Bau von Tourismuseinrichtungen in Marokko gedämpft

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1 Bau von Tourismuseinrichtungen in Marokko gedämpft Verschiedene Projekte gestoppt / In Casablanca entstehen neue Hotels / Von Fausi Najjar Tunis (gtai) - Investoren halten sich mit einem Engagement in Marokkos Tourismusbranche derzeit zurück. Während in Tanger, Rabat und Marrakesch verschiedene Vorhaben zur Entwicklung touristischer Einrichtungen fortgeführt werden, wurden andere Projekte auf Halt gesetzt oder ganz gestrichen. Von dem allgemeinen Trend hebt sich das marokkanische Wirtschaftszentrum Casablanca positiv ab. Von einer Krise im Hotelbau ist in der Stadt nichts zu spüren. In Marokkos Wirtschaftsmetropole Casablanca sind derzeit 17 Hotels mit einer Kapazität von Betten im Bau oder in Planung. Das Stadtufer von Casablanca erhält mit dem Projekt Wessal Casablanca Port eine Attraktion. Hauptfinanzier des auf 730 Mio. US$ veranschlagten Vorhabens ist der Fonds Wessal. Die auf Tourismusprojekte spezialisierte Finanzgruppe setzt sich zu gleichen Anteilen aus Staatsfonds der arabischen Golfstaaten und dem marokkanischen Tourismusfonds (FMDT) zusammen. Das Vorhaben erstreckt sich rund 500 m entlang der Küste, von der Hafenzone bis zu der im Bau befindlichen Luxusmeile Casablanca Marina. Die Baufläche von Wessal Casablanca Port (Casablanca Marina) beträgt 12 ha (0,12 qkm). Parallel zu dem Projekt erfolgt im Hafen von Casablanca die Umwidmung der bestehenden Reparaturwerft und des Fischereihafens in einen Terminal für große Kreuzfahrtschiffe. Auch eine neue Anlegestelle für Fischerboote ist vorgesehen. Gleichzeitig soll die am Hafen gelegene Altstadt renoviert werden. Im Zentrum von Casablanca ist das wohl größte Theater Afrikas mit insgesamt Sitzplätzen (Auditorium und Theatersaal) im Bau. Wessal investiert außerdem in Tourismusprojekte in Rabat (Bouregreg). In Rabat werden auf einer Fläche von 110 ha ein neues Theater, ein Museum, ein Jachthafen, Hotels und gehobene Wohnanlagen gebaut. Das von Wessal finanzierte Projekt, das im Oktober 2014 gestartet wurde, soll insgesamt 790 Mio. Euro kosten. Geplante Fertigstellung ist Großprojekt in Tanger stockt In Tanger sind der Ausbau des Tiefseehafens Tanger Med, der Umbau und die Modernisierung des alten Hafens und ein TGV-Anschluss geplant. Das Vorhaben würde rund 26 Mrd. Dirham (DH; (rund 2,4 Mrd. Euro; durchschnittlicher Wechselkurs im Oktober 2015: 1 DH = 0,0914 Euro) kosten, so Zeitungsmeldungen. Teile der Projekte hierzu sind im Bau, andere auf Halt gesetzt. Mittels der Konversion der ehemaligen Lagerhallen sind zusätzlich ein Kongresszentrum sowie ein Museum ( qm) geplant. Mehr als 30 ha des Hafengeländes sind für touristische und kulturelle Veranstaltungen bestimmt. Hinzu sollen Büroräume und Einkaufszeilen kommen. Auch ein Seilbahn-System ist geplant, und zwar eine Verbindung zwischen Stadtzentrum, Marina, Fischereihafen und Kasbah. Mittelfristig sind Übernachtungskapazitäten von insgesamt Betten avisiert. In Marrakesch sind einige neue Hotels, Villen, Golf- und Poloplätze eröffnet worden beziehungsweise im Bau. Weitere Großprojekte sind allerdings auf Halt gesetzt oder gestrichen. Die Stadt gilt als wichtiger Ort für den Neubau und die Instandsetzung von Erst- und Zweitwohnsitzen vor allem wohlhabender Europäer. Hier hat insbesondere die schwache Konjunktur in Frankreich die Nachfrage spürbar gebremst. 1

2 Großprojekte im Hochbau in Rabat Projekt Entwickler Projektkosten (in Al Noor Turm Al-Firdaous Integrated Housing Project Al Maabar International Investments-Bab Al Bahr Grand Theatre in Rabat Middle East Development LLC Ministère de l'habitat et de l'urbanisme Bouregreg River Development Agency Bouregreg Valley Development Agency Vorstudie/114 Stockwerke Im Bau/Bau von Villen, Häusern und Wohnungen. 750 Im Bau/Bau in Rabat von Fünf-Sterne-Hotel, Büros, Theater und Einkaufszentren. 165 Im Bau/Theater mit Sitzen. Großprojekte im Hochbau im Großraum Casablanca Projekt Entwickler Projektkosten (in Casablanca Towers Dubai Holding 600 Gestrichen/Bau von Türmen und einer Mall in Casablanca. New Casablanca Marina Groupe Caisse de Dépôt et de Gestion 590 Vorstudie/Bau von Luxushotels, Einkaufs- und Freizeitanlagen, einschließlich Hochhaus. Grand Theatre in Casablanca Casa Aménagement 170 Im Bau/Gebaut wird ein Auditorium mit Sitzen und ein Theater mit 600 Sitzen. Vert Marine Saham Group 85 Im Bau/Gebaut wird ein Luxus-Wohnprojekt Grand Aquarium Al Manar Development 26 Vorstudie/größtes Aquarium in der Marina von Casablanca auf einer Fläche von qm. Zenith Rabat Gewerbegebäude A Lazrak Immobilier 20 Im Bau. Großprojekte im Hochbau in Marrakesch Projekt Entwickler Projektkosten (in Park Hyatt Marrakesch Alliances Group 800 Im Bau/Hotel, Villen, Wohnungen. Marrakesch Health Care City Tasweek 60 Im Bau/Hotel mit 40 Zimmern, private Klinik mit 160 Betten, 56 Appartements. 2

3 Gestrichene und auf Halt gesetzte Großprojekte in Marrakesch Projekt Entwickler Projektkosten (in Mio. US$) Oukaimeden Atlas Ski and Golf Emaar Properties Auf Halt/Tourismusprojekt im Atlasgebirge in Marrakesch. Sorouh's Atlas Garden Resort Real-Estate Development Project Sorouh Real Estate La perla International Living 200 Gestrichen/Hotel und Wohnungen in Marrakesch. 100 Gestrichen/Bau eines Beach Clubs. Shaza Marakkech Hotel Shaza Hotels 90 Auf Halt/Hotel mit 210 Zimmern sollte in Marrakesch gebaut werden. Jnan Amar Polo Al Amal 85 Auf Halt/Bau von Luxushotel, Wohnungen und Polospielanlage. 3

4 Großprojekte im Hochbau in Tanger und Umgebung Projekt Entwickler Projektkosten (in Ch'Rafate City Project Al Omrane Group Im Bau/Bau einer neuen ökologischen Stadt in der Nähe von Tanger. Tinja Projekt Emaar Properties Auf Halt/Teil des Tanja-Projektes. Al Houara Development Villa Royale Qatari Diar Real Estate Investment Company Gulf Holdings Company Im Bau/Bau eines Beach Resort; enthält Villen, Appartements, Hotels, Verkaufsstellen und Sportanlagen. 800 Auf Halt/Bau von Villen, Residenzen, Schule, Klinikum, Luxushotel. Azla Real Estate Project Kudla 692 Gestrichen/Bau in Larache von Luxusvillen und Appartements, Hotel, Golfplätze, Einkaufs-, Freizeit- und Sportanlage. Tanger City Center Inveravante 260 Im Bau/Bau von Wohnungen, Hotels und Einkaufszentrum. Hilton Graden Inn Tanger City Center Invervante 90 Im Bau/Fünf-Sterne-Hotel mit 323 Zimmern. Tamuda Bay Sienna Group 60 Im Bau/Villen und Hotel in Tanger. Hilton Tanger City Center Hotel & Residences Rehabilitation von Tazi Palace Invervante 60 Im Bau/Bau von Hotel mit 182 Zimmern und Residenzen in Tanger. Katara Hospitality 55 Entwurf/Luxushotel mit 120 Zimmern bei Tanger. Golf and Racquet Country Club Qatari Diar Real Estate Investment Company 50 Im Bau. Weitere Großprojekte im Hochbau Projekt Entwickl Projektkosten (in er Bahia Golf Beach ONAPAR Im Bau/Wohneinheiten, Luxusvillen, Golfplatz, ein Strandhotel, ein Golfhotel, ein Strandclub und Reitanlagen. Cala iris Resort Medz 410 Auf Halt/Hotel, Villen, Wohnungen, Golfplätze in Al Hoceima. Four Seasons Resort Agadir Akwa Group 120 Entwurf/Hotel wird gebaut, 56 private Residenzen in Agadir. Gemischt genutztes Projekt in Agadir Tasweek 55 Vorstudie/Gesundheitseinrichtung, Wohnprojekte, Einzelhandel, Tourismus. 4

5 (F.N.) KONTAKT Samira Akrach +49 (0) Ihre Frage an uns Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck auch teilweise nur mit vorheriger ausdrücklicher Genehmigung. Trotz größtmöglicher Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt Germany Trade & Invest Gefördert vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie aufgrund eines Beschlusses des Deutschen Bundestages. 5