasse 1,4.) oder entkoppeln. Massive Decken und massive Treppen Vorsicht: Leichte Innenwände mit d 11,5 cm und Steinrohdichteklasse 0,9, die mit der HTW verbunden sind Leichte Gipsdielen ohne Entkopplungsstreifen, die mit der HTW verbunden sind Leichte Treppen, Bolzentreppen etc. Die hohen Wandmasse der Haustrennwände ist notwendig, zur Trittschalldämmung der leichten Treppen.

39 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Außenlärm Außenlärm Berücksichtigung der flankierenden Übertragung im Massivbau, wenn erf. R w,aw 50 db und R w,ges > 40 db Präzisierung zur Berechnung von Räumen mit mehreren Fassaden (Eckraum) Aufnahme von Regelungen zur Berücksichtigung der Einbausituation von Fenstern Es wird bereits an einer Änderung gearbeitet, da es aufgrund der Neufassung der 16. BImSchV zu Inkonsistenzen und Problemen bei der Ermittlung des maßgeblichen Außenlärmpegels kommt

40 DIN 4109: Neues Rechenverfahren Außenlärm S S,3 S S,1 S S,2 S S : die vom Raum aus gesehene gesamte Fassadenfläche, in m 2 Für Räume mit mehreren an der Schallübertragung beteiligten Außenflächen gilt die vom Raum aus gesehene gesamte Außenfläche als S S (gesamte Abwicklung der Flächen die den Raum nach außen begrenzen)

41 DIN 4109: Welcher Schallschutz wird geschuldet? VDI 4100: Stufen (inkl. DIN 4109) VDI 4100: Stufen (oberhalb von DIN 4109) DEGA Schallschutzausweis 7 Klassen Es wird lediglich das geschuldet, was vertraglich vereinbart wurde. Vernünftiges Maß: 3 db mehr als Norm DIN 4109 Beiblatt 2 1 Stufe ISO-Klassifizierungssystem 6 Klassen DIN SPEC PAS Stufe

42 Achtung: BGH Urteile DHH Welcher Schallschutz wird geschuldet? BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES, URTEIL VII ZR 45/06, Verkündet am: 14. Juni 2007, BGB 157 B; DIN 4109; VDI-Richtlinie 4100 Welcher Schallschutz für die Errichtung von Doppelhäusern geschuldet ist, ist durch Auslegung des Vertrages zu ermitteln. Wird ein üblicher Qualitäts- und Komfortstandard geschuldet, muss sich das einzuhaltende Schalldämmmaß an dieser Vereinbarung orientieren. Die Schalldämmmaße der DIN 4109 können schon deshalb nicht herangezogen werden, weil sie lediglich Mindestanforderungen zur Vermeidung unzumutbarer Belästigungen regeln. Anhaltspunkte können aus den Regelwerken die Schallschutzstufen II und III der VDI-Richtlinie 4100 aus dem Jahre 1994 oder das Beiblatt 2 zudin 4109 liefern.*) EG KG

43 Achtung: BGH Urteile DHH Mängelansprüche Vertraglichen Erklärungen des Unternehmers, die Mindestanforderungen an den Schallschutz würden überschritten oder es werde optimaler Schallschutz erreicht, kann eine vertragliche Wirkung nicht deshalb aberkannt werden, weil aus ihnen das Maß des geschuldeten Schallschutzes nicht bestimmbar sei. Das Gericht muss unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsumstände das geschuldete Maß ermitteln.*) Können durch die vereinbarte Bauweise bei einwandfreier, den anerkannten Regeln der Technik entsprechender Bauausführung höhere Schallschutzwerte erreicht werden, als sie sich aus den Anforderungen der DIN 4109 ergeben, sind diese Werte unabhängig davon geschuldet, welche Bedeutung den Schalldämm-Maßen der DIN 4109 sonst zukommt.*) EG KG

44 Achtung: BGH Urteile DHH Mängelansprüche Bei gleichwertigen, nach den anerkannten Regeln der Technik möglichen Bauweisen darf der Besteller angesichts der hohen Bedeutung des Schallschutzes im modernen Haus- und Wohnungsbau erwarten, dass der Unternehmer jedenfalls dann diejenige Bauweise wählt, die den besseren Schallschutz erbringt, wenn sie ohne nennenswerten Mehraufwand möglich ist.*) Zur Schalldämmung der Haustrennwand zwischen zwei Doppelhaushälften.*) BGH, Urteil vom VII ZR 45/06 EG (KG)

45 Achtung: BGH Urteile DHH Mängelansprüche Der Erwerber einer nach Wohnungseigentum aufgeteilten Doppelhaushälfte kann wegen nicht behebbarer Schallschutzmängel auch ohne Gemeinschaftsbeschluss Schadensersatz oder Minderung verlangen. Zwischen zwei Doppelhaushälften wird der erhöhte Schallschutz geschuldet, und zwar unabhängig davon, in welcher Rechtsform diese aufgeteilt sind. (62 db) OLG Koblenz, Urteil vom U 1825/00

46 Achtung: BGH Urteile Mehrfamilienhaus Welcher Schallschutz wird geschuldet? BGH Welcher Schallschutz ist bei vertraglicher Bezugnahme auf DIN 4109 geschuldet? Welcher Schallschutz für die Errichtung von Eigentumswohnungen geschuldet ist, ist in erster Linie durch Auslegung des Vertrags zu ermitteln. Wird ein üblicher Qualitäts- und Komfortstandard geschuldet, muss sich das einzuhaltende Schalldämm-Maß an dieser Vereinbarung orientieren. Der Umstand, dass im Vertrag auf eine "Schalldämmung nach DIN 4109" Bezug genommen ist, lässt schon deshalb nicht die Annahme zu, es seien lediglich die Mindestmaße der DIN 4109 vereinbart, weil diese Werte in der Regel keine anerkannten Regeln der Technik für die Herstellung des Schallschutz es in Wohnungen sind, die üblichen Qualitäts- und Komfortstandards genügen (im Anschluss an BGH, Urteil vom VII ZR 45/06, IBR 2007, 473 ff).*) BGH, Urteil vom VII ZR 54/07; BauR2009, 1288; BGHZ 181, 225; MDR 2009, 978; NJW 2009, 2439; NZBau2009, 648; NZM 2009, 590; WuM2009, 418; ZfBR2009, 669 vorhergehend: OLG Hamm, U 1/06 LG Essen, O 299/05 BGB 133, 157, 633; VOB/B 13 Nr. 1; DIN 4109; VDI-Richtlinie 4100

47 Achtung: BGH Urteile Mehrfamilienhaus Welcher Schallschutz wird geschuldet? Ausführung zum Urteil BGH Juni 2009 Welcher Schallschutz ist bei vertraglicher Bezugnahme auf DIN 4109 geschuldet? Die DIN 4109 bezwecke nach ihrer Ziffer 1 nur einen Schutz vor unzumutbaren Belästigungen. Ein Wohnungserwerber könne jedoch in der Regel einen üblichen Komfort-/ Qualitätsansprüchen genügenden Schallschutz erwarten. Die Beklagte schulde nach der Baubeschreibung das Einhalten der anerkannten Regeln der Technik. Diese seien nicht in der DIN 4109 verkörpert; Anhaltspunkte lieferten die Schallschutzstufen II und III der VDI-Richtlinie 4100 oder das Beiblatt 2 zur DIN 4109

48 Achtung: BGH Urteile Rücktritt vom Bauträgervertrag Werden die geschuldeten Luft- und Trittschutzschallanforderungen durch den Bauträger nicht eingehalten, stellt dies einen Mangel dar, der die Wandlung rechtfertigt. OLG Hamm, Urteil vom U 17/04 BGH, Beschluss vom VII ZR 295/04 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)

49 DIN 4109: Welcher Schallschutz wird geschuldet? In aller Regel liegt das geschuldete Niveau oberhalb von DIN 4109! Die Norm regelt weiterhin nur die Grenze zum Mangel. Der bauliche Schallschutz sollte möglichst immer explizit privatrechtlich vereinbart werden! Hierbei können VDI 4100 (SSt II), DIN 4109-Beiblatt 2, oder die DEGA-Empfehlung eine Orientierung/Grundlage bieten. Im konkreten Fall hängt der geschuldete Schallschutz jedoch immer auch maßgeblich von der gewählten Konstruktion ab! Bei festzulegenden Werten sollte daher die Konstruktionsweise sowie die individuelle Lage und Ausstattung des Objekts berücksichtigt werden!

50 DIN 4109: Wie sollte der Schallschutz im Kaufvertrag vereinbart werden? Ein Vorschlag: Entsprechend der allgemein anerkannten Regeln der Technik und der jüngeren Rechtsprechung wird das Gebäude im Sinne der Einhaltung der Vorgaben mittlerer Art und Güte entsprechend den Vorschlägen für einen erhöhten Schallschutz nach der DIN 4109, Beiblatt 2, geplant. Dies bedeutet, dass der Nutzer ein durchschnittlich hohes Maß an Ruhe in seinem Wohnbereich im Hinblick auf von außen eindringende Fremdgeräusche erwarten kann. Die von außen in die Aufenthaltsräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereiche, etc.) eindringenden Sanitär- und Haustechnikgeräusche beschränken sich entsprechend der DIN 4109 / A1 auf 30 db(a). Abweichend von den Festlegungen des Beiblatts 2 zur DIN 4109 sichert jedoch der Bauträger innerhalb der eigenen Wohneinheit keinerlei schalltechnische Grenzwerte oder Qualifikationen zu. Dies geschieht unter dem Eindruck, dass aus Lüftungsgründen zwischen den Nutzräumen der Wohnung ein Luftverbund über Türunterschnitte herzustellen ist und zum anderen, als wesentlichstes Argument, der Nutzer auf die in seinem eigenen Wohnbereich erzeugten Geräusche selber voll umfänglich Einfluss nehmen kann.

51 DIN 4109: Welcher Schallschutz wird geschuldet? Geschuldet wird mindestens ein Schallschutz, der üblichen Qualitätsund Komfortstandard genügt! Vertraglich unbedingt vereinbaren z. B. DIN 4109, Bb, 2 VDI 4100, SS II oder individuell Legen Sie den Schallschutz selbst fest, Überlassen Sie dies nicht dem Richter festlegen!

52 DIN 4109: Welcher Schallschutz wird geschuldet? Wohnung, ca ,- Euro die Investition im Leben goldene Wasserhähne gehobene Ausstattung nicht beim Schallschutz! Installationsgeräusche (z.b. WC- Spülung nachts)! Gespräche können durch die Wand belauscht werden! Fernseher leise stellen, wenn die Kinder schlafen!

53 Alles nur Fassade??? Sinne schärfen... Sinne schärfen...

54 Weitere Informationen KALKSANDSTEIN Schallschutz Autor: Prof. Dr.-Ing. H. M. Fischer Aktualisiert gemäß DIN 4109:2016 Überblick über den Stand der aktuellen Regelwerke Klare Empfehlungen für privatrechtliche Regelungen des Schallschutzes Schallschutztechnisch optimierte Ausführung der Bauteile und Anschlüsse Schallschutzplanung mit dem KS-SSR Hochwertiger Schallschutz durch Verwendung einfacher KS-Konstruktionen und Anschlussdetails

55 Informationen unter

56 Fazit Kalksandstein steht für: Hohe Wandmasse bis zur Rohdichte 2,2 Einfache handwerklich Umsetzung wegen Funktionstrennung Mauerwerk Wärmedämmung. Sichere Detailführung Einfache Planung! 100 % Sicherheit bei der Ausführung! Persönliche Beratung durch Technische Vertriebsmannschaft 2017: Workshops zum Kalksandsteinrechner April/Mai 2017 durch KS-Bayern Anwendung des KS-Schallschutzrechner (Luftschall, Außenlärm, Aufzugsanlagen)

57 Vielen Dank! Profis bleiben cool. Fragen???